プレミスト大浦海岸通ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト大浦海岸通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：長崎県長崎市大浦町9番5（地番）
交通：
長崎電気軌道大浦支線 「大浦海岸通」駅 徒歩1分
長崎電気軌道大浦支線 「大浦天主堂下」駅 徒歩2分
「大浦天主堂下」バス停から 徒歩2分（長崎バス）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.15平米～107.05平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/nagasaki/oura/
施工会社：http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：未定

[63: 匿名]

交渉しない人にあるわけないじゃん。
公務員やパナソニック社員なら黙ってても引いてもらえるんだろうけど。

[64: 契約済みさん]

交渉はしましたが、駄目でした。

>No.63さんはここの関係者ですか？

[65: 匿名]

単に交渉の仕方がマズイのでは？
○○のマンションを××で買おうと思ってる。
ここは予算オーバーだが××の値段であればこっちを買いたい。
とか決算期にやれば折れてくれると思うが。。。

[66: 契約済みさん]

＞No.63さんへ

>公務員やパナソニック社員なら黙ってても引いてもらえるんだろうけど。
私はこれあてはまりますが、自分から言わないと何もしてくれませんでしたよ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[67: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑
そりゃそうでしょうよ。
結局、身分を明かして交渉したらすんなりいったんでしょ。
ほとんど労力なし=黙っててもの範疇。

[68: 匿名さん]

まっ、決算期とかでどうしても買って欲しいときは向こうから切り出してくるがね。
66さんみたいに買う気マンマンのオーラで望むとこっちから言わないとダメでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[69: 匿名さん]

長所⇒立地、眺望、高級感、部屋の広さ
短所⇒騒音、排気ガス、ベランダの狭さ、価格、西向き、塩害

さんざん検討した結果、見送ることにしました。
資産価値は高いと思いますが、騒音や排気ガスなど生活に直接影響してくる部分の短所がどうしても許せなかったので。
でも、ここはやはり人気はあると思います。売れ行きもいいみたいですしね。

[70: 匿名さん]

↑
つまり予算が足りなかったのですね。
見送って正解です。

[71: 契約済みさん]

あと、10戸ですね。

[72: 契約済みさん]

あと7戸ですね。価格が高いマリナコート側が残ってるのかな？

[73: 匿名さん]

プレミストはここからが長い。

[74: 契約済みさん]

新幹線の着工が決まりましたが、長崎から諫早までは何分ですかね？
1時間に2本ぐらいは出ますかね？？

[75: 契約済みさん]

あと、5戸だそうだ。

[76: 契約済みさん]

あと、3戸ですね。

[77: 物件比較中さん]

残り4件に増えてました。
マンションを探し始めたばかりですが、
もっと早く調べ始めれば良かった。
販売当初、3LDK,4LDKはいくらくらいか
らあったんですか？

[78: 契約済みさん]

確か、2500万円ぐらいからあったような。。。

[79: 契約済みさん]

花火最高！！でも西日つらいね。

[80: 契約済みさん]

ラス１ですね。

[81: 物件比較中さん]

現在長崎市内のマンションを検討し始めました。
こちらはオランダ通り側2階・Iタイプ（角部屋、４LDK）1件しか残っていません。
オランダ通り側のほうが静かでよさそうですが、最後まで残ってしまっているのは
低層階という理由以外に何か問題があるのでしょうか？

[82: 契約済みさん]

確か、残り3戸のときは、大浦海岸通側の部屋だったと思います。
ちょうど偶然にオランダ通り側のIタイプの部屋でローンキャンセルでも出たのかもしれませんね。