タマホームは積水ハウスを越えた！ その3

[匿名]

前スレが１０００件を超えていたのでその３を作りました。
荒らしはスルーでお願いします。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162870
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166579/

[977: 匿名さん]

１Fが郵便局とか利便性の良い億ションが飛ぶ様に売れキャッシュで買う人もいると云うニュースを連休前に見ましたが、現役引退風の年齢の人でしたね。ローン組みたくても年齢と安定収入の関係で組めないもんね。キャッシュで一括しかないわな。

[978: 匿名さん]

>974
972でないが横レス
展示場なら３階建て抜群に格好いい。
２階建ても鉄骨だけあってモダンはそこそこ。ヘーベルと同クラス。
今はやりの和風のスローリビングはショボすぎ。なんちゃって感が痛々しい。

[979: 住まいに詳しい人]

人により生命保険にかける金額は違うよね。
1億の人もいれば、ゼロの人もいる
家も保険（安心）のようなものと考えたら分かりやすいのでは？
家の場合は生命や財産に直結する部分も含まれるので、

積水じゃなくても、基礎、躯体からまじめに建てると坪60万以上は必ずかかります。
一方、建売戸建の安いものは坪30万程度です。それなりですので坪30万が安いとも
思いません。良いものを安く買いたいのは皆同じですが、建築の知識のない人は
判断が難しいと思います。

ちなみに外観の見た目だけお洒落に作るだけなら（例えば店舗建築のように）
坪35万～40万で充分可能です。

[980: 匿名さん]

>金があっても期間１０年位のローン組むよ。得だからね。
ローン控除のことを言ってるのだろうが、金があるなら
銀行に金利払うより、所得税や住民税を払ってくれ。
今の超低金利なら、控除の方が大きいのかも知れないが、
金持ってんならそんなところで小さく得しないで欲しい。
実際、どっちが得か計算しないとわからないが、金利の他に
ローンの保証料や抵当権設定・解除費用がかかることなどを
考えたら絶対キャッシュの方が得だったと思うが。
自分ちに担保が付いてるってのも金持ちには耐えられないのでは？

[981: 匿名さん]

積水推しの方は金持ちだと自負している割にはローンが得だの言ってる事がセコい。ローンを組むと言ってる時点で貧乏人。積水の35坪の家を35年ローンで購入してどこが金持ちなんだ?

[982: 匿名さん]

積水ユーザーはここに書き込むことやめよう
釣られてるだけですよ

[983: 匿名さん]

預金連動型住宅ローンに同等額を預金して金利をゼロにし、10年間、所得税控除を受けて、控除期間終了と共に全額返済するのが最良の手だろ。今年からだったら30万×10年か？それを丸々捨てる方がどうかしてる。
ま、ここの住人に言わせると、年収1,200万程度じゃ貧乏人だそうだけど。

[984: 匿名さん]

タマホームで建てた人の平均坪単価55万だってね。稀に坪単価80万も掛かった人もいるとか、、タマである必要無かったのにと思うけど、、、やっぱ25万とかじゃ無理なんだ。

[985: 匿名さん]

「タマルール」って何ですか？

[986: 匿名]

タマホームスレで聞いてください

[988: 匿名さん]

笑えるスレ。

[991: 匿名さん]

積水のメリットってブランド料が高いだけのようだ。だからデメリットとして安っぽく成らざる得ない。

[993: 匿名さん]

＞992
貧乏人の定義を教えてくれよ。
積水で35年ローンとタマで20年ローンの違いは？
ローンを組む金持ちって何？

[994: 匿名さん]

不動産の謄本を見られた時、乙欄に記載事項があることが恥ずかしい。
キャッシュで買えなかったのかと思われる。
払えたんだけどローン控除のために・・・と説明するのも面倒だし、
セコイと思われそうでイヤ。
まっ、高い家買えば別のところで社会に貢献できるわけだから善しとしよう。

[995: 匿名さん]

>タマホームで建てた人の平均坪単価55万だってね。稀に坪単価80万も掛かった人もいるとか
積水もどきの家を建てようとしてそうなったのならおバカさんかもしれないが、
積水ならすべてが標準でしたって訳でもないから
>積水で建てた人の平均坪単価85万だってね。稀に坪単価100万も掛かった人もいるとかって
話になるだけ。
今時、タマが本体価格だけでは建たないというのは周知の事実。
あえて言うのは、無視してるのか、本当はモデルハウスすら行ったこともなくただ吠えてるだけか？

タマなら建物は坪40万有れば建てられる、平均が55万なら坪70の人もザラにいる計算。
普通、坪単価といえば住めるまでの総建設費を基準にするが、中には、外構工事どころか
登記・火災保険ほか家以外に掛かった諸費用まで含んで計算する人がいるから厄介。
こんなにかかったんだよって自慢したいのかも知れないが、それなら崖っぷちに
何千万もかけて擁壁を組んで坪200万かかっちゃった～って言ってる人の方が可愛げがある。

[996: 匿名さん]

玉の社長が新聞系の雑誌で坪５０万とか応えていたな〜、

[997: 匿名さん]

積水ハウスの鉄骨は坪150万からでしょ？

[998: 匿名さん]

キミはどうせ、タマにしろ積水にしろ建てれないんだから坪単価幾らでも良いんじゃないの。

[1000: 匿名さん]

木造のシリーズも有るが鉄骨メインの積水と木造のみのタマと並べて意味あんの？

[1001: 匿名さん]

根本的に、鉄骨系だったらへーベル建てるでしょ。
積水のCチャンなんて手でねじれるからね。抱き合わせだからなんとか形になってるけど。・・・とにかく薄い。
どうしても積水建てたいんだったらシャーウッドでしょ。

[1002: 匿名さん]

１週間も無い訳だから、自分の好きなところで建てなはれ、増税後に。

[1003: 匿名さん]

今日入れたら5日でやんす。契約迄漕ぎ着けたという事はHM決定済みという事でやんす。

[1004: 足長坊主]

太った村石より痩せたタマホームじゃ。

[1005: 匿名さん]

うまい！　座布団1万枚！！

[1006: 匿名さん]

まだ、タマの僻みスレが上がってきてるの？
諦めが悪いね。

[1007: 匿名]

いやいや、積水フェチの戯言としか聞こえないな
価格に相応しない家に憧れ、または不幸にも建ててしまった哀れさよ…
タマで建てれば幸せになれたものを
ハッピーライフハッピーホームタマホーム♬

[1008: 匿名さん]

タマの家、だっせー

[1009: 匿名さん]

ちょっとした建売りのがよっぽどシャレ乙

[1010: 匿名さん]

積水の展示場見ましたが、タマと同レベルでしたよ。
積水の水準が下がったのか、タマが良くなってきたのかどっちなの？

[1011: 匿名さん]

積水とタマが同レベル？
どちらかの水準どうこうではなく

眼科へ行くことをお勧めします。

[1012: 匿名さん]

実際見てから言ってもらいたい

見たらこの事実に愕然とするぜｗ　
積水神話崩壊するよ
あまりのショックで入院しないようにね！
おだいじに

[1013: 匿名さん]

違うってww

積水も決していーとは思ってねーよw

タマがヒドすぎるだけ


社員が言ってんだから間違いねーよww

[1014: 匿名さん]

うけるw

[1015: 匿名さん]

せきすいだいじょうぶかw

[1016: 匿名さん]

せきすい？
タマの社員ね。

[1017: 匿名さん]

見た目は同レベルだが、品質が違う。

[1018: 匿名さん]

いや、見た目も違う

[1019: 匿名さん]

見た目も完全に越えた

[1020: 物件比較中さん]

積水ハウスの展示場は建具が古臭く粗悪感あり、クロスも隙間だらけで
見た目はタマの方が良い。構造は鉄骨と木造なので比較対照外。

[1021: 匿名さん]

玉の上層部も恥ずかしいだろ。

[1022: 匿名さん]

玉木社長が坪50万と言うのは、今後の戦略上の話だろう。
増税後のことや、大手ＨＭレベルに合わせてローコスト競合からの
脱却を考えているのだろう。
坪50なら大手並みの家をお値打ちに販売する良心的な会社と
思わせやすいと踏んでいるのだろうがそんな甘くはない。
大手も必死に抵抗するだろうし、例え所得が増えようがローコストは
どんどんその勢力を伸ばしてきている。
アキュラやアエラのように中途半端な商品を売るためには、社員の質を
向上するとかプラスアルファを考えていかないと株価暴落だろう。
ただ、3000人の社員を路頭に迷わすわけにもいかないし、仮にも
１万棟を施工する会社、再生機構や外資系ファンドなども有るので
路頭に迷うのは1000人程度か、しっかり働けよ、次があるとは限らない。

[1023: 匿名さん]

積水もローコストに食われて一つの時代が終わる。そんな日が来るだろう。

[1024: 匿名さん]

個人予想はどうでも良い。

[1025: 匿名さん]

インタビューで坪単価¥258,000、あれはキャッチコピーですよ。と言ってましたね。あの価格を信じる消費者もいないと思うが、、、追加追加だもの。よく見ると¥258,000〜。と「から」になってるし。

[1026: 管理担当]

管理担当です。

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