擁壁に化粧ブロック

[匿名]

擁壁に化粧ブロックを用いることは好ましくないらしいですが、慣習的に低い高さであれば用いる場合もあるらしいです。

うちの場合、50cmの土盛りに擁壁60cmを予定してます。化粧ブロックを用いても一般的に大丈夫な高さでしょうか？

[1: 匿名]

大丈夫じゃないです。
ブロック積みでは工事方法に問題があるので無理です。

[2: 匿名さん]

大丈夫。たかが50センチ。
田んぼ行ってごらん。コンクリート板を針金で止めているだけで何十年も壊れていない。

[3: 匿名さん]

田んぼの上に家はないからねww

[4: 匿名さん]

＞３
家の強度は土留め如何に掛かってるのかｗｗｗ

[5: 匿名さん]

重量ブロック３段位は通常問題ないです。

心配であれば
砕石10cm位を転圧して
底板を幅50cm厚20cm程度取って
D13位の鉄筋を底板から縦壁までL型に250mmピッチくらいで配筋

それぐらい指示してあげれば土圧に対してお釣りがきますよ。

[6: 匿名]

境界線から１メートル前後後退したところに基礎があれば大丈夫じゃない？
うちなんか、同じ条件で軽量ブロック

[7: スレ主]

みなさん回答ありがとうございます。

化粧ブロックはやめて、CP型枠ブロックにて逆L型基礎の擁壁にする方向で話を進めようと思います。

[8: 匿名さん]

基本的に通常のコンクリートブロックでの土留めは認められていませんが建物荷重がかからないなら通常のＣＢでも慣例的に２～３段積、もしくは４０cmの土留めなら黙認のようですが建物荷重がかかるようならご自分のために止めるべきです。また建物完成検査に合格しない場合もあります。
施工会社がしっかりしたハウスメーカー/工務店ならここで質問するより施工会社に相談されたらどうですか？

[9: 匿名]

>>7
>１です。それでよいと思います。
ブロック造は、手抜き・欠陥の見本市会場のような工法ですから。

[10: 匿名さん]

>4

何言ってるの？
君の家は畦道そのものなのか？
風邪ひくから屋内で寝た方がいいよww

[11: 入居済み住民さん]

その程度の擁壁なら、擁壁なんか造らず深基礎でいけるのでは？

[12: スレ主]

深基礎をHMに提案したのですがなぜか擁壁という方向で話が進んでしまいました。

[13: スレ主]

高さ60cmの化粧ブロック擁壁10mを中止し、逆L型基礎の型枠ブロックを使用した擁壁に変更すると差額は一般的にはいくら位でしょうか？

[14: 匿名さん]

３倍から掛かるでしょうな。

[15: 匿名さん]

スレ主さん、話を整理すると、

敷地に50㎝盛り土して家を建てる
盛り土するので敷地周囲に擁壁が必要
（これからが重要なんですが）
建物の基礎は、盛り土の前のしっかりした地盤に載っている。
ということでよろしいですね？

それとも盛り土した上に、地盤改良してベタ基礎を造ろうとでもしているのでしょうか？

擁壁と建物が近ければ、擁壁工事を先にすることになります。

粗っぽい話ですが、建物の基礎が盛り土前のしっかりした地盤の上に載っていれば、周辺の擁壁が少々崩れようが、大きな損害にはなりません。

[16: スレ主]

皆さん回答ありがとうございます。
3倍の値段と聞いてびっくりです、差額10万で収まってほしいですが‥

>>15さん
建物の基礎は盛土前のしっかりした地盤には乗っておりません。盛土の上に地盤改良して布基礎の予定です。
建物と擁壁は近いところで50cmですが擁壁工事は建物完成後なので少し心配です。

[17: 匿名さん]

重量ブロックで鉄筋量増やせばCPとかわんないよ
相手が提案する構造に多少手を加えて材料費upだけでやってもらえばいいのでは？

[18: 匿名さん]

スレ主さん
その工法は絶対に避けるべきです。

地盤調査をする
しっかりとした地盤に、高基礎になりますが布基礎を据える
もしくは、しっかりした地盤まで掘削して、その上に全面に地盤改良して耐圧盤仕様のベタ基礎をつくる
です。
建物と擁壁の間が５０㎝程度ですと、建物の布基礎の下の部分が２０センチ以上擁壁側に出ているはずなので、擁壁の基礎をつくることができません。

盛り土をしてその一部を地盤改良すると、将来かなりの確率で沈下します。
もう一度、全体の計画を見直すことをお勧めします。

[19: スレ主]

ありがとうございます。HMと相談してみます。

地盤改良は保証が数千万付くと言われてますが、沈下した場合は保証されないのでしょうか？

[20: 匿名]

数千万の保証が付くような地盤改良は無いはずです。
仮にあったとしても、保険ですから、事故が起きたときには厳しい査定があり、満額でる保証はありません。特に建物の表面上の損害が無く、軽微な傾きのようなときは、ほとんど対応して貰えません。

沈下するかも知れないと不安の中で新しい家に住むより、誰もが納得できる工法で建てた家に気持ちよく住む方がよいと思いませんか？