マンション等から戸建てに越したという方に聞きたい

[購入検討中さん]

私は現在マンションに住んでいるのですが、
あの手この手を尽くしたのですが、上階の騒音に耐え切れず
戸建てに越そうと思い、予算や交通面の事もあり注文ではなく
建売物件を探しています。

そこで聞きたいのですが、色々掲示板等を見てみると
戸建ては戸建てで大変そうなんですけれど、
私は車等そういう騒音は大丈夫というか気にならないのですが
上から降ってくる音はどうしても気になってしまいます。
人間生活していくうえで音は必ず出るものなので仕方がないというの
おかしいですが、
逆に誰もが無音で生活していたらそれはそれで気持ち悪いですし。

なんだか話が変な方に行ってしまいましたが、やっぱり戸建てだと
上から降ってくる音がないだけ全然良いでしょうか？
マンション等の場合最上階ならいいのかもしれませんけれど、
基本的に上下・左右・斜めに居住者がいるわけで、
壁を挟んでいるだけですからゆっくりできないというか。
戸建ては壁・外・隣の壁ですからそういう部分でもマンションよりは良いでしょうか？
騒音問題にも色々ありますがやはり上階が五月蝿いというものが多いようですし。
なんだか長文になり、文章力もなく大変申し訳ないのですが、
ご意見いただける方居ましたら宜しく御願いします。
失礼しました。

[258: 匿名]

マンションから戸建に住み変えしました
マンションは特に騒音トラブルもなかったし住民とも仲良くしていて楽だったけど
管理修繕費がどんどんどんどんあがっていく恐怖感があった
戸建は自分で管理するので大変だけど、それもまた充実感があるかな
車なしでもいい都市はいいだろうけど、2台所有したい場合はマンションだとかなり割高になってしまうと思った

[259: 匿名さん]

257さんのおっしゃる通りです。
マンションでは上下左右に気を遣わなくてはいけないですが、
戸建てに移ってからはそういう心配が無いに等しいですからね。
それから、我が家の隣接地にマンションが建ちましたが、業者の近隣を愚弄する強引なやり方を見て
マンションに対してのイメージが悪くなりました。

[260: 匿名さん]

元墓場だろうと処刑場だろうと、良い立地に綺麗なものが出来れば誰も気にしないのがマンション
過去も未来も関係ないといった割り切りで選べるものです。
それを選べる人、選ばれた人達こそが暮せる場所。選べない人には長々暮らすべきものではありません。

[261: 購入経験者さん]

建て売りの購入は騒音を気にするのであれば避けた方が良いと思いますよ。音に敏感なら注文住宅の方が良いでしょう。
建て売りなら接近している物件も多いですしその上に建材も安いしで必然的に音がでます。しかも一戸建てでも隣のトイレ音やシャワー音、テレビや会話迄窓を開ける季節は聞こえますよ。私の両親の家がそうでした。30年たった後に
注文住宅で立て直しする時は騒音に配慮した家作りをしていただきました。そのかいあって隣人の騒音は聞こえなくなりました。
上から降る音が気になるならマンションは辞めた方がいいです。（防音のしっかりしたマンションは別ですが・値段に比例する事が多い）
結論として注文住宅の他に隣人の質というか運もあります。ご近所と表向きだけでも仲良くしておく、なるべく隣家と接近しない作りにする、防音部屋を作るなど騒音の工夫も都会では必要ですね。

[262: 匿名さん]

私も現在マンション住まいで、上下・隣からの騒音に耐えられず注文住宅を建てようと動き出しています。
ほぼ住宅メーカーは決まりまりました。
但し、担当者に「戸建てに住んでも結局、隣人がどのような人かによって悩み事は同じ事になる」と教わりました。
可能であれば、契約した住宅メーカーが所有している土地で１０戸以上の世帯になっているような所に住むと、大体自分と生活レベルや考えが似たようになり、隣人付き合いもラクになる場合が多いと助言されました。
私もどのようにして土地を選ぼうか悩んでいます。

[263: 入居済み住民さん]

結局、上の音が一番来ますよね。
真面目で神経質な方に赤の他人と壁を共有するマンションはおすすめ出来ません。
デベロッパーが快適でスタイリッシュな暮らしをアピールしてるけど、
いくら家具でそのようなイメージを作っても隣人によって全く別物になってしまう。

戸建ては音が外気に分散・拡散してから伝わるので、マンションの聞こえ方とは比べ物にならないですよ。
どうか安心して物件探ししてください。

[264: 入居済み住民さん]

>>261
都会の30坪狭小地に注文で新築しました。

隣とは双方50cm、つまり壁と壁とは1mしか離れていませんが、窓の配置と断熱(結局防音にも繋がる)に気をつけて建てた結果、両隣の物音は全然聞こえて来ません。互いの生活サイクルも全くわからないくらい無音ですからご安心を。

ただし、みなさんご指摘のように、外で庭作業や洗車、ゴミ出しの際など、庭先や玄関先で近隣の方にお会いする頻度はマンションの比ではありません。仲良くすることが肝要ですね。

隣が変わり者だと困ってしまいますが、こればかりは運か運命？か・・・事前に調べるのも無理があるし、後から引越してきたら逃れようがない。とにかく(表明上だけでも)仲良く！

[265: 匿名さん]

分譲マンションでは上階の生活音に悩まされ、建売に引越し後はご近所付き合いに悩まされ、
思い切って富士の麓の山小屋に引っ越し、自然と戯れるセミリタイヤ生活を送ってる。
マンションと戸建を貸し出し、それを収入源にしている。
周りから聞こえてくるのは、動植物が醸し出す音と薪ストーブの燃える音のみ。

[266: 匿名さん]

私は戸建の団地で最近の近所付き合いに疲れてしまい、マンションに移りました。
マンションは挨拶をきちんとすればいいかなと思っていましたが、想定外の上階からの騒音（何回も静かにするようお願いしてもムダでした）で精神的に参って、マンション生活をやめようと思っています。
また戸建てに戻れば、さらに新しい隣近所との付き合いで悩むでしょうね。
ほんと、NO.265さんのように、世間と離れた場所で住めばよいのか土地探しに慎重です。
但し、あまり田舎だと電気や水道栓を引くのに出費がかさみバカバカしくなります。

[267: 匿名さん]

戸建だマンションだというより人間世界から引っ越す方が良いように思えてきますね。

[268: 匿名さん]

経済的に可能ならば＞２６５氏の生き方が精神面でも理想的

不満だけグダグダ言って自身で回避行動を取らないのは
結局不満を持っていたい、ストレス欲している表れ。

[269: 匿名さん]

こういうとこ買うのがオススメだよ
http://www.one-hundred.com/bunjou/index.html

あとは最上階とその下の階を全て買い占めるとかね。

[270: 匿名さん]

東京だと戸建てでも近所づきあいは無いよ。挨拶しかしない。ウチは町内会も無い。
それが良い事だとは思ってないけど。

[271: 購入経験者さん]

マンションから戸建てに引越して1年です。
私も上階の住人の生活音に悩まされていました。
戸建てを購入する際も周辺が静かな場所を探して事前に散歩してみたりと慎重に検討して、今の住まいを選びました。
結果的には正解でしたが、結局住んでみないと分かりません。
それなりの生活音はもちろん戸建てでもありますが、マンションの上階の騒音を我慢していた頃より、穏やかに暮らせてます。
（大げさな表現ですが、本当にそういう気持ち）

[272: 匿名さん]

人間を含む動物は、頭上の音に敏感です。
なぜなら、頭は生命にとって最重要なので、危険から身を守る本能です。
ボンドスラブ、２重床などを取り上げて、デベロッパーは今のマンションはあたかも上階からの騒音がしないような売り方をする。
騒音がしないなんて真っ赤なうそで、それは、建築学会や、大手ゼネコンも「騒音がしないことは無いから、注意して生活するようにお願いしている」のが本当のところです。

騒音がしないと思って買った住民・・トラブルを深刻化させてます。
デベロッパーは売ってしまえば、終わりです。

最上階に引っ越すか、戸建てに引っ越すのが最善の対策でしょう。

[273: 匿名さん]

マンションて煩いんだ。
それで、最上階が人気なのか。

[274: 匿名さん]

ヘリコプターや飛行機の音がすると、何故か解かっていても無意識にか空を見上げる

マンションではその無意識な反応を、毎日繰り返して暮らしている。

[275: 入居済み住民さん]

最上階は暑いよ

[276: 匿名さん]

同じ階に在日韓国人がいて、あれこれ絡まれてウザかったので戸建て建てました。
今は天国です(^ ^)

[277: 匿名さん]

やっぱり、我慢できないのは騒音だろうね。
戸建てでも、クルマや人の声は聞こえるけど、窓を閉めれば静かだ。マンションの騒音はどうしようもない。

[278: 匿名さん]

マンションから戸建に移る人はたくさんいる。
戸建を売り払ってマンションを買う人はほとんどいない。
それが全てを表してると思う。

[279: 匿名さん]

ほとんどいない、とは言い切れないです。昔からの住宅街ですが、核家族になって出て行く人、建て直しの時に出て行く人、マンションから戸建てに越して来たけどマンションへ戻る人、戸建てを買ったけど数年で出て行く人、等、色々です。勿論、大部分の住人は古くからそのままで住んでいますが、建て売りとか買った人（やはり若い方が多いです）は結構出て行くのも早い方がいます。

ちなみに、マンションから戸建てに越してマンションへ戻った方は、数千万円の謝金をして家を建てたみたいですが、近隣の住人ともめ事を起こしました。ローンか、もめ事か、どちらが理由か分かりませんが、築１０年未満でしたので結構良い値段で売れたと聞きました。

建て売りを買って数年で出て行く人は、多分ローンがきつくなって手放す人も多そうです。

[280: 匿名さん]

戸建て、マンション、戸建ての順に引っ越した者です。
1回目の引越しは実家を出てマンションで新婚生活を始めました。
しかし、マンション部屋の幾つかが投資用で購入され、実際は事務所にされていたりし、頻繁に怒鳴り声がするらしく、嫁さんが耐えられずに1年も経たず売却しました。
その額、なんと購入時の半額近いです。

売れ残っている空室があることがマイナス査定になりました。

[281: 入居済み住民さん]

1年で半値？バブル崩壊後のマンションよりすごいのでは？賃貸するという選択肢はなかったの？

[282: 匿名さん]

マンションはなぁ
車までが遠い
ただ階段がない平屋状態でラク
でもウルサイのが堪んない

[283: 匿名さん]

確かに車まで遠かった！
子供が車で寝た時、忘れ物した時、重いもの運ぶ時に本当に遠く感じたよ。
あと、マンションのエレベーターが嫌い。狭い、息苦しいからか上がるのが遅く感じたよ。

[284: 匿名さん]

>>279
それってマンションが良くて戸建を手放すのじゃなくて、
理由があって今住んでる家を引き払う人だよね

マンションが良くて戸建を手放す人はやはり少ないのでは…

[285: 匿名さん]

近所の戸建てに何十年も住んでいた家族の方がマンションに引っ越したのですが、理由はご近所さんとのトラブルとか、少人数になってしまったとか、出戻りの娘さんがいて噂になったとか（あまり気にする事でもないと思いますが）、当の本人には色々と理由があったようで、あまり馴染みの無い土地のマンションが良いと引っ越しました。

確かに少人数の家族になってしまうと、古家や庭の手入れも大変になり、出戻りの娘さんが色々言われたのも嫌だったでしょうし、そんな近所の住人とも永い付き合いで面倒になったのかとも思います。そんな理由があってのことでしょうけれど、それでマンションを選んだ方もいます。

[286: 匿名さん]

マンション販売も今年度はだいぶ落ち込んだみたいで大変だな。

[287: 入居済み住民さん]

全然関係ないかもしれないけど、
市営団地に住んでる人の年収っていくらくらい？
埼玉の上尾市で。

玉の輿に乗ったって自慢する女性がいるんだけど、
三鷹の普通の戸建て住宅だった
しかも旦那のではなく義理の親のだし。
超底辺にいた人だから、一戸建てに住むのは玉の輿になるのかな？
それだったら新宿の戸建てに住む我が家は超玉の輿？

[288: 匿名さん]

市営団地に住んで、マンションや戸建を貸しているのが通な人

[289: 入居済み住民さん]

子供の頃、親に「市営団地の子とは遊んじゃだめよ」と言われてたけど、
今考えるととんでもない差別だよね。
でも女の子の親になったらその気持ちも分からなくはない。
親としても今年を守る最善策であるのも理解できる。
凄く繊細で複雑な問題

[290: 入居済み住民さん]

今年×→子供○

[291: 匿名さん]

小中高大学、いずれかの学校の同級生や友達と結婚されるか方はどの位多いのでしょうか。噂はあっても結局は社会人になってから知り合った方や会社の同僚とかと結婚する方が多い気がします。大学で知り合ったカップルでゴールインした方もあまりいないですし。

親が子供の遊び相手に口を出す様な年齢なら、特別心配する事もないのではと思いますが。ただ、今の子は早熟だから小学生から、親が遊び相手を選んで注意するのでしょうか。

[292: 匿名さん]

うちの会社は新卒採用の項目に、戸建住宅保有かそれ以外ってのがあるよ

ただ採用前の興信所調査を最近辞めてしまったので、合否判定基準としては
実質形骸化している。

しかし６０年以上そういった偏見がまかり通っているのも事実。

[293: 入居済み住民さん]

結婚の事じゃないよ
市営団地はゴロツキがたくさん住んでるから。
よく団地の階段とか死角になりやすい場所で女の子がイタズラされる事がありますよね。
母親としてはこれが心配で注意するのです

[294: 周辺住民さん]

小学生の女の子が市営団地で「おいで、おいで、おじさんと遊ぼ」と連れ込まれたりする事件があった
怖すぎ
平日の昼間にオジサンが働いてないとこうなる。
キモ～
その女の子は中学2年の時自殺した。
酷すぎ


無職のオジサンには要注意

[295: 匿名さん]

最近そのようなオジさんは団地に限らず、戸建てにもどんどん増えている様な印象を受けます。スーパーでも毎日同じ椅子に座って朝から晩まで過ごしていると思われる、若い男性も見掛けます。確かに団地は犯罪に遭うリスクは高くなるのかもしれないですね。

以前、マンションで小学生の女の子がドアに引き込まれた事件もありましたね。どんな人が住んでいるか分からないですし、エレベーター降りてから自宅までの、同じフロアーの住人が加害者というのも怖すぎです。

[296: 匿名さん]

偏見って言葉は印象悪いけど…
個人的には偏見=自己防衛だと思います。
偏見と言われていることが、現実世界で50%以上当たっていれば、それは既に偏見ではないと思います。
臭いものに蓋をすると、より臭くなりますし。
残念ながら生まれながらにして、皆平等出はないのですから…仕方ありませんよ。
日本社会の本音と建前は、より深刻化していきます。
日本のタブーもより増えてしまうのだろうか？

[297: 匿名さん]

年々犯罪が凶悪化していると感じます。昔だったら女の子一人で帰っても大丈夫だったけど、今はストーカーもいますし、男の子でも道を歩いている時や公園でも車に連れ込まれそうになる事件も頻繁に起こっていて、お子さんをお持ちの親は気が気ではないでしょう。大変な世の中だと思います。

[298: 購入経験者さん]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私も当初は通勤の便を考慮して分譲マンションを購入致しました。しかし数年経つとバブルが崩壊し、分譲価額が

　下落し、購入者の品性も下落致しました。　新築当初からの住人（区分所有者）と新しい住人（同）との対立が

　生じ、更に数年後の大規模修繕計画とそれに伴う修繕積立金の値上げの問題を巡ってその対立は決定的となりました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ピロティやエレべ－タ－で会ってもお互い無視、ギクシャクした人間関係と全て合議制で進める管理組合の限界を
　
　悟り、賃貸用に転用し、現在戸建に住んでいます。幸い近隣の皆様は温厚な方ばかりで快適に暮らしております。

　どこに住んでも人間関係はついて回りますが、多少の事は自分さえ辛抱すれば何とかなる戸建に軍配があがると

　思います。　　　　　　　　

[299: 匿名さん]

それはケースバイケース、うちのマンションでは平均的に皆
ギクシャクする程の交流が無い。
すれ違えば他人として会釈する程度、そもそも「見かける顔」以上の
氏名等の個人情報を知らないし、基本明かさない。

死角となる建物内部の方が危険ともいえるが、そこは防犯カメラが常時監視
アルコーブには個別の監視カメラも設置。

[300: 匿名さん]

＞299
皆他人なら外にいるのと同じですね。
監視カメラは外にもたくさん有ります。
マンションの犯罪が減らないのは住民の意識の低さですね。

[301: 匿名さん]

他人同士が集まっていても、公共の複数の目がある前では犯罪行為が少ない
犯罪行為は人目に付き難い場所やある程度の閉鎖空間で行われ易い。

他人同士が集まり人目に付き難い閉鎖空間　これぞマンションの一角

[302: 入居済み住民さん]

仮住まいでマンション住んでたけど
ありゃうるさかったなあ
嫌だったわ

[303: 入居済み住民さん]

大規模100平米分譲マンション>大規模建売戸建ですが、現時点ではマンションの方が良かった。分譲価格は同じ位。

平面に暮らすメリット、管理人が居るメリットは大きい。
住民の平均年齢、常識レベル、生活レベルもマンションが上でした。
戸建は自己責任の部分が多く負担を感じます。

[304: 入居済み住民さん]

賃貸がいちばん。

[305: [男性 40代]]

マンション、上階からの音がいやで戸建に引っ越しましたが
しばらくは良かったのですが・・・・・
しかし、時々通る車やバイクの音は必ず聞こえるし、近隣の子どもがいる家庭からは低音でのドンドンといった音と奇声が響き渡り、場所が角地のためか、馬鹿母がうちの家の前で子どもを遊ばせるため、ものすごい騒音。自然に近所の関係ない知らないガキまで遊びに来る。近所の車のドアバンも響くし、夜、家の前で立ち話なんかされた日にゃ・・・。結果、マンションよりうるさいことがわかり、ストレスもたまり、またマンションに引っ越します。。ちなみにプラストサッシ12mmの防音ガラス入れても木造では効果なし。

[306: 匿名さん]

うちはローコストだけど、騒音は全然気にならないな。　そもそも、早朝深夜でもなければ音なんて気にならないし。
線路が近いけど、窓を閉めていると全く気にならない、というか全然わからない。　窓開けっ放しだと、人の声とか電車の音とか結構するんだなと気が付くけど。
通行人や車が出す音なんてその時だけ。　上の階でどたばたされるほどストレスはかからんと思うけど。

[307: 匿名さん]

マンションの15階に住んでます。
この時期は気候が良いので窓を開けて寝てますが、
右隣の家は夜１時過ぎまでガヤガヤ話し声やテレビの音とバルコニーをガサゴソ漁る音をたて、
左隣は早朝４時からバルコニーで洗濯ものやらゴミ整理やらやってます。
ちなみに、上下左右ともバルコニーにゴミを溜めてるので、窓を開けてると四六時中フワッと生ゴミくさくなったりしますし、
小蝿は常駐してます。
あと複数棟列ぶ真ん中に駐車場がありますが、
ドアの開閉やエンジン音など凄まじく反響しますね。
月末戸建てに引越します。