延べ床８８平米で間取りの検討。

[ビギナーさん]

はじめまして。相談に乗ってください。
工務店から２パターンの間取りを作ってもらいました。
でもどちらも気になるところがあって決められません。
デメリットと考えられるのは以下の点です。

＜１階リビングの間取り＞

・洗面室が２畳しかなく、収納スペースがない
　（これは私の優先順位はかなり高いです）
　リビングに収納スペースがあるが、掃除機その他置く予定
・リビングの採光、寒さ（東接道で隣家から４ｍほど駐車スペースありリビングは
　真南に面している、南、西側に２階建て隣家あり）
・ダイニングが８畳しかないのに対面キッチン＜２階リビングの間取り＞
※北側２階バストイレの真下が寝室で、押入の布団の湿気、
　排水の音、水漏れのリスク、給水圧、水のロス
　階段がコの字尺モジュールで、布団や子ども、荷物を持ってあがれるか不安
・布団、洗濯ものを干せるバルコニーが小さすぎる（外観上広くできない）


どちらもほぼ同じ建坪です。できれば２階リビングにしたいのですが
主に気になっているのは※のことです
布団生活は当分続ける予定です。
よろしくお願いします

[74: ビギナーさん]

お世話になってます。　スレ主です。
ある程度の結果が出てから報告しようと思っていました。

工務店との話し合いで合い見積もりを暗に拒否され嫌な思いをしたり、
設計者に意図が伝わらず悶々として、やはり土地を解約しようかと
真剣に悩んでいましたが、思い直し今日ようやく一応の間取りと
工務店を決めました。
ローンの関係で期日が決まっているので工務店を決めるのに
焦らされたような感じがあり、夫婦けんかも絶えず、心底消耗していました。
取りあえず今日ようやく形になってきはじめ、ひさしぶりにすっきり
した感じです。

匿名はんさんの間取りを持って工務店にいきましたが
どちらもオリジナルのプランでということで、
ちょっとちがう間取りになりました。
今掲載できないのですが、
匿名はんさんのＮｏ４８の右側のプランに結構似ているほうが
１回めで出てきてビックリでした。

玄関土間つきが魅力的だったので考えたのですが、階段が暗くなるのでは・・
との意見があり、延べ床を１００㎡にアップすると駐車場が狭くなり
圧迫感があるので収納アップのためロフトと階段下収納をつけています。