旭川のローコスト住宅

[入居予定さん]

家を建てたいと最近思いはじめたところです。ただあまり予算もなくお安く建てくれる所をさがしています。候補は米沢建設、セラホーム、宍戸建設等です。各社の事いろいろおしえて頂けませんでしょうか、よろしくおねがいします。

[501: マンション検討中さん]

>>500 さん

工務店さんとの相性もあると思うので、実際に話を聞いて、オーナーハウスの公開に足を運ばれると良いと思います。

床下暖房は本当に暖かいです。我が家は都市ガスのオール床下暖房です。床下暖房の場合、１階に比べ２階は暖まりにくい特性はあるのですが、２階に補助的にファンコンも付けてもらったので、一気に２階を暖めたい時はそちらを少しの時間稼働するだけでかなりポカポカです。実際、昨シーズンは冷え込んだ日に数回使うだけで、ほぼ床暖だけで済みました。

無垢材や造作家具を希望するなら、個人的にはシンハ○ホームさんかな、と思います。

我が家は建具等はほぼ標準仕様ですが、元々標準仕様が中間ランクくらいなので、選んでいて楽しかったですし、大幅な増額はありませんでした。

良い工務店さんに巡り会えますように。

[502: eマンションさん]

>>501 マンション検討中さん
オーナーハウス、たまに案内のチラシが入るので冬になったら行ってみようと思います。暖かさ気になるので^_^
床暖だけでいけると言うのは本当なのですね。とても信じられませんがそれほど高断熱、高気密の家を建てられるということですね！！
2階にファンコンも参考にさせていただきます。

それこそ無垢材など木に全く興味がなかったので我が家には合わないなかなと思った次第でした。

まだまだ下調べの段階ですが教えてくださった工務店にも話を聞きに行こうと思います！
ありがとうございます＼(^^)／

[503: 通りがかりさん]

去年に違う場所で少し話題になっていた工務店が、客から訴えられて裁判になってるよ。
もう、去年の書き込みは削除されている。
相当大変なことになってるって話です。
Twitterは本人かどうかは不明だが。

[504: マンション検討中さん]

>>503 さん
最近来たばかりで分かりません。旭川では有名な所ですか?どんな事があったのですか?

[505: 通りががり]

>>504 マンション検討中さん
長期優良住宅で検索してみてください。

[506: マンション検討中さん]

>>505さん
せっかく教えてくださったのに分かりませんでした。カワ○ラのことではないですよね?

[507: 検討板ユーザーさん]

坂下工務店の企画住宅、1872万~って書いてたのですがオプションもつけていないのに既に予算オーバーです。この掲示板で安いって見たのですが1800万以下は無理ということですか？それとも、注文住宅にしたら1800万以下でいけますか？注文住宅の方が高いイメージですが、、

[508: 評判気になるさん]

>>506 マンション検討中さん
違いますよ。

[509: 家を建てたい人A]

>>507 検討板ユーザーさん
僕が知ってる話だけでよければ、企画住宅や建売住宅より、注文住宅のが安いって事はほぼないと思います。企画住宅はほとんど全てにかかるコストをカットした結果の金額なので。
例えば注文住宅で建坪30坪で1800万と謳う工務店があったとしたら、それで利益を通すルールがあるはずなんで、例えば30坪で総2階なら1800万円で建てれますって話だったり。
単純に税抜き表示であれば1800万に消費税を入れたら1980万になったりします。
各社ごとに表示の仕方がまちまちだったりするので確認していくしかないでしょう。
安い工務店なら他にあると思いますよ。
性能と値段に見合った工務店が見つかりますように。

[510: 家を建てたい人A]

>>507 検討板ユーザーさん

一点お伝え忘れてた点がありました。
今ウッドショックの影響で木材の値段が上がってます。回復の見通しも分からないそうです。回復を待っても工務店、ハウスメーカーが自社負担額を取り戻す流れになるそうで坪単価的には約2?4万以上の値上げになるそうです。30坪で60万?120、35坪で70万?140万、40坪で80万?160万の値上げになりますね。
この振れ幅は工務店等の自社負担割合によります。
よって例えば昨年度1800万だった家を同じ間取り同じ材料で建てようとしても30坪とすればですが、最低1860万は掛かってくるんではないかと予想できます。

[512: マンション検討中さん]

>>502 eマンションさん
我が家もミヤザ◯ホームです。
床暖房で２階にはファンコンありますが今は１階にも補助でファンコン付けてます。間取りによっては朝が寒いようで。
暖かさはバッチリで昼間は日差しあれば真冬でも暖房止めて寒いことはありません。逆に暑いくらい。ファンコンも朝タイマーで３０分つける程度です。ただし温度調整は難しいです。１シーズンは暑い寒いがあり苦労まではしませんが勉強しないといけません。
我が家は無垢床にしましたが床暖房ならばオススメです。まずメリットとして冷やっとすることがありません。冬はじんわり暖かくて夏は長く冷んやりしてます。フローリングと比べ柔らかい触り心地があるので、こどもたちも喜んで寝転がってます。デメリットとして年に一度以上は蜜蝋ワックスを塗る手間があり怠ると乾燥して木の繊維にささくれが起きてしまいます。個人的にはメリットがデメリットを上回ってるので良しとしてますが出来ないのでしたらやめた方がいいです。
この工務店で建てた方でアメバにブログ書いてる方がいます。
私も見て参考にしましたが興味がありましたら、どうぞ。

[513: 口コミ知りたいさん]

>>508　どこの業者さんでしょうか？新築検討中ですがそういう業者さんは出来れば避けたい

[514: 口コミ知りたいさん]

>>512 さん
アメブロ探しましたが見つけられず・・・
検索ワード教えていただけますでしょうか・・・

[515: 匿名さん]

>>513 口コミ知りたいさん
今までに自分の会社で建てた客の悪口や失敗を、これからの客に名前住所職業までペラペラと話して聞かせる社長がいる建設会社は、絶対にやめた方が良いです。それって未来の自分かもしれませんから。

[516: 入居済み]

YOUト○アかわむ○の建売りをモデルハウスにせず、すぐ入居して１年がたったが何も
かもが言葉は汚いが『ゴミ』！
確かに、ミサ○ホームだの石○工務店だのに住んで比べたワケではないが…
冬のエアコン暖房は寒すぎる。各部屋に200ボルトの電気パネルヒーターは付いているが、そんなの使ってたら電気代が家のローンより高くなる。せっかく安い新築に住めても電気代で全然安くならない！
冬は寒く、夏は暑い！ほんとオススメは絶対出来ない。北海道には不向きすぎる。
営業もかなり適当。トイレは１年もたたないうちに詰まって悪臭はするし、基礎コンクリートはかけてたし、建てた時に落とし釘などがそこら中落ちてて春にゴミ拾いに来る言っていたのに来ず！
引き渡し日に玄関ニッチからビスは飛び出てるし。クロスは汚れも破れもあるし。あり得ない事ばかり！
アフターもクソ。
新築なのに新築感は全然ない。
クロスもやっすいの使ってるからか、爪が当たっただけで剥がれるし、ズボンが擦れただけで剥がれる。
二階の足音もびっくりするくらいヒドイ！
ほんとカワム○で住宅を検討しているなら絶対オススメしない！
気密性がとかうたってるけど、寒くて暑いなら全然気密性の意味がない。気密性より断熱性と防音対策と遮熱性を上げたほうがいいと思う。
まわりと比べて安いからって騙されない方がいい！
安い買い物じゃないんだから！

[517: マイホーム検討中]

>>516 入居済みさん
あちこちのハウスメーカー口コミ検索してたら、同じ内容カワム◯の口コミにも載せてましたね。
昔クロス屋に居たからクロスやすいやつ。って高くてもそりゃ擦り方次第で限度あると思うんで、そこは悪いけど同調しかねる。それ以外もこんなとこで文句言ってないでちゃんと直してもらったらいいとおもうけど。
今家建てようと思ってるけど、資金が無いからお金の話ばっかりになるのも仕方ない。ローンの限界金額で今実際苦労してるからどこ行ってもそれが壁。
新築だからって暖房エアコン1台で安い家満足するほど暖めようってほうが無謀。あちこち見てるけどタ◯ホームは各部屋にエアコン必要。あそこも気密性謳ってるよね
それはそれでどーなのか、4000万出して全室床暖の高い家でも建てたら良かったんじゃないの？所詮は北海道、電気代は分からんけど。

[518: 匿名さん]

>>514 口コミ知りたいさん
旭川　新築戸建　で出てきます。
あと、この方は発電機で電力供給できるようにしてます。

[519: 評判気になるさん]

>>518 匿名さん

それっぽいブログが出てきましたが、ボロクソに書いてあるやつですかね？これを見るとミヤザ◯さんはやめようかなと思います。もしこれが我が身に降り掛かったら・・・。運や相性もあるのでしょうが・・・・

[520: 通りがかりさん]

某Twitterによると、市内の訴えられて裁判中の工務店が、
二階建ての家の階段の製作費を追加工事で請求してきたって書いてました。

こんな工務店て本当にあるんでしょうか？