新築購入にあたって…話しが最初と全く違います

[匿名]

今凄く悩んでいます。
最近大手HMで新築を検討しています(当初は全く買うつもりはありませした……私達には到底手がだせないと思ったので)
ですが担当の方がとても熱心に親身に説明し動いて下さり今の私達でもこれなら支払って行けると思った事とこの担当者となら信頼できると思いこのHMで検討するようになりました。ここからが本題に入ります。
私達は頭金があまりありません(それも伝え最初は今家購入は無理だと伝えてました)

当初の担当の方の提案として旦那と親が収入合算し借りれる金額を少しだけ増し土地の手付け金をうちの祖父が100万だしてくれると言う事で話しが進んでいました。ちなみに、その土地の費用は最初の一部を支払うため、後でローンに含まれ返ってくると説明を受けていたのでその100万はローンが降りた半年後に祖父に返せると言われました
身内を含め皆で話し合いそれなら…と新築購入へと話しが進み、契約しました。ですが契約してから話しが一変し…収入合算するはずだった親にｷｬｯｼｭと車のローンが残っていると言われ…当初も担当者にもその事は軽く言っていたのですが(ｷｬｯｼｭまでは私も知りませんでした)「すみません、僕も軽く考えていたのでちゃんと調べなくてすみませんでした」と言われ…こちらもきちんと確認ができてなかったのも悪かったのですが…担当の方の言葉を信じていたので今更ながらえ？って感じでした。それから一応その車のﾛｰﾝとｷｬｯｼｭ代
100万を返済を条件にﾛｰﾝの承認が降りると言われ…それを払うのは厳しいと言うと、「お子さんの貯金と誰かにお金を借りてなんとかして頂けないでしょうか？」と言われ…その言い方に担当の方に不満を覚えました 子供の貯金を使ってまで何故借金返して家を建てないと行けないんだ…と
それも伝えました。まだ時間があるのでお金を少し貯めてからならと言う話しになったのですが
その矢先に検討していた土地が大幅に値下げして下さり、その代わり土地の手付け金を今すぐに払ってくれと言われました
だんだんこちらの当初との計画が崩れてき…突然ﾛｰﾝも多めに借りる事も無理と言われ祖父に借りるお金もﾛｰﾝに含まれないと言われました。金銭の計画も滅茶苦茶…話しも最初担当の方が説明してる事と全く今は違います……こんな事なら最初から契約しなかったのに…… 今凄く追い込まれています。無知すぎた私達が悪いのですがどうすれば良いのでしょう

[46: 匿名さん]

家を建てようとすると、いろいろと情報が入ってきます。
あれも付けたいこれも付けたいってなってきます。
なので最低でも１００万円は予備費として余裕を持って建築に望みたいものです。

[47: 物件比較中さん]

HM酷いな。
おいしい言葉にはご用心

[48: 匿名さん]

あげ

[49: 匿名さん]

困った状況で質問してるのに、顔文字使ってレスしてる時点で相当あれなスレ主さんですね。

[52: 匿名さん]

>何度も言うように最初から無理なら早くにやめています。

最初から無理な話だよこれ。ここに気付かないと・・・

[53: 匿名]

収入安定していて、浪費もしない。貯金あります！
って言いながら、貯金１００万って…。

子供のお小遣か遠足のおやつ代とでも思っているのか？

１０００万て書いてると思ったわい

超安月給で自分の身分もわきまえずに大手ＨＭって…

おそらく大手とか書いてるけど、タマとかやろな…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[54: 匿名]

最初からご主人様だけでローンが組める範囲内であれば問題なかったのでは？
親や身内を巻き込むから、見えなかったことや知らなかったことが出てきて、ややこしくなったんでしょ。

[55: 匿名さん]

徹底的にスレ主に追い討ち掛けている奴。
スレ主は悩んで相談をしているんだ。お前らのように他人の不幸を見て楽しむ奴らは人間のクズよ。

スレ主。このスレッドが上がると気が滅入るだろうから削除した方がいい。

[57: 匿名さん]

>>56
スレ主は解約する方向で考えてるんだから追い打ちに見えるよ。
それと田舎に行けば坪10万なんてのも珍しくないぞ。
家が小さければ土地込み3000万も十分有り得るけどね。

[105: 匿名さん]

>56
だから上げるなっつの。
晒したいのが見え見えなんだよお前。

[107: 匿名さん]

いい内容なんだから、
無理してローン組めばいけそうかもしれない。なんて思っているやつは読んどけ。

[108: 匿名さん]

>>57からいきなり>>105に飛んでるのはなぜ？

[109: 匿名さん]

自分で考えろ

[110: 匿名さん]

早朝に下げ下げ下げっていう書き込みが
連投されてたから。

[111: 108]

>>110
サンキュ！

[112: 匿名]

追い討ちも何もいかに甘過ぎるイカれた考えをしていたかを感じさせないと、スレ主はこれだけ書かれてもたぶん半分も理解していないって。

他に指摘あったように顔文字書いてる時点で、いかに楽観的で幼稚な考えかを表してる
深刻に考えてる訳がない
自分は中堅ＨＭのエスバイエルで建てたけど、家だけで２５００万はいったよ。契約後に３００万プラスになりました。

これでほぼ決まりと思っても、イイモノを見れば、欲が出るもの。
スレ主夫婦がＨＭの提案やアイデアに魅了されたようにね

家だけでなく、イイ家に合うオシャレな照明や家具いろいろ欲しくなります

外溝は同じＨＭで頼めば、割高なので他に頼んでも、外溝をけちれば、せっかくオシャレにした家も魅力半減します

普通にやっても150万はみておいた方がいいです

下水道工事やら登記費用やら地盤改良やら、ほんまにいっぱい要るんですよ

諸経費で２００万
外溝で １５０万
追加で 100〜300万
家具、電化製品 100万〜

５００万は余裕みないと、家族の幸せのために掴む夢が家族破綻に繋がりかねません

無理し過ぎて、家族旅行や外食も、習い事もできないなんてなれば、何のためにマイホームを手に入れるのかわかりませんよ

ただ警告したかっただけですよ。余計なお節介ですよ

[113: 匿名]

スレ主は考えが甘過ぎだったけど、掲示板が契約解除の切っ掛けとなったのは良かったんじゃない？

スレ主みたいに世間知らずの人は私の周囲にも沢山居ますよ。
そういう意味では役立つスレだったよ。

[114: 匿名]

>>112
契約後に300万円も増えるのは失敗ですよ。
スレ主より程度は軽いけどね。

[115: 匿名さん]

スレ主はまだ40万円だよ。
300　>　40

[116: 匿名]

>>114
いやいや、金額オーバー云々よりも、主に対して、次のチャンスでは、これぐらいは余裕を持たないといけないよと伝えたかっただけですよ

私の場合は土地を親にもらえる事になったので、ラッキーでした。

もともと土地＋建物で3500〜4000万で考えていたので、建物だけでよくなったので、キッチン（ﾄﾞﾙﾁｪに変更）をﾊﾞｰｼﾞｮﾝｱｯﾌﾟ（約+100万）、一部屋を全面無垢材に変更やら、照明で贅沢したり、風呂を檜にしたりと悪ノリしたためです

私の財力ではMAX4000万が限界と考えていただけに、気がでかくなってしまいました。

建てて２年目ですが、贅沢できて、満足してますし、ローンに冷や汗かかなくてもいいですし、よかったと思ってます。