横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後ろに山があるのでいるかもしれないですね。今夏 山頂公園付近を散歩していて3匹ほどの蛇に遭遇しました。

[672: マンション住民さん]

最近、夜に弐番館の中庭、パーゴラテラスでサッカーする音がうるさくないですか？
壱番館の居住者ですが気になります。

[673: 入居済みさん]

じゃ　壱番館の管理人さんに言えばいいじゃん。
管理人さん同士も付き合いあるし・・・

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

673さん、
672です。
先日のアンケートでは書いたのですが、改善されないので。
このまま、サッカーが続くようでしたら管理人に言います。
ありがとうございます。

[675: 入居済みさん]

2階か3階にに住む白いテリア？？？系の犬の飼い主
マンション内に入っても抱っこしないから
抱っこしませんか？？？と言ったら　なんなのあなた　と
今日はご婦人に言われました。
夫婦そろって曲者ですね。
夫婦そろっていつも抱っこしないテリアのご夫婦
何とかしてもらいたいです。

なんとかならないですかね。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

[678: 住民さんＢ]

ルール違反は勿論頂けないですが、
中傷合戦にならないように気をつけましょうね。
穏やかにいきましょう。
管理人さんにご報告してみたらどうでしょうか？
どのお部屋の方かわからないと対応も難しいですかね。

[679: マンション住民さん]

規約違反していて逆切れってどうなんでしょう。
これから先も平気で規約違反して逆切れされてしまうのは
如何なものでしょうか。
今、きちんと対処しないとだめですね。

[680: 住民ママさん]

どうしてなのかな。
うちの子は抱っこされてる犬でも苦手なのに。
その気持ちわかってほしい。
規則を守れない人が犬を飼うのはやめてほしいです。

[681: 契約済みさん]

いずれ誰かがここに書くと思ってました・・・。

管理人も注意しないもんね。

家を特定して、管理組合から名指しで注意してもらわないと。

ここで書いてもダメだから、みんなそれぞれで要望を書いて
組合のポストに投函。
組合はそれを受けて、「みんなからクレーム上がってます」
って直接飼い主に言う。
ってのはどうでしょう。

こういう時こそ防犯カメラが役に立つんじゃない？

ああいう人種には、個々人が直接注意しても嫌な思いを
させられるだけだよ。

[682: 入居済みさん]

＞672さん

弐番館に注意喚起の張り紙がでてましたよ。

[683: 入居済み住民さん]

最近路上駐車も酷いですよね。
位なら・・・とはと思っていますが、大体同じ車が長時間停まってます。
せめてテラス前や出入り口付近は駐車しないで欲しいです。
水色のプリウスα、白のウィンダム、黒のクラウン、
黒のSUVは常習犯。

[684: 入居済み住民さん]

>>683です。
位なら・・・×
少し位なら・・・○

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、このマンションは規約でガチガチに縛らないとダメですよね。
住人の良識に頼るのは厳しい感じ。
今はどこもこんな感じなんですかねぇ。

[686: 住民ママさん]

皆さんで管理人さんか管理組合に言うか意見書を投かんしましょう。
私も早速　いたします。

[687: 入居済みさん]

夜のサッカーって何時ごろなんですか？

[688: 住民さん]

夜というより夕方18時位じゃないですか？
中学生位の子が数人でやってますよね。
壁に向かってボールを蹴ったりしていました。
住民の子供なんですかね？

うちの場合は上の階の人の深夜の騒音に悩まされています。
今もゴトゴト、ガタガタ・・・何やってるんでしょ？
毎晩毎晩勘弁して欲しいです。

[689: 入居済みさん]

昨日の夕方も男の子（小学高学年）３人がやってましたね。
自転車が１台あったので住民のことその友達でしょうね。
確かに大きな声で遊んでました。

[690: マンション住民さん]

夕方〜夜のサッカーの件で書き込みをした者です。
ボールが壁に当たる騒音と、植栽へのダメージが心配です。
マンション住民の子供ではないような気がして気になっていました。

[691: マンション住民さん]

白のクラウン。
毎週パーゴラテラス付近に駐車されてますよね。
今日も邪魔で自転車がぶつかりそうになりました。
いい車に乗られてるのに、コインパーキングに入れるお金もケチるんですね！
本当に毎週毎週同じ車が路駐されてます。
邪魔で仕方ありません。

[692: 入居済みさん]

１１０番して取り締まってもらえばいいんじゃないですか。
路駐になるんですよね。
そういう人には徹底的に対処してやりましょう。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車禁止場所じゃないからややこしいんですよね。

[694: マンション住民さん]

そうですね。
ただ同じ車が毎週朝から夕方まで駐車されていて、私有地のように占拠されているのはいかがなものかと。
モラルの問題だと思います。
荷物の積み下ろし、急な来客ならわかります。
子供を自転車で遊ばせるのにも気を使い、大人も歩道を通行するのも困難です。
そのうち、荷物をぶつけてしまうかもしれませんね。

[695: 住民さんＣ]

悪質な迷惑駐車については、保管場所法違反で取り締まってもらいましょう！駐車禁止場所以外でも適用されます。
夜間8時間、日中12時間連続で駐車している車両が対象です(駐禁とは違い、途中多少動かしても同じ道路に停めていれば保管法違反の対象となります)。
道路交通法の"駐車禁止"は反則金(青切符)ですが、"保管法違反"は罰金です(赤切符)。交通裁判所で略式裁判を受け、前科扱いとなります。罰金額は4〜5万が相場です。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、違法駐車を見張る人もおらず野放しになっているから取り締まることも出来ないんでしょうね。

であればカラーコーンの数を増やして停車出来ない様にするしかないですね。景観は悪くなりますがこれ位やらないとダメな気がします。

私有地内であればカラーコーンを置けるし、迷惑駐車をするクルマは大概、敷地内に縁石に乗り上げているものばかりだから抑止力があるのでは？

[697: マンション住民さん]

それがいいですね！
ホントに邪魔ですよね。
子供をボールで遊ばすにも気を使います。

防犯カメラで何号室の住民か確認をして直接注意をしたいですね。
非常識にも程があります。

[698: 住民さんＡ]

ボール遊びに気を遣わない駐車場入口近辺ならオッケーなんですか？
あまり路駐は気にならないんですが、騒いでる人は何が嫌なんでしょうか。
ただ邪魔ってだけなんでしょうか。

カラーコーンを敷き詰めるやら、見張る人だの、目標が不明確なんでピンとこないですよね…
そんなに声を荒げることなんだろうか。う〜ん…

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、人様の迷惑を顧みない行動を平然と取る住人に対する不快感、不信感なんだと思いますね。この掲示板を賑わす諸問題に対する皆さんの反応の根源は。
そういう人達と同じコミュニティで生活していくことへの不安感から、早く是正しないと、という思いが強くなるんじゃないですか。

[700: 住民さんＡ]

普通に路駐邪魔だわ〜。
車が行き違う時に道が狭くなるし。
駐車場入り口あたりなんて、入庫するときかなり邪魔。
騒ぎ立てるつもりはないけど、自重してほしいわ。
しょっちゅう停めてる車については、
ずうずうしいなぁと時に冷ややかに見ています。

[701: 住民さんＡ]

そうなんですよ。
冷ややかに見る程度なんですよ。

そんなにすれ違う場所でもないし、あ〜またこの車かぁ、程度なんですよね。

監視する人やらコーンは最終形じゃないですよね。

[702: マンション住民さん]

698さんの様な気を遣われない方がおられるので、不愉快に思う人も沢山いるのでしょうね。
お互いに気持ち良く暮らす為、気を使いあって生活していくべきだと思います。
「人の不快に思う事はしない。」
当然の事だと思います。
路上駐車が迷惑だという人も居るんだし、コインパーキング利用しましょうよ！
698さん！そうすれば誰にも迷惑掛けないですよ〜！

[703: 住人]

何か正直細かいマンションと化してますね。。
些細な事も許さないピリピリしたマンションと。

[704: 住民さんＤ]

ピリピリするほど細かいか？
一部ちょっと神経質な書き込みはあるけど、
わりと一般常識レベルの話しかされてない気がする。
なんでもかんでも「些細な事」と言い張って
ルール無視するだらしないマンションよりマシじゃないか？

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週末に路駐が10台ある時の光景はとても些細な事とは思えませんね。

壱番館と弐番館の間の道路の路駐だと、特に壱番館の低層階の住民にとっては迷惑ですよ。

ベランダに近い路駐している車からの音や排気ガスなど気になるところです。

[706: 住民さんＡ]

最寄りのコインパーキングはステーキガスト近辺。マンション住民しか通らない道。
路駐しても通れなくなるような車道じゃない。駐禁指定場所じゃない。ゲスト用駐車場は1台だけ。

路駐するにはこれだけ条件が揃ってます。

かたや『不快』の主な理由、特に主婦っぽい人の。

・子供のボール遊びに気を遣う・・・　ボールが当たるくらい平気ですよ。
・自転車で通りづらい・・・　そんなに狭いかね？？どんだけ大きな自転車乗ってるのか
・荷物が当たって傷つけちゃうかも・・・　代案だせずに文句しか言えない人はこういう事言いますね

共感した理由
・壱番館で路面に面している人への配慮

とにかくゲスト用やマンションに駐車場を借りていない人（車幅などで停めれずに違う場所に借りている人）が停めれる場所を確保すると路上駐車が減るのかなと感じました。
現状、駐車場が満車なのかは知ることができませんが、空いているのなら時間貸し用などで貸出した方がいいかと思います。
ただ24時間管理人さん在中ではないので、これもあんまり現実的ではないですかね。

ただコーンをおいて制限したりするよりかは、みんなが便利になるかと思います。貸し出せれば管理費に若干でも回るのではないでしょうか。

とにかく『不快』とか『モラル』に頼って文句を言い続けるのが嫌いなので、なぜ停めてるのかの真因に迫らないと解決しません。

[707: マンション住民さん]

私もこのサイトのコメントは一方的な意見（言い回しもキツい）が多いとも感じます。
住民の方がキツい方々が多いのかもしれませんが。
前に管理人さんに対し、クレームを言っている場に遭遇しましたが、内容にも言い方にも管理人さんに酷く同情しました。
今マンション内ですれ違う方がいると、粗相がない様にドキドキしてすれ違っています。
笑顔で過ごせるマンション（集合体）生活とは程遠いのが正直です。
壱番館の路面に面している方々への配慮は大事（同意）します。

[708: マンション住民さん]

管理人さんにクレームってどんなレベルの内容なんでしょう？
いつぞやの弐番館の電球の色云々の話は
掲示見てドン引きしましたが。
当方変わってた事にすら気づかないレベルでした。

個人的には路駐に関しては
やり過ぎないでほしいなぁくらいですね。
夜中停めっぱなしとか。
未だにベランダから布団はみ出して干してるのとかは
（先日見かけました。いつもやってるかはわかりません）
さんざん掲示やらポスティングやらやった後なので
名指しで注意してくれーと思いますが。
悪質なので。

考え方の違う人間が集まって住んでるので、
いろいろ難しいところですね。

[709: マンション住民さん]

駐車禁止でなければ何をしてもいいのかね？

迷惑と感じている人が居るのだから即座にやめるべき。

自分の事しか考えられない住民はマンションという集合住宅そのものにそぐわない方だと思う。

駐車したければ、ちゃんとコインパーキングに置きましょうよ。

お金を払って駐車場を借りているものにとっても不満です。

金も払わず邪魔な場所に停められては腹が立ちます。

[710: 住民さんＡ]

みなさまへ

駐車も犬も大騒ぎしてる人が約1名ということお忘れなくね！

犬は廊下でのおしっこはやめさせましょうね。

駐車は長時間はやめましょうね。

以上でもういいよ。

しつこいーーー風紀委員

[712: 住民さんＡ]

７１０です

すぐに汚い言葉で反論するのは毎回のお約束ですね。
風紀委員さん

ねっ　うるさいかたは約1名
自作自演です。　
みなさん振り回されないようにしましょう。

[713: マンション住民さん]

ここで反論しあっても仕方ありません。

管理組合の中でも一つの問題として議題に上げて頂くのはいかがでしょうか？

実際に路上駐車もひどいし、白い犬の飼い主のマナー、布団の件、

きちんと取り決めをして、直接注意する様にするしかないと思います。

路上駐車の車両には貼紙をしたり、犬の飼い主、布団を干している部屋には管理組合から

直接注意していただくのが最善の方法かと思います。

[715: マンション住民さん]

ここで反論されてる方は路上駐車されてる方ですかね。

自分のしている事を正当化しようとしているんでしょうね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[716: マンション住民さん]

このマンション、周りから笑われているみたいですよ！
私もその事を聞いてから、このサイトを見るようにしたので。。
極論の小姑の様な方々の集まりかと。。
恐らくこのコメントに対しても、いっぱい反論されるかとは思いますが。。
私は色々な方がいて、なかなか上手くも行かずに、時間を要しながらも昔よりは良くなったかね？くらいの難しい問題（集合住宅ローンなので）かとは思っているのですが、ガチガチに規則で縛らないと！とか、排除していきましょう！のスタンスにはガッカリします。（言葉尻を拾われるサイトなので、あえて言いますがスタンスと称してますので悪しからず。。）
これ以上のコメントは控えますが、静観している方が引いている事もある程度に感じ取ってもらえれば幸いです。
恐らくこのマンションにて、コミュニティー化は難しいかと感じています。
（このご時世なのかは分かりませんが、スタンスが特に壱番館は違い過ぎる気がしてます）

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時々思い出したように盛り上がりますねー。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よそのマンションの掲示板覗いて笑ってる暇人の事なんてどうでもいいよ。
「周りから笑われてる」って書いとけば、人目を気にして静まるだろうっていう計算なんでしょうが。

ちなみに壱番館の違いすぎるスタンスってなに？
あ、時世も絡んでるの⁈
煽りたいわけではなくて、
あえての悪しからずスタンス宣言といい
文章全体の意味がイマイチわかりません（笑

[720: 住民さんＡ]

以前から、文句ばかり言う人は同じ人（弐番館の女性）で複数投稿です。