ギリ固が毎日ビクビクしながら見守るスレ

[匿名さん]

全国のギリ固さん、いらっしゃーい

[21: 匿名さん]

ギリ固ってドクターキリコみたいで面白いな。

[22: 匿名さん]

変動にしておけばよかった。後悔。

[23: 匿名さん]

僕は派遣なので銀行では貸してもらえずフラットしか選択肢有りませんでした。

そしてリーマンショックで無職・・・

[24: 匿名さん]

フラットって派遣でも大丈夫なの？

[25: 匿名さん]

フラットなら派遣でも大丈夫ぽいね。
今後は収入源リスクと増税リスクが高いね。

[26: 匿名さん]

年収400万円台　借入額2000万　2011年7月融資実行で2.39％
（当初10年1.39％）です。

変動金利▲1.7％　優遇後0.775％の提示を無視してフラット35Sにしたことが正しかったのかと今でも考えてしまうときがあります。
まぁ変動を選択したとしてもギリ固がギリ変になるだけの事。自分だけの力ではどうしようもない世の中の流れを気にするより自分の収入を増加・維持させることに努力していきます。

10年後、ゼロ金利・債券高　優遇金利合戦が続いているなら変動に借り換える事を検討します。

みなさんも余裕のある返済計画を立ててビクビクせずにがんばりましょう！！

[27: ↑]

これ、完全に失敗でしょ？

[28: 匿名さん]

＞26
年収は低いけど5倍までは許容範囲内でしょ。
迷わず変動で良かったと思うけど、今更だね。

変動の倍以上の金利だけど、安心料と思って払い続けるしかないね。

[29: 匿名さん]

変動0.775%は羨ましいな。ローン減税考えるとプラスだもんね。
ギリ個ではないけど、これだけ低金利続くと変動にすれば良かったとは思う。

[30: 匿名さん]

笑いそうなスレですね。
きっとスレ主はギリ変さんなんでしょ。
固定がビクビクするはずないでしょ。
それに収入がローンを払えなくなるほど減って困るのは変動も同じ。
その「収入が減って」だって、いくらがいくらになったの？
ローンの借入金額は？
借入期間は？
年齢は？
子どもの有無は？
全員、条件違うんだから、収入下がったといっても全然違うでしょ。
自分がギリギリで変動で組んで、ビクビクして暮らしてるからって、
固定もそうだと思わない方がいいよ。

[31: 匿名さん]

どっちかって言うとギリギリは固定のが多いけどな。

審査が甘いんだから仕方ない。

[32: 匿名さん]

>>31
だからギリが多いかどうかはしらないけど、
ビクビクしてる奴はいないってｗ
ビクビクするくらいの不安定な収入なら、最初から買うなって話

[33: 匿名さん]

そりゃ競売行きになったらビクビクする必要ないからな。

[34: 匿名さん]

>>33
頭わるそ・・・

[35: 匿名]

>31>33
は、思考が硬直している人の典型的な例だね。

[36: 匿名]

ビクビクしてる奴いないの？

競売行きの方々はビクビクすることなく悠然とした態度で逝かれてらっしゃるのですか？

ハート強いです。

[37: 匿名さん]

ギリ変はローン契約時より金利下がり続けてる、もしくは低金利続いているのだから金なくても読み鋭い。
ギリ個は…。まあ、頑張れ。

[38: 匿名さん]

競売行きになった固定さんの言い訳「審査が甘いのが悪い！」

貸してくれるからって借りるほうが悪いに決まってるだろ

[39: 匿名さん]

>26 です。
結局、一部の変動さんにとっては失敗例と映るようですね。

借入額2000万円
変動金利0.775％の場合（金利が変動しない事を想定して）
月々の返済額　￥54,384

固定金利1.39％の場合（フラット35S）
月々の返済額　￥60,164　　10年後￥67,527

差額は￥5,780になります。
私が勤めている会社では賃貸及び住宅ローンに対して補助があり
￥60,000未満　￥1,5000の補助
￥60,000以上　￥20,000の補助
となっていますので、実質の差額は￥780になりますね

私にとって金利タイプを選択するにあたって重要なのは元金比率と変動リスクの２点
返済に重要なのは収入減リスクと返済計画といったところでしょう。

変動さんも固定さんもいがみ合わずに返済がんばりましょうよ

[40: 匿名さん]

>>39

そもそもそんな少額の借入れなら差も大した事無いし金利が上昇したって気にならないだろ？
月6万じゃ賃貸でもそんな家賃無いでしょ？

年収低いなら別かもしらないけど。