豊洲から有楽町線延伸。「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ

[匿名さん]

市場開場とあわせて江東区が要望している有楽町延伸ですが、進展があったようです。
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東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ
2011/7/1 6:10
　東京都江東区は東京メトロ有楽町線を豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

[868: 匿名さん]

本当の実現出来ると思っているのですかね？
今迄の経緯からすると、限りなく不可能に近い。

それにしてもこの程度を喜ぶとは豊洲って不便な地域なのですね。
山手線内なら複数の路線が使えたりするのが当たり前なのに

[869: 匿名さん]

やっぱフィジビリティないよなぁ、このプラン
で、終わりだと思います。
チーン

[871: 匿名さん]

山の手線内はすでに過密。地下工事するにもいらない費用がかかりすぎる。ゆえに今後とも発展の余地なし。

[872: 匿名さん]

山の手線内、発展の可能性あるよ。
巨大地震で全域の家屋倒壊、焼失でまっさらになるか、テポドンが落ちてきて、更地になるか。そしたら、湾岸みたいな未来都市も造れるかもね。

[873: 匿名さん]

山手線内にある都営住宅を全部潰して再開発すればいいんですよ。
そうすればかなり土地は出てきます。
そこに住んでた住民は埋立地お得意のタワマンを東京都に建てさせてそこに全員移住させればいい。
有明に空き地がたくさんあるのでそこを使えばいいでしょう。

[874: 匿名さん]

都営住宅をタワーにすれば、居住者はそのまま住めますよ。
1階を店舗にすれば定期的な利益も見込めるし。

[875: 匿名さん]

残念ながら、少なくとも豊洲地域にはすでに建物を新しく建てられる余地はなく、有明も残り少な。
へえ～山手線圏内ってそんなに沢山都営住宅があるんだ～。

タワーの都営住宅を造って、元の住民を住まわせればいいじゃない。中国みたいなことしちゃだめだよ。笑）

[876: 匿名さん]

あ

[877: 匿名さん]

豊洲から有楽町線延伸・・・

ほほぉ、ますます豊洲の利便性が上がりますね。

[878: 匿名さん]

すでに利便性の向上を受けて資産価値は上昇していますね。

[879: 匿名さん]

まぁ、延伸が決まってからでしょ。値段上がるの。
まだまだどうなるか分からんし。

[880: 匿名さん]

＞有明も残り少な。
ん？有明3-1地区に住友が取得した土地があるでしょ？
あそこの開発計画は震災ですっかり放置状態ですよね。住友は今は板橋区のマンション建設に忙しいようですから。
埋立地は震災後完全にほったらかし状態ですが、板橋区ではあちこちで住友のマンションが売り出されてますよ。

[881: 匿名さん]

３－１の土地は2015年あたりに一部開業予定だよ。
まだまだ先の話。

先に台場よりの土地に住友がタワーを建てる計画があるようですよ。
おそらく今までの有明の中で一番の眺望。これは期待できそうです。

[882: 匿名]

眺望ってまだ売りになるんだ…

[883: 匿名さん]

絶叫マシーンも怖いほうが人気あるw
自分は遠慮するよ

[884: 匿名さん]

眺望は売りになるでしょ。
眺望悪いほうが人気あるとでも思った？まさかね。

[885: 匿名さん]

>873
山手線内の都営住宅に住んでる人を知ってるが、
本人や家族は「既得権」だと言ってるよ。一等地に住むのが。

[886: 匿名]

>884

ううん、眺望の意味する所は『未開』『空き地』『端っこ』率高し、と気づかずいまだに優先しちゃう人がいるんだ、って新鮮で。

まあ何もないよりは売りの足しにはなるか。

[887: 匿名さん]

眺望なんかより地震のとき部屋がユッサユッサ揺れて家具が家電がメチャクチャになるほうがずっと困るよ。
高層階に住むということはそういうこと。

[888: 匿名]

高層はゆっくり揺れるから大して怖い事もないんだけどね(笑)
滅茶苦茶になるのは低層だよ。木造だともっと酷い。

あと制震装置付いてるマンションも多いから探してみたら？

[889: 匿名さん]

眺望良くて揺れにくいタワマンが多いのも豊洲地区の特徴。

[890: 匿名さん]

未来都市プロジェクト進展　東電の「豊洲」は除外
産経新聞 7月27日(水)16時32分配信

　経団連は２７日、民間主導で経済成長を促す「未来都市モデルプロジェクト」の進捗（しんちょく）状況を発表した。東日本大震災で着手が遅れた事業はあるものの、三井不動産を中心に千葉県柏市で低炭素型まちづくりをめざす「柏の森キャンパスシティ」や、住友化学などが愛媛県西条市に農業法人を設立して野菜を栽培する「西条農業革新都市」は順調に進んでいる。会見した中村芳夫経団連副会長は「経済活性化の起爆剤になれば」と期待感を示した。

　プロジェクト数は当初１２だったが、電化で二酸化炭素の排出削減をめざす東京電力の「豊洲スマート電化都市」は福島第一原子力発電所の事故で外され、計１１になった。

　このうち、同日紹介されたのは柏市と西条市の事業のほか、ＮＴＴ東日本が福島県で進めるＩＴを活用した「福島医療ケアサービス都市」、日立製作所が茨城県日立市で計画中の「日立市スマート工業都市」、パナソニックが神奈川県藤沢市で展開するスマートタウン「藤沢環境創造都市」の計５事業で、現行事業規模は計約２０００億円。進捗状況は地域や事業内容で異なるが、各事業が本格化すれば大きな経済効果が見込める。

　ただ、現時点で動いているのは大手企業や地元自治体が以前から準備中の案件が多い。また多くは政府の「総合特区構想」に申請を予定しているため、国会で予算関連法案が通過しなけば事業自体が画餅（がべい）に終わる恐れがある。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110727-00000563-san-bus_all

[891: 匿名さん]

震災以降で色んな動きが出てきてるね。
有楽町線延伸と何の関係が有るのかは解らないけど。

[892: 匿名]

今日、「柏のゴミ処理施設 高濃度放射性廃棄物を竹ぼうきで掃いてた！」って記事が有った。
ホント、マスコミって・・・。

[893: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸とかもあるよ。

[894: 匿名さん]

ますます発展していくのですね。
輝かしい未来が約束されている街「豊洲」。
素晴らしい！！

[896: 匿名さん]

はぃはぃ。
野村のページ見たけど、下落したのは「駅徒歩10分超」の物件なんですけど。
とはいえ、麻布十番徒歩5分以内物件の8.8%といい勝負ですね（笑）

[897: 匿名さん]

>>896
えっ？

ひょっとして↓のこと？

有楽町線　豊洲　185→168　▲9.2
南北線　麻布十番　340→310　▲8.8
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201107mansion_tokyo_23.pdf

[899: 匿名さん]

>>896さんって坪200未満のマンションと坪300超のマンションを同列に
比較するんですか？

[900: 匿名さん]

徒歩10分超の物件を吊るし上げられたところでねぇ（笑）
築年数だってかなりのもんだろうし。

[901: 匿名さん]

>>899

はぁ？

>>896さんが言いたいのは
「豊洲と麻布十番は同格」
ということだと思うけど・・・。実際世間でもそう扱われるでしょ。

そんな簡単なことも読み取れないの！？

[903: 匿名さん]

豊洲と雰囲気が似てるのは表参道界隈じゃないかな。

[905: 匿名さん]

豊洲はもうちょっと植栽が育てば表参道や代官山みたいな雰囲気になるでしょうね。
時間の経過も大事。

[907: 匿名さん]

表参道も代官山も既に追い越してしまったのではないでしょうか、豊洲は♪

[908: 匿名さん]

雑談板への移動あるいは雑談スレへの統合が妥当。

[910: 匿名さん]

今や東京一の高級住宅地となった豊洲！！　今日も豊洲タワーが1件成約です！！

[912: 匿名さん]

豊洲は表参道や代官山よりいいところがあるけど、街の総合力ってもんがありますしね。
ここは大人しく先輩格の表参道、代官山に勝ちを譲っておきますよ（笑）

[914: 匿名さん]

>913
だから？暴落してるからってなんだっていうの？住んでる住民にとっては、関係ないこと。関係あるのは投資目的のひとだけでしょ。

はやく便利になってほしいし、緑ももっと繁々としてほしいですね。ちょっと剪定し過ぎでは？というところもある。もっと自然な状態でいいと思うけど。

[916: 匿名さん]

まぁ、豊洲はいろんな意味で残念なエリアになってしまいましたからねぇ。

[917: 匿名さん]

有楽町線も延伸なんですかーー。
すごいね。

いろんな開発が決まってきましたねー。

１．シビックセンターの建設
２．三井による1000億円規模の再開発
３．築地市場の移転
４．三菱による再開発

有楽町線も延伸、有明ガーデンシティも2015年には一部開業だっけ？

[918: 匿名さん]

表参道のメインロードは見事ですよね～。シャンゼリゼ通りみたいです。

[919: 匿名さん]

>917
あらゆる所に同じ内容を書き込んでいますね。

豊洲って異常にポジしないとマズイ程そんなに不人気地域なのですか？

[920: 匿名さん]

>919
それを言ったら、
世田谷でポジコピペを繰り返し繰り返し書き込む奥沢の人がいますね。

[921: 匿名]

>919
そんな捻れた捉え方しなくとも。
楽しみな計画が多い事は良い事だと思いますよ。

[922: 匿名]

良い開発がめじろ押しなんですから、寧ろ喜ぶべきではないですか？

[923: 匿名]

妬み。。。
なんでしょうかねぇ。

(^ω^)

[924: 匿名さん]

＞豊洲って異常にポジしないとマズイ程そんなに不人気地域なのですか？
だって豊洲には全然完売のメドが立たない新築マンションが何棟もあるでしょ？
もう死にもの狂いなんですよ。客が全然来ないんだから。

[925: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[926: 匿名さん]

人気上がって妬まれると価値暴落するものなの？

[927: 匿名]

まぁまぁ。
妬まれるのは悪い事ではなく、よい事だと思いますよ(笑)

そういう方が資産価値を守ってくれてるのですから感謝しましょうよ。

[928: 匿名]

お台場の新しい商業施設がオープンするようですね。
豊洲からなら自転車で遊びに行ける距離かな。

開発がどんどん実行されるのは嬉しいです。

[929: 匿名さん]

どこ？フジテレビの向かい側にもなんか作ってるようだね。

[930: 匿名さん]

気になるので、詳細求む。

[931: 匿名さん]

＞930
青海Ｑ街区
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0415/index.html

[932: 匿名]

テレビでみたよ。
東京ダイバーシティだそうです。
かなり大規模みたいね。

プロムナード公園が賑やかになりそうですね。

我が家から自転車で遊びに行けるスポットが増えるのは嬉しいな(笑)

[933: 匿名さん]

綺麗だよね

[934: 匿名さん]

>931
詳細、ありがとう！
場所が近いので、ららぽーとと被らない店が沢山入ると良いよね。

[935: 匿名さん]

最近このスレで語られている内容が、このスレの本質（目的）を露にしているね。

[936: 匿名さん]

そこは三井サンが主導で開発に携わっているので安心でしょう。
ZeppTokyoが入りますし、お台場合衆国の賑わいを見ても
フジテレビ企画のイベントなど期待ができそうです！

[939: 匿名さん]

>お台場の新しい商業施設がオープンするようですね。

結局これは何？
ダイバーシティは来年4月でオープンとは言わん。

[940: 匿名さん]

誰も来年4月と書いていないようだが.....ともあれスレ違い。

[941: 匿名さん]

下落率連続ナンバーワンですから！
なんでもナンバーワン！

[945: 匿名さん]

それくらいの下落はいいんじゃない？
どうせまた上昇していくんだろうし。

買うなら下落したときに買ったほうがいいと思うよ。

[948: 匿名さん]

まぁ、人気エリアである事には間違いないんじゃない？

[949: 匿名さん]

お台場の新商業施設ができあがりそうですね。
ダイバーシティ東京だそうです。

[950: 匿名さん]

人気エリアには間違いないでしょ。
日比谷公園、代々木公園、芝公園に引き続きオクトーバーフェストやるぐらいだし。

[952: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
このくらい妬みが多いほうが人気エリアだって分かりますし。

オクトーバーフェストって昨日からですよね。
今日ちょっと寄ってみようかな。

[955: 匿名さん]

せっかくのオクトーバーフェストですが、雨ですねー。
明日は晴れるかな。

[956: 匿名さん]

ダイバーシティができたら、自転車で遊びに行けますね。

[957: 匿名さん]

もはやスレの主旨を逸脱して雑談に移行していますね。
延伸については何も進展がないようだし。

>管理人さん
雑談板への移行をお願いします。

[958: 匿名さん]

＞お台場の新商業施設ができあがりそうですね。
＞ダイバーシティ東京だそうです。
平成24年でしょ？まだ1年半も先ですが。

[959: 匿名さん]

もともと最初から地下鉄延伸なんて江東区の勝手な妄想なんだから雑談にすぎないんだよ。

[960: 匿名さん]

なんで妄想？？？

たしか、日経でも報道されてたよ。

[961: 匿名さん]

資産価値がアップする話だから、そんなに捻くれなくてもいいんじゃないかなぁ。

まぁ、ただの妬みかもしれませんけど（笑）

[962: 匿名さん]

＞平成24年でしょ？まだ1年半も先ですが。
あの・・・今年は平成23年なので、来年の春に開業予定ですよ。

[963: 匿名さん]

ということは、あと半年で開業？
あっというまね。

[964: 匿名さん]

建物はかなりできてきたからね。

[965: 匿名さん]

>960
その記事って、江東区が計画案を出したってだけでしょ。
まだ、事業主体も運営主体も何も決まっていないし。
ある意味妄想といわれてもしかたがないのでは。

[966: 匿名さん]

案っていうのは実現するために作るもんだよ。

遊びで案なんて出さないってば。。。。

[967: 匿名さん]

結局延伸するんだからいいんじゃないですか？