豊栄建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.hoei999.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1058: 名無しさん]

直るなら良いじゃない。
あとは嫌われるかも！ ってくらいしつこく言わないとやってくれない所もあるからなんども念押しした方がいいよ。

[1059: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1060: 名無し]

追加工事が別現金なのはなぜなのか聞いたほうが良いですよ。
普通は請負契約書に、追加があった場合の取り決めが書いてあるはずなので
まずはそれを読んでみましょう。

引越しの割引は、担当が気の利く人かどうかなのではありませんか。
たぶん、忘れていたのでしょう。

[1061: 戸建て検討中さん]

モデルハウスを見学に行こうかと考えていますが
どこのモデルハウスが家づくりの参考になるでしょうか？？また豊栄さんの他でローコストなお家で比べて見るならどこでしょうか？まだお家作りの初心者で見学のポイントとか教えてもらえると嬉しいです。よろしくお願いします。

[1062: 通りがかりさん]

>>1061 戸建て検討中さん
豊栄なら千歳のモデルハウスがお勧めですかね。動線が使いやすい間取りです。もしローコストで他を見るなら、タマホームとかになっちゃうんですかね、、。

[1063: 検討者さん]

>>1061 戸建て検討中さん
タマホーム、雪だるまの家、たっけん、みました。

[1064: 匿名さん]

同じような家造りをしているところだと、比較したときにわかりやすい部分はありますよね?

ここならではみたいなことやものっていうのは、あるのですか？
価格は控えめで、デザインはよく言えば明るくて人気があるタイプ、という感じのものがここの場合は多い印象です。
それ故、特にここならではみたいなものってどんなことがあるのかなぁと思いました。

[1065: 通りがかりさん]

逆に言えば自分のこだわりたい箇所をお金をかけてやる事ができますよ！

[1066: 匿名さん]

そうとも確かに言いますよね。
物事の見方次第なんで、自分がやりたいようにやっていくのが一番いいんだと思います。
こだわらないところにはあまり正直コストかけたくないですよね。こだわりたいところってそれぞれあると思いますので。
断熱こだわりたいとかでもいいと思います。

[1067: 通りがかりさん]

工期が120日とダントツに施工が遅い

[1068: 匿名さん]

うちも引き渡しまで4ヵ月くらいでした。
まぁ建てるスピードを競っているわけでもないですし、気長に待たれるのが良いと思いますよ。

うちのC値は実測0.1台でした。
大工さんも時間をかけて丁寧に気密取りをしてくれたのだと思います。

[1069: 玄人]

>>1068 匿名さん

c値はどうにでもなる笑

[1070: 口コミ知りたいさん]

UA値は？

[1071: どうどう]

>>1068 匿名さん

大工は1坪24000円では丁寧に仕事してたら儲かりませんよ

[1072: 匿名さん]

>>1069
わかります。
UA値は計測値なので大工さんはどうにもできませんが、C値は実測値なので丁寧な仕事次第でどうにでもなる。ということですよね笑

>>1070
UA値も釣り針やネタになるので計算してもらいたいんですけど、何か忙しそうなので頼んでないです。まぁ数値保証をHPで公言していて、C値0.5以下、UA値0.33～0.35となっているのでUA値はそのへんかと。

>>1071
事情より数値と結果ですよ(笑)

[1073: 名無しさん]

999で建てました。
根太レス工法だからですかね、2階の足音がかなり響きます。
1階の天井と2階の床との間が空間になっているので、太鼓のような状態になるのですかね。
オプションで防音効果に期待して断熱材を入れた方が良かったかも。
皆さんの家はどうですか？

[1074: e戸建てファンさん]

>>1073 名無しさん
二階のくしゃみも聞こえます。

[1075: 口コミ知りたいさん]

みなさんはパネルヒーターずっと付けたままですか？仕事などでいない時も消した事がなくて。
どうゆう使い方が節約になるか知りたいです！

[1076: 名無しさん]

>>1075 口コミ知りたいさん

セントラルヒーティングの基本的な使い方は、24時間付けっ放しですよ！
ボイラーは3くらいにして、部屋の温度調整はパネルの方でやります。
ボイラーを付けたり止めたりすることは、不経済になります。
セントラルヒーティングは、部屋の温度が下がると温めるのに時間がかかり不経済になるのです。

[1077: 匿名さん]

やはり皆さん、ふつうにつけっぱなしですよね。一度冷えてしまった家を再び温めるのってすごく大変ですモノ。起動時にすごく熱量がかかるからコストが掛かりやすいみたいなことを聞いたことがあるんですが、それはホントなんですかね…。
何れにせよ、家から離れるときには少し設定温度を下げてあげて、帰ってきたら戻して野繰り返しって言う感じになるでしょう。

[1078: 名無しさん]

なんで下げるのｗ
そのままの設定でいいんだよ

[1079: 名無しさん]

いちいち切ってる人知り合いにいる！節約らしい。
節約とか言われたら口挟めないから黙ってるけど…

[1080: 通りがかりさん]

昨年から999でエコジョーズ＋コレモの家に住んでいます。
コレモのマニュアルでは、リモコンにタイマー機能があるけど使わない方が経済的と書いていました。
1年間、リモコンで23℃に設定し、暖房は10－5月、サーモバルブは全開にしてみましたが（リモコンで調整するそうです）、年間の電気・ガス代は23万円でした。
賃貸マンションのガスFFよりの時よりも光熱費は浮いて、試算よりも安く済んだので満足しています。

[1081: 名無しさん]

昨年夏に並んで２区画分譲してる土地に、999で新築を建てました。
隣の土地もその後売れ、建て終わり、嫌な予感はしてましたが、今朝足場がとれて見てびっくりしました。
形もまるで一緒、窓の場所もまるで同じ。外壁の色こそ違いますが、ツートンにしてる場所も同じ。
外壁の色味も似ています。
土地も狭いので、選択肢が狭まるのは仕方ないと思いますが、営業も設計士ももう少し頭が回らないものでしょうか。
まるで建売の同じ形の家が2軒並んでる感じです。
同じ999だから、こんなことは普通なのですかね。
もう仕方が無いことですが。

[1082: 名無しさん]

>>1081 名無しさん
それは悲しいですね??
でも、999はフリープランなので、ある程度自由にプランを変えられます。
私の場合、最初の図面が出来てから、色々変えましたし、ツートンもやめました。
それにしても建売でもないのに、見た目がほとんど一緒とは悲しいですね(T-T)
なんか、信じられない出来事ですね！

[1083: 名無しさん]

>>1082 名無しさん

そうですよね。。
私も外壁の色を変える場所も悩んで変えたりしました。
もう同じ家の色違いだね。と我が家の子どもも話す程です。
土地も狭いので、土地ギリギリお互い建ててるので、ほんと建て売りな感じです。
悲しいし、豊栄に対しほんとガッカリしています。

[1084: 名無しさん]

完成まで結構時間かかるんですかね今の時期だと。お客さん多いからかあんまり工事が進んでない感じします。

[1085: 通りがかりさん]

>>1084 名無しさん
今時期だと、年内決済に引き渡せる家が最優先になってしまうと思います。因みにうちも基礎完成まで1ヶ月半くらい掛かりました?

[1086: 名無しさん]

>>1084 名無しさん
うちの家から見える豊栄の現場はいつも21時過ぎまで大工の音が聞こえ、昨日は夜中1時過ぎまで中をやってる感じでした。
年内ぎりぎりの引渡しまで切迫してる感じですね。

[1087: 通りがかりさん]

みなさんの意見を聞くと、豊栄建設はもうダメかもしれませんね??
私も豊栄建設で建てた1人ですが、良いとこは１つもありません。
後悔だけです、、、

[1088: 戸建て検討中さん]

>>1087 通りがかりさん

営業、現場監督、担当大工によってアタリ、ハズレはあるんでないでしょうか？？
様々は理由があるにせよ！
豊栄にしたんでしょうし、しょうがないのではないですか？？
色々選べるんだったら、豊栄にしてないでしょうし。

[1089: 匿名さん]

豊栄建設の999で良い点もありますよ。
①他社より安価
何社か同じようなプランで見積とりましたが、2番手より200万程度安価できた。
②工期が短い
投稿の中には工期が長いとありましたが、私の家はほぼ同時に着工した他社より、約1カ月早く引渡しになりました。
③標準仕様が豊富
サッシやドア、キッチン、ユニットバス、外壁などの標準仕様の選択肢が多い。

など、良い面もありますよ。
参考にして下さい。

[1090: 通りがかりさん]

皆さんは年収いくらでいくらの住宅ローンですか？

[1091: 通りがかりさん]

>>1090 通りがかりさん
あなたは年収いくらでローンはいくら？
まずは自分のことを書くと、それを基準に話が広がるかもね(笑)

[1092: 通りがかりさん]

>>1091 通りがかりさん
うちは年収500万しかないですが、2700万くらい借りようとしています。
頭金100万くらいしかなくて...。
ここはローコストなので皆さんどのくらいなのか気になりました。

[1093: 匿名さん]

>>1092 通りがかりさん

2700万のローンなら標準的な金額じゃないですかね。
私は、土地代もあるので、3000万のローンです。
ローンは多めにして、10年間の住宅ローン減税が終わったら、繰り上げ返済しながら残金を減らしていくのが良いと思います。

[1094: 名無しさん]

でも他社と200万程度の差額ならここ選ばないよね
ローコストって言ってんだからせめて500くらいは差額ないと

[1095: 匿名さん]

>>1094 名無しさん
当然、比較したHMもローコストのHMです。
なので、500万も差は出ませんでした。

[1096: 戸建て検討中さん]

>>1090 通りがかりさん

年収600万
借入3200万です。

地下鉄とJR徒歩圏内の土地買いました。

[1097: 匿名さん]

>>1096 戸建て検討中さん
土地高そうですね。

[1098: 通りがかりさん]

豊栄建設のいいところを教えてください。
何がいいのかわかりません。
建物に関係のない、土地をいっぱい持っているところですか？

[1099: 名無しさん]

標準で作れば安。ただ標準はださいししょぼい。

[1100: 匿名さん]

>>1099 名無しさん
ダサくてしょぼいから安いんです(笑)
でも、住むには十分です。

[1101: 名無しさん]

>>1098
豊栄建設(クリオスの家)の良いところ(あくまでも私見で…)

(1)リクシルスーパーウォール工法2×6構造で比較的耐震性が高い。
建築基準法で木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」（国土交通大臣認定を取得）
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/prev_dis...

(2)高気密・高断熱
https://www.qulios2x6.jp/house/spec.php
2020年の省エネ基準義務化を見据えた高気密(C値実測値0.5(cm2/m2)以下を保証)・高断熱(UA値計算値0.33～0.35(W/m2K))で、それを公言している。

(3)優れた遮音性能
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/noise/

(4)坪単価の安さ
他の2×6メーカーに比べて坪単価が安い。
壁材などをリクシルの工場(北広島と岩見沢だったかな)で生産・管理・供給していて、2×6スーパーウォール会に加盟している他のハウスメーカーも同様に注文するので大量生産で単価が安くなる。
それに加えて札幌圏なら工場から近いので輸送コストがほとんどかからない。

(5)断熱材施工等のムラがでない
壁面断熱材は、リクシルの工場内で加圧プレスの中で表面材と枠材の内部の空間にポリウレタン原液を注入して発泡させるので施工ムラがない。現場の職人に左右されない安定した断熱材施工。
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/enduranc...
また2×6工法は基本構造体があっという間に建つので、残りの施工工期が天候に左右されにくい。

(6)設備品の価格が安い
豊栄建設は道内年間施工件数が5本の指に入るらしいので、標準仕様の備品仕入れロット数が大きくて単価が安くなる。

というところぐらいまでは調べて
他のローコストメーカーでは豊栄建設には追従できないと判断したので豊栄建設(クリオスの家)で建てました。

[1102: 匿名さん]

>>1101 名無しさん

豊栄建設って、クリオスより999を勧めますよね！
クリオスの方が良いなら、どうして999を勧めるのですかね？？

[1103: 通りがかりさん]

上記の説明なら別に豊栄建設で建てる必要がありますか？並みの工務店ならC値0.5以下なら当たり前、UA値0.3台は北海道だとちょっと弱い気がします。結局暖房費がかかって、安い建築費がトータルで高い結果になりますね・・・
モデルハウスを見ても素人から見てもグレードが低くて、ときめくところがありませんでした。
床も無垢材ではなく木様のシート、トイレもタンクレスじゃない、キッチンも劣る、床下からの空気口もダサいプラスチック。
リクシル商品が安く出来る？と聞いた事があるので、せめてトイレ、キッチンだとか標準でいいものを付けて欲しいものです。
何もわからない人は後で後悔してしまいますよ。

[1104: 名無しさん]

水回り品とか分かりやすくコスト下げられるんだから当然でしょ？
良いものを選べば高いのは当たり前だし、自分の財布と相談すれば良いだけの話だよ。

[1105: 匿名さん]

>>1104 名無しさん
正解だと思います。

結論は、収入に余裕があり、住宅ローンも楽に払える人は豊栄以外を、収入に余裕がなく、住宅ローン返済もギリギリの人は豊栄建設を選択??
こんな感じでしようかね。
安ければ安いなりの家になりますが、お金に余裕が無いのだから、そこは諦めるしか無いですね。
安くてしょぼい家でも、戸建てですから！
子供たちは満足するでしょう?

[1106: 名無しさん]

>>1102
おそらくですが、999が豊栄の主流と決めたからだと思います。


>>1103
そもそも気密測定を全棟でしている工務店やローコストメーカーが少ないのでは。
自分の家のC値を知らない人も多いはず。
C値0.5以下は最低保証なのでなかなか良い方だと思いますよ。
営業さんの話ですとだいたい0.1台～0.3に収まっているとのことでした。


何より数値の良さと低価格のバランスが魅力だと思います。
UA値は図面からの計算値なので、ある意味お金をかけて壁厚窓厚にすれば値を下げれると思います。
でも建物本体で34坪の1,170万円が標準仕様の低コストで、C値保証0.5以下、UA値0.30～0.33(前に書いた0.32～0.35は間違い)が出せるのって他にはなかなか無いと思います。
こういうローコストメーカーが他にあるんだったら教えてください。

それとUA値についてはもう少し検索されると良いと思います。
他に北海道の他のハウスメーカーのUA値がどのくらいかを出しているか。その数値を出すためにかけたコストは…などを調べてみてください。0.3は結構良い数値と思いますよ。
これで暖房費がかり過ぎると言ってるなら、他のローコストメーカーならどれほど暖房費がかかることやら。

文面から、豊栄建設を何とか批判したい気持ちはわかりますが、内装がダサいかどうかは個人の感覚ですし、気に入らなきゃ他にもいろいろ選べますので。
それと>>1098は「良いところを教えてください」でしたのでそれを書いたまで。

[1107: 通りがかりさん]

1106さん
ありがとうございますm(_ _)m
建物1200万が予算だったので、1170万でお願いしようと思います。
ありがとうございました！