はぐみの杜ってどうですか

[大手企業サラリーマンさん]

西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？



【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
　　 http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名　称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交　通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分

[1151: e戸建てファンさん]

物流倉庫造る前に道路を開通して欲しいです。
船橋市や鎌ケ谷市のように渋滞が酷くなることは勘弁です。

[1152: 評判気になるさん]

>>1151 e戸建てファンさん
おっしゃるとおりですね。八千代市の市政は無責任すぎます。今後の開発を少しでも良い方向にするために住民に出来る良い方法はないですかね。選挙で適切な候補者を見定めて云々、、と言う話は抜きにして。

[1153: 名無しさん]

>>1151 e戸建てファンさん
都市計画道路の件で、先日八千代市役所に問い合わせたところ、回答が来ました。

物流倉庫が立ち並び、フェンスで封鎖されている道路の開通は当分無いと思います。
八千代市役所に問い合わせすれば、なぜ開通出来ないのか教えてもらえると思います。

道路の件は正直残念ですが、はぐみの杜はまだこれからの地域です。
住んでいる以上、今後この街がどのように発展していくのか、見守っていこうと思います。

[1154: 戸建て検討中さん]

何やら、私が倉庫やら老人ホームなどを槍玉に上げてしまったせいで荒れてしまったようで…
実の所、私自身このエリアの検討にあたってこちらの掲示板はかなり参考にさせて頂いておりまして…
元々共有スペースまたは商業施設予定であった所にGLPが入ったとか、当初予定や説明があった事を反故にされた等、そういった経緯があった事は存じ上げておりました。それ故に「今後、自分が住んでからも説明なしに住宅そのものとは関係の無い建物が建つのだろうか」という不安を感じたからこその書き込みでした。

そういった事柄を「調べもせずに買うのはお門違い」というのは正直悲しさを覚えましたし、そもそも「そういった事」になる前からお住まいの方もいらっしゃったでしょうし、諸々の上でこのエリアに住むにあたってそういった不安と皆様どのように向き合わられているのか。といったお気持ちやお知恵などあればお聞かせいただきたかった。というのが本心です。
(とはいえ倉庫にクローズアップすれば、道路の利便性がある、または埋め立て地など、住宅地では無いところに立つモノという認識があったので、なんでこの新規開拓エリアかつ道路も不便な所にわざわざ？？？？という思いがあったのも事実です。高速道路に出るまでどのルートから来ようとしても細い道ばかりなうえ踏切ばかりなのに謎です……道路計画もあったというお話もありますが、そもそも無理だったのでは…)
(また老人ホームも八千代緑が丘周辺にすでに10箇所程あるのになんで？？？？というのも……)

総じて、つまるところ「え？なんでここに建てるの？」という純粋な謎が深まる、というか。

最後に、私がこのエリアを検討しはじめたのは利便性や将来性を望んでじゃありません。
このエリアを訪れた時、今、八千代緑が丘に住む方々のお顔が明るく少なからず幸せを感じたからです。周辺の公園を見ても子供といる親御様達が子供ときちんと向き合っていると感じたからです。
八千代緑が丘という土地が、はぐみの杜が素敵だと思ったからです。度々の長文失礼致しました。

[1155: みどまる]

1146の続きです。ご存じの方もおられる内容か思いますが、
今となっては調べることが難しい情報なので周知することにしました。

６丁目のＭＣＵＤ・ＧＬＰ３・龍泉寺の湯予定地は、元々は１区画の事業用地でした。
ＵＲが商業用途で購入者を募集しており、
アウトレットモールを誘致するという非現実的な構想もありました。
そのため、不動産屋は商業予定地として説明して宅地や住宅を販売してきました。

しかし、道路事情が災いして、商業用途の購入者が見つからず、
ＵＲは３区画に分割して売却する方針に転換しました。
その時に物流倉庫を建てられるように用途緩和して購入者を募集しました。
結果的に２区画は物流事業者になりました。

その背景には、安部政権の閣議決定で、ＵＲによる宅地開発を収束することが決定したため、
政府の決定に従い、売却を急ぐ必要があったわけです。
地域説明会の経緯説明ではそんな話をされました。

既に住民は増えつつある状況でしたし、区画整理で土地を収容された地主もいらしたので
用途緩和については利害関係者と合意を得て、進めるべきだったでしょう。
こんな話が事前に漏れてしまうと
住民や地主から反対の声が上がることは容易に想像できますよね。
説明会では隠蔽体質のＵＲの杜撰な対応に、怒りの声が殺到しました。

既に区画整理を担当したＵＲの内部組織は解散され、後始末を八千代市が背負うことになりました。
ですが、ＵＲの計画変更を認可したのは八千代市なので責任の所在は市にあります。

[1156: 名無しさん]

＞＞1154

＞また老人ホームも八千代緑が丘周辺にすでに10箇所程あるのになんで？？？？というのも……

せっかくなら『老人ホーム』とひとくくりにせず、種類を確認された方がいいですよ。

[1157: 通りがかりさん]

まあ長々と同じ話題はいいでしょう

[1158: 西岡みどり]

これからはぐみの杜(緑が丘西)に住むことを検討されている方には、利便性や地価のバランスを考慮すると4丁目が合理的だと思いますので参考までに。

[1159: 戸建て検討中さん]

4丁目に狙っていた建売があったのですがタッチの差で購入されてしまいました。

[1160: 西岡みどり]

>>1159 戸建て検討中さん
4丁目は東海住宅が出てましたね。立地は良いけど建物はどうなんでしょうかね。

それか、4丁目が物件出てなく、3丁目は地価が高いのでパスする前提で考えた場合、5丁目の交差点より南側も利便性良さそうですね。

[1161: みどまる]

>>1159　戸建て検討中さん

それは残念でしたね。
他の物件を探されて、この街に仲間が増えることを期待しております。

物流倉庫の大型トラックが通行しますので、
主要道路に面した住宅は避けることをお勧めします。

緑が丘駅までのバスについては、
5丁目寄りのルートは１日1本しかないのでご注意ください。
3丁目寄りのルートでしたら1時間に1～2本あります。

自転車で駅に行くなら、船橋日大前の方がまっすぐ行くだけで便利ですよ。
駅から駐輪場も近いですし。
西岡みどりさんが言われてるように5丁目南部も良いと思います。

あと、この地域では中学校が学区が気になると思います。
4丁目、5丁目南部は高津中学校が指定校で自転車通学不可です。
片道40～50分掛かるので、通学が大変です。
10年後だったら中学校が新設されている可能性もあるかもしれないですけど。

[1162: 西岡みどり]

>>1161 みどまるさん
高津中学校は自転車通学不可なんですか？てっきり何の疑いも無く可能だと思っていました。子供の足だと40分くらいかかりますよね。真夏の暑い日、冬の大雨の日なんか親が車で送り迎えするのでしょうか。正直、驚きました。

[1163: みどまる]

>>1162　西岡みどりさん

この街のこと、詳しいのかと思っていましたが・・・。
私が知り過ぎているだけですかね。

５丁目北部、６～８丁目は許可学区エリアで、
睦中が指定校ですが、願い出れば高津中にも通えます。

この許可学区エリアは高津中まで自転車OKなので、
通学時間で言えば、逆転現象が起こっています。
ただし、許可学区は時限措置なので、いつまで続くのか不透明です。
だから、中学校問題は深刻なのです。

大人にとっての３年間は短いですが、
子供にとっての３年間って長いですよ。

[1164: 西岡みどり]

>>1163 みどまるさん
みどまるさんはこの街のことをよくご存知です。いつも参考にしています。
私の価値観では、中学校生活はたった3年間しかないため、子供には自転車通学で我慢して貰おうと思っており、中学校新設については特に強く望んでいませんでした。
しかし、自転車通学は不可であり、子供にとって3年間は長く重要な時期である考えると、また悩みが1つ増えてしまいました、、、

[1165: 口コミ知りたいさん]

７丁目辺りでなにか習い事教室がないかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
小学２年生の息子がいるのですが、近所でなにか習い事をさせたいなと思っております。
送迎もできますので多少距離があっても大丈夫なのですが、できれば徒歩圏内になにかあれば嬉しいです。

[1166: 西岡みどり]

>>1165 口コミ知りたいさん
息子様ということで少し違うかもしれませんが、、8丁目にピアノ教室があったような気がします。

[1167: 通りがかりさん]

中学校まで30分から40分掛かるから暑い日や雨の日は送迎が必要とか仰っていますが…その程度の距離、時間で何が問題なのでしょうか？
相当な過保護としか思えません…

[1168: e戸建てファンさん]

昔は片道40分で登校なんてよくある話だった気がしますが、今の世の中、心配だという気持ちはよくわかります。過保護ですかね？
私も、通う以上雨の日など歩かせるつもりですが、近くに中学校があればいいのにと強く思います。（中学校ができるよう期待して引っ越してきましたので、今の現状は残念でなりません。）

[1169: 西岡みどり]

>>1167 通りがかりさん
あなたは通勤で毎日駅まで40分歩く物件に住みますか？多くの大人が大金叩いてなるべく駅に近い物件に住もうとする理由は、30分40分歩くことが辛いからですよね。子供だから歩けというのは通用しません。

[1170: 匿名さん]

>>1169 西岡みどりさん
私は通勤時間と通学時間は違うと思います。なぜなら、通学時間も社会勉強の一つだと考えるからです。ただし、通学時間が短い方がいいとは思います。異論はあると思いますが人によって考え方は違いますので決めつけは良くないかと。
荒れるもとになりますので、少し発言に気をつけられた方が良いのではないでしょうか。

[1171: みどまる]

緑が丘西の規模でしたら、小学校２校、中学校１校が標準的な街づくりです。
このまま子供の数が増えると小学校も教室が足りなくなると予想されます。
みどりが丘小の敷地に校舎でも増設中なのかと思えば、学童施設になるそうです。

利便性を追求するのは大人の捉え方なのかもしれないですが、
中学校については片道３キロの徒歩通学なんて、
八千代市内でも特に理不尽な状況です。
せめて自転車通学が可になれば、状況は改善されると思います。

教育委員会のホームページで市内の中学校の配置図を見たことがありますが、
緑が丘西が空白地帯であることは明白です。
市街化区域で人口急増中のこの街に
公立中学校の計画すらないことに危機感を覚えます。

既設の中学校に送迎車が多いと別の問題が発生しますが、
天候が悪い日に送迎してあげようと思うのは親心として自然なことではないでしょうか。

住民が増えれば、公立学校の新設の動機になると思いますので、
もっと多くの人がこの街に転入されることを願っております。

[1172: 通りがかりさん]

>>1169 西岡みどりさん
相変わらず高圧的で上からですね…
まず40分くらい歩いて当然です。
通学は友達と歩いたり、途中の色々なものに触れ合ったり、暑い、寒い、雨で嫌だ…そういう経験が子供を成長させます！
歩くのが辛いから、暑くて寒くて辛いから、じゃ送迎します。そんな育て方して社会に出たときに苦労したらよっぽど子供がかわいそうです。
大人になっても過保護に面倒みてあげるなら別ですが…

[1173: 口コミ知りたいさん]

いつも掲示板を参考にさせて頂いています。不動産の営業曰く、千葉県の方は、近場でも親が送り迎えする傾向があるようですが、この交通量と歩道の整備状況では、30～40分歩きは辛いですね。女の子ですし心配です。皆さんが仰るように、非常にいいところと思いますが、中学校の遠さ、ひいては八千代市のホスピタリティの欠如が、購入にあたっての最大の障壁です。

[1174: 通りがかりさん]

>>1172
中学校で40分通学が当然とか、
どこを基準にして当然とかほざいてんだコイツは
子供がかわいそうとか、何でお前に分かるの？

高圧的とか人に説教するくせに、
当然ですとか自分の偏見を人に押し付けるのな
荒らし目的ならここから出て行け

[1175: 通りがかりさん]

>>1174 通りがかりさん
それなら貴方の基準はみんなの基準ですか？
子供がかわいそうとかなんで分かる？と言いますが、私も昔は子供だったから分かります。

貴方の発言、口調、態度…余程荒らし目的では？

申し訳ありませんが、私は子供を40分程度も歩けない中学生に育てるつもりはありません。

[1176: 通りがかりさん]

>>1174 通りがかりさん

中学校まで40分掛かるから新しく中学生建てて欲しいとか、通学が心配だから中学生を建てて欲しいとか書き込みが多いですが、それなら現状どこの土地に建てるべきですか？どこに中学校ができれば満足ですか？それははぐみの杜住民みんなが満足しますか？具体策を出さないくせに出て行けとかいう貴方の意見をお聞かせください。
そこまでの発言をすると言うことはさぞ良案をお持ちなのかと思いますが…

[1177: 通りがかりさん]

過保護とか‥よそ様の家庭にそんなこと面と向かって言えますか。私は言えません。
それぞれの家庭にそれぞれの考え方があっていいと、私は思いますけども。
人を傷つける言葉はよくないです。

[1178: 通りがかりさん]

>>1177 通りがかりさん
それぞれの考え方があって良いなら、過保護と言う意見があってもおかしくないですよね？
それぞれの考え方があって良いと仰っているにもかかわらず、良くないとか…仰ってること違いませんか？
そして過保護という言葉で傷つく人がいますかね…悪口でも何でもないです。
自分の意見に対して反対意見が出たら、良くないとか、出て行けとか…誰かの意見にイイネイイネ言ってないと追い出される。典型的ないじめ体質ですね。
前向きに引越しを検討していましたが、この街には絶対に引っ越したくないと思いました。

[1179: 西岡みどり]

レベルが低い不毛な議論は、真に街の情報を知りたいユーザーにとって非常に迷惑なので、これで終わりにして下さい。

[1180: 通りがかりさん]

>>1179 西岡みどりさん

貴方にだけは言われたくないです。

[1182: 通りがかりさん]

40分はないかな～
子供が学ぶべき所ってそこじゃない気がする

[1183: 西岡みどり]

通学時間については、学術的な研究結果等を御教授頂ける投稿であれば有意義だと思いますが、素人同士の価値観の押し付け合いは掲示板が散らかるだけなので辞めにしませんか。はぐみの情報を知りたいユーザーさんは、"最寄りの中学校まで40分かかるから近く新しい中学校欲しい"という住民の声は参考になっても、"40分が妥当か"という住民の価値観には興味無いと思います。

[1184: 匿名さん]

理想はトライアルの場所に中学校があるといいですね

[1185: 通りがかりさん]

>>1183 西岡みどりさん
1139：西岡みどり
[2020-09-25 16:33:03]

>>1138 ご近所さん
伝え方が不愉快な件については申し訳ありません。

ところで、掲示板で街の不平不満を発言することはダメなことなんですか？
他のスレッドを観ると書き込みの内容の多くが不平不満のように思えます。
不平不満を互いに納得し傷を舐め合うことは多くユーザーから需要があり、掲示板の用途の1つになっていると思っているのですが、どうですか？

[1186: 名無しさん]

3丁目に住んでいます。はぐみの杜の掲示板なので、よく見に来ていますが、一部の人の書き込みせいで街の印象を悪くするのはやめてほしいです。いい街だと思って住んでいます。

[1187: 評判気になるさん]

6丁目に住むものです。
GLP3を囲む外周道路から県道57号線(ラブホテルとゴルフ場の前を通り、大穴～三咲・二和方面へ抜ける道路)へ繋がる道路の開通予定の有無についてご存知の方いらっしゃいましら教えてください。
現状、車1台通れる細い畑道で繋がってはいるものの通行しづらいため、二和方面行く時はセイムス・ヤオコー予定地の交差点まで遠回りしており不便を感じております。
二和方面に抜ける広い道路が開通すればかなり便利になると思うんですが、、、。

[1188: 通りがかりさん]

最近、不平不満のコメントが多いですね。
もちろん掲示板には色々な方がいるので考え方も違いますし
色んな意見がでて当然だと思います。
私はこちらに4月に引っ越してきました。
引越し前も自分なりに色々調べたりしていてこのサイトにたどり着きました。
引っ越す前ってどんな土地なのかどんな施設があるのか
お子さんのいらっしゃる方は保育園、幼稚園、学校、遊べる場所などとても気になると思います。
私も引越し前から参考にさせていただいていて
今でも参考にさせていただいています。
でも不満や悪いところが目立つと引っ越しを検討されてる方が
引っ越したくないと思ってしまうんじゃないかと思います。
（もちろん引越し前の方にはいい情報だとおもいますが）
家がどんどん建ってきて転入する方が増えないと
空き地にお店ではなく倉庫や欲していない施設が出来てしまうと思います。（人口だけではないかもしれませんが）
不満もありますが、それだけでなくいいところも沢山あると思います。
『はぐみの杜ってどうですか？』というタイトルなので、
引越し前の方が参考にされるスレなので、スレ違いかもしれませんが、
私的にはこんなお店があるよとかここのお店美味しいよとかのオススメ情報などが増えるといいなぁと思いました。

私も愚痴の投稿ですね。すみません。
不快に思われる方がいらっしゃったらすみません。

知らないことばかりなので色々な情報をたのしみにしています。

[1189: 名無しさん]

こんな時間(21時半)に親子でスケートボードやってる道路族発見

[1190: 名無しさん]

服部市長が緑が丘西の中学校問題についてブログで説明してますね。何も発展のないブログ内容ですが…。市長のTwitterに意見をどんどん書いていきましょう！少しでも声が届くように！

[1191: 名無し]

>>1189 名無しさん

6丁目ですか？
ジャンプの練習とかしていると音が響きますよね。自分の家の前ではやらずに少し離れた所でやっているみたいです。うるさいって自覚されているんでしょうね。

[1192: 名無しさん]

>>1191 名無しさん
６丁目もひどい家族いますが、今回は６丁目ではないです。どこにでもいるんですね。

[1193: みどまる]

>>1187　評判気になるさん

都市計画図では八千代中央バイパスが東西に延伸して接続する計画になっています。
以前、市に問い合わせたら、東側にも西側にも延伸する予定はないと言われました。
現状では可能性はゼロに等しいです。
西側は市境があるので船橋市側の協力も必要です。船橋市側も都市計画道路として事業化されていないはずです。

もし、開通すると便利になりますが、街外からの通過交通量も増えてしまい、静かな住宅街ではなくなってしまうと思います。主要道路沿いに戸建住宅が増えてきていますし、反対する人が多いかもしれません。

[1194: 評判気になるさん]

>>1193 みどまるさん
ご回答ありがとうございます。過去のログ見ましたが、計画道路の施設として物流施設を誘致したのに、東西に延伸する可能性がないって、市？UR？のやってることは矛盾してますね。裏で議員の利益にでもなってるのかしら

[1195: e戸建てファンさん]

中学校に関して市長のツイッターに何人かの方が意見をされています。
「現状私立への進学が多く、既存の中学で足りる」と市長はブログに書いています。あまり多く触れてくれてはおりませんが、少しでも住民の言葉が届くよう、ツイッターにコメントなどみなさん残してはいただけないでしょうか？

[1196: 西岡みどり]

同感です！

[1197: 匿名さん]

>>1195 e戸建てファンさん
私立への進学が多いのは、高津と睦中学校へ通わせたくないからと言う理由が多いみたいですね。
通わせたくないから私立へ行かせるのに、私立へ進学が多いから中学校を作らないという理由にされていて、なんだかなぁーという感じです。

[1198: e戸建てファンさん]

皆さん、中学校に関して市長のツイッターにコメントを残しましょう。ここでのコメントが増えれば何かしら動きがあるかもしれません。何もしないよりはマシです。
ツイッターは複数アカウントの作成が可能なので、既存アカウントを使用しないでもコメント可能です。

[1199: 名無しさん]

>>1198 e戸建てファンさん
Twitterの市民のコメントどれも良い内容で参考になります。

[1200: 名無しさん]

Twitterの市民のコメントのおかげで、市長が教育委員会へプロジェクトチーム発足を指示したそうです！