間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[994: 匿名さん]

>>993
このくらいでどうだ？
「お風呂の位置は、玄関とセットで考えており」の意図はわからんが、必要なら風呂・洗面を玄関クローゼットと入れ換えればいい。
LDKが暗いので、天窓は必須。

[995: ロペス]

返信、お礼が遅くなり申し訳ありません。
NO.979 のロペスです。

皆様ご意見、間取り図をありがとうございます。
長くなってしまいますが、一人ずつ返信させてください。


＞984様

　・階段の位置が今まで考えたことのない場所でした。
　　リビングがすっきりしていい案だと思うので
　　和室、畳スペースの合体も含めて設計士さんに提案してみます。

　・脱衣所の勝手口は玄関から直線キッチンに行けるので
　　特に希望したわけではないので必要性はないのでなくしてもらうつもりです。

　・2階は廊下からは納戸、主寝室からはWICとして分けて考えた方がいいですね。
　　勉強になりました！

　・高天井にすると全室南向きにできるのですね。吹き抜けより冷暖房の効率がよさそうです。

　リビングが縦長になるのが気になりますが、和室と畳スペースの合体や洗面脱衣室を整理することで
　いい間取りになりそうです。


＞985様

　さらなるご指摘ありがとうございます。
　・リビングの使い勝手があまりよくないんですね。
　　リビング階段については諦めてきています。
　　優先順位をつけて設計士さんに相談するつもりです。

　・高天井の高さやバルコニーの高さは私にはまったく想像できないので
　　高天井で設計してもらうならば気をつけて確認していきます。
　
　・バルコニーは布団干しくらいと考えているので広さ（90cmくらい？）で
　　いいと思っています。そうすると少しはコストが抑えられるかも、と
　　思います。形状がどうなるのかわからないのですが・・・


＞986様

　・イメージ伝わりました！！丁寧にありがとうございます。
　　やはり元の配置だとダイニングやキッチンは朝は暗くなりがちなのでしょうか？
　　必要な柱の間を収納にすることもできるんですね。
　　
　・洗面脱衣室、玄関からの動線も整理していただいてありがとうございます。
　　設計士さんに頂いた間取り図に近い状態で変更していただけたので、
　　活かさせていただきます。


＞988様
　
　・畳スペースと和室を合体させてリビングと一体になるようにしてあるんですね。
　　この場合キッチンを南北方向にすると南側のダイニングが狭くなるのではないかが、気になります。
　　設計図を描いて長さを確認してみます。

　・トイレの位置が和室から遠いので玄関付近で考えてみます。


たくさんの間取り案本当にありがとうございます。
一旦自分たちの優先順位や皆さんに頂いた案をまとめて設計士さんに間取りを作ってもらおうと思います。

また、できた案でご意見を頂くこともあるかと思いますので、その時はどうぞよろしくお願い致します。

[996: 匿名さん]

>>995
トイレを玄関に持ってくるとこう。
あ、主寝室と玄関ホールの窓位置がずれてるorz

[997: かおす]

>994

　時間を掛けて間取りを製作して頂きまして感謝します。折角作成頂いた間取りで、何といっていいか、本当に心から有難う御座いました。ｍ（）ｍ

[998: 匿名さん]

>>993
風呂と玄関がセットの理由は？風呂洗面を北に持っていけばLDKがもっと使いやすくなるのにもったいない。

[999: 匿名さん]

平屋は…いつもの人では？

そのうち、グランドピアノが登場するよ。

[1000: 購入検討中さん]

夫婦＋子供３人の１階間取りです。
嫁が考えました。
メーターモジュールですが、かなり間くずれしてます。
間取り、構造共に問題ないのでしょうか？

[1001: 購入検討中さん]

深夜の入居済み住民 様

アドバイスありがとうございます。
階段の位置は是非参考にしたいと思います。

[1002: 匿名さん]

>>1000
間くずれしてても上下で壁位置が合ってれば構造強度については問題ない。
でもメーターモジュールのメーカーで半端サイズの部材使わせるとかなり高くつきそう。
そんな仕事も慣れてないだろうし・・・いいのかな？

[1003: 購入検討中さん]

>>1002
外周と和室右、あと階段は壁と柱はあってます。
横架材チェック、N値計算、壁量計算はOKだそうです。
ちなみに金物工法です。

[1004: 匿名さん]

>>987さん、

2F居室全てを、一応南向きとし、かつ和室からダイレクトに廊下に出られるようにしてみました。(廊下が長いですが(^^;;)

この結果なのですが、2ボール可能な広々洗面(女の子二人だと重要かも)と、1620のユニットバスが入る、ゆったりお風呂となりました。こういうのも日々の快適さには重要だとは思います。

また、西側からの日当たりが良く無さそうなので、和室にも東側に小窓を設けました。
これで、36.5坪です。(吹き抜け含まず)
和室への出入りがリビング経由でよく、かつ洗面が小さくなっても良いのなら、35.5坪に削ることはできます。

玄関の位置は、こちらの方が、車の出入りとの干渉が少なそうに思ったためです。
階段の上り口は個人的には左右入れ替えたかったのですが、そうすると玄関の収納が無くなるため、この形にしました。玄関収納が弱いのが、この案の一番の弱点でしょうか。

あ、玄関も吹き抜けにしてますので、階段とつながって開放感有ると思います。吹き抜け上部に窓を設けることで、明るさも気持ち改善しているかと。

また、自分では対案をアップできない人からバルコニーが大きすぎるとか言われそうですが(笑、その辺は予算に合わせて適宜削ってください。

あ、キッチンの勝手口は付け忘れただけです。

[1005: 購入検討中さん]

>>1004様

ありがとうございます。
こういう階段の配置もあるのですね。
ゆったりとした洗面室もいいですね。

ただ西側のバルコニーは170cmの擁壁上に建っている隣の家から
丸見えになるなるので（東側は60cm下に建ちます）
バルコニーは東側で考えています。

プランを考えるにあたり貴重なお時間をとっていただき
ありがとうございます。

[1006: 匿名さん]

>>1000
構造を気にするなら、2Fの図面もアップしないと。
もっとも、構造については、ここで素人の意見を求めても、あまり有効とは思えないけど。

間取りについては、洗面が複雑な形状なのと、洗面経由でないとトイレに行けないのが、気になると言えば気になりますね。
ただ、これも2Fの間取りが無いとトータルでの判断ができないです。

ところで南西の和室が勾配天井というのは、？？

[1007: 匿名さん]

＞＞１０００

一階だけの提示では＞１００６さん＋で、それで良いのでは？程度しか意見が得られないと思われる

まずは敷地形状として、その縦横寸法でしか家が作れないのか。
玄関も南東に限定するのか。

既に形状としてほぼ確定されているのであれば、１・２階の間取りを提示して
改善点を求めるだけでも、建設的な意見が伺えると思われます。

[1008: 匿名さん]

プラスしてですが、面積としてでも６畳程度はある洗面。しかし決しては広くはなさそうです。
それに対して集合住宅の様に細長い玄関とホール。

これはもちろん、それを望まれているのならば良いのですが、如何でしょうか？

[1009: 購入検討中さん]

1000です。
みなさんありがとうございます。
2Fは計画変更のため現在間取り変更中です。
>1006さん
和室上部はロフトになります。
>1008さん
おっしゃるとおり、無駄に広い洗面所と玄関が気に入らないのです。
嫁はそれで良いと言うんですが、、、

また、2Fが決まったらアップしますm(__)m

[1010: 匿名さん]

>>1000さん、
1Fの和室上部がロフトとは、なかなかにユニークな・・・2Fを変更する前の間取りを見てみたい気もします。

敷地だの建坪率だの、住まいに何が大事なのかとか、さっぱりわかりませんが、参考までに案をアップしてみます。ちょっと奥行きが大きかったかもしれませんけど、何かのヒントにでもなれば。

2Fトイレがキッチンの上に来ていますが、これが気になるなら、2Fは左右ひっくり返せます。
他にあーしたい、こーしたいを書いてくれると、何か考えられるかもしれません。

[1011: カオス]

＞９９９
　いつもの人って何方のこと？　初めて載せるので違いますよ。

　ところで「僕の家は２７．５坪の平屋です」というと、一般にどんなイメージでしょうか？　この間取りですと狭いですかね。　ある女性から、収納が足りないと言われました。女性は沢山の服を持っているからと。このくらいの規模の家なら、試算では、今まで貯金した僕のお金をはたいて、何とか借金せずに建てれそうな額に収まりそうなんです。。。

[1012: 匿名さん]

質問の意味が全くわからん。
好きにしろとしか言いようがない。

[1013: 匿名さん]

>初めて載せるので違いますよ。

うんうん、カオスというハンドルでは、初めてだよね。大笑