豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[514: 検討中の奥さま]

513さん
ガルバにするとオプション料100〜150万とのことでした。うちは予算的にサイディングにしようと思っています。ガルバも塗り替えは必要みたいなので…

[515: 匿名さん]

ガルバ＝ガルバリウム、？？

あれ、クールですよね、好きな材質です。いろいろ見ていると賛否あるみたいなんで個性がある証拠なんでしょうね多分。

外壁にこれ採用で高くても200万弱ってことかな。
参考になりました。

[516: 購入検討中さん]

リッコスタイルなるプランが展開されてますね。
ちょっと話を聞くとサイズを小さく品質を999より
高めて断熱性能はリッコスタイルの方がいいとか。

[517: アフター最悪]

昨年豊栄建設でビルトインガレージタイプを建てましたが、防水していないから打ち継ぎから水漏れはするわ、営業に言ったら上の者と相談しますしか言わないし対応悪いわで最悪です。一年も経たずに後悔しています。建てた自分も悪いですが、結局二流、三流ですね。

[518: 物件比較中さん]

>>517
>>打ち継ぎから水漏れ

ビルトインガレージの打ち継ぎって、床土間コンクリートと布基礎との間ですか？
通常、布基礎部分には打ち継ぎ部分は無いし、防水も一般的には行いません。

ビルトインガレージの床のレベルがGLより低いってことですか？
GLよりも低いのなら水位の関係で床と布基礎との間から水が湧き上がる可能性があるので、
防水するのもわかります。

[519: 名無しさん]

質問です…

みなさん、地鎮祭はやりましたか？

[520: 道内他社]

>>519
　道内他社で建てました。忙しい恥ずかしいでやりませんでした。
その代わりといってはなんですが、挨拶は向こう三軒両隣、裏側の三軒の計八軒にしました。

[521: 名無しさん]

520さんはやらなかったんですね…
私もやらなくてもいいんじゃないかなぁと思ってるんですが、旦那がなやんでいます。
どうせお金かけるなら棟梁さんや大工さんにかけた方がいいんじゃないかなぁーっと。

では、上棟式というのはみなさんやってるんでしょうか？？？

[522: 購入経験者（他社）さん]

>>521
　それもやりませんでした。遠方でなかなか見に行けなかったので。
おっしゃるとおり他のことにお金、手間(挨拶とか)をかけたほうがいいことあると思います。
上棟式やるなら大工さんの都合も合わせないと駄目だからなおさら大変ですよ。

[523: アフター最悪]

>>518 物件比較中さん
GLより床が低いです。いま改善作業をしていますが、弁護士通して書類サインさせられましたよ。これ以上は対応できないという内容の。入居して、不具合あるから伝えたらそんな書類にサインさせられてとんでもないですね。

[524: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[525: 匿名さん]

>>524
杭って土地を選ぶ段階で普通話に上がるもんじゃないんですか？
最後まで杭の話をしないなんてことがあるなら酷い営業さんですね…

[526: 匿名さん]

>>524
杭って土地を選ぶ段階で100万ぐらい予算入れとくもんですよ。

[527: 評判気になるさん]

雪の時期に着工した方いますか？その後問題などなかったかお聞きしたいのですが。

[528: 匿名さん]

>>525さん
元々こちらの希望が、杭打ちを必要としない土地でした。
周辺の状況からして、杭打ちいらないでしょう！という事で、決めた土地でした。
ところが、着工間近になって、そんな話になり…もちろん100%かからないと言われてたわけではないのですが…

[529: 匿名さん]

>>526さん
そうしてくれてたら良かったんですが…。
土地探しの段階から、杭打ち不要の土地を希望しており、営業の方がここなら大丈夫でしょう！という土地を購入しました。
しかしいざ調査してみると…という感じです。
杭に対する予算は見ておらず、他の予算分から、回してる状態で…100%かからないと言われてたわけではないので、何も言えないのでしょうか。。

[530: 住まいに詳しい人]

地盤調査は近隣データーで大体判るけど、大体です。
試験結果なのかな？
道路挟んで向かい側が急に良い・悪いという事も良くあります。

杭工事は何ｍを何本いれるのか？
50万も掛かるなら、5ｍを30本ぐらい？

雪の時期は止めた方が良い。
自分の知人の建築関係者誰もが良い物はできないと言います。

[531: 契約済みさん]

うちは購入前に周りの土地データを見て50万くらいかと思いますが、実際に調べないとはっきりとは言えないので多めに80万で見積もり出してくださってました。
こればっかりは、購入して、地盤調査しないと分からない…運…ですよね^_^;
内は反対に杭なしで少し基礎を大きくするだけで済みました。
すぐ隣の土地でも調べなければ分からないので、営業さんのミス！とは言えないとは思いますが、少しでも万が一の事を考えて予算を入れていれば、削るところを考えたりせずに済んだかもしれませんね…そうゆう意味では営業さんの責任も多少あるかな…と思いました。

[532: 購入者]

去年の10月に着工して、2月くらいに完成した者です。
基礎工事は、コンクリートの硬化の関係で0℃をしたまわる時期にすると初期凍害が心配なので、12月に入る前に終わるようにお願いしましたよ。
棟上げされて、壁もできたあとなら内装工事は冬でも問題ないと思いますよ。

[533: ただ今検討中]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[534: 匿名さん]

>>533
　ない。あっても掲示板で知り合ったヤツに紹介するメリットなんかない
特典の有無でハウスメーカーを検討するとヤバいことになる。あなたが心配だ。

[535: 契約済みさん]

>>533 ただ今検討中さん
紹介者と購入者に割引ありますよ。

[536: 契約済みさん]

今、基礎ができて木工事にはいりました。
棟上げ式はしないことにらしていますが、棟梁さんや大工さんたちに…いわゆる、お金は包んで渡した方がいいでしょうか？
基礎の担当者2名には週1で飲み物を差し入れ、計2回、そのうち1回はお昼ご飯でも！と5000円ほどお渡ししました。
基礎が終わり、違う人達になってるのもあるし、ご挨拶がてら伺いたいとは思ってますが、数千円のお昼代だけではダメなのか悩んでいます。
ずばり、棟上げ式しないなら何万か渡した方がいいですか？1人ずつがいいのでしょうか？

[537: 名無しさん]

ゴミ住宅ですね。
もはや家じゃなくて、小屋ですよ。

[538: 名無しさん]

ニッチ？飾り棚？は、ひとついくらで作ってもらえるのでしょうか？
大きさによると思いますが、例えば玄関にA4用紙サイズくらいの飾り棚を作ってもらいたい場合、いくらくらいか分かる方いらっしゃいますか？

[539: ピピ]

>>538 初めまして。今、豊栄さんで新築工事中の者です。
うちは玄関脇にニッチ造作をしました。五千円でした。

[540: 538]

>>539 ピピさん
お返事ありがとうございます！！
5000円で造ってもらえるんですね！
ハウスメーカーによっては、何個まで無料とかあるみたいだから期待してたんですが(笑)
でもニッチは後から作れないし惹かれますよね～！！
わりと金銭感覚麻痺してるから5000円なら良いよって言われそう(笑)

[541: 匿名さん]

はじめまして。
打ち合わせが次で終わりなのですが
豊栄建設で外構やられた方いらっしゃいますか？
専門の業者に頼んだ方がお安いのでしょうか。
今とても悩んでます。

[542: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[543: 匿名さん]

ニッチ造作が5000円は意外とお安いように思います。
こちらは、1箇所につき5000円ですか？
何箇所かまとめて作る場合、割引料金の対応もありでしょうか。
外構は業者に頼むとすると、やはり心配は完成時期ですが
入居までに間に合わせてもらえるのでしょうか。

[544: 検討者さん]

>>543 匿名さん
他の業者さんに頼むなら普通は引渡し後からの開始ではないですか？

[545: 通りがかりさん]

543さん、豊栄さんを通さず外構を頼むおつもりでしたら普通は引き渡し後ですよ。なぜかと言うと、トラブル時の責任があいまいになったり、職人の作業にお互い支障が出たりするからです。外構も数十万円単位でお金かかるので最初からコミで豊栄さん通じて頼んでしまうか、引き渡し後にDIYするのも楽しいですよ

[546: 匿名さん]

みなさん施主支給された物はありますか？
持ち込めば付けてくれる物とそうでない物はあるのでしょうか？

[547: 匿名さん]

料金システムのところを見ると建物本体が999万円とあって
キッチン、ユニットバス、洗面台などが含まれているので
施主支給がOKだとしても取り付けなどには別料金がかかってくるのでは？
そうなると価格の計算の仕方も変わってきそうですね。

バリエーションプランというのもあるけれど
あくまでも基本の仕様ということで、カスタマイズなどすると
価格にプラスされていくのだろうと思います。
プランの中にさらに基本プランというのがあるので
カスタマイズせずとも希望に合うプランが見つかるかもしれません。

[548: 匿名さん]

キッチン、ユニットバス、洗面台等を標準以外のものを取り付けたい場合、施主支給にする前にコーディネーターに確認した方が良いと思います。
モノによってはすごく安く変更出来るモノもあるみたいなので。
ちなみにウチは洗面台を標準外のモノにしたくて相談したら＋6万くらいでやってもらえました！
水回りのモノは極力施主支給にしない方が良いって聞きますよね。色々不安。
みなさんそれぞれどれを選択したのか気になります～。

[549: 匿名さん]

コーディネーターさん、ですか。
自分で頼みたいものは話は通しておいて、コレはつくのか？というのは目星がついたら聞いてみるという感じにしていけばスムーズになるのかな。
あちらも都合があるだろうから、
相談の段階で自分たちで調達したいものは最初から話していければ良いということなのかしらと思いました。

[550: 匿名さん]

ここだとガレージ組み込みをおねがいすることができるようですが、実際にされたことがある方はいらっしゃるのでしょうか。
組み込むと何か税制的にデメリットが出るということがあったりするのかなぁ
あとは組み込むことでなにか制約を受けるということも起こったりするのだろうか。
車を屋内に入れておきたいというのがあるので、インナーガレージ良いですよね。

[551: 通りがかりさん]

>>550
ガレージが家の面積に含まれるので、後から車庫を建てるより固定資産税は上がる。間取りは当然制約される。あと、ガレージの上の部屋は冷える。ただ、雪かきは少なくて済むし、車は痛まないし、メリットは大きい。

[552: 匿名さん]

モデルハウスの壁紙がはがれていたり、戸の納まりが悪かったり、客さんにみてもらうのになぜ手入れしないのか疑問に思います。価格が安く、気にならない方が建てるならば良い会社かなと思います。クオリティーを求める方は自然と他社にいくと思います。

[553: 匿名さん]

豊栄建設身が身売りだそうです。
株式会社ワールドホールディングス（東証１部）が１００％株式取得で子会社化に。
詳しくは北洋新聞で。

[554: 販売関係者さん]

こういう状況のようです。

詳しくは下記リンクで。
http://www.hokuyonp.com/2017/01/01/

[555: 通りがかりさん]

豊栄身売って？
金が回らなくなったのかな？
倒産前の会社売却？

残念！

[556: みち]

売却かー
真相は？

[557: 匿名さん]

今まで1個人が全部の株を持ってたみたいだけど社長さんかな？財務内容悪いようには見えないけど。
↓買収相手の発表資料
http://world-hd.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/12/7250cb37fffaf57f1b...

[558: 匿名さん]

これから家建てるのに何か不安！！！！！！

[559: 匿名さん]

前々から買い手の会社探していましたね、
金額が合わずに流れたようですが…
社長ひとりで全株保有ですから
残された社員さん達は、どんな思いなんでしょうか？
とりあえずは、このまま社名を使いでの運営継続予定らしいですね。

[560: 名無しさん]

後継者がいないだけでしょう

[561: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん

[562: 匿名さん]

後継者については、銀行からも言われていたはずですが
後継者がいないのではなく、そもそもある程度にして
売りたかった社長ですから…
数年前に立て直しにリクルートから派遣が入ったよう、
急にCMが減ったように見受けたけど、倒産免がれたから
正解でしたね。

[563: 通りがかりさん]

この会社の社長には男子の後継者がおらず、生え抜きのハッカー型人材のど役員なども過去に現体制役員により排除され、誰かに後を託すしか無かったようだ。全ては幹部な有能な人材を失い続けた結果だと思う。しかしながら札幌の建築の雄が消えたのはさみしい。