ザ・パークハウス 八事月見ケ岡

[購入検討中さん]

名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩6分。
ザ・パークハウス 八事月見ケ岡について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsukimigaoka/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：㈱大林組
管理会社：未定

[163: 匿名さん]

>気に障る事を言われるのがいやだったらもう少し書き方があると思うけどな

そのまんま、お返し致します。

[164: 契約済みさん]

162さんへ
154ですが、
別にハイグレードだからって、ローン組む人はたくさんいるでしょう。
あなたの周りにいないだけだと思います。
(ちなみに特に今の住宅ローンは金利がとても安いので、現金を持っておきたい方でローンされる方は大勢いらっしゃると思います。)

あなたのようなセレブが、素晴らしい所に住んでいると思うのは至極当然ですよ。
我々のマンションを御批評なさるくらいですし。。。
ブランド族に関しては私的好みを言っただけです。
そんなに反応しないでください。。。

あなたの気に障ったのならお詫びしますが、あなたもマンションの住人が気分を害されているのは重々承知でしょう？
そういうつもりで、書かれたのでしょうし。。。

まあ、私の様な小市民のいうことなど、あなたにとっては取るに足らないことですよ。

[165: 匿名さん]

自分の判断でよいと思って買ったならそれでいいじゃないですか。
こんな掲示板でちょっと良くないこと(賃貸化が検討されていること云々)を言われただけで・・・自信を持ってくださいよ。
余計なことは書かないほうが賢明だったと思います。

それから、本当に国語力のない人ですね。
ローンを組む人がいないのではなく、「ローンで必死に買うマンション」ではないのでは?と書いてあるでしょ。
金利で逆ザヤが出るくらいの状況なら住宅ローン減税を使うのは当然でしょう。
しかも税金を多く納めてる人ならなおさら。

それら含めて小市民だというならご自由にって感じですね。
引き渡し前ならキャンセルという手もありますね。

[166: 匿名さん]

“ローンで必死に買うマンションとはちょっと違う気がします”

ローン＝必死、という論理が飛躍でしょ

[167: 契約済みさん]

勝手に訪問販売に来て、買わないとなると説教を始める輩、
勝手に信心の必要を説き、入信しないとなると不幸を仄めかす輩、

いづれも絶対正義を信じて疑わないから困ったものです。

はいはい、あなたの勧める商品はわたしには勿体無い程の品なので、どうぞお引取り下さい。
はいはい、わたしにはその教義を理解できる能力も、貴方ほどの崇高な信仰心もございません、どうぞお引取り下さい。

相手に配慮をしつつも、少しのエッセンスを加えた程度の、この言い方にムカつかれても困っちゃいますよね。
揶揄比喩がわからない相手では、どうしようもありません。

はいはい、わかりました。いいから、ほかって置いてください、と言いたいですよね。

＞１６４さん、もう＞１６５さんの相手にするのはやめて置きましょう。

わたしは１６４さんの文面表現力は素晴らしく思います。

[168: 匿名さん]

↑この人、マジで大丈夫？(笑)

[169: 匿名さん]

俺には関係ないけど、＞１６８みたいなのが現れたらこのスレッドも末期だよ。荒れに荒れてつまらないヤツがそこら中から集まってくる。まるでハイエナが寄ってたかってストレス発散だな。

[170: 匿名]

マンション売れ行きも末期状態？

[171: 契約済みさん]

167さん
素敵です！
自分が頑張ったものは当然思い入れも大きいのです！
一緒にがんばりましょう！！！

[172: 購入検討中さん]

この物件賃貸で出されるのでしょうか？

[173: 契約済みさん]

少なくとも、契約者にはそのような話は回ってきていません。
一応担当者に問い合わせましたが、そのような事実はないとのことでした。
裏でしていればわかりませんが、今の時代そんなことやれば結構問題だと思います。

[174: 匿名]

三菱地所がそう簡単に下取りに出したり賃貸にするとは考えにくいのでは？

資金に困る会社ではないしパークハウスというブランドイメージもあるし…、そもそもまだ竣工したばかりだし。

[175: 匿名]

契約された方、教えてください。パークハウス東山公園の方には｢福島県産の砕石納入調査についてのご報告｣という書類が届いているみたいですが、こちらにも届いていますか？
こちらの物件が好きで、検討中です。諸事情があり、なかなか購入するまで至っておりません。半年ちかく希望する場所が売れないかドキドキしながら過ごしているので、契約されたかたが、羨ましくて羨ましくて仕方ありません。
担当していただいた方にも聞きづらいので、教えていただけますか？

[176: 契約済みさん]

175さん
そのような報告の紙は私の方では頂いておりません。
午前中暇なので今担当の方に問い合わせてしまいましたが、、、
福島県産のコンクリートは使っていないとのことでした。
工事担当の大林組にも問い合わせたようです。
(福島の方御気分を害しましたら申し訳ありません。)

色々おっしゃる方はいますが、私ども家族はこのマンションをとても気に入っています。
一緒のマンションに住めるといいですね。

[177: 匿名]

お早い回答と、あたたかいお声をかけて頂き、ありがとうございました。
また、配慮のない質問をしてしまいました。すみませんでした。

[178: 匿名さん]

それにしても、なぜここがそんなに人気がないのか不思議ですね。
プロの不動産に詳しい方にお聞きしたいですね。
せっかく掲示板に来ているなら、そういう情報も考慮して購入を検討されたほうがよいかと思いますよ。
契約済みさんの必死な一方的な意見に乗らないほうが賢明だと思います。

私は煽るつもりはありませんので。

[179: 匿名さん]

１７８の匿名さま、「ネガティブな皮肉屋さん・・・」のスレッドに是非お越しください。
貴方のような方なら、ＶＩＰ待遇でお迎えいたします。

[180: 匿名]

まだ竣工したてなのでネガティブな方の意見は言い過ぎです。
不動産は実物を見て買いたいという方もいますので二年間売れてないような物件と同じ様な扱いは酷いですね。

[181: いつか買いたいさん]

散々叩かれているけど、あと2戸じゃないんですか？
（公式HP物件概要より）
第1期4次があと2戸で、次の分がまだあるって事なんですか？

なかなかいい物件かなと個人的には思ったので・・・
うちは、いろいろ探していましたが、
買うタイミングではなくなってしまったので、購入は出来ませんでしたが・・・

[182: 匿名さん]

あと1戸になっていますね。
第2期申し込みはあるのでしょうか？
それとも、もう完売？

[183: 周辺住民さん]

登録受付期間:平成24年1月31日10時～第1期5次先着順申込受付開始
とあります。
この部屋の希望者が出て形式だけとったということかな。
HPで他の部屋の間取りが見れるし雰囲気的にはまだまだ残っていそうです。

[184: 購入検討中さん]

庭付きの２ＬＤＫ、庭もありコンパクトにいい感じでまとまっていますね。
子供はもう成長したので、２ＬＤＫで我が家は充分。
価格も魅力的なので、出来上がってるので、部屋も拝見できますよね？　
近日中にちょっと観に行ってきます。

土地が低いのかな？と先日、車で夜、現地に見に行ったのですが
全然大丈夫なのが分かったので、主人と一度前向きに検討します。

[185: 匿名さん]

183
ありがとうございます。
そういう技的なこともあるんですね。
不動産業界ってややこしいですね。

[186: 匿名さん]

空いている部屋は見ることが可能のようですよ。
私も拝見いたしました。
女性好みの部屋でいいね！と妻が言っていました。
当家は女性上位なので、前向きに検討しています。

[187: 匿名さん]

186ですが
メッセージは184さん宛です。

[188: 匿名]

リビングが比較的広くはないが、収納が多めにあるタイプと、リビングは比較的に広いが収納が少なめのタイプとどちらを選びますか？
選びきれない…です。

[189: 契約済みさん]

収納少なく、リビング広めがいいんじゃないでしょうか？

現状、荷物が相当多いのであれば、当然収納優先を考えますよね？
迷ってるのであれば、そうではないのでリビング広めに限ります。
後々、収納の必要性が高まれば、リビングの２～３畳分を納戸なりウォーキングクローゼットにリフォームしましょう。
以前、私もしましたが、１５～２５万前後で出来ますよ。

[190: 匿名]

そうですね。リフォームという方法もありますね。全然気づきませんでした！ありがとうございます。 参考にさせていただき、家族で話し合います。
ありがとうございました。

[191: 匿名]

ここは全く売れてないし、地元の人から見向きもされてないから大丈夫。少なくとも今年の末までは残っているはずだから、値引きしてくれるまで待った方がいいですよ。高値掴みになりますよ。

[192: 匿名]

いまの値段で高値掴みですか…
底値にしかみえませんが、それでも余程人気がないんですね。
八事石坂に期待でしょうか。

[193: 匿名さん]

１９２さんは、なにを真に受けてるんですかねぇ、１９１なんて、いつも、高値掴み、高値掴みとそこら中のスレッドで、契約者の神経を逆撫ですることを好む嫌なヤツってだけの話だよね。

[194: 匿名さん]

欲しいと思った時が買い時。
欲しかった時に買ったので高値掴みでもなんでもない。
その部屋は１つしかないのだから。
そう考えて新居を前向きに楽しんだ方が人生明るいと思います。

[195: 匿名]

いや冷静に考えれば分かりますよね？？こんな激安価格で半分も売れていないんだから…
売らないわけにはいかないんだから、売る為にはどうするかって考えれば金額で解決するしかないですよ。
だから高値掴みになるよって言ってるわけです。神経も逆なでるもなにも、どうせ下げてくるから待った方がいいですよって話です。

[196: 匿名さん]

＞１９５さん、あんたの女房は高値掴みだったね。どうせあんたにしか貰い手がなかったし。
あんたもそれしか方法が無いなんて、早急すぎるよ。きっともっといい女房が現れたかもしれないのに。

・・・といってるだけの話ですよ、冷静に考えましょうよ。

[197: 匿名さん]

売れていないのは事実だし、それを指摘した書き込みに対して「契約済みの人への配慮が足りない」など言われるのは心外。
だったらネット掲示板を見に来なければいいし、ここの書き込みで売れ行きが変わるとも思えない。

実際、叩かれても売れていくマンションもあれば、なんの関心も呼ばないのに完売してしまうマンションもある。
絶賛されて売れていマンションもある。けど高級マンションならあまりここの影響はないでしょうね、購買層は見ていないから。
擁護派の人たちの意見を見ていると、そういう価値観の人たちが集まってくるマンションなんだと思います。

[198: 匿名さん]

売れてないね・・・・というより八事において東向きのマンション建てる時点でアウト。
100歩譲って、東向きの部屋をつくって値段を下げて南向きで値段かせぐのは良いが、
南側があの豪邸じゃぁね・・・・・。
八方塞だな

[199: 匿名さん]

たしかに安い部屋は道路に面した東向きばっかり。
八事の低層物件は南だれは最低条件だな。
その点、設備面で劣るが松栄町のほうが上だね。
なぜ無理に東向きの棟をもう一棟建てて窮屈にしたか、なければ駐車場も広く取れただろうに。。
立地やランドプランはマンションの基本だから、それがダメな時点で売れないのも頷ける。

[200: 匿名さん]

確かに
値引きがあってもここは売れるかどうか。
1千万くらい引いてくれたら少しは考えるかも

[201: 匿名さん]

日当たりは大切だよ。なんて言ってみたいな いつか～♪

アフラックのメロディに乗せてどうぞ。

[202: 住まいに詳しい人]

昔は閑静な高級住宅街エリアとして上流階級が多かった陽明学区も、ここ15年～20年でマンションが急増し、陽明学区のランクが下がってしまったみたいですね。

ザ・パークハウス 八事月見ケ岡の近隣の豪邸や例の関口邸が次々と売りに出されているようですが、その要因のひとつとして、中級マンションが隣接して建った事によってエリアのランクが下がり、土地の価値や住まい心地が下がった事が上げられるそうです。

「閑静・高級住宅街・セレブ」という言葉に憧れてマンションを購入したものの、そのマンションによって「閑静さ」が失われ、「高級住宅街」が中級となり、「セレブ」が家を売りに出して逃げてしまう・・・。なんだか悲しい現実ですね。

[203: 匿名さん]

わかったようなことを言うなっ！　その程度の見識で。。。。

[204: 匿名さん]

出た! 住まいに詳しい人(笑)。

うぬぼれてんじゃねぇ、出ていけー。

[205: 物件比較中さん]

私は当初、この辺りは高いイメージがあったので、検討地区にはなっていなかったんですが・・・
すごく安くなっているんで、興味が湧いてきて、現地を通ってきました。
結構よいマンションだと思うんですが、何か板が荒れてますねー。
まあ、好みは人それぞれ。私はかなり上位候補にこの物件が入ってきました。

[206: 物件比較中さん]

マイホームを夢見てこの地区の土地を調べてみたら、びっくり。
この辺で戸建を建てると、2.5～3億円も掛かかるのか！？
お金持ちエリアとは聞いていたけど、ここまでするとは・・・。
サラリーマンの私には手が届きそうもありません（＾-＾；）

ということで、このマンションを見に行ってきました。
高級な感じをイメージしていたので少し期待外れでしたが、そこまで酷い感じではなかったですけどねー。
もう少し重厚感があればいいのかも。

[207: 検討中の奥さま]

ザ・パークハウス 八事月見ケ岡の口コミが知りたくて、ここのサイトにたどり着きましたが、
何だかここのスレッドは荒れてますね。
No.203, 204然り、荒らしているのは営業の方や購入された方ですか？

どなたにしても、比較検討中の者としては、良い情報だけでなく悪い情報もとても参考に
なりますので、品位ある言動をお願いしたいところです。

[208: 匿名さん]

↑あのう、自分で奥さまと名乗る人で品位ある人がいるんでしょうか。
このスレに出てくる人たちは皆さん五十歩百歩だと思いますね。

[209: 物件比較中さん]

ご自分で入力されたのではないと思いますが。
プルダウンに「検討中の奥さま」という属性があります。
スマホからアクセスすると選択できますよ。

[210: 匿名さん]

「住まいに詳しい人」とか「検討中の奥さま」とかよくそんな名前を選択されますねぇ。

買った服、値札つけて歩いてるぐらい恥ずかしさを感じるんだけれども、本人達は気付いていない。

もしくは、まさかご満悦でそれをつけて歩いている？。

どっちにしても、笑っちゃう人達だ。

[211: 匿名さん]

マンションについて語りましょう。
例えもそんなに上手くないし…

[212: 匿名さん]

いつの間にか、八事の3物件中レスの数が最多になっていますね。

物件が出来上がっているためだとは思うのですが、
良くも悪くも皆さんが気にするようになったんですね。