入居者限定で情報交換お願いします。
引き続き情報交換しましょう。入居者のみなさま、よろしくお願いします！
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
（完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
[スレ作成日時]2011-03-20 09:29:07
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
入居者限定 Brillia 有明 Sky Tower PART1
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81:
匿名さん
[2011-03-25 18:15:47]
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82:
匿名
[2011-03-25 19:08:22]
>>77
が先行入居か知らないが、後入居からしてみたら先行入居は良い迷惑。 自分勝手なモンスターが喚いて入居したのだから。 最終的には、そんな判断をした東建に不信感が募りキャンセルしました。 第三者検証を考えていない状態で決定された先行入居。 第三者検証で問題が発生したらどうするつもりなのか… |
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83:
匿名
[2011-03-25 19:09:50]
>>77
が先行入居か知らないが、後入居からしてみたら先行入居は良い迷惑。 自分勝手なモンスターが喚いて入居したのだから。 最終的には、そんな判断をした東建に不信感が募りキャンセルしました。 第三者検証を考えていない状態で決定された先行入居。 第三者検証で問題が発生したらどうするつもりなのか… 管理費、修繕費不足、値引きによる資産価値低下もリスクの上での先行入居ですよね？ |
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84:
匿名
[2011-03-25 19:29:01]
ここの価値はマーレと連動するから、マーレが落ちればここも落ちる。マーレが現状維持なら価格も横ばい、マーレが上がればここも上がりますよ。＞82、83キャンセルしたなら、ここの掲示板利用しないでもらえますか？
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85:
匿名
[2011-03-25 20:17:57]
入居者限定って書いてあるのに
感想聞くのはいいけど 素敵な住人の憩いの場のペースを乱すのは良くないよ。 検討スレか契約者すれ行かないと。ね(>_<) |
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86:
契約済みさん
[2011-03-25 20:52:29]
＞78,81
未販売でも、管理費、修繕積立金はあがりませんよね。 未販売住居は売主が管理費、修繕積立金を負担します。 なので、ベースを一定とすれば、未販売住居率が10％でも50％でも一緒です。 管理規約集に記載されています。 普通に考えたらそーじゃないでしょうか？ |
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87:
匿名
[2011-03-26 00:02:25]
82
先行入居者がモンスター？？ だったら、逆恨みしたキャンセル者が入居者掲示板で愚痴を言うのは、ストーカー兼モンスターだね。 |
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88:
匿名
[2011-03-26 01:08:01]
＞87
必死に答えると、釣られてるのが見ていて恥ずかしいのでスルーしましょうよ。 モンスターの使い方も間違っていると、揚げ足取られるだけで相手が喜んでしまいます。 部外者の釣りは、基本スルーでその内寂しくなって居なくなります。 平和に行きましょう。 |
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89:
匿名さん
[2011-03-26 01:12:47]
キャンセルした人は、さよなライオン♪
中層階のキャンセル待ってますよ。１５階辺りがいいかな。 |
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90:
匿名さん
[2011-03-27 15:06:37]
これ見て元気出そう！！
http://www.youtube.com/watch?v=m3nXfRvSHUI http://www.youtube.com/watch?v=cQy2DsksJSs http://www.youtube.com/watch?v=r7jYZXSfph8 http://www.youtube.com/watch?v=6YlHZfCqaGs http://www.youtube.com/watch?v=uWbyeNz-dks http://www.youtube.com/watch?v=ugQAZuYBPO8 http://www.youtube.com/watch?v=BuXWiqOtfGA |
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91:
匿名さん
[2011-03-27 15:42:07]
マルチスレして何なの？
気持悪い。 |
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92:
住民さんＥ
[2011-03-27 16:59:55]
82みたいに、キャンセルしたとキャンキャン騒いでいる人が、「契約者」版と「検討」版に頻繁に出没している。
本当の契約者だったのかどうか怪しいが、万一契約者だったとしても、キャンセルしたならとっとと失せればいいのに「住民」版にまで出張ってくるとは。 ところで、もしキャンセルしたというのが本当なら、その人たちは、定価の10％のキャンセル料を払ったのだろうか？ 東京建物は、そんなところで譲歩する必要はないし、そうするとは思えないが。 |
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93:
住民さんＡ
[2011-03-27 19:26:11]
ベタベタ本当、辞めてほしいですよね。入居者限定は小鳥の囀るような身近な話題がいいです。
気になったので釣られました。 わたしは仕事、通常の買い物は以外は当然折衝します。 販売営業さんはあかの他人だと思ってますから更にします。 お互いの立場もありますが簡単なのは売りたい営業。 新人だと上司も甘くなったり、 成績気にする営業。 仮に割引があってもオフレコです。 ただ東京建物は今キャンセル費用とるよう動いてますよ。 当然、一つでも隙つかれたら隙を認めないといけませんから。 辞さない覚悟と精通してないとありえないでしょうね。 オプションつけたら弱み握られたも同然でしょうけど。 みんななんかしらの切り札待ちでしょうね。 辞めれる方と辞めれない方はいますが 辞める覚悟でのぞんだ人はいると思います。 これ以降は別の話題にしましょう。 |
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94:
住民さんＡ
[2011-03-28 01:07:06]
割引って言うとすごい額引いてそうだけど、みんな少しは引かれてるんでしょ？
オフレコでもなんでもないと思うけど。 わたしは2％だけです。これってそんなすごい額？ｗ 100万ちょっとですよ。 |
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95:
匿名
[2011-03-28 02:23:28]
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96:
入居済みさん
[2011-03-28 07:58:07]
全員 部外者。
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97:
入居済みさん
[2011-03-28 08:35:33]
駐車場っていつから利用できるんでしょうか？
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98:
契約済みさん
[2011-03-28 09:15:29]
94は、妄想でプレミアム住戸を契約なさったらしいよ。
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99:
匿名
[2011-03-28 09:23:16]
値引き云々で本当の契約者が踊らされるとでも思ってんのかね。
甘ちゃん(笑) |
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101:
住民さんＡ
[2011-03-28 10:44:20]
94ですけど、プレミアムじゃないです。
普通の中階層です。 おかげさまで、引越しおちつきました。 エコキュートが初めてだったので、最初の点検、設定に手間取りましたｗ 引越しは見てると、やはりサカイさん目立ちますね。 みなさん玄関先にダンボールとか置いてますが、そこにおいたら危ないですよ！ |
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高い時も安い時も、それは買う人のタイミングや判断でしょ？
それよりも売れ残ったり、キャンセルが増えることで、管理費とか、将来の修繕計画に影響がでることのほうが心配でしょ。普通に考えたらそーじゃないでしょうか？
まあ、一生すむ人はそー思いますよね。わたしは５年後ぐらいに状況次第ですが売ってると思います。
だって海側にできる新築物件のがいいでしょ？