駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[1: 匿名さん]

具体的なようでそうでもないので難しいですが、マンションから戸建なら良いんじゃないですか？
駅から会社までも楽になるみたいですし・・・
スレ主さんはまだ若いのでしょう？

私は、JR駅徒歩20分の戸建から、私鉄主要駅徒歩4分のマンションにしましたけどね。
若いうちは良いけれど、定年を意識し始めたら、楽なマンションライフを選択しました。
まあ、正解かな。

[2: 匿名さん]

坂の有無、雪の有無などでも変わりますね。
乗り換えの５分間は雨にあたらず済むでしょうが、
家から駅までは遠い分、雨の日は大変ですね。
駅まで１５分強の距離を毎日平気で歩いている人を見ると感心します。
私は無理です。
＞駅から徒歩何分まで許せますか？
に答えるなら、５分以内です。

[3: 匿名]

5分以内

[4: 匿名]

みなさんずいぶん駅近くを希望されているのですね
確かに今は電車に乗る必要があるのは私だけですが、将来はわからないですからね。参考になりました。

[5: 匿名さん]

15分以内ですね
駅の大きさにもよるけど
通勤　＝　運動みたいな感じで
雨の日はバスです＾＾

[6: 匿名さん]

4さん
電車を使わなくても駅近の方が生活する上で全てにおいて便利なんですよ。
私の場合は以下の基準で考えますね。

①最寄り駅が主要駅の場合
　マンション＝５分以内
　戸建て＝１５分以内

②最寄り駅が主要駅では無い場合
　マンション＝３分以内
　戸建て＝１０分以内

どのケースでも線路沿いは避けますけど。

[7: 匿名]

私は横浜市で物件を検討しているのですが
徒歩10分圏内の戸建というと横浜市営地下鉄沿いでも坪100万以上はします。40坪の家でも土地建物で6000万円は超えてしまいます。徒歩15分ですと土地建物で5000万円を超えることはまずありません。
両者を比較すると、1000万円は差がありすぎと感じていましたが、みなさんの反応を見ると、当たり前なんですね。
戸建では徒歩10分くらいというが目安になっているようですね。
マンションを2500万円で売って、戸建を買おうと検討していましたが、考えが少し甘かったようです。

[8: 匿名さん]

バスの便がどうか、にもよりますよ。
徒歩10分でもバス利用が便利か不便かで、大違いです。
雨風の日や疲れてる日はバスに乗る。

[9: 物件比較中さん]

マンションと戸建てとで駅までの徒歩分数の許容範囲、
自分の場合は最大でマンション10分、戸建20分だな。
あくまでも最大で、なので他の条件が良ければここまでなら
なんとか妥協できるという話だけども…
そりゃ、理想を言えば徒歩5分以内なら言う事はないが
予算的な事を考えるとこのへんを落とし所にするしかない。
この話の場合、今のマンションが徒歩8分で乗り換えあり
考えている戸建が徒歩17分で乗り換え無しなら
戸建のほうに引っ越しても良いような気がする。
それぞれ徒歩分数としては許容範囲的にはギリギリちょい手前、ぐらいで
個人的には同じような条件に思えるから、
それなら駅の利便性が良いほうが良いかなと。

[10: 匿名]

以前、徒歩１５分の戸建に住んでいました。
駅まで平坦でしたが、平坦なだけに自転車も多く
歩道では、何度かぶつけられたこともあります。

震災後、節電のため街中全体が暗いし、
自転車の数も多くなり、事故も増えているとテレビで特集していました。

スレ主さんの家族構成が判りませんが、
私が奥さんだったら（私も毎日通勤しているので）
１７分は嫌だな～

[11: 匿名さん]

徒歩５分までが限度かな。

一度駅近を経験するとその便利さを無視できなくなってしまう。

徒歩３分のマンションに住んでいた時、近くに徒歩４分で環境の良い場所に中古戸建てが売りに出たので
つい買ってしまった。１５年経ち、建て替えを行い、自分としては満足している。

[12: 匿名]

すれ主です

徒歩五分ですか？いいですね。憧れます。
横浜で家を探しています。
嫁はこれから産休に入る予定です。その後は電車移動から車移動になる予定です。
そこで駅を利用しなくなるので、近い必要がなくなったかな、また無理して駅近くに家を買うことができない等の理由があって、今の段階では駅から遠くてもいいかなと考えてはいます。
ただ将来の子供の通学も大変になりますし。年取った時のこと、資産価値とかと考えると難しいです。

[13: １１]

そうですか、良い物件が見つかると良いですね。

実は私は今、２年ほど前から車通勤なので電車の恩恵はあまり受けていません。
ただ、駅前のスーパーの食料品売り場が夜中の１時まで開いていたりするので、
買物とか生活するうえでとても重宝してます。

駅だけでなく主要なファシリティーの場所もとても重要かと思います。

[14: 匿名さん]

１０分以内を希望しますが、物件によっては１５分までが限界かな。

１３分と５分のところに駅があり２つの駅が使えます。
１３分のところは、大きな駅
５分のところは、小さな駅なので、行き先によっては乗り換えあり

体力がある時には、大きな駅の方が便がよかったので１３分歩いて通勤をしていましたが、体力がなくなってくると、乗り換えはあるけど、５分の方の駅を使うようになりました。

子供ができると、より近い駅の方が安心感があります。
駅から５分ぐらいのところは、明るいけど、どんどん暗くなってきますからね。
また、節電で治安も心配です。

駅から遠いところのメリットは、金額。
お金で解決できるのなら、出したいと思ってしまいます

[15: 匿名]

すれ主です。
そうですね。駅に近いほうが明るくて安全ですよね。
確かに住宅街は静かですが、逆にさびしい感じもします。
駅近いほうがクリーニング屋や歯医者等日常に必要で便利なものが多いですし。親に相談するともっと駅に近いほうが絶対いいと言われます。金を貸すから無理してもでもいいものを買えと言われます。
結果として駅から遠い物件についても人気がなく、1000万円ほど安いわけですね。なんか納得できました。1000万円の差は大きすぎると思っていましたが、みなさまの意見を聞くと、相当の差で値段相応な気もしてきました。
慎重に考え直します。

[17: 匿名]

すれ主です。

私の引っ越す先のエリアで考えると
徒歩5分以内(7000万)の戸建は無理です。お金ないです。
次に10分以内(6000万)、これが環境的にはベストです。お金が厳しいです。
次に15分以内(5000万)、たぶんこれが身分相応です。
最後に15分超(4000万)、これが一番安心できます。
リスクが少ないほうが、将来の変化に対応しやすいかなと思っています。結局はお金次第ですね。

[18: 匿名さん]

5分と10分は違いが大きいと感じますが、15分と20分はあまり変わらない気がします。

[19: 入居済み住民さん]

やはり駅近大人気ですね。
おかげで駅遠は駅近に比べるとかなり値段が下がるので、私はそちらを選びました。
制限なしの予算があるならば、もちろん駅近を選びますが、以下の条件の方を駅からの距離より優先したので。

・最寄り駅（職場の最寄り駅まで20分以内、もしくは座れる始発駅から60分以内。その他の条件あり）
・オーディオを気兼ねなく聞きたい、子供の足音で気をつかいたくないので基本的に一戸建て。
・隣の建物との間には空間がないとNG。駐車場は建物と別。

結局、選んだ土地は駅から約2km程離れた場所になりました。
バス便は充実しているので妻はバス、私は原付で駅まで（約8分）通っています。
よく「雨の日は大変じゃない」と聞かれますが、雨の日はレインコートで完全防備しますので、全然気になりません。
（レインコートを来て家を出て、駅駐輪場が駅併設＆屋根付きなので傘をささずに済みます。）
寧ろ雨の中歩かずに済むので、こちらの方が楽です。

結果、予算配分は建物2700万、土地1600万になりました。
珍しい方だと思いますが、こんな考えの人間もいると言うことで・・・

[20: 匿名]

バス通勤・通学したことないのですが、バスが時間通りにくるイメージがあまりないですが、原付で8分と考えると通勤には困らないですね。
年をとったら家を売って駅前のマンションに住めばいいと思いますが実際その時に引っ越しができるかどうかは難しいですね。

[21: 匿名さん]

マンションなら駅徒歩５分以内。

戸建てなら駅徒歩１０分以内。

いずれもバス利用は論外！