OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part13

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
2011年2月21日から先着順受付中

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[201: マンション住民さん]

マンションの本スレは今の時期は週末の花火の話ばかりです。
多少高い物件でもこういうメリットがあるから報われると。
本スレですら部外者による書き込みが増えてからは荒らしによる詐称の材料になりかねないので、
住人が下手に内部のことを書くのを避けるようになりました。

[202: 匿名さん]

週末の花火って…そういえば隅田川の花火大会がありましたね。
高層階なら方角によっては楽々見えるでしょうね。
たまにそういうご褒美があるのって嬉しいですよね。
会場は迫力あるでしょうが、かなり混んでいて大変ですし、
部屋でゆっくり見れるのは贅沢ですね。

[203: 匿名さん]

遠いので豆粒程度にしか見えないでしょうけどね。

[204: 匿名]

アウル、中古で出てるんですがその場合は実物見せてもらえるのですか？

[205: 匿名さん]

中古なら当然見れるでしょう。
ゴクレが売主じゃないですから。
東京建物の事業協力者住戸も見せてくれましたよ。

[206: 匿名さん]

地域の話題いいじゃないですか。
検討している側にとっても、どんな地域なのか
どんなお店があるのか、安全なのかってとても気になるところだと思いますよ。
買ってしまったら、なかなか別の場所へ移るなんてことできませんからね。

[207: 匿名さん]

買ってしまった人達による、
メリットばかりの雑談
でなければね。

[208: 匿名さん]

買えなかった人達による、
デメリットばかりの雑談
でなければね。

[209: 匿名さん]

買えなかった人によるひがみていいますが、
結局はローンが組めなかったりお金がない人によるひがみなのですから
はじめから購買対象ではない方が掲示板に居座っているだけにしか見えません。

[210: 匿名]

>>205
そうでした～。
明日、見に行きます。
ゴグレは見せてくれないから。

[211: 匿名さん]

もう中古出てるの！？って調べたら
出てますね。
未入居ですか。
確かに中を確かめたいのはありますよね。

[212: 匿名さん]

賃貸で時期が悪く客が付かなかったかなんかなんでしょう。

[213: 匿名さん]

もう中古、と言うより普通に地権者住戸ですね。

[214: 匿名さん]

>>209
買いたかったし、買えたし、でも抽選で負けてしまったからでは？

[215: 匿名]

地権者のはオプションが中くらいで外観も普通のマンションと変わらないから
ゴクレから１００〜３００万引いた感じで交渉しても余裕で買えそうですね。
不動産屋に直接売却すると７〜６掛けになりますから。

[216: 匿名さん]

>>214
いまだ空室があるのに買えたけど漏れたからというのでは
目的な部屋にこだわりすぎているのでしょうか？
板に居続ける理由にはならないと思います。

[217: 匿名]

>>213
中古扱い、になるのは同じでは？
地権者住戸でもデべから買った未入居でも。

[218: 匿名さん]

ゴクレ、東建不販から以外は中古です。

[219: 匿名さん]

売れ残りをそのまま値下げすると既購入者ともめるから、いったん業者などに売ってしまう。その後は中古扱いだからどんなに安くしてもOK。

購入者スレ共々荒れるのは、このマンションの購入者の一部が高級マンションだとか高級住宅地だと本気で勘違いしているから。こんな場所でゴクレだから、都心のタワマンなのに割安だと納得して買った人はいいけど。
７．８千万以上の部屋は、確かに高級な値段では有るが、その値段出すなら狭くなってももっと良い町に住めるのに。タワマンというババをひいてしまったから、高級住宅地だと妄想しないとやってられないんだろうか。

[220: 匿名さん]

高級な値段、というより高額な値段。

[221: 匿名さん]

建てた時の積算だからでしょ
プチバブルの時の余韻

[222: 匿名さん]

名だたるデベを押しのけゴークレが高値落札したから
高額なのは仕方ない
その後、リーマンショック
その上、大震災で被災し外壁に無数の亀裂…

ここは付きがない

[223: 匿名さん]

非難スレ？
買えない人や競合他社の中傷スレ？

[224: 匿名]

立地はすごくいいのにね。
間取りもいいしね。エアライズの分譲価格知ったらバカバカしくて買えません。

[225: 匿名さん]

アウルを買えないんなら埼玉のマンションでも買ったら？
鶴瀬やみずほ台のマンションは安いですよ。

[226: 匿名さん]

池袋しか東京を知らないような人に文句を言われてもね・・・
ライフスタイルに合わせて納得して買う人とは違って
周辺とかを半端に知ったような人が叩いているよね。
例えば池袋を通勤拠点と考えるなら成増や朝霞でもいいじゃないですか。
戸田や川越、浦和や蕨でもいいじゃないですか。
近場なら上池袋でも西池袋でも要町でもいいじゃないですか。
他のわけのわからない頭のおかしい人が叩きに来ても意味はないですよ。

買う事もないのにずっと粘着して
そもそもわけのわからない嘘やデマを流し続けて楽しいですか？

[227: 匿名さん]

>>224
あなたがエアライズを買えば終わりですね。
買わずにアウルをけなす目的を教えてくれませんか？
既にエアライズを買ってたなら買ってたで
なおスレに書きこむ理由も教えてください。
アウルを購入する意思もないのにいる意味は何かあるのでしょうか？

[228: 匿名さん]

>>219
東池袋を高級住宅地と思っている人は皆無でしょう？

[229: 匿名さん]

住宅地ではなく商業地の延長で高い。
高級住宅地ではなく比較的高くなっているだけ。
ただこれはタワマンとは関係ない。

[230: 匿名さん]

単に、ここ
が高いだけでしょう。

[231: 匿名さん]

で、何を目的に板に書いているのでしょうか？

[232: 匿名さん]

土地が高くても持ち分は他のマンションより少ないからね。

[233: 匿名さん]

これが生きがいなんですね

[234: 匿名さん]

エアライズは確かに
販売価格が安かったですよね。
時期の問題もありますが
当時でもかなりの割安感があり
飛ぶように売れたと聞いてます。
今中古で出せば
かなりの差益がでるでしょう。
でも住んでる分には関係ありません。

[235: 匿名さん]

地震でクラックも酷かったようですから値段相応だったのでしょう。

[236: 匿名さん]

たしかに都心立地のマンションとしてはアウルは安いと思うけど
おっしゃるとおりクラックが酷いからねえ。

[237: 匿名さん]

誹謗中傷だな

[238: 匿名さん]

>>229
ですね。高級住宅地でなく、商業地だから高額なだけ。
ハイソぶろうとする住民は、地下さえ割高なら歌舞伎町の真ん中でも高級マンションだと思うのかもしない。
雑司ヶ谷から池袋に向かう東池、南池には戦前から広い家に住む住民がたくさんいて、現在の資産価値は数億という人も多いが、決してハイソぶったりはしないよ。池袋の分をわきまえているというかw

[239: 匿名さん]

ブクロ民の一分

[240: 匿名さん]

>>236

クラックが惨いと書いたのはエアライズの事を書いたんですよ。

[241: 匿名さん]

>>238
それでもどこぞのヒルズよりマシですけどね。
元々寺というか墳◎地だった場所を無理にくっつけるわ
賃料ばかり高くなる為シャッター通りだわ
商業地の開発とはいえ街までは整備されなかった。

アウルの場合は周辺住宅地の相場を考えるとアウルの方が得なんですよ。
一般的なマンションとを考えると少し高い気がしますが施設を考えればトントンでしょう。
でも５０００万あれば巣鴨辺りなら余裕で建売りも買えると思いますが利便性でしょうね。

[242: 匿名さん]

タワマンって土地は１戸あたり5㎡程度でしょ？

ハイソぶる住民っているのかな？

[243: 匿名さん]

土地の持ち分なんて普通の人は考えないでしょ。
ちょっと不動産を聞きかじった素人か、建て売り業者のやっかみですな。

[244: 匿名さん]

東池２や４や５の戸建地区の土地は高くないですよ。
スポットで土地が高いってだけです。

[245: 匿名さん]

東池袋の土地が高くないって言える人は凄いです。
かなりリッチな方なんですよね。

私なんか地方出身の貧乏人なんで、都内なんかどこも高く感じます。
ましてや山手線の内側なんか田舎者からしたら大変なもんですよ。

池袋だって私にとっては大都会ですよ。

[246: 匿名さん]

池４の日出町以外の場所は日が入らないし池５？それこそ地歴を洗えって場所だろ。
空いている土地はないが池３で探す方がまだいい。
普通に考えればそんな執着がなければ要町や千川の方で探した方がマシ。
あと土地の持ち分でマンションを買うのは借地や固都税でもの考える場所の人くらいだろ。
っていうか購入経験もないような人間がマンション検討者をバカにしているのか？

[247: 匿名さん]

池4って要町の方ですか？

[248: 匿名さん]

>>244
特に安くもないような＞戸建

マンションの価格は土地の取得時期にも反映されるでしょうね…。

共用施設は充実していますから、

それでトントンなかんじですね。

[249: 匿名さん]

共用施設が多いと、当然ながら管理費が高くなり、
将来の修繕費も高くなります。

[250: 匿名さん]

だから、高く落札してるから、高くて当たり前なんだって。
赤字で販売するわけないでしょ。

[251: 匿名さん]

買う側は本来の価値以上のお金を出すこともないし、当分動きはないでしょうね。
そうなれば駐車場収入が見込めないから、管理組合にしわ寄せが行く、と。
竣工直後の地震で予定外の支出があっただろうし、うまくやりくりできるのかな？

[252: 匿名さん]

ここらは治安が問題だな。

西友のカゴを見ればわかると思うが、それだけたくさんの窃盗犯が近くに住んでるってことでしょ。

[253: 匿名さん]

西友の精算済みの黄色いカゴのこと？
あれってエコバック対策と思っていたけど。
ちなみにサンシャイン店だけじゃないよ。

[254: 匿名さん]

エコバックの会計済みかそうでないかの判断でしょ

[255: 匿名さん]

また妄想ネガさんか。

[256: 匿名さん]

エコバックって衛生的にどうなんだろう？

[257: 匿名さん]

>>256
あまりにも頓珍漢な書き込みは控えてもらえますか？

[258: 匿名さん]

アウルはクラックがひどいとかメチャクチャなこと書く人がいたり
タワーだから土地持ち分が少ないとか全く無意味なこと書く人がいたり
かと思えばアウルは割安なんて大胆なこと書く人がいたり
この板面白いですね。
ホントに検討者はこの中にいるんでしょうか。

[259: 匿名さん]

入居済みさんは、検討を終わってるから、
検討者ではないし。

[260: 匿名さん]

管理費は豪華な共用施設がある割にはそこそこ安いみたいですよ。
再開発だから安くできる仕組みがあるんでしょうか？

[261: 購入検討中さん]

検討者です。
管理費が施設の割に高くないのは規模が大きいからだと聞いています。
ただ修繕積立金がかなり安いのには少し心配してます。

[262: 匿名さん]

>>261
アウルに限らずタワマンはも終わりでしょう
所詮地震国、自分の足で行き来できない場所に巣を持つべきではない。低層階を買うなら有りだけど、
この売れ行きでは先行き大変なことになりそうだし。
震災があと1年でも後だったらなんとかなっただろうけど

[263: 匿名さん]

↑
戸建で火事で焼け出されて、一時でも路上生活するよりは、電気が来るまで
タワーマンションに留まってる方がいいじゃないのかな～？。
タワーが地震で崩壊することは有りえないし、神戸の震災でも火事になったのは戸建だけだったよね。
それに電気通じるのが無理ぽければ、地震被害のない他の町のホテルか温泉宿で
電気来るまで滞在してればいいことですよね。
タワーマンションの上の方買う人は。金だけは沢山有る人多いからね～。

＞262さんタワマンの上部居住者の心配は無用に思うがね。

[264: 匿名さん]

無意味な挑発はやめてほしいな。

[265: 匿名さん]

257とか264みたいに、上から目線で仕切る人は
どんな立場の人ですか？

[266: 匿名さん]

上からに見えるのは、何か後ろめたいものがあるからなのでしょうか。

[267: 匿名さん]

タワーの高層階買う人は、地震で被害受けて電気止まってもシャトルしてまで汗かきながら
水汲みする人いないよ。

さっさと安全な温泉旅館で、地震のテレビ見ながらお酒飲んでるでしょうねきっとざん残念ですが。

[268: 匿名さん]

同感ですね。

このスレはいつの間にか、貧乏人が金持ちを心配するスレになっちゃいましたね。

[269: 匿名さん]

西友の籠ってどこも清算前と清算後のものの色が違いますよ。
数か月前にシステムが変わったような。
OKストアもそんな感じだよね（この辺ないけど）
たまに知らない人が黄色いかごもって買い物している。

[270: 匿名さん]

管理費が低いのはいいですね。
住民が多いとちょっと管理費安くなるんですね。
エレベーターなどあったり、地下通路があるのに不思議ですね。

[271: 匿名さん]

そうか、都心のタワーマンションの中でもダントツで管理費高いじゃない。

[272: 匿名さん]

管理費が低いわけないだろ。
都内でも指折りの管理費高物件だよ。

[273: 匿名]

アウルの管理費はホントに高い。
ランニングコストを考えて、うちは貧乏なんであきらめた。もち物件も高いけど。買える人がうらやましいです。

[274: 匿名さん]

管理費は高くても修繕が安いから
月々の支払いは結局同じなのでは。

[275: 匿名さん]

５年後にでも修繕が上がるのをビビって諦めたというのを省略して書いているのでしょう。
トータルでは同額でもいずれ上がる修繕を考えると対象から外すというか。
それについてはマンション住人でも三井がなんたらカンタラと過去に書かれていますね

[276: 匿名さん]

監理費が高い点については前から言われていましたよね。
窓掃除なんかに費用がかかる、など言われていましたが。
住民が管理費が高いと感じる人が多ければ
管理会社を変更すればよいかと。
管理会社の変更は一筋縄ではいかないでしょうが・・・

[277: 匿名さん]

狭い部屋だと割高感は感じませんよ。

[278: 匿名さん]

このパーティ、アウルでやったんですかね？

みんなで【リア充】になろう☆スイーツパーティー!

2011年8月7日（日）
18:30～20:30
プレミアムラウンジ
東京都 豊島区東池袋(詳細はお申込みいただいた方にお知らせします)

スイーツパーティー☆やりますよー!

みんなで「リア充になろうよ!」ということで、
パーティー名は「ノットリアージュ」
(現在リア充の方はご遠慮くださいの意味)

大人限定のマジメでカジュアルなパーティー☆です。
生涯のパートナー・お友達を発見してください。

タワーマンションの高層ラウンジで、人気パティシエのスイーツなどをご用意します。
これは私達がスイーツのセレクトショップと契約している関係で、特別にお願いしたものになります。

■日時
2011年　8月7日(日曜)　19:00～20:40(18:30から入室OK)

■場所
東京都豊島区池袋　タワーマンションプレミアムラウンジ
(お申込みいただいた方に詳細をお知らせいたします)

■パーティー参加コンセプト
男性25歳～45歳
経営者・会社員・外資系・公務員・商社・メーカー・マスコミ・教育関係・IT関係・コンサル系・金融など
常識ある方の参加をお願いします。
女性25歳～45歳
OL・看護師・教育関係・販売員・美容師・販売・フリーターなど...
常識ある方の参加をお願いします。

■参加費
男性5,000円　女性2,000円

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=7667

[279: 匿名さん]

ラウンジがあるタワマンは部外者が入り込み、このような使われ方される事が多いですね。
どこのタワマンでも昔から問題化してます。

[280: 匿名]

商用での使用ってＯＫでした？

[281: 匿名さん]

路上で男性切られ搬送＝刃物持った男が逃走―東京・池袋

時事通信 9月2日(金)19時34分配信
　2日午後5時すぎ、東京都豊島区東池袋の路上で「ナイフを持った男が暴れている」と通行人から110番があった。警視庁池袋署員が駆け付けたところ、無職男性（44）が頭や右腕を切られており、病院に運ばれた。命に別条はないという。男は逃走しており、同署が行方を追っている。
　同署によると、男は20～30歳ぐらい、身長約160センチで黒色のTシャツ姿。切られた男性は「近くのパソコン教室で一緒に学んでいる男に刺された」と話しているという。　

[282: 匿名]

具体的にどこですか？

東池袋は広いですよ。

[283: 匿名]

友人て事にするのかな？

[284: 匿名さん]

＞280
東池袋４丁目再開発物件は、第１・第２地区両方とも豊島区の縛りがあって、
住居・共用部での飲食系のいかなる商用使用もできません。
再開発じゃないイーストプレイスじゃないでしょうか。

[285: 匿名さん]

イーストプレイスにはプレミアムラウンジはありませんでした。失礼。

[286: 匿名さん]

企画したのはアウル住民ですね。ググったら出ます。

[287: 匿名さん]

アウルタワーにプレミアムラウンジってありませんでしたか？

[288: 匿名さん]

パーティの主催者は地権者住戸の住民ってことは賃貸さんでしょうか？

http://mbaclub.info/company.html

[289: 匿名さん]

>>284
管理人および組合は再発防止に努めてほしいものですね・・・

[290: 匿名さん]

事務所にしている人もいるしね　看板こそ出していないけどロビーでお客と会ったり

[291: 匿名さん]

逃走の中国人男逮捕へ―東京・池袋
これで一安心ですね。
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2011090200750

[292: 匿名]

結局切られたのは西口の話ですからはじめから東池袋四丁目とは無関係じゃないですか。
ここで記事を最初に出した人はどこの田舎者なんでしょう。

[293: 匿名さん]

東池袋のタワマン、プレミアムラウンジってだけでは
アウルでお見合いパーティーがあったかどうかわかりませんね？

[294: 匿名さん]

「東京都市計画地区計画の変更」(平成16年5月20日豊島区告示第111号)
　都市計画東池袋四丁目地区計画を次のように変更する。
　・建築物等の用途の制限
　　2.風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項及び第6項に掲げる
　　　営業の用に供してはならない。

この再開発物件は、風営二2条1,6項の順守が豊島区から義務付けられている。
つまり部屋や共用施設での接待系飲食や遊興パーティーの開催は区により禁止されてるということ。
開催者は退去させたほうがいいですよ。

[295: 匿名さん]

歌舞伎町を歩くさい、中国人は護身用にナイフを持って歩くけど
東池袋でもナイフ持って歩いてるんだな。
中国人たくさんいるから気をつけないとね。

[296: 匿名さん]

中国人といえば、池袋では北口チャイナタウン
気を付けないとね。

[297: 匿名]

ルミナリーの板に帰って下さい

[298: 匿名さん]

北口は本当にチャイナタウン化してるよね。
もっと衛生的に綺麗にして欲しい。
じゃないと治安が悪くなるよね。

[299: 匿名さん]

>>292
とらのあなの近くらしいから東口ですよ。捕まったのは西口だけど。

[300: 匿名さん]

アウルタワー
チンピラどもが
川の跡

[301: 匿名]

何号室の方がお見合いパーティーやったのですか？

[302: 匿名さん]

>>301

288さんのリンク先に名前も部屋番号もバッチリ出ていますよ。
さらにTwitterで検索すると顔写真まで見れますね。

[303: 匿名さん]

お見合いパーティなど行われているのですね。
住民さんとしてはいい気はしませんよね。
セキュリティなどの問題も出てきますしね
都心のタワマンなら我慢するしかないのかな。

[304: 匿名さん]

我慢する必要ないでしょう。
294の通り、ここは再開発物件。通報すれば終わり。
住民が動くか次第ですが。

[305: 匿名さん]

>>294さん

このような場合は豊島区に通報すれば良いんですか？

[306: 匿名さん]

お見合いより中国人が怖いよ。
しかも中国人は刃物を携帯している割合が高い。

警察は中国人見かけたら必ず職務質問してほしいよ。

[307: 匿名さん]

お見合いパーティーは別のマンションのパーティールームで行われていて、
ここでは行われなければいいねえっていう話だったと思うけど。

そういえばさすがに夏休みも終わって
サンシャインもちょっと静かになってきましたね。
そろそろ水族館行ってみようかな。

[308: 匿名さん]

賃貸住民だと部屋を借りる際に、お見合いパーティーなど商用目的の利用禁止ということの説明を受けてなかったのかもしれないね？契約書読むのってかなり面倒だし。

[309: 匿名]

商用利用が問題なんでしょ。
あと、中国人よりも>>306さんのように煽っている精神異常者の方が危ないね。
周囲が全員敵にミエテなんでもかんでも危険危険というなら池袋から出ていったほうがいい。
異常に神経質な人間は書き込まないでほしい。

[310: 匿名さん]

営業パーティーがあったのなら、まず組合(管理会社じゃないよ)に通報すればいいんじゃないかな。
コンシェルジュ経由で意見を受け付けてくれるでしょう。
そして住民組合員で会議をして、厳重注意、それでもまだ営業するなら退去勧告でしょう。
アウル住民の実力の見せ所ですね。最初がダメなら、将来ダメダメになりますよ。

[311: 匿名さん]

306
見分けがつかないから難しい
中東やブラジル人などは徹底して職質してるんだけどね。

[312: 匿名]

中国人は中国人の区別はついているようですが、
在日朝鮮人や在日韓国人が日本人のように振る舞い生活しているから、
警察が見た目で人種がわからないレベルにまでなっているだけでしょう。

[313: 匿名さん]

なんで住民でもないくせにここでパーティーの心配なんてしてんだろ。
商業地のタワーマンションなら普通に行われてるよ。
嫌なら池袋を検討から外せばいいだけ。

[314: 匿名さん]

中国人は中国人の区別はついているようですが、
日本では在日朝鮮人や在日韓国人が戦後から日本人のように振る舞い通称名で生活しているから、
警察が見た目で人種がわからないレベルにまでなっているだけでしょう。

[315: 匿名]

>>313
商用での使用が問題

[316: 匿名さん]

ロビーでいつも商談してる人がいますが、それもダメなんですか？

[317: 匿名さん]

それは風営法と関係ありません

[318: 匿名さん]

＞313
＞商業地のタワーマンションなら普通に行われてるよ。

は？

[319: 匿名さん]

>>313
企画した会社本人のご登場ですか？

[320: 匿名]

>>294ですから他でお願いしますよ

[321: 匿名さん]

中国人に見える日本人はいるけど、日本人に見える中国人はいないと断言できる
出稼ぎ労働者はもとより、日本に定住して裕福な中国人であってもやはり服装のセンスとか、身のこなしが違う。中国人が働いたり、買い物に行ったりするのは西口だから西口に中国人が多いように見えるけど、居住場所はすでに豊島区全域に広がっている。

[322: 匿名さん]

9月3日（土）、午前11時00分ころ、豊島区東池袋４丁目付近で、女性が通勤途中、男に体を触られました。（不審者の特徴については、５０歳代、170cm 位、やせ型、短髪、黒色っぽいズボン、眼鏡、徒歩）
【問い合わせ先】目白警察署 03-3987-0110（内線3085）

[323: 契約済みさん]

おしえてください
たしかここの居住等は事務所等の使用は禁止になっていたのではという
認識があったのですが
どなたかおしえてください
事務所使用禁止であれば　合コン的パーティー事態も
他社のサイトで公に参加者を募って会費も取って行ってよかったのでしょうか?
個人的な　内輪で会費を出し合っての飲み会とは意味が違うような気がするのですが

[324: 匿名さん]

ラウンジは飲酒オッケーなんですか？

[325: 匿名さん]

確かオッケーです。

[326: 周辺住民さん]

＞　No.322

それよりも公園でフラフープやってる人、なんか気味悪くないですか？

[327: 匿名さん]

周辺住人があえてこの板で不気味な人がいるなどと話す意図が全くわかりませんね。

[328: 匿名さん]

>>326
午後から毎日居ますよね。
ブツブツ一人でしゃべりながら。
今日は何個回してました？

[329: 匿名さん]

サンシャイン内のローゼンハイムと茗荷谷のケーキ屋さんが閉店しましたね。
RF1でも入ってくれるとありがたいのですが、スイーツ系の店が入るんだろうなー？

[330: 周辺住民さん]

> フラフープ

マンションの住民ってことではなく、近くの公園にいる人なんですけど。。。。

[331: 匿名さん]

大道芸人の練習か？

[332: 匿名]

それを凝視して気になりすぎてネットで報告してる人もかなりの変人ですよ

[333: 周辺住民さん]

別に凝視しなくっても、いつも通るたびにいるから気になってしまうのです。
スミマセン。

[334: 匿名さん]

サンシャイン59Ｆの「JOE’S SHANGHAI」で、
ごちバトルの時のメニューを集めたコースをやってるんだね。
知らなかった。

[335: 匿名さん]

結構リーズナブルですね＞ごちバトルコース
番組でのお値段、あってないようなもんですね（笑）
コースになるとちょっと量が減ったりしてるのだろうか？
他の宴会コースも気になる。

[336: 匿名さん]

サンシャイン５９Fya６０Fのレストランって凄い夜景がきれいで、感動しますよね。
JoesShanhaiいってみたいな。

[337: 匿名さん]

JOE’S SHANGHAI からは、アウルも見えるんじゃないかな。
ゴチバトルは全皿食べると量が多いから、コースは少な目でしょうね。

[338: 匿名]

あそこからアウルタワーが丸見え。その方角の人影見える。サンシャインで働いてる人は毎日見えてるって事か。

[339: 匿名さん]

北西の部屋はよーく見えますよ。

[340: 匿名さん]

としまえん、閉園前提で都が買収案…防災公園化
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110909-OYT1T00643.htm

造幣局も買収されて公園になるといいのになぁ。

[341: 匿名さん]

アウルから水族館のスカイリンクであそぶアシカが毎日見れる

[342: 匿名さん]

2011年09月10日（土）9:30～
「ぶらり途中下車の旅[字]　西武池袋線」

舞の海が西武池袋線でぶらり
　サンシャイン水族館からスタート

[343: 匿名]

東池袋は、西武池袋線沿線
ってことね。日テレの認識では。

[344: 匿名さん]

話題の水族館を繋げただけでしょう

[345: 匿名さん]

豊島区新庁舎が竣工する年は「新庁舎からスタート」になるだろうし。
番組は旬ネタを取り入れるだけ

[346: 匿名さん]

副都心線東池袋新駅も、ですね。

[347: 入居済みさん]

副都心線東池袋新駅実現の可能性は？
期待してしまいます！

[348: 匿名]

副都心線が明治通りの下を走っているのだからないでしょ。

[349: 匿名]

思ってる以上にサンシャイン60からアウルの部屋が丸見えで予想外。


はっきり言って人が歩いたら性別も分かる。こっちは見えてる側だからいいけど、生活を一生見られて暮らすのは俺は御免だ。分かってただろうに何でその方角をあえて選んだ？？

[350: 匿名さん]

>副都心線が明治通りの下を走っているのだからないでしょ。

意味が分からん？

[351: 匿名さん]

さらっと流します

ＬＡＢＩにある雛寿司の、ズワイ蟹+寿司食べ放題+飲み放題＝5,590円は割と良かったです。

[352: マンション住民さん]

JOE’S SHANGHAI、高いだけでそれほど美味くなかった。。。
夜景の分が値段に乗ってるのでしょうか。

[353: 匿名さん]

ここで話題に上がるお店って、カレーしかり、美味しくない所が多いですね。
美味しいお店はないんでしょうか？

[354: 匿名さん]

池袋でカレーと言えば、もうやんカレーが好きです。
純日本風ですが。

[355: ご近所さん]

すみません、もやんカレー、私的にはすごく不味かったです。
残してしまいました。

個人の好みにもよりますが、若い人には向いてるのかな。

40歳のおっさんにはちょっと。。。

[356: 匿名]

ここに書いている人って年収３００万位？

[357: 入居済みさん]

もうやんカレーはおいしかったです。
甘味と辛みのバランスが絶妙でした。

[358: 匿名さん]

ついに登録受付開始しましたね。

[359: 周辺住民さん]

もうやんカレーチョーマズイっす！！

[360: 匿名]

入居件数や売却件数などここの掲示板が出鱈目だとわかりました。
このネガを飛ばしたり捏造や妄想を繰り返すだけのスレはいりません。

[361: 匿名さん]

このスレは、食い物屋紹介スレかと思った。

[362: 匿名さん]

池袋駅反対側だけど「仮面ライダー・ザ・ダイナー」が好き。
味は…まぁまぁ…
でもライダーの気分が味わえて本当に楽しい
お子さん連れもいるけど、大人の客がほとんど。

[363: 匿名さん]

外食系が栄える街は個人的には評価したいポイントです。グルメ情報が多いのも、外食系の充実を気に入ってマンションも気に入って、という検討者が多いからなのかもしれませんね。池袋なので何でも揃っていて当然の感もありますが、あえて話題になるのは素朴な価値観の持ち主が多いのかも、雰囲気の良いマンションになりそうではないですか。

[364: 匿名さん]

立地的にもこの辺を選ぶ人たちだったら外食関係は興味を持つ人が多いのでしょうね。使い方としては間違ってるけどここに書かれている情報の方がヘタなグルメ系の口コミサイトより信ぴょう性あるのかも（笑）
ただ残念ながらこの辺は落ち着いた雰囲気の飲食店が少ないんですよね。

確かにグルメ系の話題が多いけど入居済みの方もそれなりに利用しているみたいだし検討中の方は質問しやすいんじゃないかな。少なくとも荒れているよりは全然マシですよね。

[365: 匿名さん]

池袋は街の規模の割には飲食店しょぼいですよね。
B級グルメばかりです。

[366: 匿名さん]

めったに食べられないうまい高級店より、安くてそれなりの店が多いほうが実用性が高いよ。

[367: 匿名さん]

>360
で､実際にどれくらい売れ残っているんですか

[368: 匿名さん]

営業に聞いてみれ

[369: 匿名さん]

JOE’S SHANGHAI(ニューヨーク)、鼎泰豊(台湾)、南翔饅頭店(上海)は「世界３大小籠包店」ですが、好みはあるでしょう。鼎泰豊は池袋東武に入ってますね。

[370: 匿名さん]

値段が10倍のものが10倍旨いとは言えないさ。

[371: 購入検討中さん]

サンシャインの中に 聘珍樓というちょっと高級な中華料理屋さんもありますよね。
ランチタイムも結構お得にコースが食べられますよ。
飲茶もおいしくて人気があるみたいですよ。

[372: 匿名さん]

>>365
電車で1本乗ればどこでも行けるでしょ。
池袋で高い店に行く必要ないんだが。

[373: 匿名さん]

>安くてそれなりの店が多いほうが実用性が高いよ。

そうなんです。
「安くてそれなり」が池袋の本質です。
デパートはがんばっているけど飲食店に関しては他で
流行った店をつれてくるだけ。
路面店にいい店がないのは客層がアレだからしょうがない
です。

[374: 匿名さん]

周りが三ツ星レストランばかりの場所に住みたいなら、どうぞそちらへ。
池袋の食事情は新橋に似ているが、競争が更に激しく面白い。
そういえば、新橋発祥の魚金も池袋に来てるね。

[375: 匿名さん]

びっくりドンキーの都心１号店が池袋。開店して1年、いつも夜は並んでますね。

[376: 匿名さん]

別に三ツ星なんていらんよ。

ミシュランでいえば一つ星程度で十分。
サンシャインは三菱地所の完全子会社になってから飲食テナントは
比較的がんばっていると思う。
ただオザミなんてあれで採算取れてるのかと心配になるね。

まあ都心の飲食店は港区、中央区に集中しすぎているけどね。

[377: 匿名さん]

気軽に行けるそこそこ美味しいお店があれば満足です。

池袋はそれなりに美味しいお店が入ってると思うよ。

[378: 匿名さん]

>>377

美味しいと思う基準はひとそれぞれですが例えば
377さんはどういう店が美味しいと思うのですか？

[379: 匿名さん]

自分は福しんが好き。
東池袋に引越して困ったのが中華系定食屋の出前が少ないこと。

[380: 匿名さん]

福しん、、、

そういうレベルの話ですか、、、
いや別に悪くないけどこのマンションに住もうとする人のイメージに合わなかったので、、。

[381: 匿名]

わかっていると思いますが元からこの板に検討者なんかいませんよ。

[382: 匿名さん]

そのうち、チェーンの定食屋や牛丼屋が好きとか書きこまれるだろうが、
若い頃そうだったとしても、いま家族を連れてったら嫌な顔されるし、
実際もう何年も行ってない。

[383: 匿名さん]

とりあえず外食には困らないのは確かだよね。
自分は全く料理しないからすごく助かる。
西友にも弁当売っているみたいだし。。。
外食の話題が続いているけど、そういう人が多いのかな？

[384: 匿名さん]

>>364

このスレッドはたしかに質問がしやすい。しかもサクサク応えてもらえるから池袋に詳しくなくても遠方からある程度アウルの検討を進めていくことができる。

グルメ以外のことに関してもとても親切な人が多いと思うよ。良スレのおかげでアウルに個人的評価がぐっと上がってしまったw

[385: 契約済みさん]

アウル検討してる人も実際いると思いますよ。
でも基本は、池袋を愛している人達が
この板にはりついているのだと思います。

[386: 匿名さん]

その愛している理由は、
このマンションに入居している人達だから。

[387: 匿名さん]

池袋はいいなーと思いつつも、なかなかリサーチしにしょっちゅうはいけないので、参考にさせてもらっています。
些細なことでも教えてもらえるので便利だな♪と。
だからアウルがけっこう身近に思えてきて、
本腰入れて検討しようかと思っているところです。

[388: 匿名さん]

＞＞387
売れ残ってるというのも事実だけど、今から本格的に検討するとしても十分に間に合うというのはメリットですよね、実際住んで生活している方も多数いるので情報もより具体的ですし。
ここ最近は外食関係の情報が多いようですが、自炊メインの家族にも便利な場所だと思います。一般的なスーパーも近いし、駅側へ行けばちょっと洒落た食材なんかも手に入りやすいので料理好きな方にも良い場所かもしれません。

[389: 匿名さん]

375さん
びっくりドンキーって結構国道沿いにあるイメージがあるので
池袋に出来た時はびっくりしました。しかも地下１階だし。
びっくりドンキーは全国に約300店ある様ですね。
池袋店は何回か行きましたが常に混んでいます。
この間は１４時ごろ行ったのにまだ待っている人がいました。

[390: 匿名さん]

今日はじめて現地を見たけど立派！
エアライズよりは仕様はずっと上でしょう
そのぶんずーっと割高だけど

あと、池袋でハンバーグったらＵＣＨＯＵＴＥＮでしょ
都内の洋食屋でも相当上のランクじゃない

[391: 匿名さん]

ＵＣＨＯＵＴＥＮ？
宣伝上手ってだけでしょ？

[392: 匿名さん]

GOTOOを有難がってるのと同じレベルｗ

[393: 匿名さん]

びっくりドンキーって南池袋にもできたの？

[394: 匿名さん]

ここ東池袋駅はサンシャインと西友があるおかげで日々の生活は楽でしょう。
ご近所さんマンションもタワマン級がいくつかあり、ＪＲ池袋と違い落着きもあります。
ご近所さん比較などせず、Ａ地区や造幣局と共にどどんどん豊かな街になればいいですね。

[395: 匿名さん]

びっくりドンキーは、池袋に２店舗になりましたよ

[396: 匿名さん]

ここでグルメ情報を収集して喜んでるなんてどんだけ情報弱者だよ。
池袋グルメの情報欲しいなら食べログや街BBSの方がいいじゃん。
質問にもすぐに答えてくれるし、情報量もこことは比較にならんよ。

[397: 匿名さん]

有頂天は嫌い。
店員が嫌い。

[398: 匿名さん]

まちBBSって２ちゃんねる発祥

[399: 匿名さん]

アウル自体の三ツ星は．．．
階数と管理費ですかね？

[400: 匿名さん]

そうかもしれませんね。それでいいんじゃないですか？