駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[No.101 by 匿名さん 2011-07-26 19:47:05]

実家が駅から徒歩5分強
これにずっと慣れてたから、一度徒歩10分強の賃貸に住んで懲りました
当時は毎晩夜中まで飲み歩き、いつも朝ギリギリまで寝ていて、
駅まで毎朝走るはめになっていた所為もありますがｗ

でもその経験があるので、やはり駅近を探してしまいます

[No.102 by 匿名さん 2011-07-26 19:57:25]

駅構内の距離もそうだけど、マンションってエレベーターを呼んで下に降りての時間もそこそこかかったりする。

[No.103 by 匿名さん 2011-07-27 00:33:02]

>102
そうなんですよ。
戸数の多いマンションなんかだとバカにならない時間かかります。

[No.104 by 匿名さん 2011-07-27 01:34:01]

駅遠？

[No.105 by 匿名さん 2011-07-27 01:44:43]

駅徒歩３分。ドアからホームまで丁度５分。
駅近は妻の絶対条件で、私が押し切られました。
思った以上に便利ですね。想定以上でした。
はじめは価格が上がるので、私はイヤだったんですが。
リセールが落ちにくい理由が、やっとわかった気がします。

[No.106 by 匿名さん 2011-07-27 02:40:42]

>105
電車通勤の場合、駅近は便利と思います。
車通勤だと、そこまでピンと来ないのですが…

[No.107 by 匿名さん 2011-07-27 08:08:35]

駅に近いに越したことはない


ただ駅の状況。町の状況による。パチンコ屋・ホームレスが多い駅とかは厳しい。ただ理想的な駅はそうそうない。

でも駅に近いのはやっぱりいい

[No.108 by 匿名さん 2011-07-27 11:02:45]

駅５分電車１５分、駅１５分電車５分はどっちがいいのでしょうか？

[No.109 by 匿名さん 2011-07-27 12:55:47]

駅・価格による

[No.110 by 匿名さん 2011-07-27 13:54:22]

>101　に同意。
実家が小中まで３分の距離だったこともあり、子供の頃から時間ギリギリの行動が染みついてしまっているので、バスで駅まで行く距離なんか通勤不可能。

いまは駅１分のマンションだが、入り口からホームまで３分掛かる。
マンションも大規模になれば中で時間掛かるだろうし、駅構内の時間も考えたら、
やはり電車通勤者の住まいは駅に近ければ近いほど良いてことだね。

[No.111 by 匿名さん 2011-07-27 14:07:30]

駅のホーム端からすぐのマンションに住んでました。
駅のアナウンスが聞こえる近さだったので、電車が遅れてる、とか
すぐわかって便利でしたが、駅入口まで徒歩３分、ホームまで階段使うので、
５分前には出発してました。

駅には近くていいけど、線路の音や夜中の保線の騒音には悩まされましたね。

[No.112 by 匿名さん 2011-07-27 14:54:40]

老後を考えると
駅近がいいね
老後のことはよくわからないけど

[No.113 by 匿名さん 2011-07-27 15:02:53]

駅近はマンションばかりじゃない？
戸建ては10～20分くらい離れたところが多いよね

[No.119 by 匿名さん 2011-07-27 23:36:16]

ギャハハとかクックックとか、高齢者？

[No.120 by 匿名さん 2011-07-27 23:56:43]

カイジじゃない？

[No.121 by 匿名さん 2011-07-28 00:13:53]

ｳｻﾞー

[No.122 by 匿名さん 2011-07-28 08:27:14]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[No.123 by 匿名さん 2011-07-28 12:26:44]

駅遠？？マンションまで歩くと
サウナ状態で痩せるよ

[No.125 by 匿名さん 2011-07-29 10:59:56]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[No.126 by 匿名さん 2011-07-29 11:01:14]

あれ
クックックっていうやついなくなった

[No.127 by 匿名さん 2011-07-29 11:45:07]

他のスレで、賃貸さん、と呼ばれているマンション嫌いの有名人？ですよ。

[No.128 by 匿名 2011-07-29 22:27:12]

へえ
ひまだな

[No.129 by 匿名さん 2011-07-30 10:00:31]

さすがに駆除でしょ

[No.130 by 匿名さん 2011-07-30 10:20:37]

長年、安アパートに住んでると頭もおかしくなるんだろうな、きっと。

[No.131 by 匿名さん 2011-07-30 12:40:24]

ひどっ

[No.132 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-30 19:28:48]

１０分。
徒歩１キロ以上は疲れます。

[No.133 by 匿名さん 2011-07-30 20:01:12]

１㌔１０分？競歩だな。

[No.134 by 匿名さん 2011-07-30 20:33:37]

３分が限界です

[No.135 by 匿名さん 2011-07-30 21:52:43]

５分の差が１０００万円
週５日×往復×６０週＝６００／年、３０年通勤したとして、
５×６００×３０＝１５００時間

女のお子さんがおられるならやはり駅近は安心ですかね、治安にもよりますが。
確かに一度駅近を経験してしまうと駄目ですね、実家は徒歩３０分だったので
学生時代は最寄まで自転車必須でしたが、今となってはもう無理です。

[No.136 by 匿名さん 2011-07-30 23:31:03]

５×６００×３０＝１５００!!!!!!

[No.137 by 匿名さん 2011-08-01 08:25:17]

1500時間を他に有意義なことに使えればいいけど、意外と睡眠時間になっちゃう
自営業とか電車にならないで会社にいけるってことが一番いいってこと？

[No.138 by 匿名さん 2011-08-01 09:15:14]

そうなると仕事時間とプライベート時間の区切りが曖昧になったりするんだよね。自分は曖昧にしたくなくても、周囲が「近いんだから」と時間外の用事を持ってきたりとかもあるし。
電車などで職場と自宅の間に距離的障壁を置くことには意味がちゃんとある。

[No.139 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-01 10:33:14]

駅からの距離は仕事に影響します。
フットワークが軽くなり、全力で打ち込めます。
駅に近くなり、給料も上がりました。

[No.140 by 匿名さん 2011-08-01 10:45:25]

マンションなら5分以内
戸建（庭付き）なら理想10分・15分までなら許せる。
ミニは要りません。

[No.141 by 匿名さん 2011-08-01 14:52:54]

ところでマンションと戸建でなぜ許容時間が変わるのでしょうか？
許容時間は人によって違うと思いますが同じ人なのに住む建物の
形体によって許容時間が変わるというのは変ではないですか？

戸建＞マンションで戸建に住めるなら駅から遠くても我慢する
ってことでしょうか？

[No.142 by 匿名さん 2011-08-01 16:23:27]

↑　
そういうことでしょうね。

[No.143 by 匿名さん 2011-08-01 18:19:56]

マンションなんて住みたくないけど
駅近ならしょうがないか
みたいな

[No.144 by 匿名 2011-08-01 22:58:13]

普通はそうだろ。

[No.145 by 匿名さん 2011-08-01 23:23:45]

でも、戸建てで思い描いてるのは
理想の戸建てなので現実的には無理な場合が多い。

[No.146 by 匿名さん 2011-08-02 01:23:42]

マンションも理想のマンションと現実のマンションには開きがあるよね。

[No.147 by 匿名さん 2011-08-02 01:58:07]

３分。いま３分だから。
もしいま１２分なら、１２分って言ったと思うけど。

[No.148 by 匿名さん 2011-08-02 03:06:32]

今住んでるマンション、最寄り駅ホームから玄関まで徒歩13分。
（不動産表示だと駅徒歩10分）
でも、徒歩３分にバス停があって、最近はそちらを便利に使ってます。

駅徒歩３分だと電車の音始め、周りの環境が五月蝿いかも知れませんが、
徒歩３分で公共交通機関にアクセスできると言うのは魅力です。

[No.149 by 匿名さん 2011-08-02 07:31:37]

今のマンションだと外の音は一切聞こえませんよ。
窓を開ければ別だが。

[No.150 by 匿名さん 2011-08-02 09:07:09]

それはマンションというよりサッシの性能だから
戸建も同じです

[No.151 by 匿名さん 2011-08-02 14:21:29]

>149
線路際に住んでいた事あるけど、音ばかりでなく震動もある…
窓を開けられない閉塞感も嫌だし。

[No.152 by 匿名 2011-08-02 17:22:30]

正直なところ、最寄り改札口からの徒歩○分にして欲しい。

[No.153 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-02 17:56:15]

駅の階段上がるところから、玄関までじゃないのですか？

[No.154 by 匿名 2011-08-02 23:43:55]

新宿駅とか横浜駅とか
駅中、改札口からも結構歩く
横浜駅徒歩10分のマンションは本当に電車に乗るには20分かかる

[No.155 by 匿名さん 2011-08-02 23:50:59]

駅の階段上がるところだったら、まだ可愛いが、
地下鉄○番出口となると、めちゃめちゃ遠いところがある。

だから、改札基準にして欲しい。
ターミナル駅だと改札⇒ホームは遠いが、さすがにそこは無理かな。

[No.156 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 10:29:22]

それだとあまり参考にならないね。
マンションは正面玄関からの距離でしょ？
高層だと３分はかかるよ。

ホームまで距離のないことに感謝します。

[No.157 by 匿名 2011-08-03 13:41:00]

駅まで徒歩何分かどうかではなく
玄関から電車の乗り口までの時間が大事だということで

何分くらいが
理想で、現状何分で、限界は何分ですか？
自分は
理想は5分　近すぎず
現状10分　　表示は8分ですが
限界は　戸建なら20分　表示でいえば15分くらいか

[No.158 by 匿名さん 2011-08-03 15:57:12]

>157
自宅玄関から電車の乗り口まで

理想は10分未満（山手線の駅まで料金200円以内の駅）　
現状13分　　表示は10分ですが
限界は　戸建、マンション共、平坦地15分　表示でいえば12分くらいか

[No.159 by 匿名さん 2011-08-03 17:21:39]

う～～ん！
電車通勤しないから想像の範囲だけど・・・徒歩ルートが歩いて楽しめるなら10分以上でも苦にならない。
だけど、人気がなく暗いルートなら5分でも勘弁かな。
信号で止まる回数も結構気になる。

[No.160 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 18:14:32]

通勤と遊びでは全く違うね。
通勤で雨の日もと考えると、やはり１０分です。
でも１０分以内は土地が高い。
１１分だとかなり安い気がします。

[No.161 by 匿名 2011-08-03 20:34:29]

たしかに
10分がいいね

[No.162 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 23:08:08]

10分離れると１０００万違います。
１０分と１０００万迷いますね

[No.163 by 匿名さん 2011-08-04 02:13:45]

>159
信号で止まる回数も影響あるし、線路や幹線道路を渡るかどうか？で
距離換算ではわからない余計な時間かかりますね。

[No.164 by 匿名さん 2011-08-04 10:34:09]

まあ駅までの距離は絶対時間より気分の問題が大きいね。
通勤通学にしか駅を利用しないならともかく、たいてい
買い物なんかは駅の近所にあったりするので、感覚とし
ては一日２往復しても苦にならない距離がいい。
（例えば駅の近くのレンタルＤＶＤ屋に借りにいって
その日に返しに行くのに躊躇しないとか）

[No.165 by 匿名さん 2011-08-04 20:04:31]

今までの経験上、徒歩10分でも徒歩15分でも結局自転車を使うので、
20分までなら気にしません。雨でも自転車です。
どちらかというと落ち着いた住環境を優先しました。

[No.166 by 匿名さん 2011-08-05 02:15:27]

>165
なるほど、そう言う考え方もありますね。
駅距離よりエリアの特性を優先して決める富裕層も結構いるし、
駅から離れたら、ダメな場所だけか？と言うとそうでもない。

[No.167 by 匿名さん 2011-08-05 02:26:15]

残業や飲んで帰ったり、病気の時もいいの？遠くて

[No.168 by 匿名さん 2011-08-05 07:39:50]

残業も飲むことも年2回くらいだから駅に近い必要ないかな

今徒歩5分マンションだけどもっと近くがいいかといわれるともっと人通りの少ない戸建の方がいいかなと思ってる
マンションでると車も混んでるし

[No.169 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-05 12:18:10]

駅に近すぎるのも良くない気が。
閑静な住宅地は程よく（徒歩１０分）駅から離れています。

[No.170 by 匿名さん 2011-08-05 14:21:52]

商店街を抜けた閑静な住宅街で探したら、駅徒歩12分の物件になった。

[No.171 by 匿名さん 2011-08-05 16:08:53]

今徒歩8分ですが、三分歩いた時点で汗が半端なく出てきます。理想は直結です。

[No.172 by 匿名さん 2011-08-05 16:23:48]

>170さん
私も同様です
商店街抜けて、やっと閑静な住宅街になる所に探してたら駅から徒歩15分になりました。
楽しい通りを超えていくので苦にはなりません。
かと言って、駅徒歩5分のマンションの実家が羨ましかったりもします。
マンション前の車通りは激しいですけどね。

[No.173 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-05 18:05:59]

徒歩１２分で静かです。
５分以内は交通量が多く窓は開けられません。
閑静な住宅地を捜していたので満足しています。
土地も安かったです。

[No.174 by 匿名さん 2011-08-05 23:07:36]

閑静な住宅街、と言うのと駅近は両立しない場合が多いですね。

[No.175 by 匿名さん 2011-08-06 00:05:05]

かなり駅側ですが、わりと閑静です。
いわゆる、栄えている出口の反対側、です。

[No.176 by 匿名さん 2011-08-06 10:43:21]

＞栄えている出口の反対側

別の心配もありそうですね。

[No.177 by 匿名さん 2011-08-06 11:12:14]

＞176
いや、全く。
こっちが住宅地域（低層地区）。反対側が商業地域。

[No.178 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-06 11:57:56]

駅の近くで閑静はないよ。
よほどの田舎駅は例外だけど。
　
駅から離れず、閑静なところは矛盾しているな

[No.179 by 匿名さん 2011-08-06 12:38:13]

まあ、一般論としては正しいね。
でもそうじゃないところもあるから。
ラッキーでした。

[No.180 by 匿名さん 2011-08-06 12:58:46]

５分も歩けば住宅地域に入るのでは。普通。

[No.181 by 匿名 2011-08-07 12:22:33]

いなかだよ
それ

[No.182 by 匿名さん 2011-08-07 18:19:58]

5分歩いたら住宅街どころか、駅前がシャッター街や廃墟なんですけど＠水戸

[No.183 by 匿名さん 2011-08-07 21:10:58]

わかるなー、地方都市の寂れ方…

[No.184 by 匿名さん 2011-08-08 00:19:58]

坂道だったら最悪

[No.185 by 匿名さん 2011-08-08 01:02:30]

近隣の地区の事情で恐縮ですが、駅距離が同じでも、坂のきついエリアは
寝たきりが多く発生するせいか介護サービスを利用している家が多いです。

[No.186 by 匿名さん 2011-08-08 01:51:13]

駅近で良いじゃん

[No.187 by 匿名さん 2011-08-08 02:53:32]

例えば、下北沢とかでも、５分もあれば余裕で住宅街。
（メインの南口以外ならもっと近くでも）
もっと都心の話なら、失礼しました。

[No.188 by 匿名さん 2011-08-08 12:29:17]

下北沢は雑多な街だから
ある程度駅から離れたほうがいいんじゃない

[No.189 by 匿名さん 2011-08-08 13:11:45]

だから、例えば、だよ。
つまり、５分も歩けば大抵住宅街に着くってこと。

[No.190 by 匿名さん 2011-08-08 15:14:38]

たとえが悪いと思います
たいてい五分じゃむりだ

[No.191 by 匿名さん 2011-09-21 11:47:39]

下北沢

[No.192 by 物件比較中さん 2011-09-21 12:06:06]

徒歩１５分
自転車７分

[No.193 by 匿名さん 2011-09-21 12:55:30]

超巨大ターミナル駅徒歩１６分。丘の上山手のメゾネットのＲＣ耐震。災害に強い地域。鉄板です！

[No.194 by 匿名さん 2011-09-21 23:29:59]

車通勤だからあまり関係ない。

[No.195 by 匿名 2011-09-22 20:15:45]

やはりターミナル駅であれば徒歩15分。
支線や各駅停車駅などは徒歩7分。これが限度かなぁ、予算もあるし。

[No.196 by 匿名 2011-09-22 22:31:37]

鉄板て何？

[No.197 by 物件比較中さん 2011-09-22 22:40:34]

価値は１０分以内だね。
高く売れるよ。

[No.198 by 匿名 2011-09-23 11:58:29]

それはだれでも知ってる

[No.199 by 物件比較中さん 2011-09-23 12:43:05]

１０分以内はマンション地域で戸建てが少ないため、売りやすい（高く）
周りの相場よりかなり高く値段をつけています。

[No.200 by 匿名 2011-09-23 20:24:54]

場所によるよ