ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

[契約済みさん]

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主：MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[655: 住民]

商業地域、防火地域、高度利用地区です。

[656: 匿名]

自動車のパーキング時の
不手際や入庫 ，出庫による大渋滞が
増えつつあります
今の時点で
最大20分は待つことは理解できますが
入庫時、出庫時には
各自、要領良く機敏にお願いしたい

もちろん
入庫時、出庫時には
安全であることを再度確認して頂きたい

現状では、1番駐車場からの出庫時が問題です
出庫時、ゆっくり発車しても、
出入口から出てきた人、
特に子どもたちが
まわりを確認せずに飛び出してきて
車にぶつかる事故が
高頻度で発生することが予想されます

特に子どもに関しては、
飛び出さないように注意、指導する義務は
保護者の方々にあるので、
各自、十分に気をつけていただきたい

[657: 匿名]

どこかのマンションみたく資産価値を下げない為にも互いに気をつけましょう！

[658: B1の駐車場の危険問題]

本当ですね！！

ご指摘は、今後
生死に関わる問題になるでしょう。

私は、入居後、2回、歩き始めたばかり？の幼児が　自自車入庫前時に、急に車の前を横切りられましたが　
入庫時は、広範囲に目線がいきましたから、
無事でした。

その逆の事態を考えますと、
出庫時は、私の車は大きく重車体ですので
安全出庫を確認し超徐行運転での出庫時でも、
No1駐車場では、

突然に横切られたら

１００％はね飛ばします！！　
１００％避けきれないです！！
それは、以下を意味します。
大人も突然車の前を横切られますと、
大きいケガや小さいケガの転倒傷害を必ずおこされますでしょう。大人でも死に至ることも多いかもしれないしょう。
特に、幼児から小学生の場合、車接触による転倒時の
車からの打撲による転倒時に、地面への頭部打撲で死亡に至る事故が多数発生することが心配です

特に子どもに関しては、
飛び出さないように注意、指導する義務は 、
やはり両親等の保護者にあるはずです。


快適生活を求めていらっしゃる住民同士でも
不平不満が多くありますでしょうが。

お互い様ですので、
死亡事故等をおこさせないためにも
B1駐車場の出し入れには。私も含め
超安全運転での入庫、出庫を
確実に行いましょう

[659: 匿名]

駐車場は近隣の月極を借りてる。

[660: 匿名さん]

ダサいのに資産価値あるんか？

[661: 匿名さん]

検討版はどうしてあんなことばかりかかれているの？
嫌われてるのかなぁ？

[662: 匿名]

検討版はどこも批判的なので気になさらずに。
でも検討版ほどではないですが地元住民はウェルカムではないと思います。

[663: 匿名さん]

よそから来ないと宝塚はもう成り立たないのにね。
なにもかも潰れて歌劇しかないなんて。
悲し過ぎ。ファミリーパークに自分の子供と行きたかったなぁ。そして人形館やピノキオなど出てくる乗り物にのりたかったなぁ。
仮に今もしもまだあったら、古過ぎて乗る気も起こらなかったりして^^;
あー懐かしくて涙でて来そうT_T

[664: 匿名]

歌劇の対岸に団地か┐('～`;)┌

[665: 匿名]

中層階です。
昼間は気付かなかったのですが、夜見ると、
大阪湾の方に緑の半円が見えます。天保山の観覧車でしょうか。
良く見えるお部屋の方はどのあたりまで見渡せているのでしょう。
いろいろな灯りが何の建物か気になります。

[666: 匿名]

暗くなると部屋の中まで見えますね。

[667: 匿名さん]

そうですね
駅から遠ければ多少は気にならなくなるのにねｗ

[668: 匿名さん]

カーテンしないの？

[669: 匿名]

カーテンは薄手だと夜は透けて丸見えです。
厚手でだと外からは見えませんが同じように中からも折角の眺望が見えないという･･･。

[670: 匿名さん]

掲示板で裸も丸見えって書かれてますよね。
おじさんがウロウロしてるの。
低い所はカーテンしましょうよ。

[671: 匿名さん]

それにしてもベランダいてると 窓開けてる隣の話し声が丸聞こえで、プライバシーないなとつくづく感じるんですが。
マンションなんでしようがないことですよね。
でも板一枚だから余計ですよね。
コンクリートで板が足元についてるのが羨ましいです。

[675: 入居済さん]

タワー住民への警告だよ。
交通ルールは守るべきです。

[676: 匿名]

運の営業は朝５時まで。
それって、ラーメン屋というより居酒屋？
誰が許可したのか。

[677: 入居済さん]

建て替え前のサンビオラの飲食店も朝まで営業してたよ。
ここはそういう場所だから安く買えた。

[680: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[681: 匿名さん]

検討板を閉鎖したようです。
否定的な意見をことごとく削除したようです。
建設中、契約者の方々が散々ジオの悪口を書いてましたがご近所の評判悪いみたいですね。
ご近所は仲良くしないとね(^^;

[682: 匿名さん]

678を削除したのは何故？
正論ですよ。
都合の良いレスばかり残すのはやめてください！

[683: 匿名]

ここの住民の方で駅への横断歩道を信号無視するのをよく見かけます。
特に朝は関学小学生がいます。
手本になるような大人になりましょう。

[684: 匿名さん]

臭いものには蓋か！

ここ自体隔離すれば！

[685: 入居済みさん]

駅から近く、眺望もいいので快適な毎日です。　パンも全種類食べたい！クリームパン美味しかったです。

[686: 入居済さん]

食べれば！

[687: 匿名]

エビかつサンド食べましたが、こんなに不味いサンドははじめてでした。
パンはパサパサ、エビカツは衣ばかり、
マジですか？って感じ…(>_<)

[689: 匿名]

住民の方は礼儀正しい方が多くて良かったです。みんなで良いタワーにしてゆきましょうね。

[690: 住民さん]

今日は宝塚～南口で音楽回廊やってるみたいです。
毎年恒例のようなので楽しみ1つ見つけました。


http://www.zukaon.com/schedule

[691: 住民さん]

今日は宝塚～南口で『音楽回廊』というイベントやってるみたいです。
毎年恒例のようなのでこの時期の楽しみまた1つ見つけました。

[692: 入居済みさん]

確かに住人の方は、礼儀正しい人ばかりです。

タワーの中ですれ違う人は皆愛想も良いですし、不快な思いをしたことがありません。

なのでここの書き込みは、中には住民じゃない人も書いているように感じます。

[693: 入居済みさん]

満足度大です。ＨＰにいろいろネガティヴな事書き込みされてましたが実際住んでみると全く問題なかったです。ただ隣のマンション建設は入居するまで知らなかったぐらいで。でも周辺の住民が増える事で南口周辺が活性化されればと期待してます。何かイベントなどの情報あれば是非共有しましょうね。

[694: 契約済みさん]

みんな面と向かっては愛想よくしてるだけですよ。家に帰ればこの掲示板にだらだらと文句を書き綴っているのですよ。

[695: 匿名]

アフターサービスの別紙って
配布されたのですか？

[696: 物件比較中さん]

確かにね。そうだと思います。

[697: 契約済みさん]

695
直接、業者に聞くといいよ

[698: 匿名]

毎週新たな住民の方が増えてますね。

[699: 匿名さん]

賃貸の数が増えてますね。

[700: 匿名]

ヅカマダム狙いもあるでしょう。

[701: 入居済みさん]

ラーメン屋の隣にできつつあるお店、居酒屋っぽいつくりです。
美味しくて上品な小料理屋さんならいいのですが・・・
また深夜営業するのでしょうか？

[702: 匿名さん]

飲食店が少ないですね。
もう少し便利になるとおもいきや・・・残念！

[703: 入居済みさん]

ラーメン屋の隣は串カツやさんです

[704: 匿名]

パチンコが欲しい。