旗型の土地ってどうですか？

[シロ]

「30坪以上の敷地で、自動車２台＆物置を置きたい」という希望のもと、埼玉県戸田市あたりで建売を探しているのですが、私達の予算内では、車を縦列駐車した奥に玄関のある、いわゆる旗型の物件しか見当たりません。仕方ないのかなぁ、と思いつつも、町で旗型の家を見る度に、「道路から自分の家が見えないなんて・・・」と、ブルーな気分になってしまいます。「そんなことない！旗型もいいよ！」という意見があったら、是非聞かせていただきたいです。よろしくおねがいします。

[1044: 匿名さん]

前の土地に住む人に迷惑をかけないように暮らしてくださいね。
ゴミ出しのマナーとか、気をつけて。
旗竿の奥の人が、表のゴミ置き場に夜出したゴミを、カラスやネコが散らかして、
それを朝、前の家の人が掃除しているのを見ると気の毒な感じがします。

[1045: 購入済]

ほとんどの売り地は幅が2Mくらいなので、ポストが有る無しに関わらず車がある時は人のみ可で自転車、三輪車、ベビーカーは無理ですね。たまに行っちゃいますがドアにキズが増えるばかり。他に気を使うのが、お友達や親戚の車を停める時に困ります。なにしろ道路面がなさすぎるからご近所の前にしか。こればかりはお互い様では無いので気を使います。竿部分が長いので、他の区画と違い庭が全く無くどうしても他人の家の前の道路で騒いでしまい迷惑かけてます。
住んでみて気を使う事ばかりです。後悔です。

[1046: 契約済みさん]

小田急の駅に１０分ほどの旗竿地を買いました。３００平米ほどです。
大きなスーパーや商業施設が歩いて数分の所に並ぶ道路に面した土地です。
竿の部分は幅が２．１しかありませんが隣の家の竿の部分と隣り合っていて、
両方合わせると５メートル近くになります。
仲介不動産屋が間にはいてくれて、お隣さんと竿の部分の土地はお互いに通行のために
利用し合い、塀など設けないと契約書を交わしました。
反対側のお隣は平屋建てでなおかつ広く手入れの行き届いた樹木が多い庭に面していて
左右の土地共に開放感があり、非常に日当たりもよく満足しています。

[1047: 匿名さん]

お金に余裕がある人は竿の部分が無駄とか勿体無いなんて思わないでしょうしね。
何でも無駄無駄という某おばさんとはえらい違いだ。

[1048: 入居予定さん]

うちは同じ地域に普通の３０坪と同じ価格で５０坪＋竿１０坪が買えたからＯＫだな。
これが竿が無くて普通の道に面してたら全然手が届かなかったし。
５０坪は南北に長いので日当たりも問題なしだし。
欲を言えば竿部分が２．８Ｍくらいあれば駐車場にできたのに、２．３Ｍだからアプローチにしか使えない。
でも、旗竿地の良くも悪くも特徴である竿部分をおしゃれな外構にするつもり。

[1049: 匿名さん]

道路から自分の家の姿が見えないのは残念ですね。
前の家の人に迷惑かけないように暮らしましょう。

[1050: 匿名さん]

旗竿地は良い土地とは思わないけど、旗竿地の前に家建てるのも嫌だな

[1051: 購入検討中さん]

旗ざお建売、悩んでます。

さお部分３M×１５M（普通車３台駐車可）、旗部分５０坪、建物３０坪です。
さお部分の左側には３軒のお宅のリビング＆庭、右側には１軒のお宅のお風呂＆トイレといった感じです。

最初は値段のわりに敷地が広く庭が広く取れるのが魅力でしたが、
さおが長いため接する近隣のお宅の数が多いのが気になり始めました。
開発分譲区画なので近隣も同時期に建てられ、入居、未入居は半々なのですが。

こちらが家に出入りする気配は一目瞭然だし、私たち家族も出入りする際左側３軒のお宅のリビングは丸見え。
とても気を使いそうです。
立地がいいだけに悩むところですが接するお宅が多い方、ご意見聞かせていただけますか？

[1052: 匿名さん]

そういうのって、どちらも相手がこっちを見ている（観察している）
って思いがちなんだよね。
竿の部分を通る人さえいなければ、リビングのカーテンを開けっ放しにできるのに
って３軒のお宅は思うかも。

[1053: 田舎住まい]

＞1051

実家が旗さお地でした。（さお部分１５ｍ）

子供の頃は、うち専用の道が付いていると思って嬉しかったですよ。


『・・でした。』という表現なのは

新しい道路計画によって南側の家が取り壊され、東南角地になってしまったんです。

両親いわく、『開けすぎて、落ち着かなくなった』と

[1054: 契約済みさん]

当方も旗竿地購入し現在建築中です。
竿部分４ｍ×１３ｍ　駐車3台可

旗部分40坪、建物30坪です。
竿部分西側１軒　東側２軒　２階建ての家が建っておりますが
土地購入時から両側とも高さ1.5m以上のブロック塀で仕切られているのでまったく
隣家の中が見えることがないです。

フェンスなどで目隠しもできると思いますが、金銭面では少し掛かるかもしれないですね。
ブロック塀では通風が悪そうだけど、竿部分で子供をプールに入れたりワンコを遊ばせたり
できそうなんで入居できる日を心待ちにしている次第です。

[1055: 匿名さん]

＞旗竿地は良い土地とは思わないけど、旗竿地の前に家建てるのも嫌だな

激しく同感。どちらかを選べと言われればむしろ旗竿地の方を選びます。

（諸条件無視。イメージだけですよ。しかも変形地で高低差があれば

なおさら工夫が必要なので面白い家が建ちそう。）

前はすぐ後ろに距離を詰められて並ばれている感じがして

窮屈で落ち着かないです。

（高低差は2000mm程までで地盤がしっかりしてるのが条件ですが）

[1056: 匿名さん]

奥だと面白い家を建てても見れないのよ。前の家の裏の窓からなら見えるけど。

[1057: 松本]

関西です。旗竿地購入しました。竿の幅２．８ｍの長さ１１ｍ。
土地全体が３５坪で、周りの整形地より確かに２割くらい安かったです。（５００万くらいか・・）
南側が公園、東も隣家の広い庭があり、日当り良好で気に入っています。南に庭もつくりました！
というわけで、私は旗竿地も全然悪くないと思っています。
ただ、外構はオープン外構の予定で、これから業者と打合せをします。
そこで、旗竿地の竿部について、ポスト位置、インターフォン位置、カーゲート有り無し、植栽・・もろもろ、
皆さんどうされているのか・・・気になります。
もしできたら、教えてほしいですね。。

[1058: 匿名さん]

インターフォンは、竿を入って行ったとこではなく、竿の入り口付近に付けた方が、防犯上いいと思います。

インターフォンが中の方にあると、知らない人が入って行っても、近所の人は「インターフォンが中だから押しに行ったのね」位にしか思われず、知らない人が出入りしてるのが当たり前の感覚になってしまいます。

なので、土地に入ってすぐのとこの方が、知らない人が入って行った時に、かなり不審に見えて防犯上いいと思います。

[1059: 買い換え検討中]

竿の幅は、3mはないと、車庫入れに苦労しそうですね。
できれば4mあればうれしい。

[1060: 匿名さん]

首都圏で新しく開発した所なら竿の幅は２．５ｍ、２．７ｍがほとんどで
大規模開発なら３ｍもあるかと思いますが４ｍはまずないですね。
幅３ｍ、前面道路５ｍ以上なら運転苦手な方でも車庫入れは安心かな。

[1061: 匿名さん]

うちの斜め横の旗竿の家は旗の部分いっぱいに家が建ってて竿の部分に車3台縦に駐車してる。見てると車の出し入れが超面倒くさそうだ。

[1062: 新人さん]

うちは隣も旗竿で隣の竿と合わせれば、幅５メートル、長さ３６メートル。
これは道路としてしか利用できないのでアスファルトになってます…もったいないですよね。

[1063: 匿名さん]

ゆとりある土地で良いんじゃない？

採光と、風通しが良いなら、生活する上で、それが一番大切。