熱海に買いたい。古い物件はどうですか。

[匿名]

熱海にマンション、ほしいと考えていますが予算の事も有り、また、駅近は古いが便利な場所に
手ごろな物件が多くあります。古い物件は実際どうでしょうか

[183: 匿名さん]

人気物件ばかり並べて、　色々な意味で手頃な物件でしょうけど。

[184: 匿名さん]

クリフは駐車場無料なのが魅力ですけど混雑期には置けない可能性もありますかね。

[185: 匿名]

サニーは満車になるとは聞きましたが、クリフも満車になるのですか。

[186: 匿名]

熱海はお正月は駐車場混んでます？
東伊豆ですが満車ではないですがそれに近いです。
駐車台数多いからなんとかなりますが
館内も人がたくさんで活気がありますね

[187: 匿名]

サニーは満車でした。

[188: 匿名]

熱海駅が凄い混雑だよ、リゾマンの駐車場も満車じゃないの。

[189: 匿名]

＞＞１８６さん
エンゼルですかね。正月は確かに込みますね。そんなこともあって込む時期にはあまり

行った事がありません。駐車場が大きいので確かにどうにかなりますね。

何年か前、源泉がかけ流しになりましたがすぐに酸化して色が変わりますね。

もう少し、溢れるほど流しっぱなしにしてくれればいいのになあと。

理事にお誘いいただいていて管理費の増額だけは中古の流通の最大の妨げに

なると説明させていただきました。館内が込み合うのが嫌で伊豆高原に戸建も購入したのですが

子供が小さいころからの思い出もあり、また館内設備がすべてそろっていて便利なので

今は戸建の方が重荷になりましてねー。

[190: 匿名]

エンゼルのスレを立ち上げたら？
それとも営業の方ですか？

[191: 匿名]

エンゼル？ もしかして稲取ですか？
良い処ですが…

[192: 匿名]

↑
別に営業でも何でも無いですよ。１５年も所有しています。そういう反応すぐ示す方がいますが単なるオーナーです。
まあ現実に今の理事会の方が頑張ってくれてあらゆる面で一時期よりは
状況がよくなりました。熱海に比べれば遠いいので時間がかかるなあと
感じます。熱海は別荘税があるので永住ならいいのかなと。

[193: 匿名]

古いマンションですがシャトーテル赤根崎ってどうですか？

[194: 匿名]

中の施設は意外といいですよ。
ただ、部屋が狭い。家族４人では厳しい。広さの割りに価格が高かったが
この頃、こなれてきた。まあ、バストイレも３点式だし
こじんまり利用するなら管理費も安いので。でも狭すぎ。

[195: 匿名]

確かに狭い感じですね
食堂はそばにあるの

[196: 匿名]

レストランが中にあるはずです。
もともとリゾートホテルですから狭い部屋が多いです。

[197: 匿名]

この先修繕積立金不足で苦労するのでは？
共用部分の範囲とか、どうなっているのか、よく調べて下さい。

[198: 匿名]

共用部分の施設はどうなってるの。

[199: 匿名]

オーナーではないので詳しいことはわかりませんが

大規模修繕は数年前にやったのでは。

共用施設は当然、今の管理費で補っているでしょう。

[200: 匿名]

買うと後で苦労しそうですね。 先々の修繕とか処分とか、塩害も大変だろうし、食事や買物も大変じゃないの？

[201: 匿名]

場所はもちろん不便ですよ。トンネル出て左。周辺は何もありません。
熱海の駅の周囲だけです。便利なのは。熱海なら込み合う時期は物件自体に
駐車場が足らないので電車も考えれますが他はねー。

[202: 匿名]

シャトーテルですか、タダでも要りません。

[203: 匿名]

今となればターガスなどあまりにも海に近いのも

怖いよね。俺も伊豆にリゾマと別荘、軽井沢と野尻湖に別荘があるが

多忙のため、伊豆のリゾマに年に２回くらい、他は３～４年も行っていない。

本当の金持ちじゃないんだよ。時間作れないんだもの。東京から最短は

熱海だろう。伊豆のとば口だけど時間が掛からないし、他の伊豆より

賑やかだからね。

[204: 匿名さん]

熱海は東京から近いのがいい。
新幹線も停まるからね。
だから新築マンションはそれなりの値段するし中古でも人気物件はそれなりの値段をキープしている。

[205: 匿名]

↑熱海はいいよね。
楽しい気分になります。ここまで位なら車でも
近い。確かに中古でも動きはいいですよ。

[206: 匿名さん]

リゾートライフと言っても、自分では余り自炊もしないし、熱海のように交通の便が良くて、温泉があって、飲食店等があって、買い物ができて、本当のリゾートライフでは無いかもしれないけど、自分としてはリフレッシュに充分ですので、熱海駅徒歩圏のリゾマンが丁度良いです。

[207: 匿名さん]

子どもが小さい時に熱海のマンションを買っておくと結構使える。
首都圏から近いし車でも電車でも行きやすいし海あり温泉あり海産物は美味いし釣りや花火も楽しめる。
温水プールがついているマンションだと一年中泳げて更に便利だ。

[208: 匿名]

↑
本当にそうですね。うちでも子供が就職する歳になりましたが小学校高学年の時
伊豆にマンションを買い、夏の海水浴とみかん狩りの頃、一人息子の友達を
出来るだけ、たくさん連れて行きました。一度の旅行で１０万は掛かりましたが
本当にいい思い出になったようで学校の先生になった子もテレビ局に勤めた子も
今でも家に遊びに来ます。必ず小さい時のようにカミサンの手料理をたべて
帰ります。お金は掛かったけど連れて行ってあげて良かったと思っています。

[209: 購入経験者さん]

古いマンションを買いました

このマンションの所有者の多くは年に２～３回の使用

皆さん自分のペースで、温泉、海、花火、釣りなど楽しんでいます

自分は、勉強と長期休暇とその他作業用に買いました

欲をかかずに必要なものを選ぶことをおススメします

見栄を張らずに、自慢したいなどと思わずに
（生きる為に自慢が必要な場合を除く）

自分は身の丈に合った物件を購入しました

価格は安くてもいい物件を見つけると優雅に心地よい生活が出来ると思います

マイペースで熱海に通って、物件を周るのが良いと思います

それと、地元、リゾート、永住など色々な人とお話しや共に活動をすることをおススメします

土地に対する見え方が変わります

中には物件をいくつか持っている人もいるので、良いお話になるかもしれません

このレスにあるように、リゾマ購入の注意点は沢山あると思います

個人的には、住人、管理人（組合含む）、修繕積立金、修繕計画かと

ただ、所有したりしないと分からないことも多いですが・・・

価格と見た目は、一番最後にしたほうが買い替えなどの手間がなくなるかと

それとリゾートで使う人は別として、永住する人は要個別温泉かと思います

ただ、個別温泉の物件は、熱海で４～５棟？位で全て古いと思いました（メンテ高）

このレスに名前が出ているマンションの多くは、熱海でも取引の多い物件かと

もっと隠れたレアな自分に合ったのを探すのも面白いと思います

良い悪いは人によって異なると思いますので、皆さんの意見を参考に良い物件に巡りあえると良いですね

[210: 匿名]

＞＞２０９さん

いい話だと思います。
自慢のためとかではなく家族や知人、友人
楽しい時間の思い出の場になればどこでもいいじゃないですか。
私みたいに５０代になると家族が元気でいられて楽しい時間を
過ごせるのは短い時間だということが身をもってわかります。
どれだけ、楽しい時間を過ごしたかが問題で優劣なんてそんなこと
家族が次々亡くなってみるとそんな事が問題でないのが気が付きますよ

[211: 匿名さん]

そう、そう。
自分の身の丈に合った物件で家族や友人と楽しく過ごせればそれが一番。
このご時勢ですがら高望みをする必要もなく自分の余暇を有効活用出来てかつ自分の懐の痛まない程度の
物件を選べばよいと思いますね。
熱海は首都圏から比較的近く、交通の便も良く、温泉あり、海の幸ありと日本人的満足度はそれなりに得られる
場所だと思いますよ。

[212: 匿名]

リゾマンは自分がどれだけ使えるかが大事です。
熱海に所有してますが、妻は来ませんし、自分の温泉リフレッシュの為に使ってます。

[213: 匿名]

かの梅宮さんも奥さんは真鶴に絶対来ないそうですね。

[214: 匿名]

リゾマンは自分の世界だと思います。
自分が満足する世界がリゾマンだと思います。

[215: 匿名]

連休には熱海に行くよ。
掃除と温泉、気が向いたら梅園かな。
これが自分のリゾマンの使い方です。

[216: 匿名]

↑大賛成です

そんなことで過ごすのが何より楽しみです。

ここのスレはマンコミには数少ないセレブの

投稿欄だと思います。今の公務員のやり放題の日本では

がんばっている方々だと思います。

[217: 匿名]

ご賛同いただき有難うございます。
天気も良さそうですので、ゆっくり温泉に入ってリフレッシュしてきます。

[218: 匿名さん]

子どもの受験も終わったので久々に熱海のマンションへ行こうかな。
この一年は2，3回しか行けなかったので。

[219: 匿名]

所得の高い層は意外と海外ばかりじゃなく

熱海などに出かけてるんですよね。熱海なんてというのは

こういう層の人たちじゃないんだよね

自分の過ごし方を確立してるというか、あまり世の中の影響を

受けないというか。そんな感じがしますね。

[220: 糸川さくら]

煩わしい社会との関わりを断って静かに温泉を楽しむ。そんな時間を大切に考えている人が多いようです。明日への元気をもらってまた日常に戻る、自分を大切にする人が喜ぶ、大都会に近いオアシスの提供！こそが今まで温泉まんじゅうとひもので食べてきた町。Atamiのこれからの価値かな。市長さん頑張ってね！

[221: 匿名さん]

熱海に現代的な街並はいらないな。
レトロな雰囲気で統一するのがいいよ。
「三丁目の夕日」があれだけ大ヒットしているということは日本人には旧い時代への郷愁が相当あるということだから。

[222: 匿名]

そうですね

熱海の駅ビルが新しくなるのは仕方ないとしても

あの商店街のレトロな感じは残してほしい。何だろうふる里に帰ったような

懐かしさ。温泉まんじゅうが嬉しくてうまくてね。古いままの熱海でいてほしい。

[223: 糸川さくら]

例えば岐阜の馬篭、妻篭町の並み+湯布院の町づくり（レトロ＆SPA）＝新しい熱海の街づくりの参考になるかもね？今の熱海は過去の繁栄を懐かしむ、衰退期の街です。他県の取り組みを参考に、魅力あるレトロで元気な街づくりのアイデアを集める必要がありますね。耳の痛い意見も取り入れましょう。失礼、真面目に考えすぎかしら？？

[224: 匿名]

↑
いやいや、大切な意見だと思いますよ。

残っていてほしい町ですから。

[225: 匿名]

何がレトロな町並みですか、熱海は昭和２５年の大火で中心部はほとんど焼けてます。
その結果が耐震性がない、古いコンクリート建物が多く問題になっています。

また平地が少なく、観光が主産業ですが、交通の便が良くなりすぎた結果、通過点で旅館が衰退し、跡地にリゾマンが出来上がり、住宅戸数は増えたけど、定住人口が減り、行政負担が増加し行政赤字が増加する、魔のスパイラルに陥っている状況です。

土産物店がレトロですか？駅の近くにスーパーも無く生活にも不便です。
これが熱海の現実ではないでしょうか。

市長さん、市議さん、行政の方、そして市民の方、頑張って下さい。
リゾマンの所有者ですが、一生懸命応援します。

[226: 匿名]

まあそういう意見もあるだろうけど観光地というのはそういうものですよ。
稲川会発祥の地でもありますがね。
江ノ島なども同様です。居住者には申し訳ないが路地裏まで近代的に
なったら、ますます人が来ないだろうね。ただ別荘税が別にあるので
他よりは恵まれている。
それより古いトンネルが多いのでその方が心配ですね。雨後など
かなりの土圧がかかっている。

[227: 匿名さん]

熱海市の水道料金をご存知ですか、住宅で月額５０００円弱です。
国の導水事業から購入している分もあるとのことですが、別荘等の引き込みに対応するので、数量が読めないようです。

住宅戸数（但し、空家）が多いと大変ですね。

[228: 匿名さん]

>>225
どうしたら熱海が活性化するか？という話をしているのです。
耐震性や防火性を備えながらもレトロな街並にすることは不可能ではないと思いますが？
要はやる気の問題ですね。

[229: 糸川さくら]

魅力ある街？爺さん婆さんの町だけどどうしたら元気になるのかな？
武器はやはり名湯といわれる温泉群、朝日の昇る相模湾と夕日の沈む
箱根連峰の景色？かな。花火は反響で３Dの効果が魅力です。隅田川の花火など
足下にも。。？熱海花火は音響の世界ではNO,1ですね。皆に紹介しましょう。
独り占めはもったいない！大江戸温泉物語あたみ！も出来るみたいですし、
安価で魅力あるホテルが若い人を呼び込むかもね？？期待してます！

[230: 匿名さん]

熱海の別荘族もあんな寂れた街並じゃ出かける気になれないよ。
御一考を！

[232: 匿名]

熱海の花火大会はいいですね。 でも後援は旅館組合ですか観光協会ですか？

なんでも良いけど、多くの方が訪問することが大事ではないでしょうか。