プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ

[ビギナーさん]

南千里エリアにプレミストシリーズ第三弾が登場します。
プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ ってどうですか。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[61: 匿名さん]

no60さん

可能性として通学距離・時間が伸びれば、
犯罪に遭遇する確率は上がる。というお考えですね。
一理はあるでしょう。
しかし完全に犯罪から守ることは不可能です。
自宅前で事件に遭遇なんてことも多々あります。
世の中には女性、子供を狙った犯罪が横行しています。今も昔も、将来に向けても。

子供は少しずつですが、「確実」に、親の庇護の元から巣立っていきます。
巣立たせてあげなければいけません。
これから先、高校、大学、就職となれば、行動範囲・時間はもっと伸びていきます。

親ができることは、その年齢・性別に合わせて知恵を持たせてやることではないですか？
この場合は防犯知識と意識です。
それらをしっかり子供に教えることが大切で、あと親にできることは心配することくらいではないでしょうか。

[62: 匿名]

千里方面て、そんなにいいですか？

[63: 匿名さん]

住めば都ひとそれぞれ、良くもあり悪くもあり。

[64: 購入検討中さん]

私も千里方面が特に良いと思えません。
でも大阪府内で他に良い土地が見付からないのでこの物件に辿り着きました。
色々気になる事もあるけど住めば都になる事を祈ります。

[65: 匿名さん]

佐竹台のMRの部屋からからここのお部屋をチラ見(バルコニーが繋がってたので)しましたが、佐竹台とはちょっと違うようでした。
違いは価格に出てる通りでかなぁー

[66: 匿名さん]

通学路や通学距離の問題ですが、先に書かれている人の意見に同じです。
子供は通学距離や時間はそう気にならないのでは無いでしょうか？
小学校から学校まで距離があるから行かないなんていう子供は、これから
先のちょっとした困難でも駄目だと言う子になってしまいそうです。
子供は距離が少々あっても、友達と楽しく通学するでしょう。
歩く事が減っているので少しぐらい距離があったほうが
健康の為にも良いと思います。

[67: 匿名さん]

私もそう思います。
皆さんは？

[68: 物件比較中さん]

ＭＲに行かれた方、どうだったんでしょう？
予約が取れずにさ来週に行く予定なのですが、他の物件の兼ね合いもあって、情報欲しいです。やっぱり、内装など安めなんでしょうか？？？

[69: 匿名さん]

no.68さん

本日、モデルルームに行ってきました。
モデルルームは７５平の３LDKを、リビングを広くした２LDK＋ウォークインクローゼット仕様にした部屋でした。

内装は…、やはり賃貸レベルでした。
フローリングや室内の扉は、木目調のシートを貼っているのが一目でわかります。
実際の木を使用しているマンションなんてほとんどないことはわかっていますが
（出来の良いフェイクならいいのですが）、「いかにも」という感じでした。

しかし、千里ニュータウン･駅からの立地･地域性から、この価格を考慮すれば
やはりお安くていい物件だと思います。

内装がチープなのは、価格が価格なのである意味当然だとも思いますし。
（この価格では、他では出ない、もしくは出ても利便性･地域性に欠けるか、同等のチープさだと思います。）
やはり、どんなものでも安さには理由がありますよね。

千里ニュータウンでお探しでしたら、予算を上げてもう少し上質なマンションをお求めになるか
少々の内装には目をつぶり、お手頃価格なこちらのマンションを選ぶかだと思います。

[70: 物件比較中さん]

>69さん

丁寧なレス有難うございます。

そうですかぁ、やっぱり内装はそんなものですかぁ。
駅力と駅からの距離だけで低価格になっているものだと、たかをくくっていたのですが、甘かったですね。

千里中央はやっぱり高いから、資金計画は厳しいんですよねぇ。MR見に行って熟考したいと思います。

後、all電化というのもひっかかってるのですが、ここを検討されている方はどう思われているのでしょう？

[71: 購入検討中さん]

今日ＭＲ行ってきました。感想は人それぞれでしょうが、私は気に入りました。ＣＧだったけどエントランスも想像以上にセンスよかったし。
今日午前中でも　けっこうシール貼られましたよ。ほぼ購入決定

[72: 検討中の奥さま]

４ＬＤＫですと価格はどれぐらいでしょうか？

[73: 物件比較中さん]

みなさん、フロントとブリーゼについてはどう思われますか？

[74: 匿名さん]

no.72さん

4LDKという理由では価格は変わりません。
というのも、広さは3LDKと変わらないからです。
75平米程度を細かく区切って、4LDKにしています。
（4LDKに関わらず、概ね角部屋は+500万、
特に南東向きの棟は+1000万以上になり、平米数も広くなりますが。）

角部屋、南東向きの棟を除けば、4LDKでも3000万台前半といったところでした。

[75: 物件比較中さん]

私の所も色々見ましたが、ここで決まりそうです。
価格も手頃ですし、環境も良さそう。
豪華ではないですが、普通のマンションのレベルにはあると思います。

[76: 匿名さん]

南西向きか西南西向きのみというのが、かなりネックです。
（南東向きは予算が到底届きませんし。）
西南西に至っては、ほぼ西というイメージです…。

お値段もお値段なので、当然かもしれませんが…。

やはりご購入をお考えの方は、真夏の西日が気にならないのでしょうか？

我が家は現在、真南西向きの賃貸ですが、南西といえど西日は猛烈ですよ。
真夏以外でも、直射日光がすごいので、眩しくてカーテンは閉めなければならないし。

その他はすごく気に入っているのですが…多分購入には至らないかなぁ。

[77: 物件比較中さん]

あのフローリングはかなり痛いです(+o+)

[78: 検討中の奥さま]

no.74 さま

教えていただいてありがとうございます。
電話で尋ねた時は3千万円後半になると思うと
言われたので角部屋の話ですかね。
うちは子供３人いるので４ＬＤＫ希望ですが７５平米だと狭いですね。悩みます・・

[79: 匿名さん]

no.78さん

もらった価格表を確認したところ、4LDK角部屋80平米程度が3000万台半ば～後半です。
南東向きの棟は、4LDK角部屋90平米程度で4000万台後半です。
ご参考になれば幸いです。

[80: 匿名さん]

78さん
別のプレミスト契約済、完成待ちの者です。

参考になれば…うちは子ども1歳(2人目は消極的)で4LDK84平米にしました。

堺市なので最上階角で3000万少しでした。

うちは10〜15年で住み替え予定なんで84平米ならいけるかって感じで漠然と考えましたが広い方が何かといいと思います。

モデルも数えきれない程通いましたが、やっぱり戸建より一部屋ごとが狭いし、予算が許す限り広い方がいいかなと、子ども部屋も与えたいですしね。

もちろん違いはあるでしょうが仕事柄かなりの物件を見てますがプレミストに決めました。豪華な仕様ではないですが、費用対効果では優れていると個人的には思います。78さんも満足できる契約ができたらいいですね〜