滋賀県マンション事情（琵琶湖線）

[草津市民]

琵琶湖線新築マンションを狙っています。
情報交換しませんか。

[82: 匿名はん]

↑電話で問い合わせたので間違いないです

[83: 匿名はん]

どこに問い合わせたんですか？

[84: 匿名はん]

膳所のマックスバリューの近くの看板のあった物件です

[85: 匿名はん]

私も知ってます。もうすでにバリケードで囲ってあって
たしかサンタクス大津におの浜って看板にありました。

[86: 匿名はん]

平成20年かぁ、待てないよ・・。
住宅ローン控除終わってるんじゃない？
鉄筋価格も上昇してるし、もう値上がり必至ですね。

[87: 匿名はん]

石山にＨ２０．３月入居、１５階建てマンションのルネ石山。
広告入ってた。
駅近やね（石山５分以内）。商店街の中やし、すべて揃ってるわ。
ただ、似た大きさのマンションが南側に並んで建ってるから、眺望は×やね。

[88: 匿名はん]

新快速とまるから石山いいですね。
けど、４ＬＤＫがなかった。残念。

[89: 匿名はん]

石山ってなんか暗くて狭くて駐車場がないイメージしかないな
家族で住みたいとは思わなかった。

[90: 匿名はん]

金利が上がれば、マンション価格は下落し、いつでもかえると不動産関係の人は本音ではいってますけどね

[91: 匿名はん]

っていうけどさ、下落した価格からデベがどこで利益を得ると思いますか。
土地代、建材も上昇して値上がりしたら売れないならば
作らないか、今の価格帯以下で作れる仕様（コストダウン）でやってくしかないのです。

[92: 匿名はん]

例えば、
ルネ石山
住居専有面積 63.34m2〜80.25m2
予定販売価格（税込） 2230万円〜3440万円

こんな感じでいかないと儲からないのです。

[93: 匿名はん]

＞９０さん
大阪市福島区のザ・タワー大阪知ってますか？
最上階４億５千万が倍率ついたんですよ。
世の中、金持ちっていっぱいいるんですよ。
下がるの待ってる方用のマンション作るより金持ち相手のマンション
作る方がよく売れて儲かるのです。

[94: 匿名はん]

世の中金持ちと、中流どっちが多いですか？４億のマンション１つ売るより、２０００万のマンション１００売る方がもうかるのでは。金持ちのためのマンションを売る会社は今までどおりでいいでしょう。

[95: 匿名はん]

９３さんは４億のマンションが買える数少ない金持ちなんですよね？

[97: 匿名はん]

パデシオンが完成在庫なしなのも中流がもうかるターゲットだからでは？

[98: 匿名はん]

薄利多売主義（利益が少なくてもたくさんうる）これ商売の常識

[99: 匿名はん]

これからのマンション市場は違うという事がわからないのですか？
２０００万のマンション１００戸ってワンルームですか？
これから草津でも１３５万のマンションが予定されています。
２０００万だと４８㎡前後ですよ（笑）
よく計算して発言しましょう。
それか山奥でマンション買いますか？
ちなみに私も４億のマンションなんて買えません。
それともう一つ・・・
今や不動産も証券化されてる時代。
なにもちまちまと２０００万程度のマンションを１００戸も売らなくても
儲かる術はあるのです。
薄利多売・・・今までは商売の常識でしょう。
でも今は１００万円のテレビが売れたり、１０００万の日本車が売れたり・・・
関西圏だけ見てるから小さな話にしかなりませんが、関東では数年前から億ションが
発売され売れてるんですよ。
もう少し先を見て今買うべきかそうでないかを考えられた方がいいと思いますよ。
そして今買わない方は一生買えない方かもしれません。

[100: 匿名はん]

西大津、堅田のマンションなら２０００マンで買えます（パデシオン、レアール、アイエ）＝７０㎡以上です。
ちなみに私も４億のマンションなんて買えません。・・・買えないんじゃん

[101: 匿名はん]

関西は値段勝負と、堅田の大和もわかったから値下げたのでは？

[102: 匿名はん]

滋賀で売れてるパデシオンも値段勝負