ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[829: 匿名さん]

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中古物件を買う人は高い買い物なので新築分譲時の状況を詳しく参考にします。新築分譲の配置図を持っている人は限られた人、不動産価格を下げないため高めの表示がされております。

[830: 匿名さん]

管理組合が防犯カメラの映像を確認するのは、所定の手続き（通常、規約に書かれている）を経れば問題無い。
問題行為を自身のカメラで撮影して管理組合等に報告するもの問題ない。ブログ等で公開するのは問題がある場合がある。

[831: 匿名]

住民が何らかの問題点を通報する場合は時間、場所以外に自身が撮影したものが最も有効です。管理会社は通報者の個人情報を守ってくれます。特にここはコンシェルジュが口が固いです。監視カメラの記録も今回の様な件が起きれば管理会社も警察介入なしで確認すると思います。警察沙汰になる前に記録を確認する権限がなければセキュリティの強弱って何を基準に判断されているのかわからないです。

[832: 入居済みさん]

823さん
何かあったのですか？

[833: マンション住民さん]

ポスト前の掲示板をご覧下さい。

[834: 入居予定さん]

住民の方に質問です。
現在中古で購入予定です。
現地見学の予定ですが、その前にアドバイス頂けたらと思い投稿させていただきます。

バイク (原付も含みます)をお持ちの方は、どのように駐車していらっしゃいますか？
駐車場を契約してバイクを駐車していらっしゃいますか？

教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[835: マンション住民さん]

>>834

駐車場とは別に契約者しか入れない専用のバイク置場があります。
駐車場とは別契約です。

大型・小型共通でハーレー等の大型車も駐輪できます。
金額はそれほど高額ではありません。

セキュリティー上、詳しく書けませんので、
詳細は契約時に確認して下さい。

[836: 入居予定さん]

了解しました。
ご回答いただき、ありがとうございました。

[837: 匿名さん]

ここの上層階、一週間でいいから住んでみたいです。。
景色の良さそうなバスルームも憧れです。。

[838: 匿名さん]

某階の中古物件の価格、間違いじゃないですか？
それなら28階の角部屋、マジ欲しい〜!!!

[839: マンション住民さん]

28Fもう売れちゃった様です(ー_ー)!!

[840: 匿名]

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713128/

>>838さん、問い合わせてみてはいかがですか？

[841: 匿名]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc...

>>838さん、上記も問い合わせてみてはいかがですか？

[842: 匿名さん]

どちらも良さそうな物件ですね。
>>839 28階の掲載はされています。
>>841 これは 高すぎます。。角部屋でもないのにこの値段は？？これなら28階の方が、惹かれます。

[843: マンション住民さん]

>>842
南東の角部屋ですよ。

南面に部屋が多い、販売時に人気だった住戸タイプの物件です。
24/28は登記上なので、実質は25/29です。
25階以上は、上層階でも仕様がワンランク上です。

値段が高いのは、オプションをかなり入れていると思います。
私の知り合いが検討しているので、気になる方は早目に決めたほうが良いですよ。

[845: 匿名さん]

>>.843 さん、明らかに違います。
そちらの部屋は東南角部屋ではなく南面のお部屋です。
あと、常識のある業者や売主様なら、このような異常なお値段は普通は付けないでしょう。
また、登記上どうであれ、通常の数え方での24階の物件であることには変わりないです。
必死に24階を売り込もうとなさっておいでのお方でしょうか？確か1年以上前にここと同じ間取りの24〜27階で
1億2000万あたりで成約となった物件がありました。まともにこの値段で考える方はまずみえないでしょう。

>>844 さんの言われておられる28階〜29階は、その通りです。2フロア合わせて限定5邸は
さらに静寂なフロアで、説明しなくても明らかに一目でわかる材質や作りに差がありました。
当初の販売時価格や専用オプションのことをを考えれば当然といえば当然ですけど。。

[846: 購入検討中さん]

>>843

本気ですか？
煽っているようにも見えますけど…

本当に知り合いが検討中なら、購入する意志が無くなったら教えて下さいよ。

[847: 匿名]

>>846の「購入検討中」さん、

>>843さんから教えてもらう前に下記のサイトの問い合わせ先に
落しどころを決めて交渉されてはいかがですか？

いくら位で交渉の土俵にのったのか教えて下さいよ。


https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc...

[848: 購入検討中さん]

>>847

は？
私はこんなおかしい価格設定をしている物件に興味はありませんよ。
別の上層階を検討しているんです。
最上階でもないのに、こんな馬鹿げた価格設定をしている物件を検討するはずがないでしょう！
教えるまでもない。

[849: 匿名さん]

>>848 別の上層階を検討しているんです。

上層階って他にありますか？
アベノミクスや消費税増税前で上層階の中古物件はあと一戸です。
15階は上層階にはなりません。中層階です。