最寄り駅から徒歩１５分は？

[匿名さん]

今度、購入予定のマンションは最寄り駅から表示では徒歩１３分ですが
交通量の割には歩道がきちんと整備されてないので、回避ルートを通ると
徒歩１５分はかかりそうです。
環境は良さそうですが、やっぱり駅徒歩１５分は大変ですか？
私の周囲は「今が贅沢。すぐに慣れるよ。」と言いますが
みなさんの経験をお聞かせ下さい。ちなみに現在は駅前に住んでます。
駅から歩く（離れてる）からこそのメリットもあればぜひ聞かせて下さい。
よろしくお願いします。

[102: 匿名さん]

私は電車に乗りたくないので、自転車で通える場所にマンションを買いました。
したがって、別に駅近でなくても困らない。
それどころか、私の住んでいるところでは駅近はデメリットが多すぎる。
甲州街道と中央高速道の排気ガスと騒音、京王線の騒音完備。
家がゴチャゴチャ建て込んでいて、
地震、火災、災害時の避難場所の有無に関して、低評価。
実家が商売の関係で交通量の多い道路に面していたため、
母親が喘息に苦しんでいるのを見ながら育ったため、
何を置いても排気ガス完備のところはイヤ。
田舎の空気のよいところで育った人は駅前に憧れるのかも知れませんが、
私は騒音も排気ガスもご免被りたい。

[103: 匿名さん]

>100
国語能力なしか。意味不明。

[104: 匿名さん]

うちも、駅から１KMで私は早足（女性ですが）で、信号のわたり方を
工夫してます。
　又、赤信号時は、道路の途中で道を横断（子供には
絶対見せられないですけどね）したりして、99さんと同様に
10分から11分かけて歩きます。
　でも正直以前の場所が地下鉄の出入り口から２分程度
だったので最初はとーってもつらかったです。
　夏に引っ越したのでちょっと電車に間に合いそうになくて
走るとすぐ汗がでるし。秋になって体もなじんでようやく
「通勤が楽になった」って思いましたが。
　最近太り気味なので、今のところ好んで歩いていますが、
正直徒歩７、８分くらいがベストかなと思っています。

[105: 匿名さん]

100>
駅に近いから何が便利ですか？それが良くわかりません。
駅・スーパー・学校・病院・生活にかかわるもの全て
が徒歩1分なら便利でしょうが。私は駅近くですが、
当然主婦なのでほとんど利用しません。が、子供の
学校は徒歩30分以上かかります。環境も大きな公園も
近くにないですし、、、。別に駅に近いから・・どうなの？
という感じです。自分や家族にとっての何が便利で
何が譲れないか考えたほうが良いと思います。
今の時代、子供の学校は近く、生活習慣病が気になる
主人には徒歩圏で生活して欲しいと願う主婦です。

[106: 匿名さん]

１０５さんは何故今の場所を選ばれたのですか？
自分や家族にとっての何が便利で何が譲れないか考えた結果が
学校まで徒歩30分以上かかる場所なのですか？

[107: 匿名さん]

私は１０５さんではないですが、夫婦共働きなどで通勤に便利だと
言うことで駅前の物件を購入して、その後、子供が生まれたりすると
１０５さんのようなことが起こると思います。我が家も似たケースで
夫婦二人だけの時は駅前は便利でしたが、子供が出来ると人ごみや
車の渋滞が気になり公園が遠かったり都心では子供数の減少で
学校が合併されたりして我が家から歩いて５分のところにある学校も
数年後にはなくなるそうで、そうすれば徒歩１５分はかかることに
なります。家から一番近い幼稚園も休園になってしまいました。
都心の駅前の環境は変化が激しく数年後の予測がつかないです。

[108: 105]

１０６＞だから・・駅近くということに囚われてこうゆうことになってるんであって、
これから買う人には(自分や家族にとっての何が便利で何が譲れないか)
を考えてくださいね。といってるんじゃないですか？
あげあし取りはみっともないですよ。
ちなみに今回買い替えが可能になり、駅徒歩15分ですが、
その分予算にも余裕がありとても良い物件が買えました。
小学校は10分以内、傍には大きな国定公園があり
老後のプランも立てられます。駅近くが長い人生
ずっと便利かとゆうとそうでもないということでしょうかね。

[109: 匿名さん]

駅に近いからのメリットは、01さんがよくわかっているでしょうね。

駅から遠いマンションをお勧めするのなら、01さんがお聞きになりたい
メリットをレスされては？
駅前（近）のデメリットを並べ立てるだけでは、納得されないと思います。
慣れるとよく言いますが、一般論で言うなら駅前（近）のデメリットだって
慣れますよ。

学校や幼稚園など教育の環境変化は、地域全体に影響があることです
ので、駅前に限ったことではありません。
駅前（商業地）の環境変化は、役所などで事前に調べれば、ある程度の
計画がわかるはずで、それを怠れば予測がつかないことになります。
駅前（商業地）の激しい環境変化を避けたいのなら、契約前に役所で聞く
ぐらいは、しなくてはいけません。
マンション選びの失敗を駅前のせいにするのは、疑問に感じます。

駅前で車の交通量が多い場合は、排気ガスだけは気にした方がいいと
思います。
こればかりは慣れるということではないと思いますので、駅と交通量の
多い道路が隣接しているのであれば、要チェックですね。
ただ都心は環境改善と渋滞緩和の目的で、バイパス道路の計画
（建設中）も結構ありますので、役所などで確認（完成時期など）されると
いいでしょう。

ちなみにある機関の調査によると、徒歩の平均値は８分くらいと記憶して
います。

[110: 匿名さん]

別に皆さん駅から遠いマンションを勧めているわけでは
ないでしょうに？最近は駅が近いからといって車の保持者が
少ないわけでもないですし、現に駅近くですが、買い物は
もっぱら車です。駅が近くて便利な人もいるでしょうが、
それよりも他の条件でより良い所に魅力を感じます。
駅にもよりけりですが、幹線道路・国道が沿ってあったりするので
そう思います。駅近くでもいなか？な環境ならいいんじゃないですか？

[111: 匿名さん]

>別に皆さん駅から遠いマンションを勧めているわけではない
その割には必死のようですが？

学校と公園の場所は、駅から遠いと近くなるわけではないのでね。
駅近だから、老後の計画は立てられないってことではないのでね。
駅から遠いから、周辺の環境が変わらないというなら間違いでもある。
駅から遠いメリットではないと思いますが。

駅近は駅がなくならない限り長い間便利、駅から遠いと長い間不便
であることは確か。
駅近の便利さを利用しないのは自由だが、それが当たり前だと主張
したいのなら違うと思う。

[112: スレ主]

時々、匿名のままコメントさせてもらってました。
そうですね、駅前物件のメリット、デメリットは現在、経験中なので
出来れば駅から遠いからこそのメリット７：デメリット３くらいで
私の気の重さを一掃して頂きたかったのですが、
やはり駅徒歩１５分は遠いと思う人が多いんだなって（笑）。
でも、実は購入することに決めたんです。幸い、夫は駅から遠いのは
気にならないそうで駅からのバス便もひんぱんにあり生活に必要な
学校、病院、スーパー、商店街、区役所の出張所、金融機関などは全て
徒歩数分内にあります。公園に隣接しているところも気に入りました。
道も平坦で坂はないし、私の友人が近くに家を購入することも分かって
駅からの距離がどうでも良く思えるほど私にとっては魅力的な地に
なりました。みなさん、いろいろなコメントをありがとうございました。

[113: 匿名さん]

そうそう、私の主人も気にならない人です。
長い間便利と思う人、それはそれでいいんじゃないですか？
少なくとも正直、不便と思わずに生活できる人間も
いるということです。１１１さんは駅に遠いと不便でイライラするんでしょうね。
バスを待つあののんびりした空間・・結構好きですね。

[114: 匿名さん]

１１３さん。
あなたのコメントは自己中ですよ。
もしくは煽りです。
状況を全く理解されていない。

[115: 匿名さん]

>幸い、夫は駅から遠いのは気にならないそうで
ご理解のある旦那さまでよかったですね。
（それだけでも、気の重さは一掃されるではないでしょうか。）
また、ご自分で魅力的な地と判断されて正解です。
よいマンションライフを。

[116: 匿名さん]

急な坂ありの駅徒歩１５分のマンションに住んでいます。
体調が悪い時や、雨がひどい時は辛いですけど、バスを使って帰る方法もあるので、通勤に関して特段の不満はありません。
我が家の難点はスーパー等の商業施設まで急な坂ありで徒歩１２分ということです。
買出しの荷物をかついで歩いて帰る気にはなれません。
車で行くとなると、周辺道路の道が細く対向車とのすれ違いが困難であったり、近隣のスーパーの駐車場が有料だったりと不便です。
しょうがないので電動自転車を購入し買出しに行ってます。
検討されている物件は、そういった問題もないようですし、良いんじゃないですか。

[117: 匿名さん]

大きな駅前は大抵商業地域です。
商業地域の場合、すぐ隣にビルやマンション建てられて日照時間が０になっても法的には問題なしです。

駅から離れて商業地域を離れると日照時間は法的に保護されます。

[118: 匿名さん]

駅から2分程度離れれば住宅地域になっている所も多いので
駅近希望ならそういう所を狙う手もありますね。

[119: 匿名さん]

>>118
幹線道路から数十メートルは商業地域になっているところが多いです。
確かにあります。駅からすぐの住居××地域。スラム化しているところが多いですね。
古いボロ賃貸アパートがいっぱいあるような所が多いです。
そういう所に住みたいんですね。その気持ちはよくわかります。

[120: 匿名さん]

>>119
道路からじゃなくて線路からだよ

[121: 匿名さん]

>>120
線路からじゃなくて駅からだよ