全国のギリ固さん、いらっしゃーい
[スレ作成日時]2011-08-05 11:29:04
注文住宅のオンライン相談
ギリ固が毎日ビクビクしながら見守るスレ
39:
匿名さん
[2011-08-09 20:21:27]
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結局、一部の変動さんにとっては失敗例と映るようですね。
借入額2000万円
変動金利0.775%の場合(金利が変動しない事を想定して)
月々の返済額 ¥54,384
固定金利1.39%の場合(フラット35S)
月々の返済額 ¥60,164 10年後¥67,527
差額は¥5,780になります。
私が勤めている会社では賃貸及び住宅ローンに対して補助があり
¥60,000未満 ¥1,5000の補助
¥60,000以上 ¥20,000の補助
となっていますので、実質の差額は¥780になりますね
私にとって金利タイプを選択するにあたって重要なのは元金比率と変動リスクの2点
返済に重要なのは収入減リスクと返済計画といったところでしょう。
変動さんも固定さんもいがみ合わずに返済がんばりましょうよ