間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[995: ロペス]

返信、お礼が遅くなり申し訳ありません。
NO.979 のロペスです。

皆様ご意見、間取り図をありがとうございます。
長くなってしまいますが、一人ずつ返信させてください。


＞984様

　・階段の位置が今まで考えたことのない場所でした。
　　リビングがすっきりしていい案だと思うので
　　和室、畳スペースの合体も含めて設計士さんに提案してみます。

　・脱衣所の勝手口は玄関から直線キッチンに行けるので
　　特に希望したわけではないので必要性はないのでなくしてもらうつもりです。

　・2階は廊下からは納戸、主寝室からはWICとして分けて考えた方がいいですね。
　　勉強になりました！

　・高天井にすると全室南向きにできるのですね。吹き抜けより冷暖房の効率がよさそうです。

　リビングが縦長になるのが気になりますが、和室と畳スペースの合体や洗面脱衣室を整理することで
　いい間取りになりそうです。


＞985様

　さらなるご指摘ありがとうございます。
　・リビングの使い勝手があまりよくないんですね。
　　リビング階段については諦めてきています。
　　優先順位をつけて設計士さんに相談するつもりです。

　・高天井の高さやバルコニーの高さは私にはまったく想像できないので
　　高天井で設計してもらうならば気をつけて確認していきます。
　
　・バルコニーは布団干しくらいと考えているので広さ（90cmくらい？）で
　　いいと思っています。そうすると少しはコストが抑えられるかも、と
　　思います。形状がどうなるのかわからないのですが・・・


＞986様

　・イメージ伝わりました！！丁寧にありがとうございます。
　　やはり元の配置だとダイニングやキッチンは朝は暗くなりがちなのでしょうか？
　　必要な柱の間を収納にすることもできるんですね。
　　
　・洗面脱衣室、玄関からの動線も整理していただいてありがとうございます。
　　設計士さんに頂いた間取り図に近い状態で変更していただけたので、
　　活かさせていただきます。


＞988様
　
　・畳スペースと和室を合体させてリビングと一体になるようにしてあるんですね。
　　この場合キッチンを南北方向にすると南側のダイニングが狭くなるのではないかが、気になります。
　　設計図を描いて長さを確認してみます。

　・トイレの位置が和室から遠いので玄関付近で考えてみます。


たくさんの間取り案本当にありがとうございます。
一旦自分たちの優先順位や皆さんに頂いた案をまとめて設計士さんに間取りを作ってもらおうと思います。

また、できた案でご意見を頂くこともあるかと思いますので、その時はどうぞよろしくお願い致します。