間取りなんでも相談

[匿名さん]

間取り相談スレッドの乱立を防ぐ目的で作成しました。
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、

・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。

[951: ウニ]

はじめまして。

・敷地約８５，８㎡（北約8.5メートル、東西約11ｍ、南約7メートルの台形）
・６０/２００
・２種中高層
・西側に私道６ｍ、接道接面１１ｍ
・北下がりの坂道、北側は隣家のガレージ、南側は隣家の庭＆その向こう側に大きな隣家がそびえたっている
・東側に１１㎡法面あり、法面の下は、隣家のガレージ

希望は
　２階建て、４ＬＤＫ、寝室１０畳、子供部屋は狭くてよい、リビング階段、ウォークインクローゼット、
　対面キッチン、和室（またはスタディルーム）、ガレージ１台（できれば来客用にもう１台？）、大開口の窓、
　納戸、できればシューズインクローゼット、収納付きのLDK１４畳以上（和室？とくっつけて広く見せたい）

こんな家は、この土地ではやっぱり厳しいですよね？HMのプランはイマイチでした（西側にリビングがあったり
廊下が広かったりで）。