注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「アーネストワンの建売 2」についてご紹介しています。
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未登録 [更新日時] 2015-01-28 22:42:31
 

東京や埼玉に結構 いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか?

情報交換お願いします!

[スレ作成日時]2011-02-13 00:55:35

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806: 匿名 
[2014-09-14 14:16:41]
>799あんたはもの知らな過ぎだな。
合板にも色々ある。しかも、ここのは合板じゃないだろ。
確かに一回地震で揺すると粘りがないから釘の周りがぶっ飛ぶみたい。
807: 匿名さん 
[2014-09-14 15:17:19]
806
2回の地震でぶっ飛んだ家があるのか?
例を上げて説明して下さいよ。
808: 匿名 
[2014-09-14 15:38:13]
>807誰か2回の地震で家が吹っ飛んだと書き込みましたか?
弱くなるとあったように思いますが?
それとアンカー付けられるようになってから書き込みしましょうね。
お願いしますよ。
809: 匿名さん 
[2014-09-14 16:12:34]
808
弱くなった家の例は?
810: 匿名 
[2014-09-14 18:42:27]
>809そんなことの足跡残すわけないよ。
大きな地震の後の外壁剥がしてパネル点検してみな。直ぐに答え出るよ。
他の人も言ってだけどアンカーくらい付けなよ。
811: 匿名さん 
[2014-09-14 19:02:32]
>>810
じゃ結局わからないってことじゃん?
812: 匿名さん 
[2014-09-14 19:28:39]
>>810
前のレスのレスにアンカー付けてもしょうがないだろ?
大体、証拠も無いのに適当な事書くなよ!
そんな事言ってたら、東日本大震災以前から建ってる関東以北の木造の家は全部アウトってことになるぞ?
813: 匿名 
[2014-09-15 00:04:50]
4年前にアーネスト戸建てを購入しました。
年々、地面の土が下がって、浄化槽や何かのマス?がニョキッと立っているような見栄えになってしまいました。
玄関から入った廊下の壁など家の数カ所で、最初はクロスが剥がれたのですが、だんだんとヒビが入り年々ひび割れが酷くなります。

経年劣化なら仕方ないと思うのですが、4年でこのようなことが起こるものでしょうか?

もし地盤が沈下しているのでは、と不安で溜まりません。
近所の方に伺うと、このあたりは地盤に問題はなく、我が家(3棟のアーネスト建て売り)を建てるときの土盛りに問題があったのではないかと言われました。
それはアーネストの責任として修復をお願いすることは可能でしょうか?
814: 匿名 
[2014-09-15 08:44:57]
はっ?>812前のレスにアンカー付けても仕方ない?
前のレスに応対しようとしたら、たまたま違う人が書き込みしたらどうなる?誰にレスしたか分からなくなって混乱するのとちがうかな?
それくらいのこと分からないなら迷惑だから書き込みやめやよ。
815: サラリーマンさん 
[2014-09-15 09:00:09]
>811 >812いい加減にしたらどうだ。
はっきり書けないのはそれなりの理由があるのと違うか?
言葉巧みに当たり前のこと聞き出して何のつもりかな。
自分で調べなよ。
816: 匿名 
[2014-09-15 09:22:07]
>813さん。建物はどうですか?不動沈下だったら大変なこと。
建物が少しでも下がってるなら県の相談窓口に相談して下さい。
>811>812は私もおかしいと思います。
817: 匿名さん 
[2014-09-15 09:36:21]
3連投ご苦労様。
819: 匿名さん 
[2014-09-15 10:12:27]
>>813
アーネストに対応依頼しましょう。
納得のいかない対応の場合は『住まいるダイヤル https://www.chord.or.jp/
820: 匿名 
[2014-09-15 14:26:24]
>819アーネストに不信感抱いてるのにアーネストに調査させてどうするの?
821: 匿名さん 
[2014-09-15 14:35:52]
>>820
『アーネストの責任として修復をお願いすることは可能でしょうか?』と書いてあんだろ!よく読めよ!
とりあえずは売主に対応させなきゃ始まらないだろ?
822: 匿名 
[2014-09-16 07:34:47]
>813 です。

アーネストには沈下に気づいた時点で連絡しているのですが、「基礎はきちんとやったので」の一点張り。とにかく一度現場を見て下さいと言っても、折り返しの電話もこなくなりました。

不安で、アーネストの過去記事を見ていると、似たような事例がいくつかあって・・・

我が家としては、第三者の調査を入れて、必要があれば直し、アーネストの責任とわかれば請求したいと考えているところです。

現状ではアーネストが自分たちの責任とは認めない気がします・・・
823: 匿名さん 
[2014-09-16 08:20:25]
>>822
住まいるダイヤルにすぐ電話!
824: 匿名さん 
[2014-09-16 11:57:04]
地盤調査して改良してないと保険効かないって聞いたけど、保険も入れないみたい
だとしたらどうなるの?
825: 匿名さん 
[2014-09-16 12:01:16]
国土交通省にも通報しなよ
826: 匿名さん 
[2014-09-16 17:48:43]
欠陥である事を証明しなけりゃ、アーネストは受け付けません。
国土交通省も同じです。住まいるダイヤルのようなところで第三者機関等を紹介してもらって、まず欠陥であることを証明しましょう。
残念ながらそれしかない。他物件より安かった分は、そういうところで費やされてしまいます。
827: 周辺住民さん 
[2014-09-16 20:34:42]
バカな!
830: 匿名さん 
[2014-09-16 23:47:38]
売るにしても、購入希望者からその件について質問されたらどう答えますか?
瑕疵担保期間が残ってるから大丈夫云々とか言うのですか?

選択肢としては

・住み続けて土地として売却

・欠陥だと思うが、とぼけて売却(結果的にアーネストとやってる事は同じ)

・アーネストに責任をとらせるべく戦う

どれを選ぶのでしょう?
833: 匿名さん 
[2014-09-17 11:54:54]
買わないのが1番って事?
835: 匿名 
[2014-09-17 23:37:51]
>826何か勘違いしてませんか?
欠陥があることを前提に話をしてるんですよ。
ならば、行政もしくは裁判所に訴えた場合、欠陥のあることの証明ではなく、欠陥の無いことの証明をアーネストがするんですよ。
世の中の仕組みをベンチャーなさってから書き込みしてくださいね。
836: 匿名さん 
[2014-09-18 00:15:06]
その前提条件を証明しなければ却下。
地盤が下がってどれだけの物質的被害・精神的被害を受けたか、客観的に証明出来なければ無理。
漠然とした不安じゃ無理。
837: 購入経験者さん 
[2014-09-18 13:05:57]
でも…なんで見に来ないのかな?
現場を見てアーネストワンは判断すべきなんじゃない?

電話で「基礎はきちんとやったので」の一点張り?
見に行くのが怖いのかな?
それとも実は知っていたとか?

↑全部?が付いてしまったw

基礎も地盤も問題かもしれないけど…
一番の問題はアーネストワンだと思いますね。
838: 匿名さん 
[2014-09-18 20:38:00]
こんな時の為に
瑕疵担保だかの保険にメーカーが入って
そこから保険金が出るんじゃあないの?
メーカーは損はしないと思うんだが
使ったらダメみたいな法律でもあるの?
839: 匿名さん 
[2014-09-19 11:43:30]
保険は意味がないの?
それとも何もしてくれない保険なの?

保険の意味がない
840: 匿名さん 
[2014-09-19 12:51:49]
保険に入っているという証明書が引き渡しの際に手渡されていると思うので、念の為その保険会社に相談してみてはいかがでしょうか?
841: 匿名 
[2014-09-19 22:19:26]
まだまだ色々出てくるな
842: 購入経験者さん 
[2014-09-21 01:04:37]
アーネストワンの注文住宅を建てたんですが、建て始めから問題が………

家の基礎に多数のクラックがはいっておりやり直しを希望しましたがしてもらえずに建てました。(解約等を考えましたがギリギリでしてましたからそのあとを考えたら解約できませんでした)

最悪のは建て終わってからの、不具合の連絡に対しての対応です。

住み始めてもう、家の基礎にクラック……上塗りで補修やその他のクラックも上塗りで大事な基礎が信用できない状態です。

点検作業も事情もわからない、二人が来て一から説明をしての定期点検で
問題があっても点検して後片付けせずにそのままの状態で放置して帰りそのあとの連絡もなく連絡してきても、出来ませんで、あとはなにもない状態です。

今、他の機関に相談するように準備中です。それほど、よくありませんアーネストワンは

843: 匿名さん 
[2014-09-21 08:40:46]
家なんて2〜3年持てば
後は知らんぶり
それだけ建築行政と業者が癒着して
法律もゆる過ぎ

844: 匿名 
[2014-09-21 09:13:47]
それはあなたのところだけでしょう。
行政のせいにしますか?クレーマーさん。
845: 匿名さん 
[2014-09-21 10:42:06]
自費で欠陥を証明し、実費と精神的苦痛に応じた損害賠償請求するしかない。
846: 匿名さん 
[2014-09-23 00:06:51]
個別の戸建ごとに瑕疵担保保険に入ってないとか
あり得るの?
一軒ごと確認するしかないみたいだけど

847: 匿名さん 
[2014-09-25 22:29:48]
>822 重要事項説明書の備考欄に

土地に関して、建物を支えることに適している事を確認しておりますが、土壌の状況によっては植木等育成に適さない場合があります。
また、盛土等により現況の土地の高さを変えた場合に発生した損害、被害に関して売主は一切の責任を負いかねます。

この条項があると建物に影響が無ければ保証の対象外
848: 匿名さん 
[2014-09-25 22:37:40]
>>847
なぜですか?
849: 匿名さん 
[2014-09-25 23:18:52]
>848 汚染土壌で植物が育たなくても、周りの土が下がっても
建物を支えられれば売主は責任を一切とらないよ~んて事です

建物が傾いていれば動いてくれると思います

重要項目説明書の備考欄に40も50も項目があると読み聞かせるだけでも大変ですよ


850: 匿名さん 
[2014-09-26 19:47:53]
床下収納から中入ったら
見えてない奥が大変な事になってないように
一度見た方がいいよ
851: ご近所さん 
[2014-09-26 21:28:08]
売れた、3480→3080→100万以上下げれると言ってたから2900万円台で売ったのかな?
30代の人だけど可哀そう。
852: 匿名 
[2014-09-28 20:27:06]
安くて良い物はない!
853: 匿名 
[2014-10-05 07:39:47]
台風くる大変だ
854: 匿名はん 
[2014-10-05 09:54:52]
>>853
なぜ来ると大変なんですか?
もしかして、雨漏りとかされているんですか?
855: 周辺住民さん 
[2014-10-06 23:24:14]
アーネストワン。
わりと大きな会社なんですね。
自宅の向かいを含め、3件を建築中です。“8時~19時の作業時間”と聞いているのに、朝5時30分に大きなトラックが資材を運んできました…ま、まぁ“準備”と捉えて大目に見たけど…(^o^;)しかし、朝6時30分からブロック積んで働いてるオッサンもいて、これは明らかに“作業”だよな…。極めつけはクレーン!!!!!朝7時過ぎに2台もやって来て、そのまま“作業”に入りました…。私が出勤するために自宅から出発したくとも、クレーンが邪魔!!動かしてほしいと伝えると「出れない!?」と言われ…(`へ´*)ノやってみたけど厳しいなとぶつけてからじゃ遅いんで、こっちも急いでるから頼んだのになんなんだその態度は~。私からクレームの電話入れました。
そして今日は世の中台風が来ていましたが、なんの対策もしていない現場。木材は立て掛けてあるし、縛ったりシートかぶせたりとかしなくていいのか!?案の定、我が家に資材が飛んできてました…(`へ´*)ノ家にも車にも当たらなかったからよかったものの、それでも勝手に人の家の敷地入って、何事もなかったかのように資材を回収するのもどうなわけ!?こちらにはダンナが立腹、クレームの電話入れました。
でも、会社が大きすぎるかな…現場に伝わっていない気がするな…。
最悪な会社。
びしょ濡れの資材をそのまま使って、今日も“作業”をしてましたよ、朝8時前から(`_´メ)
856: 匿名さん 
[2014-10-07 08:18:30]
近所で建ててる桧屋も同じようなもんですよ。
857: ご近所さん 
[2014-10-07 23:35:06]
うちの近所の建築現場も全くおんなじ。
朝5時半からトラック来て、どうなの???
先日アーネストに電話して話したけど、明らかに流された・・・

もうそういう会社なんだろうね。

台風のときも、資材はなんの対策もしないのね。
木材が家の前にバラバラ飛び散って、ヒヤヒヤ。
車が通るたびに、邪魔だから、通りがかっただけのドライバーが雨に濡れながら木材どけてたよ。

屋根にひきかけの断熱材も、強風でヒラヒラして。
あれ、そのまま屋根乗っけちゃうわけ???
サイテー
858: 入居済み住民さん 
[2014-10-08 00:24:10]
自宅前の売地で4区画中3区画をアーネストが建売建設してます。残りの1区画のHMと現場の綺麗さが全然違います。(笑)それと素人なんで良くわかりませんが、アーネストだけコンクリート打設の型枠が木材です。給水管みたいな配管も後からハツッテするみたいで、となりなHMとは違うようです。ちなみに現場はタバコや空き缶が散らばってます
859: マンション投資家さん 
[2014-10-08 08:56:30]
安くするには職人のレベルも落とさないと、それにしても営業も職人も最低レベルだ、ローコストはこんなものかな。
860: 匿名さん 
[2014-10-08 12:34:48]
大工によるんじゃあないの?
いい大工に当たれば、そんなに悪くないはず
ほとんど地元の大工と委託らしいからね
861: 匿名 
[2014-10-08 23:13:54]
手間安いから日にち短縮 それなりの家
862: 匿名さん 
[2014-10-09 00:58:19]
>>860
俺の家23区内だけど
隣やってたの青森の職人さんだったよ
ほとんど地元ってのはどうなんだろうね
安ければ誰でもいいんじゃない
863: 匿名 
[2014-10-09 22:20:52]
そのうち中国人が造るようになるね
864: ご近所さん 
[2014-10-09 23:34:16]
千葉県市川市国府台のは 中国人が作ってるよ
865: ご近所さん 
[2014-10-12 20:44:03]
相模原のは黒人が作ってたよ、営業の若いのよりましみたいだけど現場が汚い。
866: 入居済み住民さん 
[2014-10-12 20:54:04]
858です。
3日前から断熱材グラスウールが外に出しっ放しです。台風が来るっていうのに。最悪な会社です。
867: 入居済み住民さん 
[2014-10-12 22:58:48]
アフター最悪です。クロスむらあり指摘してなおさしたが、直しきれず、二回目で、クレームいうと、書面で送るといい、きてみれば、契約書に書いてないから知りませんで、腹立ちます。今でも嫌で家にほとんどいれません。なんて、ひどい対応ですので、業界から消えて下さい。お願いします。アーネストワンあってはならない会社ですね。皆さま買わないで下さい。
868: 契約済みさん 
[2014-10-14 05:07:15]
当初2000万以上だったが完成後1380万になったので契約

契約時に知ったが建物の価格が799万になってたw

担当者が言うにはもともとこの金額では赤字なので数字合わせでこの金額になってますって言ってた

土地は581万、合わせて1380万

建物は税込みなので実際は735万位になるのかな・・・

当初は注文住宅の予定でしたがこの金額をみたらあほらしくなりここの建て売りに決定

簡易外溝、宅内雨水浸透、上下水道引き込み、ガス引き込み、水道加入金、設計料等の付帯費用、他諸々

これらが入ってこの価格

おかげさまで一括で買えました

注文住宅を買おうと思った方は理解できると思いますが、建物の価格、しかも総額でこの価格は笑えます

現地で実際物件を見ましたが、自分が間取りとか注文しても、後から失敗したぁとかなるより、建て売りの方が

プロが設計してるんだから、間取りとかも理にかなっているのかなと納得しました

ちなみにタマホームで30坪の見積もりをもらってましたが、建物だけで1700万でした

今まで賃貸しか住んだことがないので建物自体にまったくこだわりはありません

コストパフォーマンス重視です

3000万の家を買って、10年後の価値が2000万になることはあると思いますが、1380万の家が最高に下がっても

1380万以上下がりようがない、実際は土地代くらいは残ると考えるとすっごく安心します

壁紙がー床鳴りがーアフターがー  まったく気にしません ってか期待しません

少なくとも注文より1000万浮いたわけですので勝手にプチリホームして楽しみます

2000万円台で購入している方は土地がすっごく高いと思いますので、家自体にものすごく期待している分

色々なことに怒りを感じていると思いますが、所詮建物自体は新築ですら1000万以下の価値しかないと思いますので

ココの物件を購入予定の方は、現状渡し、ということを納得できアフターに期待しない、と思って購入すれば

すばらしくコストパフォーマンスに優れたお買い物が出来ると思います

でなければ、ココの板に色々クレームを書き込んでいる方のようになってしまいます。

ココの物件を購入し、クレーム(些細なこと)言ってる方は購入価格をまったく考えていない方でしょう

世間様よりどれだけ安く(破格)一戸建てを購入したか・・・

担当者の対応がー

壁紙がー

傷がー

隙間がー

安いの買う人ほどクレームが多いって本当だな

ココの板みて実感した

高い家買えばこのようなことが無いと思っていることも不思議でしょうがない

実際家が倒壊したって話は一軒もない、柱の素材とかどーせ素人にはわかんないんだから

倒壊しなければ自分はいいと思う 何使ってでも

50年同じ家に住もうとも思わないし50年経ったら構造がしっかりしていても古臭いから住みたくないと思う

普通に考えたら20-30年住めればいいと思う

自分の考えに少しでも共感出来ればココはお勧めだし、理解できないなら買わなければいい

そもそも家にこだわりがある人がここの板に来ているからこんなに荒れると思う・・・なぜ来るんだろう?

基礎がー 素材がー 工事の人がー 外人がー 近所でー とか書いている暇人の意見は無視でいいと思う。

買わなければ良かったーって意見の多くはすっごく小さいことだってココの板を見て思った

建物だけの金額をもっと直視した方がいい

厳しいことを言うなら・・・この値段で夢見るな





869: 匿名 
[2014-10-14 08:40:43]
>868柱の素材?アーネストはツーバイの筈…。ツーバイには柱は無いよ。
恥ずかしくないかい?長々と拙い知識を公開して。
満足してるならもう来ないでね。
870: 匿名さん 
[2014-10-14 09:55:14]
>>869
???在来でしょ?
その他は同感。868は一生懸命自分を納得させようとしてる感じwww

871: 契約済みさん 
[2014-10-14 17:02:31]
>869
アーネストがツーバイ?
うけるw
872: 匿名さん 
[2014-10-14 18:51:16]
>>868
関係者さんですか?
契約したばかりで不満なんてある訳無いでしょ?最初から不満のある家にン千万円も払う訳無いでしょ?
873: 周辺住民さん 
[2014-10-14 20:16:27]
何か必死だね!
874: 匿名 
[2014-10-15 07:08:00]
多分不具合だらけなんだろうな。
875: 匿名 
[2014-10-15 10:38:41]
素材は良いにしても
隙間はまずかろうw
雨漏りしてきたらどうするよ
876: 匿名さん 
[2014-10-15 17:19:02]
>>875
そん時は建て直すんだよ。
877: 周辺住民さん 
[2014-10-15 20:18:07]
本当にダメな会社は潰れてると思う。
そんなにダメなんだろうか?
本当はそれなりに良い建築家では?
住めないぐらい問題の有る家を見てみたいです
878: ご近所さん 
[2014-10-16 07:51:51]
値段ばかり見るからこういう会社が増えるんだよ、儲からなければ削る所は人件費と材料、低賃金で下請けに回されれば出来る家は手抜きだらけ。
879: 匿名さん 
[2014-10-16 10:36:58]
そもそも瑕疵担保期間10年もてばいいという考え方。
10年なんてあっという間。気付いた時には既に遅し。
安かった分、自費で欠陥を修理出来るかもね・・・・
880: ビギナーさん 
[2014-10-16 21:36:48]
色々ここが書かれているみたいですが
値段が高いハウスメーカーさんは経費削減しないんですか?
人件費も高いんですか?
材料も定価で買うんですか?
工期も長いほうがいいんでしょうか?
工期に期限はなく建てるのですか?
よくわかりませんが、高いメーカーさんとここの利益率は
同じくらいなんでしょうか?
ここは安くてボッタクリなのか、他がボッタクリなのか
どうなんでしょう?
同じくらいの一戸建てを作るとしたら原価が違うことはわかるんですが
原価率が一緒だと高いハウスメーカーのほうがボッタクリということになるんでしょうか?
ここは安いと思いますが、適正価格って本体だけ考えると高いのでしょうか?
他のメーカーさんはここより高かったのですが、価格を下げる努力はしているのでしょうか?
材料の価格って、ここと他社はどれくらい違うのでしょうか?
価格が倍くらい違うので詳しい方よろしくお願いします
質問ばかりですみません
881: 匿名さん 
[2014-10-16 22:42:25]
何事も行き過ぎはダメということなのでは?
882: 匿名 
[2014-10-16 23:13:51]
職人の手間は安く 日にち最短終わらす ミスや手抜き工事が
おこりやすい 
883: 匿名 
[2014-10-17 08:36:37]
根本的に材料が違う。
利益率は寧ろハウスメーカーの方が低い。
日本車と中国の車位の差がある。
最初に売り出す価格と最終的に処分する価格の差額が利益率。
詰まりは今時あり得ない利益率。
884: 匿名 
[2014-10-17 09:40:32]
家に故障があると、修理依頼したり、修理日程に合わせて予定あけなきゃいけなかったり
修理部品取り寄せの日数待ったり、余計な出費が増えたり・・・

安かった以上にストレスがかかる

「安かろう悪かろう」を選ぶのは自由だけど、 家に関してはアーネストは辞めたほうがいい。住み捨て感覚なら、しっかりした賃貸のほうがまだマシだ。
885: ご近所さん 
[2014-10-17 18:35:26]
建て始めて2月で5~600万下げるんだから買い急ぎは大損だな、販売会社に回してるのでその手数料も有るので建売の粗利益は
1000万以上だな、何軒も有る建売なら後で値下げしたら差額を払うと契約書に一筆入れた方が良い。
886: 匿名 
[2014-10-18 08:40:12]
>はぁーっ?差額を貰う?全く常識はずれなことをいう人ですね。
普通は値段を下げて売っても意義を唱えないと契約書に記されますよ。家買ったこと無いなら書き込みはやめなよ恥ずかしいですよ。
て、言うかもう来ないでね。
887: 匿名 
[2014-10-18 08:44:21]
>880他のハウスメーカーは確りとした材料で利益も少ないですよ。
書き込みに返答がされたら礼くらいしたらどうですか?
888: 匿名さん 
[2014-10-18 10:10:17]
>>885
元々そんなに利益のってないでしょう・・・・。5~600下げた時点で利益なんてとんとん。あと少しで吹っ飛ぶでしょうね。
要は捨て物件、単なる在庫処分、アウトレットです。
赤字があれば、逆に大幅黒字もある。他の物件で帳尻会わせしているのです。ミクロではなく、マクロで見ているのです。
こぎ続けないと直ぐに倒れてしまうような自転車操業会社がやること。ただそれだけの話。
889: 購入検討中さん 
[2014-10-23 11:53:00]
色々な意見があり、参考になりますね。ただひとつ言えることは、何処の建設業者も昔みたいな、利益率は取れないということは、確かなようですね。後は、家に対する個人的価値観なのでしょうね。小生は、ローンを組まないと買えないので、その期間中は壊れないで欲しいと思うだけです。
890: 松戸住民 
[2014-11-04 12:38:49]
今、市川市国府台の戸建8棟建築現場を通ってきたんだけど、あまりの強烈な接着剤臭にびっくり!
通り過ぎたけど、臭いのもとを確認しに戻ってしまいましたw

臭いだけで殺されそうなその接着剤、大丈夫なの???
シックハウス大丈夫なの??

何棟か契約済んだみたいだけど、買った人、きちんとこの臭い確認したほうがいいかも。

周辺住民さん達は、この臭い、大丈夫なの???

臭過ぎるーーーーー!!!
891: 匿名 
[2014-11-04 13:24:52]
自分も同じ事感じました。トルエンやキシレン臭。

周辺で犬を外飼いしてる人は気をつけたほうがいい。
泡吹いて倒れるよ。
892: 周辺住民さん 
[2014-11-04 20:28:36]
泡吹いて倒れたの?
それヤバイよ!事件だよ。
893: 匿名 
[2014-11-08 23:03:21]
サリンだー
894: 匿名 
[2014-11-09 10:07:52]
2年前にアーネストの家を購入しました。

別のハウスメーカーで同時期に建てた友達がいて、お互いの感想をよく話すのですが・・・
こちらはため息が出ちゃうことばかりです。
はじめは「安くても住めればいい」って思っていたけど、建材が安いってことは、やっぱり住み心地が悪いことが多くて。

洗面所も、汚れがすごく落ちにくい。マメに掃除していても、汚れがこびりつきやすい素材で、だんだん掃除する気力も失せてくる。
クロスも剥がれが多くて、最初は補修していたけど、あまり頻繁だから疲れてきた。
ガラスが薄っぺらい。冬は結露であっと今に窓の周囲がカビた。

本当に断熱材入ってるのかな?
友達の家は全部3層ガラスで、エアコン無しでも冬あたたかかった。うちは外の温度と変わらないから暖房費もすごくかかる。また冬が来るのが気が重い。

安い家ってこういうことなんだな〜って実感中。
まぁ、立地がいいから、土地代だと思ってがまんしてるけど、アーネストは勧めないな・・・
895: 匿名 
[2014-11-09 14:26:28]
リフォーム代かかる家だよ カビは体に良くない
897: 匿名さん 
[2014-11-09 14:55:09]
>>895
カビキラーでOK
898: 匿名 
[2014-11-09 15:13:14]
目に見える所にカビ 壁の中カビ生えているかもよ
899: 購入経験者さん 
[2014-11-16 08:36:14]
隣の建売に引っ越してきた人が挨拶に来た、雨戸無し、カーテン無し、薄いガラスだけだから外から丸見え
営業の話では雨戸を付けてあと100万位引いても売り切りたいと言っててけど400万円引きだけで売ったのかな?
900: 匿名さん 
[2014-11-21 12:50:14]
カーテンは後から自分で着けるとして、雨戸的なシャッターはあった方が
戸建ての場合はいいですよね。
防犯的にとくに。
窓からの侵入は防ぎやすくなってきますので。
夜は冷気をシャットアウトすることになるし。
901: 購入経験者さん 
[2014-11-24 21:20:46]
悪く言う方が多いようですが考え方の問題ではないかと思います。
私はいい方に捉えています。
価格に見合った内容だと思います。
ここは100平米の建物が1千万前後ですよね。
つまり大手ハウスメーカーより少なくとも1千万は安く手に入っているのです。
1千万を20年固定金利2.5%で返済すれば支払総額1280万です。
20年でそれだけの金額をリフォームにまわす余力をもらった・・・そう考えています。
もちろんそんな大金を使うわけも無く、せいぜい300〜500万くらいでしょうかね、築10年くらい経ったら少しずつ色んな事をして遊ぼうかと。
ちなみにキッチンと洗面台の交換、無垢フローリング、内壁をしっくい塗り、etc考えています。
構造に関しても、木造住宅のいいところは修繕すればいくらでも延命できることなので、全く心配していません。
仮に20年後に不具合が出れば修理するまでのこと、50万、100万もあれば十分でしょう。


902: 匿名さん 
[2014-11-24 23:23:14]
>>901
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/42/
のレスNo.450さんのような基礎の家でも考えようによってはもちます・・・・かね(・・;)
903: 購入経験者さん 
[2014-11-25 01:39:25]
901です。

いえ・・・
何も私の家が瑕疵のある物件という前提ではありませんので・・・

リンク先の写真を見ましたが、型枠の中に木材を落っことしたのに気付かないでコンクリ打っちゃったってことですかね?
それが見た目だけの問題で強度にはあまり関係ないのか、それとも多いに関係あるのか、そのまま販売したのか何か補修等してから販売したのかわかりませんが・・・

どんな大手ハウスメーカーでも欠陥住宅とか訴訟とかあるようです。
http://www.housemaker.jp/ranking/detachedhouse.html
↑ここに出てる年間販売棟数の多い他のハウスメーカーも、欠陥でググると結構いろいろ出てきますよ。

瑕疵のある物件を掴まないようにするというのは当然です。
基礎は保証10年ありますけどね、でもどこで建てるにしても基礎から監視した方がより安心でしょうね。

でも私は基礎がどうこうより地盤重視ですかね。
基礎に多少の瑕疵があってもそれで家が傾いたりはよほど珍しい事だと思いますが、水田だったところや埋め立て地を地盤改良しましたってのはイマイチ信じられません。
地震の時は、湾岸の高級埋め立て地の高級住宅は、液状化で傾いて大変でしたよね。
ジャッキアップで数百万かかったみたいで。
湾岸の高層マンションも、マンション屋さんはあまり買わないって聞きますよ。

長文になりましたが、要は完璧はなかなか難しいと思ってます。
運悪く自分の家に瑕疵があれば、その相手がアーネストであれ大手HMであれ、闘いますけどね。
904: 匿名さん 
[2014-11-25 07:06:06]
JAROに電話してみます。
905: 匿名さん 
[2014-11-25 17:02:07]
No.725にもあり得ない仕事ぶりが掲載されてます。
地盤の良し悪し以前の問題のような気がしますけどね・・・・。
906: 匿名さん 
[2014-11-25 17:04:13]
すみません、アンカー打ちませんでした。
>>725
です。
907: 購入経験者さん 
[2014-11-25 19:18:43]
大手HMでも信じられないような手抜き工事とか隠ぺいとか、さんざん書かれてますよね。
でもそういう数件の事案をもって、「だからこの会社はこういう悪い会社で、社員も関連業者も全員が低レベルである」と結論するなら、建設業に限らず大きな会社組織でまともなとこなんて1件もないってことになっちゃいますよ。
908: 匿名 
[2014-11-25 20:43:55]
ここの会社は 手間が安い まともな仕事できないと思う
できる職人は やらないよ
909: 匿名さん 
[2014-11-25 22:17:42]
>>907
ここまで低レベルなのは、中国とか韓国のニュースでぐらいしか見た事無い。
910: 匿名さん 
[2014-11-25 22:33:19]
ヘイトか
911: 購入経験者さん 
[2014-11-26 11:00:42]
10年は地震が無ければ大丈夫、傾いても補償外で逃げられる、名前だけの保証^^^^^^^だね。
912: 匿名さん 
[2014-11-26 12:02:11]
補償外でなくても逃げるでしょ
913: 匿名さん 
[2014-11-26 12:13:20]
そんなに酷いの?
914: 匿名さん 
[2014-11-27 15:54:19]
とにかく安い。それ以外は望むべからず???
>>902さんのリンク先や>>725さん等見て判断しては?
915: 匿名 
[2014-11-28 19:05:43]
気にする人は購入しないほうが良い
916: 匿名さん 
[2014-11-28 23:08:39]
あの基礎は絶対にパスだなー
でも売れたんでしょ?
買った方々はチャレンジャーだなぁ~
917: サラリーマンさん 
[2014-11-29 02:17:42]
>>864
とうとうそこまできましたか!
まさに100均ですね
918: 住まいに詳しい人 
[2014-11-29 02:21:16]
>>871
ほんとにうけるぅ~
919: 建築業 
[2014-11-30 14:16:08]
隣で建売予定のアーネストワンをずっと見てました。
私も建築業なので気になりずっと見てましたが、まぁ酷いです。
工事は雑だし、基礎も大丈夫なのか?ってくらい雑。おまけにゴミは地中に埋めてそのまま、など目に余りました。
他にもここでは言えないようなずさんな工事‥。
営業妨害と言われようが事実は事実。知り合いが購入を検討しようものなら証拠として撮った数々の写真を見せて辞めさせます。
920: 匿名 
[2014-11-30 16:22:14]
職人の手間安すぎて ゴミの処分できないんだな
やだやだ
921: 匿名さん 
[2014-12-01 10:01:57]
>>919
その写真、是非投稿して下さい!!
922: 匿名さん 
[2014-12-01 18:53:48]
知り合いが購入を検討するときのためにわざわざ写真を撮っておくなんて、心優しいですね。
きっとあなたのカメラは、電化製品の不良品や、食品偽装の記事、自動車のリコール記事、などのデータでいっぱいなのでしょうね。
923: 匿名さん 
[2014-12-01 19:02:02]
>>922
幾らなんでもこの会社は悪評高過ぎでしょ?
身を守る為に写真撮ることはいいことだと思いますよ。
>>902 さんのリンク先や
>>725 さん等見ればわかりますよ。
924: 建築業 
[2014-12-01 22:50:25]
>>922
勘違いしないでください。知り合いの為に撮影したんではなく、同じ業者としてあり得ないと思ったので撮影しただけです。
関係者の方ですか?それなら言っておきたいです。
まともな仕事をしましょうよ
925: 匿名 
[2014-12-05 00:16:33]
3ヶ月前ぐらいにアーネストワンの新築建売を購入して今住んでいますが、とても快適です!購入前は分譲のライオンズマンションに住んでいましたが、マンションは窓も少なく部屋も狭く、日当たりもイマイチでしたが、戸建ては日当たりは良いし間取りもとても気に入ってますし、まあ使ってる材料はライオンズに比べると安そうですが、値段からしたら最高に良いです。友人は高いハウスメーカーでメチャ高い価格で購入しましたが、窓がデカイだけで細かい所まで見るとやはり色々あるそうです!アーネストワンの私が購入した物件は一階の部屋も3カ所二階も3カ所シャッターも付いてますし、まあ網戸は後付けして8万ぐらいかかりましたが、まあとにかくマンションよりは全然住みやすくて家族みんなで気に入ってます。対応もとても良かったですよ!ただ、不動産屋さんは他にするば良かった!○○
21は、仲介手数料も100万弱払いましたが、売りっぱなし!受け渡し以降1度も電話もなし!友人にも絶対薦めないな!でもアーネストワンは私的にはお勧めします!
926: 匿名さん 
[2014-12-05 12:45:30]
たった3カ月でしょ・・・?
構造部以外の表面上の保証期間は大体が2年で切れますからね、問題は2年経過以降でしょうねえ・・・・
でも、条件のいい高い土地を買ったと思えば・・・・10年でローンを完済、11年後に建て替えると考えれば、まあまあいい買い物かもしれません。
927: 匿名さん 
[2014-12-05 14:15:41]
何とレベルの低い話かと感心します

シャッターに網戸なんて無い方がおかしいし
マンション以下の戸建てなんて買う意味ない

そんなので満足ならこんな板に出てくる必要無いです
928: 周辺住民さん 
[2014-12-05 20:51:09]
あなたは何でこんな板にでてきてるんですか?
929: 匿名さん 
[2014-12-05 21:00:07]
信じらんない。
930: 匿名 
[2014-12-05 23:13:31]
>>926
キャッシュで購入したのでローンはありませんから、10年たっていやだったら建て替えます
931: 匿名 
[2014-12-05 23:16:53]
>>928
あまりにもアーネストワンの建売が悪いと書かれていて、購入する前にも口コミ読んでましたが、そんなに悪いとは思わなかったので書きました。
932: 匿名 
[2014-12-05 23:20:23]
>>927
シャッターは一階のみの物件が近所に沢山ある中でアーネストワンは二階も全てシャッターが付いていたからそんなに悪くないんじゃないかなーと思って書きました!
933: 匿名さん 
[2014-12-06 00:42:12]
>>932
なんか、ヤケクソだね・・・・
934: ご近所さん 
[2014-12-06 05:59:36]
正直、アーネストワンそこまで悪く無いよね!
935: 匿名 
[2014-12-06 08:46:37]
ご近所さん、ありがとう!
まあ住んで気に入っていれば良いもんね(笑)
まあ首都直下型地震がきたら他のハウスメーカーの家だって崩れちゃうだろうし、今が、良ければ私は良いです(*^^*)
936: 匿名さん 
[2014-12-06 10:26:03]
>>902さんのリンク先の基礎や>>725さんのような施工がされてなければね・・・・
まあ、金持ちにとってはボロ屋付きの土地を買ったと思えばいいだろうけど、安さだけを売りにしている飯田系の購入者の殆どはそうではない人だろうから、そういう人にとっては『安物買いの銭失い』になりかねないかもね・・・・
まあ、世の中やっぱり金ということかな・・・・
937: 匿名さん 
[2014-12-06 14:27:46]
杉並、世田谷辺りで立地が良ければ、消費税上がる前に買っとくのもアリ?
んでもって、直ぐ建て替えがグッド!
金持ちには今が買い時!
938: 匿名さん 
[2014-12-06 21:29:01]
もったいないから、少し住んでからでも
いいのでは?
939: 匿名 
[2014-12-10 15:30:12]
立て替えできるような余裕ある経済状況のひとは、アーネストとは関係なく生きてると思う。

アーネストが視野に入る時点で、そのへんギリギリの状況でしょう。
940: 住まいに詳しい人 
[2014-12-10 19:05:47]


自分は家を作る側の人間です、 有名どころのハウスメーカー 地域密着型のハウスメーカー 弱小工務店 中堅工務店 などなど 職業柄 600棟程の戸建住宅に関わってきました。 その経験上での家作り、 職人目線での意見ですよ。 なので 皆さんとの視点とは少しズレがある 又は 理解し難い部分があると思います。 住み心地などは分かりません。

高い家 安い家 単純に使っている建材 資材高いか 安いか それだけですよ 中には良い物を安く仕入れ 安く提供する工務店さん 又は 安い建材 資材で建てた家を 高い建物価格で売る工務店さん 家作り これも商売 ピンきりですね。

なんにせよ職人さんの手間賃は、大手ハウスメーカーだからと行って 格上な手間賃が発生しているわけではないですよ 勘違いしないで下さいね 億の家を建てて 大工さんの日当が何千円 なんて事も幾度となく見てきました…。
アーネストワン 安い手間賃で作業員にやらしている これは大きな間違いですよ

アーネストワンの家作りは 熟練の職人達であれば 簡単なんです 流れ作業で 同じような物を作るだけなので。 効率よく 綺麗に素早く作る事が可能なんです。 職人としての経験値の少ない方は無理ですね 、このレベルについてこれず消えて行きます 。仕事が早い=荒い そんな事は全くないですよ 仕事が遅くても仕上がりが悪い人もいますよ 職人の世界も結局はピンきりですよ。同じ物を手作業で作るよりも 精密な機械で大量生産っていう感じですかね。 みなさんの仕事場はどうですか?仕事に対して情熱がある方 ない方 適当にやり過ごす方 それなりにやる方 何をやらしても早い方 遅い方…職種はどうあれ みんな一緒じゃないでしょうか?

アーネストワンについて感心した事 職人目線で 幾つか言いますね

基礎屋さん 一つの建物の現場を終えるまでに取る写真の量 50枚ぐらいだそうです 掘った深さなどなどは勿論 作業後の清掃をしているかなど この写真がないとお金が貰えないそうです

監督とは別に品質管理者(元大手ハウスメーカーの監督などを配置している事が多い)がいる事

このような体制の工務店さんは中々ないですね、多数の工務店さんが 監督が品質も管理しているので ぶっちゃけると 品質管理 まで行き届いてない工務店さんが多いですね…知識のない方も多いです… 。アーネストワンの場合 監督が何か分からない事があった場合 品質管理に相談します
そこで施工業者と品質管理との やりとりで問題を解決します

検査が多いですね

ダイライトの釘のピッチ 胴縁の釘のピッチ 金物のビスの本数 しっかり金物が入っているか 断熱材のチェック 完了検査などなどなど……。

アーネストワン… 成る程な~と納得し
アーネストワン なめてたな~と自分は感じました。

これだけちゃんとした家作りの管理システムを構築しているからこそ、手広く攻めて行けるのでしょう

いい加減な家を いっぱい作って 全部問題が発生すれば どうなると思いますか?
首を吊らないとけなくなりますよね~

アーネストワン 仕上がった家でも 検査で問題があれば 再び足場を組 やりかえ…ほぉ~ やるなアーネストワンと思いましたね







941: 匿名さん 
[2014-12-10 19:23:02]
>>940
素晴らしい!
何もかも完璧ですね!
いいい家だなぁ!
942: ご近所さん 
[2014-12-10 21:27:12]
アーネスト批判する方はどんな家に住んでるの❓
943: 匿名さん 
[2014-12-11 00:46:42]
940
他のスレのコピペかよ!
実際に起きた基礎の問題を釈明してから「すばらしいアーネストワン」を語ってくれ。
944: ご近所さん 
[2014-12-11 20:21:04]
基礎の問題とは?
945: 匿名さん 
[2014-12-11 20:26:54]
725さんの基礎とか902さんのリンク先ね。
946: 匿名さん 
[2014-12-13 15:23:21]
>>725さんの施工写真や、既に閉鎖されたスレ『アーネストワンの建売ってどうでしょう?』http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/ の450番と475番を是非ご覧になって下さい。
そうすれば、>>940のコメは????となります。
947: 入居済み住民さん 
[2014-12-13 23:10:45]
>>868
あなたのおっしゃる通り!
注文住宅の半値ぐらいで購入できて、私も満足ww
細かい事を気にするような人は高いHMで建ててもらわないとね~
948: 匿名さん 
[2014-12-14 00:10:38]
注文住宅と比べちゃダメだって!目指してるレベルが違うので、クレームのレベルが全然違う(飯田系のようなパワービルダーの注文は除く)。
アーネストユーザーとしては>>946さんのリンク先のような施工されてないことを祈るのみだな・・・・。でもまあ、色々な不安を抱えながらも10年はもつんじゃない?ボロ家付きの売り地を買ったつもりで、10年以内にローン完済して建て替えるなら、いい考えだと思うよ。
949: マンション投資家さん 
[2014-12-14 15:12:12]
アーネスとの物件でシャッター付の建売は近所には無いけど、近場の2ヶ所8軒@相模原
950: 周辺住民さん 
[2014-12-14 20:42:10]
隣に建ちましたが、月〜土曜日の8:00〜18:00までの作業と書面だけポストに入れてあり、口頭での説明なし。
朝の6時台には黒の軽自動車(相模ナンバー)が止まっていて中でゴソゴソ。
やらない筈の日曜日や、朝の7時から穴を掘り出したのには激怒して電話をかけました。
我が家との境の壁からは盛り土が溢れ、家の前の歩道は掘り返してボコボコ...
私なら、間違ってもココの物件は買いません。
951: 周辺住民さん 
[2014-12-14 20:43:06]
>>942
なんなら、写メでも送りましょうか?
952: 匿名さん 
[2014-12-15 12:00:41]
>>951
どんどん投稿して下さい。
953: マンション投資家さん 
[2014-12-16 08:50:16]
>>950
建物と同じクラスの職人が来るから仕方がない、、、、、、、
954: 匿名さん 
[2014-12-16 19:47:29]
酷い言われようだけど本当なんですか?
955: 入居済み住民さん 
[2014-12-16 22:42:33]
>>954
住んでいて特に問題ないですよ
956: 不動産業者さん 
[2014-12-16 23:06:12]
良かったね、素人はこれだから有りがたい。
957: 購入経験者さん 
[2014-12-17 23:18:13]
>>956
センチュリーさん?(笑)最悪
958: 不動産業者さん 
[2014-12-18 09:39:13]
>>957
違うよ、隣に住んでる人だ
>>基礎屋さん 一つの建物の現場を終えるまでに取る写真の量 50枚ぐらいだそうです 掘った深さなどなどは勿論 作業後の清掃をしているかなど この写真がないとお金が貰えないそうです

隣の物件の基礎屋はタダ働きさせられたから500万も値引きしたのかな、この書き込みが正しいならお金は貰えないはずだ。
959: 住まいに詳しい人 
[2014-12-20 14:03:44]
反論が無いから値段だけのHMで確定で良い?
960: 周辺住民さん 
[2014-12-23 10:25:12]
>>954
事実ですよ、脚色はありません。
ちなみに8月に工事は終わって、
売れた様で先週、引越してきました。
教えてあげるべきか、迷ってます。
961: 匿名さん 
[2014-12-23 13:44:28]
>>960
ここに写真掲載して、後々自然に気付くのを待った方が・・・・
962: 住まいに詳しい人 
[2014-12-24 18:55:16]
知らぬが仏だよ
963: 契約済みさん 
[2014-12-28 19:12:06]
立合い検査しました。
70箇所以上にフセン貼りました。
細かいのかもしれないけどキズが多すぎ!
ちゃんと直るのか不安。
口コミ通りになるのかなぁ…
立合い検査しました。70箇所以上にフセン...
964: 契約済みさん 
[2014-12-28 19:14:30]
立合い検査しました。
キズなど70箇所以上!
ちゃんと直るのか不安。
安いんだから我慢なのかなぁ…
立合い検査しました。キズなど70箇所以上...
965: 住まいに詳しい人 
[2014-12-30 18:56:59]
これは社員?
No.788



by ドリーム賞で建てた者 2014-12-29 20:26:48
投稿する 削除依頼


住宅は突き詰めるところコ・ス・パだと思います。だって材料費は1割以下でしょ。だからといってDIYで造れるような代物でもないわけだし、身元が分からないような大工さんにお願いすれば行方不明になるだろうし、引渡時に不満があってやり直してとも言えないし、そこでどこで折り合いをつけるかの問題だと思います。
そこで、私の価値観ではレスコとトヨタホームのユニット工法、或いはタマホームのような割安木造ならコ・ス・パとしては充分だと思いました。

金のある人ならアーネストだとか山川設計だとか有名設計会社に頼めばいいのでしょうが、住宅のような建造物を芸術の域まで高めるのでなければコ・ス・パになりますね。
簡単に言うと耐用年数から割り出した月単位のコストですよ。月収50万円なら月15万円以内のローン返済分の建物になるでしょうし。
土地から取得するなら建物投資はさらに下がるでしょうし。
話の中身に費用対効果という概念が感じられないのが残念です。
966: 匿名 
[2014-12-30 23:52:56]
安くて良い物はないよ 高くても良いとは言えない
知り合いとかに職人がいれば良い所見つかるかも
967: 匿名 
[2014-12-31 13:43:06]
>966最悪のパターンだな。
施工間違ってても文句言えないし、価格高くても文句言えない。
ましてや材料の仕入れ能力もイマイチ…。
問題外。ははは。
968: 購入検討中さん 
[2014-12-31 17:27:54]
1日100軒、1年で36000軒
毎年これだけ近所の人が迷惑してるんだ、管理体制しっかりして買主以外に迷惑かけないでほしい

買主は自己責任だからはずれだったら運が悪い
969: 匿名 
[2014-12-31 17:49:54]
できる職人はココの会社で仕事しないと思う手間安いし
970: 匿名 
[2015-01-03 19:21:04]
外構屋さんブロック切るのに集塵機使わないの
ほこりすごいよ
971: 物件比較中さん 
[2015-01-04 12:42:35]
コストが掛かる事はやらない、文句を言われても日本語は話せないで終わり
972: 匿名 
[2015-01-04 23:11:28]
ここはイチャモン付けて金払わないから、もうやらないよ。仕事は。

埼玉某大工
973: 匿名 
[2015-01-05 19:12:20]
職人をいじめる会社は ろくなもんじゃない
974: ご近所さん 
[2015-01-05 21:02:03]
だから手を抜く❗️
何か職人なの?ビシッとしてよ‼️
975: 匿名 
[2015-01-05 22:15:52]
安い賃金で仕事やってるからじゃないのかな
日にち最短だし それなりの仕事になるでしょう
976: 匿名さん 
[2015-01-05 23:47:35]
昔の1棟分で何棟もやらされたら、時間など無い。手を抜くというより雑にならざるをえない。でも結局慣れてしまって手を抜くことになる。
まさに職人の墓場だな。
978: 匿名さん 
[2015-01-06 22:42:16]
でも、ほかのHMも似たようなもんじゃないですか?近くに注文住宅でダイワで建ててる所がありますが、1月4日の朝8時前から職人さんが来てガタガタ何だかやってるし、基礎もあっと言う間に終わってました。
979: 匿名さん 
[2015-01-07 00:10:27]
>>978
アーネストの比じゃないよ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/42/No.450  No.475~No.479 他に>>725 見るといいよ。
ここまでの芸当は並みのHMじゃ出来ないね。
980: 匿名さん 
[2015-01-07 09:31:52]
不動産系の建売は工務店に600万とかで発注してるのがザラにある
高級車も買えない額
アーネストは自社で建ててるのだろうが同レベルでしょう
注文住宅と同レベルを求めても無理

あと朝8時は大工の世界じゃ普通だけどね
982: 匿名さん 
[2015-01-07 17:38:00]
>>978
朝8時なら普通です。
飯田グループホールディングスは朝の7時前からとんでもない騒音をだすんですよ。
全然違います。
983: 匿名さん 
[2015-01-07 22:47:46]
>>982
そうなんですか〜
984: 匿名さん 
[2015-01-08 17:00:12]
不動産系の建売り現場は酷いの多い

何人かの大工で15棟建てる現場に
仮設トイレが1つしかなくて便所の順番待ち
がまん出来ない大工が基礎を便所代わりにして、
チリトリで拾って庭にポイ

あちこちの棟で日常的だった

もちろんやった大工が悪いのではなく
トイレを1つしか設置しない事業者が悪い

施主が居ないのを良いことにやりたい放題
客はそんなこと知らずに買うのだろう

ハウスメーカや工務店の看板上げた建売りや注文の現場なら、ローコストメーカですらそんな酷いのは見たこと無い
986: 匿名さん 
[2015-01-18 11:47:26]
足立(西新井/谷在家近辺)エリアで購入を検討してましたが、あまりに酷い書き込みに手付金は払いましたが解約を考えています。
実際床下や屋根裏覗きました。ベタ基礎の出来は素人目で見て普通に見えますが(ヒビ/欠けなし)一カ所、ベタ基礎と土台木の間にはさまるゴムパット?のような物がズレていました。
もうひとつはキッチン下のベタ基礎の上を走る土台木がひび割れがありました。
屋根裏は断熱材マイスターが在籍するアーネストさんとは考えられないような処理(袋に入ったグラスウールがテープ処理されておらず丸見え→袋に入ったネギのように片方からはグラスウールがはみ出た状態)でした。
これが断熱材の普通の張りかたなのか異常なのかは分かりません。

以上のことを仮契約時にアーネストの営業さんに話したら担当大工に相談し、見て頂いたあとご回答とのことです。
不動産は親身になって相談に乗ってくれてありがたいですが、アーネストさんの営業さんの態度には疑問を感じました。
出来れば対応したくない感じで、明らかに面倒な客を目の前にしたという感じです。
※これらの返答によって契約か解約かの別れ目になりそうです。

まだ購入のかろうじて一歩手前なので、手付金は最悪勉強代として諦めようと思います。
建造物にお詳しい方いらしたら今後のためにご鞭撻お願い致します。
987: 住まいに詳しい人 [男性 60代] 
[2015-01-18 12:57:58]
建物も社員もローコストだから多くを求めては駄目、大きなことは目をつむれないが中程度以下の問題で目がつむれないなら契約解除、この値段で完ぺきを求めるのは無理だ。
988: 匿名さん 
[2015-01-18 16:14:39]
ボロ家付きの土地を買ったと思った方がいい。取り敢えず10年位は仮住まいとしてボロ家に住んでから、気に入ったHMで建て替えがベスト。よって、住宅ローンも10年程度で完済出来る程度の資金計画にしないと。
安普請の建物で30年ローンなんて組んだら、維持費で泣く事になりますよ。
989: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2015-01-18 18:05:06]
アーネストの物件を購入・入居して3年になりますが、快適に過ごせています。
たまたま家は、一棟だけの物件だったのと大工さんが当たりだったのかも知れませんが。
土地が理想的であった為、建設中に契約し不動産屋と細かくチェックしましたが、基礎含め大きな問題はなかったです。
安いとはいえ、庶民には大変大きな買い物ですので、購入者側がしっかり勉強するなり、第3者機関を利用するなり、最低限の努力は必要かと思います。
ちなみに、入居後の不具合は、天井の異音がありましたが、地域サービス担当者の対応が早く、スムーズでした。ただ、依頼してから本社決裁が通るのには1ヶ月待たされますが。それも事前に説明があったので、問題無かったです。
これも担当者による所が大きいので、結局ギャンブルと言われてもしょうがない気もしますが。
上物700万と理解していれば、満足している人間もいるという事です。
990: 匿名さん 
[2015-01-18 19:24:53]
>>989
まだ3年でしょ?
備品類の保証(各メーカー保証)期限はもう切れた事ですし、これからですよ!当たりハズレがわかるのは!
991: 物件比較中さん 
[2015-01-19 16:28:03]
毎年メンテで楽しくなりそう^^^^^^^^
992: 入居済み住民さん [女性 30代] 
[2015-01-19 18:45:36]
何の問題もなく、快適ですよ
やはり大工さんの当たりハズレはあるんでしょうが、アーネストワンの物件が全てダメだとは思いませんが。
993: 匿名さん 
[2015-01-19 19:50:54]
ご返事頂いた皆々様

さっそくのご返事ありがとうございます。いろいろとお教え頂き本当に感謝しております。
No.987様には中程度の問題がどれほどか知りたいです。
ちなみに同じ分譲エリアに土地だけを購入し、積○ハウスで建てた人も細かい苦情があったようです。
正直、私の場合35年ローンで考えているんで…トホホなご意見が多いですが、真摯に受け止めたいと思っております。
994: 匿名さん [男性 30代] 
[2015-01-19 20:36:46]
問題なく生活出来ます。
普通の家です‼️
自分的には満足です‼️
995: 匿名さん 
[2015-01-19 22:07:05]
>>993
35年ローンで買うようなモノではないと思うよ。その半分位で完済出来る程度の資金計画には出来ないのでしょうか?
そもそも当たりハズレがあること自体が問題ですが、万が一ハズレを引いてしまった場合大変だよ。はじめの10年はまあまあ我慢出来たとして、瑕疵担保期間が過ぎてしまった残りの25年は万一何かあった場合の不安はハンパ無いよ。だから『割り切り』が必要なんですよ。最低限、財産として残る土地を買ったと思うこと、いざとなったら建て替えればいいと思える資金計画を立てることが大事なのです。
ちなみに大手のHMのクレームというのは、HM側も客側も目指してる建物のレベルが飯田系とは違い過ぎますので、比較対象にするべきではないと思いますよ。
996: 匿名さん 
[2015-01-19 22:19:21]
低所得者むけだから仕方ない
997: 物件比較中さん 
[2015-01-20 08:16:45]
>>993
大きな物、基礎の破損、傾き、構造の欠陥など
中程度、基礎のひび割れ、雨漏り、開閉が、構造が?、、、、

多分5年位は表に出ないと思う、とにかく作り方も作業者も営業も最低、周りの事は全く考えてない
こんな会社がお客の事を考えてるとは思えない、数をこなさないと継続出来ない会社なので売れなければ
大幅値引きをして次の物件を始める、人口が減ってるのにグループで毎日100軒年で36000軒、何時まで出来るかな?
998: 入居済み住民さん 
[2015-01-26 17:15:35]
今年で10年たったけどとくに問題なし。いい買い物でした!
999: 匿名さん 
[2015-01-26 19:14:09]
>>998
鈍感なだけかも!
お幸せに!
wwwww
1000: 周辺住民さん [女性 30代] 
[2015-01-26 23:41:14]
>>999
そういうあなたは、どんな家に住んでるのですか?
アーネストが売れてて羨ましい他の会社の方?
1001: 匿名さん 
[2015-01-27 07:37:08]
>>1000
998さんち担当した基礎屋かもしれません。
他にもこんな例があります。
>>725
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/42/No.450/
1002: 物件比較中さん 
[2015-01-27 09:12:01]
>>998
営業としては最高のお客様です、あなたのようなお客が多いので会社の将来は明るいです^^^^^^^^^
1003: 入居済み住民さん 
[2015-01-27 11:05:11]
10年前頃はアーネストの景気よかったんだろうけど、今は…
どうなんだろ?
1004: 管理担当 
[2015-01-28 22:42:31]
管理担当です。

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