不動産投資について。

[さしすんの]

本で勉強しているが、いまいち良くわからない。
やっぱりセミナーに参加した方がいいですよね？
それよりもコンサルタントつけて、すべて任すのが一番楽なのかな？
どうやって始めればいいか、良く分からない…

[467: 匿名さん]

不動産投資で諸経費がゼロとかってあるの？(オーバーローンではなく)
ゼロならはじめたほうがいいの？

[468: 匿名]

東京都内での空き家は、２０万戸を超えてるとか・・・・・

地方では、空き家を引き取れば懸賞金がもらえたり・・・
勿論、無料で貰っても固定資産税はついてくる、これって公務員さんの給料・・・・

[469: 通りがかりさん]

現在、不動産投資をしてお金が貯まる生活ができてます。
マンションの管理、集客、賃貸付けすべてやってくれてオーナーはほぼなにもすることなく貯金が貯まっていくのを見てる感じです(^^)
もし、興味持たれた方がおられましたら、ラインの方で詳細お答えします。
ライン→@402wfgma

[470: 通りがかりさん]

初めまして?
不動産投資に興味がある方を対象に、私が投資を行っているパートナー会社の担当者をご紹介させていただきます?もちろん、無償です?もし、よろしければライン追加→@402wfgmaをお願いします?

[471: 名無しさん]

自分は会社付き合いのある不動産から先月購入しました。マンツーマンで時間をとってくれるし資料を作ってくれるのでとても参考になると思いますよ。
付き合いのある会社の方しか案内できないと言ってましたけど恐らく人脈重視してるのでもし気になってれば参考までに電話番号教えましょうか

[472: 周辺住民さん]

どなたか教えてください。
池袋で、ワンルームに小部屋のついた、とっても格安の物件が出てました。
自分で住んでもいいと思ったのですが、告知事項ありでとてもじゃないけど自分では住めないと思いました。
でも安いので、賃貸に出すのもありだと思ったのですが、やっぱりその時も告知はいるのでしょうか。

[473: 周辺住民さん]

勉強して不動産投資についてわからないのであれば
辞めるべきですね。
誰かに頼ったり、会社に頼ったりしたら、金だけ出させて、
儲からなかったら、残念ですねで終わるし
もっとアコギなところは、別の不動産買わせて、借金地獄に陥ります。

わからない人は、絶対にやめなさい。不動産投資。

[474: ご近所さん]

賃貸での告知はワンオーナー挟めば告知義務は外れます。
ただ、売却する際は告知が必要になりますので、現在賃料がいくらでついていて、いくらで販売されているのかは要注意です。
正常な価格設定であれば買いです。

資料などあれば参考までに見ることも出来ますので、希望であればレス下さい。

[475: 匿名]

知らないよ

[476: マンコミュファンさん]

>>472 周辺住民さん
やすけりゃ買い。
次の書いては投資家。投資家は利回りしか見ないから問題ないよ

[479: 評判気になるさん]

こんなコラム見ましたが今でもこのやり方で脱サラ出来ますか？
↓
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/investor/3963.html

[480: 評判気になるさん]

最初から２億円も融資引けるのかな、、、

https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/investor/3962.html

[481: マンション検討中さん]

サークフルエステートのセミナーに参加し、不動産投資をするためのプランを出して頂きました。そのプランが自分には厳しかったので検討の末お断りしたのですが代表取締役の態度が急に悪くなり「この投資が出来ないなら、どんな投資も無理ですよ」と言われ、見下された感じがしました。ちなみにサークフルエステートの企業理念には『礼:自らをわきまえ、分け隔てなく誠意を示すこと』と記載されています。誠意なんて感じられない会社でした。

[482: 販売関係者さん]

>>481 マンション検討中さん
それはある一種の営業方法ですね…。気持ち的に追い込む作法ですね。別のプランを提案することもできますよ！いろいろな会社にお話を聞きに行けばいいと思います。必ずご自身にあった投資方法があるはずです！あきらめないでくださいね！

[483: 匿名さん]

不動産投資セミナーはほぼ百％騙しです。
そんなに儲かるなら3千万貸してやるから
お前がやれとよく親父が吠えてましたわ。笑

[484: 匿名]

そりゃそうです(笑)

[485: 購入経験者さん]

経年で下がる不動産価格と賃料、逆に管理費と修繕積立金は良くて横ばいで上がっていく可能性の方が高いです。
購入した不動産の収益は購入直後がMAXで年々先細りして行きます。
セミナーは良いことしか言わず都合の悪い事は言わないので、もし参加するなら20年後の収益見込みとか聞いてみて下さい。

[486: 販売関係者さん]

不動産投資して物件管理まで業者にまかせたらあかんで。
楽して金は稼げません。
入居者と対峙する経験積まんと不動産投資なんて夢ですわ。
それから建物建てるときは解体する時のことも考えや。
マンションなんか建てたら偉い目にあうで。
解体費用で数億円や、儲け全部なくなるわ。

[487: 販売関係者さん]

https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/294708
怖い話や。

[488: 職人さん]

空き家多いもんね。
しかし、解体費用って高いね。