MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[937: 匿名さん]

じゃあ、八尾のいいとこを沢山あげてみましょう。

[939: サラリーマンさん]

ではでは、私から参ります
①大阪府の松井知事は、八尾から出た、宝のような人材である。
②八尾空港がある
③ＪＲは大阪東線と大和路線、近鉄は奈良線と大阪線が、地下鉄は谷町線が縦横に走っている
④西武百貨店とアリオがある
④京都直通の近鉄バスがある
⑤大阪市に隣接している
⑥八尾の朝吉が住んでいた
⑦天下の名門八尾高校がある

以上７点が八尾の優れているところです

[940: 入居予定さん]

しかし９２９番さんのエネルギーは、半端ないなあ。
そのパワーに敬意を表します。
あなたも、ライフを救う会に入会されてはどうですか。
確かに、最近お客が増えてきたような気がする。
でも客単価がイマイチって感じ。
外環沿いにある、イズミヤはお客一人あたりの買い物の数が
半端ない。

どうしたらライフの売り上げあがるか考えていきましょう。
まあでも、だれかここで言ってたけど、本体は三菱商事の関連会社やから
大丈夫。でも撤退という選択肢はありうる。
なんとかせんと。
皆、店長になった気持ちでアイデアだしてなあ。

[941: サラリーマンさん]

三菱グループは、我が国最強最大の財閥グループ
三菱重工・三菱東京ＵＦＪ銀行そして三菱商事は、その中でも御三家と呼ばれています。
三菱の名前を大事に大切にしています。
三菱自動車が悪いことをして、つぶれそうになった時も、三菱グループ全体で金を出し合って、増資して
救済した。
三菱なら安心やあ。
みんな、ライフではなくて三菱商事から買い物をしているんやと考えてください。
気持ちが明るくなります。

[942: 契約済みさん]

まさに大船に乗った気持ちで買い物ができるということ？

[944: 匿名さん]

ライフは非常に健全な会社です。最近賃料の大阪市内にもどんどん出店していってます。

でも余裕がある会社だからこそ撤退という選択肢も取れるのです。

ここを見ている一流ビジネスマンの方々ならご存知だとは思いますけどね。

[945: 入居済み住民さん]

以前、大阪府河内長野市に住んでいました。
駅前には、スーパーの西友がありましたが、客足が伸びずに
ついには撤退しました。
当時は、西友は西武グループの中核会社やった。
駅前でも、大手スーパーの撤退はあり得るよ～
ライフが撤退したら・・・・・・
そうなると、このマンションの価値はまた下がるねえ。

[946: 購入経験者さん]

ライフは賑わってるし、撤退は有り得んでしょ。

[947: 購入検討中さん]

賑わっているように見えて
実は儲からずに撤退することがあるのが
スーパーのこわいところ

[948: 入居済み住民さん]

メガの東棟の西向き側が完売できれば
ライフの客は、もっとふえるのになあ
撤退になったら、スミフが責任をとるべし！！！

[949: ご近所さん]

ライフの近所の評判は、いろいろあるけど
値段が高いという話を、一番よく聞きますよ
マンダイのほうが安いのでは？
佐竹は魚介類がうまいという評判です
跡部のマンダイは、8月いっぱいで撤退です
亀井にできたサンプラザは、がらがら
なんの強みもないからな～
撤退やろなあ～

[951: 銀行関係者さん]

銀行員の立場でライフの再生プランを考えました

①三菱商事との関係をもっと強くして、大量仕入れによる原価低減に注力して、販売価格を思い切って引き下げる。
②夜の営業は、午後１０：００までとして、赤字の時間帯となる夜の営業時間を短縮して、赤字削減
③メガシティの住民を増やすために、スミフともっと太い営業パイプをつくり、来店客数の増加をはかる
④時給の安い学生バイトをもっと増やすことで、人件費削減
⑤久宝寺駅前をもっと活性化すべく、大阪府や八尾市との協力関係を強める
⑥店内の放送がおとなし過ぎ。もっと元気の出る活気あるものに変えて、店舗の活性化をはかる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まだまだあると思います。

[952: サラリーマンさん]

昨日、新聞に出てたよ。
シャープが八尾工場の土地建物をすべて売却するらしい。
当面は、買主に賃料払って、冷蔵庫なんかの製造は続けるらしいけど、
いづれ」撤退になる見込み。
ＮＯ．９５０番さん、あなたの予想は的中するね！！！

[955: 匿名さん]

プランその２
シティタワー東棟をどこかの４流５流デベに売り払って
２割位さげて大安売りをする

住友はシティタワーブランドのまま安売りはできないし、
だからといってそのままにしおいても売れない

シティタワーは西棟のみ
東棟は別の名前で安売りする

３方よし
住友よし（ブランドイメージ維持＋売上確保）
４流デベよし（転売で手数料稼ぎできる）
購入客よし（八尾らしい田舎価格で元シティタワーが手に入る）

しかし、西棟の住民は．．．

[956: 匿名さん]

西棟住民よし（ライフを含む店舗の存続でメリット有り）

四方よし

[959: 匿名さん]

951さん
あんた銀行員じゃないね、学生か？どちらにしても素人丸出し。

そんなプラン誰も相手にしてくれないよ

[964: 匿名さん]

東棟は、リバーガーデンタワー久宝寺の森に改称します。

[967: 匿名さん]

かつて日本マネーがアメリカを買い漁ってたよね、同じ事を中国がしてるだけじゃないの？

虚構の中国経済が破綻すれば元通りになるんじゃないのかな

[969: 匿名さん]

>963あなたの勤め先教えてくれ、もし口座作ってたら預金全額引き上げるわ

[970: 匿名さん]

>>962
ご心配には及びません。

西棟さんとは旧知の仲ですので、
当面の間、友好関係の継続は維持されます。

ただ総会で西棟独立が大勢多数となった場合は、
規約が変更され、旧東棟とは東西分断されることとなるでしょう
冷戦時代の幕開けですね。

そうならないよう、西棟の住民との関係を良好にするための
日頃の努力は欠かせません。