レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[939: 匿名さん]

解体外構込みなら3000行くのでは？

2000じゃ大人気ソーラー50坪は厳しいのでは

50坪×318,000*1.15（諸経費15％乗るため）+エアコンパック
これに付帯工事だけでも2000オーバーしますよ

うちは大人気ソーラー40坪ありませんが、外構抜き、解体無しで2000超えてますよ。

[940: 申込予定さん]

解体を入れるとわかりませんでしたね
解体　仮住まい費用で250計算していますので
５０坪で２７５０くらいですかね

最低　２０００+その他工事　税金登記　ローン費用　で　250　地盤改良　100

地域対応費　浄化槽
オプション　外構　解体　引っ越し　仮住まい　上下水道工事
残土処理　上棟　地鎮祭　その他家電
まーいろいろかかるようです・・・・
今のところ予定の３０００を少しオーバーです・・・・

[941: 入居済み住民さん]

年度末なので、昨日・今日と新しく入居された人が多いのではないでしょうか？
私は本日引き渡しでしたが、工期が押してたのもあって、外構が最後まで終わらずじまいでの
引渡しという形になりました。

一応期日を確認しての引渡しでしたが、着工が始まってからは絶対に期日内に終わります！
との営業さんからの言葉でしたが、残念な結果でした。

細かい間違いと補修が必要な箇所などあり、引渡し後もしばらくは補修作業です。

ただ、家自体は良い出来で寒い時期でも暖かいです。
太陽光発電をいれましたが、買電と売電のモニターがあって見てて面白いですね。

他の方はどうでしたか？

[942: 購入検討中さん]

レオハウスでは、補修が終わっていないのに、引渡しになるのですね。
普通、間違いや補修を終えてから、引渡しだと思います。
年度末の売上をあげるための、身勝手は会社都合による引渡しの可能性がありますね。

[943: 匿名さん]

期日内で終わらなかったが売電契約の事を考えて引き渡し後の補修にした可能性もあるのでは？

[944: 契約済みさん]

レオハウスでの変更契約〜地鎮祭〜着工・上棟〜引渡しまでの期間はどの程度かかるのでしょうか？1月下旬に契約後にまだ変更契約しておらず、7月に引渡しをしてもらわなければ困ると伝えてありますが、営業の方からはあまり連絡がなく話がすすみません。

[945: 建築中さん]

うちは12月末に変更契約、その後ローン申し込みして1月末に金消契約。
2月頭に地鎮祭〜基礎着工〜3月中旬に上棟、現在内装工事中。
5月末に引き渡しされる予定。

[946: 契約済みさん]

ありがとうございます。今からでは間に合わないような気がしますので、いそいで話を進めたいと思います。

[947: 匿名さん]

うちは9月初に変更契約、12月中引き渡しでした。
今は抱えてる物件が多いからなかなか進まないのかもしれませんね。

[948: 契約済みさん]

提携銀行とのローンを組む際は着工よりも前に金消契約となりますでしょうか？様々な事を早くしないと間に合わないと思うので
少々焦っています。

[949: 匿名]

初めまして。
現在レオさんにしようか悩んでいるのですが、契約前に坪3万円も値引きって普通にするのでしょうか？


他の所の見積もりを見せたからなのかな…


簡単？に値下げしちゃうのって材料が悪くなったりするのですかね？

[950: 匿名さん]

>949
値引きの話は聞かないのでとても珍しいですね。
材料は大量仕入で安くなっているから、値引きしたから別の材料を使うというのは考えづらいですね。
>948
営業に相談してみたらいいと思います。
営業があまり動きがよくないようなら店長を呼び出し担当を変えてもらうといいです

[951: 匿名]

950さん＞

949です。

値引きは珍しいんですね。


材料に関しては少し安心しました(^^)


有り難う御座いました。

[952: 匿名さん]

レオハウスは、あまり値引きをしないようです。
もし、値引きやサービスがあった場合、その支店は成績不信で、
売上棟数をどうしても確保する必要があるのでしょう。

[953: 匿名]

952さん


949です。

営業不振…

言われてみれば最近、契約、契約ってちょっと、五月蠅いかも？


それが仕事って事は解るのですが、良く考える時間もほしいです(^^;)


押しに負けないようにしなければ!?

[954: 契約済みさん]

質問なのですが、一部変更契約後どれくらいで地盤調査と着工となりますでしょうか？2週間程前に変更契約をしましたが、まだ地盤調査していません。

[955: 購入検討中さん]

昨日レオハウスからチラシが来ました。
大人気の家で施工面積が35坪で建物価格が1280万円で記載されてました。
値上がりしたんですかね？なんか高くなってませんか？
タマホームから同じようなチラシがよく来ますけど900万円台でしたよ。

レオハウスは候補から外すしかないかな～

[956: 匿名さん]

>954さん
うちは2週間後ぐらいでした。

>955さん
チラシに書いてるならそうでしょうね。
前はバリューってのがあったけどなくなったのかな？
あわないなら候補には入れない方がいいでしょうね。

[957: 匿名さん]

えっ？？
バリューってもうないの？

[958: 匿名さん]

バリューだったら施工面積３５坪で９０万円ぐらいじゃないの？