デュオヒルズ南流山ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

デュオヒルズ南流山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定区画整理事業区域内23-1街区2画地・13画地（仮換地）千葉県流山市南流山8丁目3番1・2・44（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩9分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分
常磐線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「南柏」駅 バス17分 「南流山駅」バス停から 徒歩9分 （西口より東武バス「南流山駅」行）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.13平米～80.85平米
売主：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社奥村組 東日本支社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[272: 入居済み住民さん]

犬がうるさい…
ペット可のマンションはこれに耐えなくてはいけない可能性があるんですね。
それにしてもひどい。

[273: 入居済み住民さん]

268さんの書きこみを見て、私も契約済みの駐輪場を確認に行きました。
そしたら知らない自転車が勝手に置いてありました。
あわよくばの考えでしょうか？何か残念です。

[274: 匿名]

268さんって削除されてますよね？
一人の人がまわしてますか？と疑問になりますが…。

住民板にスレ立てて下さった方がいらっしゃいます。

そちらに移動しませんか？

[275: 入居済み住民さん]

273です。
以前の書きこみを覚えていたので、私も今日自転車置き場を確認に行っただけですよ。

[276: 入居済み住民さん]

また今日もエントランス前に自転車が停まってました。
どうやら住民じゃない人が子供連れでママ友に訪問しにきてたらしく、日中ずっと停まってました。
住民の方は自分への訪問者にも責任を持って欲しいです。

[277: 入居済み住民さん]

来客用の自転車ってどうしたらいいんですかね？

[278: 入居済み住民さん]

自転車置き場がないから、玄関前に置くのは仕方ないということ事でしょうか？
それは社会のルールとしてどうでしょう。それがまかり通ったら、駅などは周辺に無料の置き場がないので、置きやすい所に駐輪してもしょうがない、と言ってる事と同じではないのでしょうか？共同の玄関です。自分(友人)の都合を言い出したら、本当に無法地帯になってしまいますよ。
自転車が倒れて花を潰していたり、通路を塞いだりしていたこともありました。

[279: 入居済み住民さん]

管理人さんに確認しました。

来客用の駐輪場は決められたところはないとのことでしたので、敷地に入って右側、東棟の方がよく使われる階段の出口付近に、階段から降りてきた人の邪魔にならないように置いてください、と言われました。大人も子供も同じだそうです。

[280: 入居済み住民さん]

279さんの仰る場所であれば邪魔にはならないですし、
景観も損ねないので良いですね・・・と思ったら
早速昨日２台いつもの場所に停められていました。
そしてそれはマンション住民の方のもので、シールが貼ってありました。
住民の方の一時的な駐輪、特に１階の方に多いように思います。

それからつい最近気づきましたがマンションエントランス前にある
マンション名が記された看板（？）のマンション名の部分、
「デュオヒルズ南流山」の「流」の字の右下の３本線の真ん中がもう取れてなくなっていますね。
何でこんなところが取れるんだろう、と不思議に思いましたが、
昨日男女交えた子供の集団5・6人が、植栽を踏みつけ、その看板に登って遊んでいるのを見かけました。
そりゃ取れるだろうよ、といった行動です。
管理人さんも不在の時間、子供たちも好き放題やってますね。
野放しにされた子供が破壊したものに修繕費を充てられるのは甚だ遺憾です。

[281: 住民さん]

躾なってない家庭多いのかな〜
しかしあなた良く見てらっしゃる事･･･

[282: 住民です]

２８０さん、その子供さんに、注意し、どこの誰か突き止められました？
もしくは、写メでも撮り、管理人さんにご報告されたとか！？


確かに、自分も小学生時代にマンションで階段を駆使してドロケイして怒られましたが、公共の物に上って、ましてや植物を踏み付けるなんて考えられません。
だからあんなにぺちゃんこに草花が潰れてるんですね。

住んで半年もたたずにマンション名を壊されるなんて！
壊した子供さんの親が責任をもって実費で支払うべきですね。
壊しましたって言える子供を育てて欲しいばかりです。

このマンションってゴミ出しが規定通りじゃない方いるし、色々な物が壊されるし、通路に物置きすぎだし。。

（各家に門がないマンションの通路にモノがあるなんて、マンション住まいが長い自分としては考えられませんが、此処では置いたもん勝ちみたいで…。
通路の、各家の敷地、みたいな色が違う所は、何をしても良いって何処かに書いてありましたっけ？）

あと、エントランスの自転車はきっと昼間なんでしょう。
夜の駐車場西側入口道路によくある車、あれもどうにかして欲しいです。

[283: 匿名さん]

共用部や植栽については管理会社の管理下に含まれますので
今後の対策については、理事会を通じて管理会社に相談して
みては如何でしょうか？

[284: 入居済み住民さん]

こどもの常識を超える行動は、皆で注意し、聞かないときは部屋番を聞いて管理人さんから保護者に注意してもらいましょう。
最近は、親も働いてる人が多いので、親は把握してない場合があります。

[285: 入居済み住民さん]

282さん、280です。
残念ながら、外出時に車で信号待ち（あの信号長いですね）をしている時に見かけたので、
車を降りて仰るような行動をとることはできませんでした。
が、あの辺りはマンションの防犯カメラに写っているのではないでしょうか。
こどもの集団が看板周りの植栽を踏みつけ、看板に足をかけながら登って騒いでいる様子が写っていると思います。
管理人さんに説明する際に証明？が必要であれば該当日時の画像を見てもらうと良いかもしれません。

街道を越えないと公園もないのでこどもには可哀そうな環境なのかもしれませんが、
せっかく色々と思い悩み購入したマンションがこどもの自由で荒れていくのは悲しいです。

[286: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板のぞいたので、削除されたコメントは読めなかったのですが、自分が契約してるはずの駐輪場に他人の自転車を置かれてるケースがあるってことですか？内容を取り違えてたら申し訳ないですが、本当にそんなことしてる人がいるとしたらクズですね…。お子さんの外観荒らしご話題になってますが、子供は親の鏡です。

[287: 匿名さん]

共用部のベランダで犬を放し飼いし、外の犬と吠えあっているのを放置する飼い主がいるようです。
うるさくてたまりません。ペット可のマンションであっても最低限のルールは守っていただきたいです。

[288: 契約済みさん]

ご存知のとおり、ベランダは専用使用権のある共用部ですからね。
共用部でペットを飼っている状況ですから、規約違反になると思いますよ。

あと、なんか鳥の鳴き声がすると思ったら、ツバメが巣を作っているようです。
各住戸の方、気をつけてください。
バルコニーとか。巣立つとはいえ、虫は出ますし糞もでます。
また、一度作られると来年戻ってくる可能性が高いです。

管理人には誰か言ってるのかな？？

[289: 匿名]

つばめは何処に巣を作ってるんですか？

[290: 契約済みさん]

自分は6階7階当たりのエレベーター付近でみました。
もしないのであれば管理人さんが気づいてとったのかもしれません。
ただバルコニーについてはわからないので、各入居者で確認する必要があると思います

[291: 匿名]

290さん、ありがとうございました！

バルコニーも含め、確認してみようと思います。