小屋根裏収納について

[匿名はん]

小屋根裏収納についてこうした方がいいとかありますか？

現在、コンセントがないので付けようとは思ってますが・・・
換気口や窓が必要なのか？いろいろ教えてください。
よろしくお願いします。

[206: 匿名さん]

自治体で固定階段の小屋裏収納がＮＧと言われた方
役所と再度交渉してみてください
「民間確認申請機関でＯＫと言ったとき行政でＮＧを出すのか」と
聞いてみてください
東京でＮＧと言われましたが、民間でＯＫを出したら
それを覆すことはしないとも言われました
後は民間でＯＫを出すところへ確認申請を出せば良いことです

[207: 匿名さん]

すみません、素人でよく分からないのですが、HMが役所に確認した所NGと言われています。『民間確認申請機関』とは具体的にどこに行けば良いのですか？よろしくお願い致します。

[208: 匿名さん]

民間も地域によって色々な会社があるので

http://www.jcba-net.jp/map.html

日本建築行政会議（ＪＣＢＡ）
ここで調べてみてください

聞き方と役所の頑なさではダメと言われる可能性はありますが
固定階段の方が安全に荷物の出し入れが出来るのでお勧めです

実際には役所に「民間が下ろした確認申請に対して取下げをするのか」
というところをはっきりさせることです
多分「民間の判断で下ろした確認を取り下げることはしない」となりますので
「じゃぁ、民間で固定階段小屋裏収納が許可されたら建築可能ですね」という
運びです

頑張ってください

[209: 入居済み住民さん]

我が家は小屋裏収納に固定階段を付けましたが、大正解でした。固定資産税課に聞きましたら固定階段はほんの少しだけ固定資産が高くなるだけですし、長いこと使用するので固定階段を役所の担当者に勧められました。天井断熱をしっかりしていますので全然暑くないですよ！小窓4個付けてますが夏だけ少し開けてます。10畳位はあります。一番重宝しています。

[210: 匿名さん]

２０８さん、有り難うございます！

[211: 契約済みさん]

小屋裏の屋根断熱はみなさんどれくらいの断熱かお分かりですか？

うちは１２畳fix小窓２つ、小屋裏換気の排気ダクト１つ。
屋根はネオマ66mm+遮熱シートです。

[212: 物件比較中さん]

平屋で検討中です。

階段がイヤで平屋でのプランなんですが、どうしても収納が不足気味です。
固定階段ての小屋裏収納が設置可能なら検討してみたいです！

平屋で作られた方がいらっしゃれば感想教えて頂きたいのと、どの辺りに設置したか教えて下さい！

[213: 匿名さん]

小屋根裏収納検討したのですが、却下しました。理由は収納する物が限られてしまう事です。衣類や布団などは何の問題もないですが、日本人形などは顔がガビガビになるそうです。断熱をしっかりして、窓を付ければ良いとのご意見もありますが、やはりかなりの温度にはなり収納する物が限られます。でも付いていれば部屋は片付くので良いとは思います。

＞２１２さん、素人ですが、平屋でも作れると思います。第1種低層住居専用地域でも屋根の高さが稼げるのでむしろ広々と作れると思います。天井の高さは１４０cmまで、面積は一階の半分の大きさまでです。一階から小屋根裏に登り切った時に天井で頭がぶつからない様な所、つまりある程度の高さのある所に登り切る様な階段の場所を設置する様に、一階の間取りを考えられると良いと思います。

[214: 物件比較中さん]

２１３さんありがとうございます。

一階の半分も面積が取れるのなら、かなり広い小屋裏に出来そうです。
当面は子供の遊び場所として、将来は親と同居予定なのでその物置として活躍してくれそうです！

後は予算との兼ね合いですが・・。

[215: 匿名さん]

>213
>理由は収納する物が限られてしまう事です。衣類や布団などは何の問題もないですが、日本人形などは顔がガビガビになるそうです。

屋根裏収納を付けるのに、天井断熱にしてしまうからそうなる。
付けたいなら、屋根断熱にするべき。
屋根断熱なのに、居室の収納よりも保管状態が落ちてしまうなら、断熱や換気が足りてないだけ。

収納だけの場所と考えず、居室と同等の部屋を作るという考え方なら、失敗しない。

[216: 物件比較中さん]

215さん

商談中の工務店はコロニアルグラッサが標準なんですが、コロニアル遮熱グラッサと言う商品があるのでこれでＯＫですかね？

屋根断熱は頭の中になかったのでご指摘ありがたいです！

[217: 匿名さん]

>>216
屋根材がコロニアルで決まってるなら、遮熱タイプにするかどうかは好みによるとしか言えない。
重要なのは断熱材で、屋根断熱は現状の断熱材（壁）の２倍以上は入れた方が良い。
あとは、２４時間換気の排出口。

[218: 匿名さん]

あとは、２４時間換気の排出口。＜　その通り。窓は許可が出ないので、付けれませんから。

[219: 匿名さん]

小屋裏収納でも窓つけれましたよ。モデルルームも付いてたし。
地域性があるのかな？

[220: 匿名さん]

窓は床面積の１／２０までの大きさの物が付けられます。それを２つに分割しても、４つに分けても良い訳です。屋根の形が分かりませんが、例えば切り妻なら窓が作り易いですし、対角線で付けられると風が抜けます。その他に換気扇を付けても良いですよね。

天窓も良いですが、なるべく高い所に付けた方が暖められた空気は抜けます。でも、小屋根裏収納の天井高は内側から１４０cmの高さなので、換気の面ではあまり期待出来ないですし、夏の昼間は屋根に比べるとかなり暑くなります。ただ、天窓は本当に明るいですし、窓があれば夜ひんやりした風が気持ちが良いので付けても良いかもとは思います。好みですね。

[221: 匿名さん]

屋根断熱、全巻空調なら、何でも置けますよ

[222: 匿名さん]

218です。東京ですが役所で不許可でした、、、それも小窓なのに。

[223: 匿名さん]

>222
>206-209
あたりと同じじゃない？
役所に食い下がって民間確認申請機関を探せばＯＫもありえる。

[224: 匿名さん]

（４） 原則、小屋裏物置等の外壁の開口部の設置は認めない。但し、換気を行う目的で開口部を設ける場合、開口部の大きさの合計は小屋裏物置等の部分の水平投影面積の１/２０かつ０．４５㎡以下であること。

世田谷区ではOKですが、区によって違うとかあるのでしょうか？

http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/102/119/337/340/d00017927_d/fil...

[225: 匿名さん]

すぎなみはあうと。

[226: 匿名さん]

要は後から屋根裏の天井取っ払って部屋にしちゃう人が多いからでは？

[227: 匿名さん]

確かに、窓があって、天井高が確保出来れば居室として使えそうですよね。あ〜そうそう、だから厳しくなったとは聞いた気がします。でも、少なくとも大手のHMではそのような『偽装』は絶対にやりません、と言われました。部屋としてではなくて、収納にしても天井高があった方が使い易いと思って聞いたのですけど。付けられるのは換気扇位でしょうかね。

[228: 匿名さん]

大手ほど姑息な事はしないので、融通は利かない。子供には問題なく遊べる屋根裏スペースはうちも換気口だけです。

[229: 匿名さん]

うちもｵｰﾆﾝｸﾞ辷り出しを2窓設置しました。
夏場は窓を開けると、暑い空気が出ていくからいいよ。

[230: 匿名さん]

>>229
小屋裏の窓を開けると熱気が室内側に流入してくることもあるので、
換気扇を２つ設置した方が安全確実に熱気を追い出せます。

窓の場合、日射が差し込んだりしますし、
窓を開けっぱなしのまま気付かず、雨が吹き込んでしまい、
収納物をだめにしてしまったという話もあります。

[231: 匿名]

皆さんの小屋裏の広さと値段教えて下さい

[232: 匿名さん]

10帖で約40万円。照明と換気扇が2つずつ。窓なし。

[233: 匿名さん]

4帖20万（窓、照明、固定階段、手すり込）

[234: 匿名さん]

9畳　５０万　換気口　エアコン　天井はとっぱらった。
ダウンライト３個　テレビ１台　固定階段
窓２ケ所　パソコン1台

[235: 匿名さん]

>>234
違法改築を自慢。
テレビやパソコンなんてどうでもいい。

[236: 匿名]

断熱入れてますか？

[237: 匿名]

屋根断熱（アイシネン）です。

[238: 匿名さん]

>230
夏場は窓でも開けると暑い空気出ていきますよ！
しかも、少々の雨ならｽﾍﾞﾘ出し窓でも雨入りません。
１階の暑い空気は２階に、２階のは小屋裏から出ていきます。
熱は上にいきますから。

もう冬ですが。。。