オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

[マンコミュファン]

引き続き情報交換お願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑町1丁目1番7（地番）
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、つくばエクスプレス北千住駅徒歩15分、千代田線北千住駅徒歩16分、JR・東武・日比谷線北千住駅徒歩18分
売主：有楽土地

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133749/

施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：大成サービス

[482: 契約者]

スーパー堤防の工事により、砂ぼこりなど、ひどいと聞きますが上階層も同じく、ひどいですか？特に13階14階15階に、お住まいの方、教えてほしいです。

[483: 匿名さん]

４８０さん、４８１さん、ありがとうございました。
千住大橋のあたりだと、相場は２万円代になると思うので少しは安い感じですかね。
でも、自走式だから、もうちょっと安くても良いのではと思いますね。

[484: 匿名さん]

自走式のメンテナンスってライン引きぐらいでしょうか？
駐車場料金は高めですが、
まぁ相場との釣り合いを考えるとしょうがないのでしょうか。
こちらの立地は車でもかなり便利な感じがしますね。

[485: 匿名さん]

後、防犯カメラですかね。
自走式は、死角が多いので、車にいたずらされることがままあります。

[486: 匿名]

そういう犯罪が多くなるようなら総会で提案とか必要になるんでしょうね。
同じマンションの住人を疑うようで嫌ですがやむをえませんね。

[487: 匿名さん]

チェーンゲートだったら、外部からでも侵入できますよね。

[488: 匿名さん]

なるほど＞防犯カメラ
機械式に比べたら圧倒的にランニングコストはかからなさそうですが、
そこそこはかかるんですね。
色々と勉強になります。

[489: 匿名]

確かに駅前ですしショッピングモールもできますからね。治安の維持のためにはやむをえませんね。

[490: 入居予定さん]

みなさん工事の騒音や砂埃と10年暮らすことを前提に検討されていると思うのですが、実際のところどんな感じでしょうか？
契約者版ではベランダが砂だらけとか書かれていますが。。
開発地で暮らしたことがないので、この価格なら少し離れた閑静な地域と迷います。

[492: 匿名]

東高層階です。
今はあまり砂埃の影響は感じていません。

[493: 匿名さん]

この物件の隣に建つという分譲マンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？

我が家は急いでないので、開発が落ち着いてきた段階を狙っています。

[495: 購入検討中さん]

エコポイントって付きますでしょうか？

[496: 入居済み住民さん]

エコポイント300000つきますよ。
実質住宅を300000引きで買えるのでお得です。

[498: 匿名さん]

砂埃は風向きに大きく左右されそうですよね。
10年後には街がきれいに便利になるかな？と思えば
我慢できるかな・・・と契約者さんのスレを見ていて思っています。
街の発展が楽しみです。

[499: 匿名]

それはどうかな。開発がきちんと進むかどうか。。

[501: 匿名さん]

いきなり○○の洗礼だったらしいです。

[502: 匿名さん]

それは痛い！

[503: 匿名さん]

フットサルは今後どうなるのですか？
ずーっと、あのまま存在し続けるのでしょうか？
声とか、マンションにも聞こえませんか？

[504: 匿名]

フットサルは無くなりますよ。声は今でも聞こえません。東側です。

[505: 匿名さん]

無くなるのですね、よかったです。