豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1083: 名無しさん]

>>1082 名無しさん

そうですよね。。
私も外壁の色を変える場所も悩んで変えたりしました。
もう同じ家の色違いだね。と我が家の子どもも話す程です。
土地も狭いので、土地ギリギリお互い建ててるので、ほんと建て売りな感じです。
悲しいし、豊栄に対しほんとガッカリしています。

[1084: 名無しさん]

完成まで結構時間かかるんですかね今の時期だと。お客さん多いからかあんまり工事が進んでない感じします。

[1085: 通りがかりさん]

>>1084 名無しさん
今時期だと、年内決済に引き渡せる家が最優先になってしまうと思います。因みにうちも基礎完成まで1ヶ月半くらい掛かりました?

[1086: 名無しさん]

>>1084 名無しさん
うちの家から見える豊栄の現場はいつも21時過ぎまで大工の音が聞こえ、昨日は夜中1時過ぎまで中をやってる感じでした。
年内ぎりぎりの引渡しまで切迫してる感じですね。

[1087: 通りがかりさん]

みなさんの意見を聞くと、豊栄建設はもうダメかもしれませんね??
私も豊栄建設で建てた1人ですが、良いとこは１つもありません。
後悔だけです、、、

[1088: 戸建て検討中さん]

>>1087 通りがかりさん

営業、現場監督、担当大工によってアタリ、ハズレはあるんでないでしょうか？？
様々は理由があるにせよ！
豊栄にしたんでしょうし、しょうがないのではないですか？？
色々選べるんだったら、豊栄にしてないでしょうし。

[1089: 匿名さん]

豊栄建設の999で良い点もありますよ。
①他社より安価
何社か同じようなプランで見積とりましたが、2番手より200万程度安価できた。
②工期が短い
投稿の中には工期が長いとありましたが、私の家はほぼ同時に着工した他社より、約1カ月早く引渡しになりました。
③標準仕様が豊富
サッシやドア、キッチン、ユニットバス、外壁などの標準仕様の選択肢が多い。

など、良い面もありますよ。
参考にして下さい。

[1090: 通りがかりさん]

皆さんは年収いくらでいくらの住宅ローンですか？

[1091: 通りがかりさん]

>>1090 通りがかりさん
あなたは年収いくらでローンはいくら？
まずは自分のことを書くと、それを基準に話が広がるかもね(笑)

[1092: 通りがかりさん]

>>1091 通りがかりさん
うちは年収500万しかないですが、2700万くらい借りようとしています。
頭金100万くらいしかなくて...。
ここはローコストなので皆さんどのくらいなのか気になりました。

[1093: 匿名さん]

>>1092 通りがかりさん

2700万のローンなら標準的な金額じゃないですかね。
私は、土地代もあるので、3000万のローンです。
ローンは多めにして、10年間の住宅ローン減税が終わったら、繰り上げ返済しながら残金を減らしていくのが良いと思います。

[1094: 名無しさん]

でも他社と200万程度の差額ならここ選ばないよね
ローコストって言ってんだからせめて500くらいは差額ないと

[1095: 匿名さん]

>>1094 名無しさん
当然、比較したHMもローコストのHMです。
なので、500万も差は出ませんでした。

[1096: 戸建て検討中さん]

>>1090 通りがかりさん

年収600万
借入3200万です。

地下鉄とJR徒歩圏内の土地買いました。

[1097: 匿名さん]

>>1096 戸建て検討中さん
土地高そうですね。

[1098: 通りがかりさん]

豊栄建設のいいところを教えてください。
何がいいのかわかりません。
建物に関係のない、土地をいっぱい持っているところですか？

[1099: 名無しさん]

標準で作れば安。ただ標準はださいししょぼい。

[1100: 匿名さん]

>>1099 名無しさん
ダサくてしょぼいから安いんです(笑)
でも、住むには十分です。

[1101: 名無しさん]

>>1098
豊栄建設(クリオスの家)の良いところ(あくまでも私見で…)

(1)リクシルスーパーウォール工法2×6構造で比較的耐震性が高い。
建築基準法で木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」（国土交通大臣認定を取得）
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/prev_dis...

(2)高気密・高断熱
https://www.qulios2x6.jp/house/spec.php
2020年の省エネ基準義務化を見据えた高気密(C値実測値0.5(cm2/m2)以下を保証)・高断熱(UA値計算値0.33～0.35(W/m2K))で、それを公言している。

(3)優れた遮音性能
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/noise/

(4)坪単価の安さ
他の2×6メーカーに比べて坪単価が安い。
壁材などをリクシルの工場(北広島と岩見沢だったかな)で生産・管理・供給していて、2×6スーパーウォール会に加盟している他のハウスメーカーも同様に注文するので大量生産で単価が安くなる。
それに加えて札幌圏なら工場から近いので輸送コストがほとんどかからない。

(5)断熱材施工等のムラがでない
壁面断熱材は、リクシルの工場内で加圧プレスの中で表面材と枠材の内部の空間にポリウレタン原液を注入して発泡させるので施工ムラがない。現場の職人に左右されない安定した断熱材施工。
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/enduranc...
また2×6工法は基本構造体があっという間に建つので、残りの施工工期が天候に左右されにくい。

(6)設備品の価格が安い
豊栄建設は道内年間施工件数が5本の指に入るらしいので、標準仕様の備品仕入れロット数が大きくて単価が安くなる。

というところぐらいまでは調べて
他のローコストメーカーでは豊栄建設には追従できないと判断したので豊栄建設(クリオスの家)で建てました。

[1102: 匿名さん]

>>1101 名無しさん

豊栄建設って、クリオスより999を勧めますよね！
クリオスの方が良いなら、どうして999を勧めるのですかね？？

[1103: 通りがかりさん]

上記の説明なら別に豊栄建設で建てる必要がありますか？並みの工務店ならC値0.5以下なら当たり前、UA値0.3台は北海道だとちょっと弱い気がします。結局暖房費がかかって、安い建築費がトータルで高い結果になりますね・・・
モデルハウスを見ても素人から見てもグレードが低くて、ときめくところがありませんでした。
床も無垢材ではなく木様のシート、トイレもタンクレスじゃない、キッチンも劣る、床下からの空気口もダサいプラスチック。
リクシル商品が安く出来る？と聞いた事があるので、せめてトイレ、キッチンだとか標準でいいものを付けて欲しいものです。
何もわからない人は後で後悔してしまいますよ。

[1104: 名無しさん]

水回り品とか分かりやすくコスト下げられるんだから当然でしょ？
良いものを選べば高いのは当たり前だし、自分の財布と相談すれば良いだけの話だよ。

[1105: 匿名さん]

>>1104 名無しさん
正解だと思います。

結論は、収入に余裕があり、住宅ローンも楽に払える人は豊栄以外を、収入に余裕がなく、住宅ローン返済もギリギリの人は豊栄建設を選択??
こんな感じでしようかね。
安ければ安いなりの家になりますが、お金に余裕が無いのだから、そこは諦めるしか無いですね。
安くてしょぼい家でも、戸建てですから！
子供たちは満足するでしょう?

[1106: 名無しさん]

>>1102
おそらくですが、999が豊栄の主流と決めたからだと思います。


>>1103
そもそも気密測定を全棟でしている工務店やローコストメーカーが少ないのでは。
自分の家のC値を知らない人も多いはず。
C値0.5以下は最低保証なのでなかなか良い方だと思いますよ。
営業さんの話ですとだいたい0.1台～0.3に収まっているとのことでした。


何より数値の良さと低価格のバランスが魅力だと思います。
UA値は図面からの計算値なので、ある意味お金をかけて壁厚窓厚にすれば値を下げれると思います。
でも建物本体で34坪の1,170万円が標準仕様の低コストで、C値保証0.5以下、UA値0.30～0.33(前に書いた0.32～0.35は間違い)が出せるのって他にはなかなか無いと思います。
こういうローコストメーカーが他にあるんだったら教えてください。

それとUA値についてはもう少し検索されると良いと思います。
他に北海道の他のハウスメーカーのUA値がどのくらいかを出しているか。その数値を出すためにかけたコストは…などを調べてみてください。0.3は結構良い数値と思いますよ。
これで暖房費がかり過ぎると言ってるなら、他のローコストメーカーならどれほど暖房費がかかることやら。

文面から、豊栄建設を何とか批判したい気持ちはわかりますが、内装がダサいかどうかは個人の感覚ですし、気に入らなきゃ他にもいろいろ選べますので。
それと>>1098は「良いところを教えてください」でしたのでそれを書いたまで。

[1107: 通りがかりさん]

1106さん
ありがとうございますm(_ _)m
建物1200万が予算だったので、1170万でお願いしようと思います。
ありがとうございました！

[1108: 通りがかりさん]

建てた人！次も豊栄建設で建てたいですか？
建てたい人がいるようであれば、安さが売りの豊栄建設を考えています！
1170万は魅力的な値段ですね！
ウキウキしてきました（笑）

[1109: 名無しさん]

コミコミでその値段じゃないからね
999もコミコミだと結局1500くらいだからね

[1110: 通りがかりさん]

？？
999とは1170万円で買えるプランではないのでしょうか？

[1111: 匿名さん]

>>1110 通りがかりさん

1170万で買えるわけが無いじゃん(笑)

[1112: 通りがかりさん]

1106の人が言ってた34坪1170万円ってどういうことですか？
パニック┌(;￣◇￣)┘

[1113: 匿名さん]

>>1112 通りがかりさん
付帯工事って知ってる？

[1114: 匿名さん]

>>1112 通りがかりさん

幸せな人ですね、、、
少しは豊栄建設のホームページ見て料金システムのこと調べてはどうですか？
わかりやすく説明してありますから！

[1115: 匿名さん]

みなさん釣られすぎですよ(笑)
(/ω＼)

[1116: 匿名さん]

>>1115 匿名さん

冷静に考えたら、釣りですよね?(笑)
どうせ建てる気もない暇人に付き合って、ついついコメントしてしまいました(〃∀〃)ゞ

[1117: 匿名さん]

諸費用と付帯工事入ってないからね。
結局ローコストだろうが貧乏人は戸建てなんか買えないよ。

[1118: 名無しさん]

真剣に探してます！
建てた方いませんか？
実際住んでみてどうなんでしょうか？

[1119: 匿名さん]

>>1118 名無しさん

真剣に探しているなら、ここの掲示板を遡って見ればいいじゃない？？
それもしないで、誰も信じないデスよ！
過去レスみたら豊栄建設のことがよーくわかりますから(笑)

[1120: 名無しさん]

>>1119 匿名さん
家も日進月歩と聞いてます。
過去の掲示板は参考になりますか？

[1121: 匿名さん]

>>1120 名無しさん

過去とは言っても、何年も前のじゃありませんから。
1年前とは構造や金額は変わってませんよ。
なので、1年くらい前の過去レスから読むと参加になりますよ。

良い家は高い、安い家は値段なり。
それは仕方がありません。
ご自分の予算と相談して、ハウスメーカーを決めましょう??

[1122: 名無しさん]

ローコストって初期費用安いけど後々にメンテナンス費用がかなりかかるんだよね。ローコストだけじゃなく色んなメーカーまわったほうがいいよ。そしたら何故ローコストか分かる。我が家も最初ローコストで考えてたけど結局ハウスメーカーにしたよ。

[1123: 匿名さん]

>>1122
ローコストだけにかかるメンテナンス費用って
具体的にどういうものにいくらくらいかかるものなんですか？

[1124: e戸建てファンさん]

ローコストでも札幌市の補助金もらえる条件満たしてるくらいは性能良いですよね。広告や展示会に多額の費用がかかっている全国展開の大手と比べても建物の性能に差はありませんよ。

[1125: 匿名さん]

豊栄で建てましたが特に不満もなく快適ですよ。
HMや工務店を選ぶときに自分に必要な性能や仕様に近い物を選んであとはオプションなどでちゃんと補えばどこで建てても満足できると思いますよ。
あと、要望をしっかり伝え細かな確認を怠らなければ「こんなはずじゃ」って事にはならないですよ。

[1126: 名無しさん]

私も豊栄建設で建てた1人です。
不満といえば、2階の足音や音漏れがある事くらいですかね。
家は冬も暖かく、ドアや内装、キッチン、ユニットバスなどの標準仕様も満足しています。
2階は子供部屋なので、静かに歩くようにと言っても無理なので。
2階の足音や音漏れがオプションである程度防止出来たのか不明ですが、検討中で気になる方がいましたら、設計士に相談するといいと思います。
私は手遅れですが(笑)

[1127: 名無しさん]

>>1124 e戸建てファンさん

豊栄関係者かな？？
明らかな嘘はいけませんなー。
積水とかミサワとかと比べて性能に差がない？？
住んでないからわからないのかな？
性能に差があるから、安くても利益が出るんですよ。
それに、最近はCMに力を入れてますよね？
豊栄のCM、最近はしつこいくらいによく見ますけど？？
明確な反論出来ますか？？

[1128: e戸建てファンさん]

>>1127 名無しさん
逆にどこがどう差がありますか？
そこまで言うなら、具体的にお願いします。

[1129: 検討者さん]

馬鹿なやつ。ネームバリューが高いんだよ。
建築コストはかわらないのにね。調べたらすぐわかることですよ？
騙されてかわいそう(笑)

[1130: 通りがかりさん]

性能の差を知りたいです。大手で建てた実家は結露ひどいですよ。バカみたいに高いのに。名の知れたところです。

[1131: 名無しさん]

>>1127の言う「家の性能」って具体的に何のことだろうと思ってさ…。
もしかして断熱のことなのかなぁと思って、S水ハウスやMサワホームと比べてみろ？とあったので載せてみた。
グレードや構造の違いなんかもあるし、データはネット上からの拾い集めなのでだいたいの目安で勘弁して。

1、S水ハウス
・壁　　グラスウール10K(熱伝導率0.05)　厚み100ミリ基本(一部140ミリ)
・天井　ロックウール(熱伝導率0.051～0.038)　厚み300ミリ
・坪単価　だいたい80～120万円

2、Mサワホーム
・壁　　グラスウール16K(熱伝導率0.045)　厚み90ミリ
・天井　ロックウール(熱伝導率0.051～0.038)　厚み200ミリ
・坪単価　だいたい80～120万円

3、豊栄999
・壁　　発泡ポリウレタン(熱伝導率0.026)　厚み100ミリ
・天井　セルローズファイバー25K(熱伝導率0.038)　230ミリ
・坪単価　だいたい51万円

4、豊栄クリオス
・壁　　発泡ポリウレタン(熱伝導率0.026)　厚み140ミリ
・天井　セルローズファイバー25K(熱伝導率0.038)　286ミリ
・坪単価　だいたい56万円

断熱のデータ的には、
仮にUA値計算したとしてもS水もMサワも豊栄もそんなに違いはないような気がするけど…。
C値実測ならクリオスが一番数値が良いんじゃないかな。

[1132: 通りがかりさん]

どうしてこうもムキになる人が多いのか(笑)