擁壁に化粧ブロック
| No.1 |
by 匿名 2011-11-24 10:13:46
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大丈夫じゃないです。
ブロック積みでは工事方法に問題があるので無理です。 |
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| No.2 |
大丈夫。たかが50センチ。
田んぼ行ってごらん。コンクリート板を針金で止めているだけで何十年も壊れていない。 |
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| No.3 |
田んぼの上に家はないからねww
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| No.4 |
＞３
家の強度は土留め如何に掛かってるのかｗｗｗ |
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| No.5 |
重量ブロック３段位は通常問題ないです。
心配であれば 砕石10cm位を転圧して 底板を幅50cm厚20cm程度取って D13位の鉄筋を底板から縦壁までL型に250mmピッチくらいで配筋 それぐらい指示してあげれば土圧に対してお釣りがきますよ。 |
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| No.6 |
境界線から１メートル前後後退したところに基礎があれば大丈夫じゃない？
うちなんか、同じ条件で軽量ブロック |
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| No.7 |
みなさん回答ありがとうございます。
化粧ブロックはやめて、CP型枠ブロックにて逆L型基礎の擁壁にする方向で話を進めようと思います。 |
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| No.8 |
基本的に通常のコンクリートブロックでの土留めは認められていませんが建物荷重がかからないなら通常のＣＢでも慣例的に２～３段積、もしくは４０cmの土留めなら黙認のようですが建物荷重がかかるようならご自分のために止めるべきです。また建物完成検査に合格しない場合もあります。
施工会社がしっかりしたハウスメーカー/工務店ならここで質問するより施工会社に相談されたらどうですか？ |
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| No.9 | ||
| No.10 |
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| No.11 |
その程度の擁壁なら、擁壁なんか造らず深基礎でいけるのでは？
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| No.12 |
深基礎をHMに提案したのですがなぜか擁壁という方向で話が進んでしまいました。
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| No.13 |
高さ60cmの化粧ブロック擁壁10mを中止し、逆L型基礎の型枠ブロックを使用した擁壁に変更すると差額は一般的にはいくら位でしょうか？
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| No.14 |
３倍から掛かるでしょうな。
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| No.15 |
スレ主さん、話を整理すると、
敷地に50㎝盛り土して家を建てる 盛り土するので敷地周囲に擁壁が必要 （これからが重要なんですが） 建物の基礎は、盛り土の前のしっかりした地盤に載っている。 ということでよろしいですね？ それとも盛り土した上に、地盤改良してベタ基礎を造ろうとでもしているのでしょうか？ 擁壁と建物が近ければ、擁壁工事を先にすることになります。 粗っぽい話ですが、建物の基礎が盛り土前のしっかりした地盤の上に載っていれば、周辺の擁壁が少々崩れようが、大きな損害にはなりません。 |
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| No.16 |
皆さん回答ありがとうございます。
3倍の値段と聞いてびっくりです、差額10万で収まってほしいですが‥ >>15さん 建物の基礎は盛土前のしっかりした地盤には乗っておりません。盛土の上に地盤改良して布基礎の予定です。 建物と擁壁は近いところで50cmですが擁壁工事は建物完成後なので少し心配です。 |
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| No.17 |
重量ブロックで鉄筋量増やせばCPとかわんないよ
相手が提案する構造に多少手を加えて材料費upだけでやってもらえばいいのでは？ |
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| No.18 |
スレ主さん
その工法は絶対に避けるべきです。 地盤調査をする しっかりとした地盤に、高基礎になりますが布基礎を据える もしくは、しっかりした地盤まで掘削して、その上に全面に地盤改良して耐圧盤仕様のベタ基礎をつくる です。 建物と擁壁の間が５０㎝程度ですと、建物の布基礎の下の部分が２０センチ以上擁壁側に出ているはずなので、擁壁の基礎をつくることができません。 盛り土をしてその一部を地盤改良すると、将来かなりの確率で沈下します。 もう一度、全体の計画を見直すことをお勧めします。 |
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| No.19 |
ありがとうございます。HMと相談してみます。
地盤改良は保証が数千万付くと言われてますが、沈下した場合は保証されないのでしょうか？ |
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| No.20 |
数千万の保証が付くような地盤改良は無いはずです。
仮にあったとしても、保険ですから、事故が起きたときには厳しい査定があり、満額でる保証はありません。特に建物の表面上の損害が無く、軽微な傾きのようなときは、ほとんど対応して貰えません。 沈下するかも知れないと不安の中で新しい家に住むより、誰もが納得できる工法で建てた家に気持ちよく住む方がよいと思いませんか？ |
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| No.21 |
敷地全部が50cm盛土なの？
地耐力の話なのか擁壁の話なの？ |
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| No.22 | ||
| No.23 |
境界線に沿って土留め作るのに、逆Ｌってどういう意味なんだ？境界線じゃないのか？
それに家作った後に５０センチしか空きがないのに擁壁を作るってのも意味が分からん。 |
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| No.24 |
地盤改良したら、庭木も植えられないね
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| No.25 |
>擁壁工事は建物完成後なので少し心配です
順番が逆。ド素人の建築業者だね。大変な目に遭う確率大。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
考えられるのは、
道路側の擁壁が無くて法面になっている造成地を買って家を建てる場合。 もしくは、 排水等を考慮して敷地をかさ上げした場合。 どちらの場合でも、地盤改良で済ますというのが納得できん。 20年前の欠陥建築全盛期の考え方だよ。 |
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| No.28 |
なんかヤバイ
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| No.29 |
建築着工日を変えたくないんでしょう。
擁壁を先にやらなくとも家は建つと、浅はかな考え。客の意向なのかＨＭの意向か分からないけど。 トラブルの多くは先を読まない無思慮が要因。 後からの工事となると工賃も余計に掛かるだろうな。 |
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| No.30 |
逆Ｌ型擁壁の底盤は、Ｌ型の底盤よりサイズが大きくなるんじゃないか？
話の流れが高コスト・欠陥の、負のスパイラルに入り込んでしまっているような気がする。 |
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| No.31 |
>逆Ｌ型擁壁の底盤は、Ｌ型の底盤よりサイズが大きくなるんじゃないか？
その通り。増して壁面の立ち位置は内側に食い込む。 自治体へ承認申請ならだけどね。 |
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| No.32 |
布基礎と擁壁の底部で、どっちが深くなるかの関係でしょう。
当然深い方を先にやるべきで、逆なら問題。 |
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| No.33 |
高低差50cmだよ
離れも50cm しかも逆L 余裕で大丈夫 |
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| No.34 |
逆Ｌ？
基礎の上は植木の１本も植えられないね。 近所の人のために、歩道として提供するつもりかな？ 業者にうまく言いくるめられて泣いている人がまた１人でた。 |
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| No.35 |
50センチしか隙間ないのにどうやって掘り起こすんだ？
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| No.36 |
>近所の人のために、歩道として提供するつもりかな？
笑ったｗ しかしなんで逆Ｌか？ 隣の土地が高いのか、自分の土地が高いのか、どっちだ？ |
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| No.37 |
宅盤あげて逆Lの底板上はカーポートとかでしょ
根入れ深くすれば低木位大丈夫 みんなあんまり宅造詳しくないんだな～ 開発行為散々やったから何でも聞いていいよ |
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| No.38 |
>>37
さすがです |
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| No.39 | ||
| No.40 |
＞宅盤あげて逆Lの底板上はカーポートとかでしょ
50センチしかないんですけど。 |
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| No.41 |
>37
あほや・・・・ |
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| No.42 |
37です
鋼管杭はあんまり地盤改良とは言わないで、杭基礎って言いますね。だから改良材いれるんだろうけど、下が良ければ盛土に改良材入れれば十分。 支持層まで浅いなら砕石置き換えとかですよ。 39さんの言うとおりだと思います。 |
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| No.43 |
鋼管杭を打つような業者に頼んでいたら、こんなスレ立てないだろ
仮定の話は幾らしてもしようがないけど |
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| No.44 |
ここで上っているのは
Ｌ字じゃなく逆Ｌの目的は何か ５０ｃｍの隙間で建屋完成後に擁壁工事 じゃない？ 鋼管の話は取り敢えずどうでもいい話。 |
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| No.45 |
建物面積＋外周約1mだろ。
勝手に50センチと思いむほうがおかしい。 |
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| No.46 |
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| No.47 | ||
| No.48 |
建物＋外周約1mの四角い範囲が土盛り擁壁。
建物外壁に凹凸があり近いところで50cmしか外壁と擁壁が離れてないってことでしょ。 |
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| No.49 |
＞建物と擁壁は近いところで50cmですが
敷地が台形と言う事も考えられるな。 要するに擁壁が建物を避けた場所（表側）か、建物の側面と裏の狭い場所か、だろう。 カーポートは表だから憶測に過ぎん。 >底板幅は多分30〜40センチ位かな 逆Ｌの構造知っている人ならこの回答は有り得ん。 |
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| No.50 |
>底板幅は多分30〜40センチ位かな
チェック無しで適当に書くが、滑り留めの突起をつければ可能かも知れん。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
で、スレ主さん
杭無しで地盤改良の上にベタ基礎ですか？ |
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| No.53 |
３８と４６はスレ主さんですかね？
開発行為設計経験あります。 もちろん逆Lの安定計算も出来ます。 50cmの地上高なら任意ですからスレ主さんの言うとおりCPの3～4段(露出するのは2.5段)を逆Lで配置するので十分です。 確かに通常逆Lは安定計算が不利ですから底板が長くなりますが、建築物との位置関係や後背土圧を考えても、問題ないでしょう。 そもそも50cmという時点で経験的に大丈夫です。 カーポートにタタキ打ちますよね？ 絶対動かないです。 ちなみに盛土を押さえるのに通常逆Lは使いません。 どうしても使わなければいけない場合は検討してますが底板が大きくなりすぎます。 切土専用と考えた方がいいですね。 スレ主さん安心して良い家を建ててくださいね。 |
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| No.54 | ||
| No.55 | ||
| No.56 |
あっ
33も私です 重量ブロックで十分ですも私です。 ブロック積みの高さ制限は自治体によって異なります。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
プロかどうかんなんてはっきり言ってわからんがな。
素人がかじった知識披露してるだけかもよ。 あんまり、信用するなよ。 最終的な責任はスレ主が負うんだから。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
どういたしまして。
宅地開発部門で審査も含めて10年やりましたからね。 お話を伺うと何となくイメージが湧くんです。 たまたまココを覗いてみて良かったです。 家づくり楽しんでください。 |
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| No.61 |
>宅地開発部門で審査も含めて10年やりましたからね。
さすがです、これぞプロ中のプロです 知識のない人はこの域に達する前に発言しないでほしいですね。 |
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| No.62 |
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| No.63 | ||
| No.64 |
もちろん、ネットの情報は玉石混淆だと心得ています。
あくまで参考程度に自己責任にて掲示板を利用させていただいてますのでご心配なく。 |
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| No.65 |
>>重量ブロックで十分ですも私です。
高さ５０cmの土止め擁壁に重量ブロックで大丈夫ですって言うプロはいないでしょ。 １０年経験しようが法令遵守しない施工会社も多いから気をつけましょう。 土留めは基本的に重量ブロックでは認められないです。 慣例的に４０ｃｍ（２段積）程度なら黙認って事のようですがあくまで問題が起きると所有者の責任ですから。 重量ブロックとCP型枠CB、もしくはRC擁壁じゃ施工費が倍以上違うから考えどころですが･･･ |
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| No.66 |
3段くらいブロックでいい。ＲＣはやりすぎ。積水ですらブロックをすすめる。
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| No.67 |
＞積水ですらブロックをすすめる。
あたりまえでしょ。 そんなとこに予算とられて建物の予算削られたら、利益減るもんな。 |
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| No.68 |
ブロック積みの擁壁というより土留めだな、ほとんど鉄筋も入っていないし、鉄筋入りでも基礎が無いとか、充填のモルタルが団子で幾つか入っているだけとか、仕事はメチャクチャな現場が多いね。
数年で鉄筋は錆びてボロボロで、外に膨らんでいるブロック積みもよく目にする。 造園の土留め程度ならいいんだろうけど、建物廻りで使える代物じゃないよ。 |
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| No.69 |
擁壁や土留め用のブロックなら、メーカーが生産してカタログ上にもあり、
標準施工図も載っています。 |
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| No.70 |
>>69
そういうモノは使わないとスレ主様はおっしゃている。 |
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| No.71 |
>>擁壁や土留め用のブロックならメーカーが生産してカタログ上にもあり、標準施工図も載っています。
認定を受けた土留め用なら「ＣＰ型枠コンクリートブロック」といい、外見は同じですが重量ブロックではありません。 施工もＲＣ擁壁基礎と同じような施工が要求されているので施工費も重量ブロック積より当然高くなります。 基本的に重量ブロックでの土留めは認められていません！ 法令遵守をするかどうかは施工会社、施主の考え方ですネ･･･ |
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| No.72 |
>>うちの場合、50cmの土盛りに擁壁60cmを予定してます。化粧ブロックを用いても一般的に大丈夫な高さでしょうか？
擁壁に土圧だけじゃなく建物加重がかかるかどうかでも条件は全然違うけど、どうなのかな？ |
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| No.73 |
化粧ブロックは目地隙間から水がしみてきたりして白華の原因とかになるんじゃね
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| No.74 |
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| No.75 |
だったら外構、擁壁部の収まり図面をスレ主みせてもらば良いだけの話。
仕様材がどうだの、法的に問題があるだの。 |
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| No.76 |
高々50センチで擁壁？法令？
客を騙して金額の上乗せか・・・ 年寄り相手にボロ儲けした換気扇業者の手口だな。 |
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| No.77 |
>>高々50センチで擁壁？法令？ 客を騙して金額の上乗せか・・・
こういう無法レスはスルーしましょう！ |
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| No.78 |
法令といえば宅造法ですね。
50cmの土留めは宅造法には抵触しないですから、法律の規制を受けません。 ただ自治体によってはコンクリートブロック土留めの高さ制限を規則等で定めています。 |
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| No.79 |
>>法令といえば宅造法ですね。
建築基準法・施工令で規定があり、建築ブロック積みは土留めに使用できません。 土留め・擁壁は土木であり建築ブロックでは出来ません。 |
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| No.80 |
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| No.81 |
外壁は法律での規定はないよ。
ただ地域条例があり、高さや景観の規定があるよ。 |
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| No.82 |
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| No.83 |
>建築基準法・施工令で規定があり、建築ブロック積みは土留めに使用できません。
いったいどんな知識人なのか想像を絶する。 |
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| No.84 | ||
| No.85 |
費用はそれぞれ一般的におおよそどれくらいでしょうか？
通常のコンクリートブロック土留 高さ0.6m×幅10m、 重量ブロック土留 高さ0.6m×幅10m、 CP型枠CB擁壁 高さ0.6m×幅10m、 RC擁壁 高さ0.6m×幅10m |
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| No.86 |
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