リセール

[匿名]

リセールが高そうなハウスメーカーはどこでしょう。新築を検討中ですが、リタイヤ後に手放すとき、少しでも高い値がつくと助かるので。１２年後の予定です。

[21: 匿名]

>>18
前々回建てた家は建築直後に200万ほどアップでした。

[22: 匿名さん]

バブル頃のように不動産高騰、インフレ率が激高ならばアップする。
途上国のインフレ率　年数百％
リセールバリュって言うより貨幣価値の下落分の調整
現在の日本はデフレ傾向で値下がり率拡大

[23: 物件比較中さん]

土地の価値が上がったのでしょ。
家は建てたらすでに２割ほど価値は落ちます。
もし価値が上がったと言うなら、定価の半値で買ったということです

[24: 匿名]

土地の値段が上がったわけではなく、建築コストが値打ち価格なのです。
でも、初回は大手でしたから、建築直後にすぐ下がりました。大手でアップは難しいのです。

[25: 匿名]

>>6
大手HMで2000万という事はボラれてる金額が大きいので200万残れば良いのではないでしょうか。

[26: 入居済み住民さん]

12年後に売ることを前提に家建てるってすごく勿体無い。
新築の家なんて建てた瞬間20%値落ちして、毎年4%下がって、20年後にはどんなHMでもゼロ査定。
土地も下がったら目も当てられない。

賃貸か中古物件にしましょう。

[27: 匿名さん]

賃貸＝入居者の入れ替わりが激しく上下左右住人如何により住み心地が変化する。
中古戸建て＝入居直後より老朽化と戦う有償メンテが必要な場合あり、保証も無い
ローコスト分譲　法的にも10年保証されている
建物+外構1300　10年間火災地震保険+税金、町内会費などその他約150合計約1450
約12万/月+土地の税金+10年後の土地の値下がり分
10年でコストが賃貸程度で原価償却が完了するローコスト分譲を買いました。
10年後に引っ越すか、住み続けるかは不明だけど選択肢は確保