【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3

[匿名さん]

1000超えたのでスレ立て。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133708/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139988/

31歳　年収750万　上場企業の非管理職　
嫁と二人暮らし。

こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）

[65: 匿名]

ほとんどいないよ。だから、郊外や県の物件が売れるのよ。

[66: 匿名さん]

何で31才で買わなきゃいけないの？
そもそも750万円限度もおかしいし。

[67: 匿名さん]

↑初期設定が狂ってちゃ話にならない。最初から通読をおすすめ

[68: 匿名さん]

>>64
年収の7倍で買うに決まってんだろ！

[69: 匿名さん]

ローン破綻誘発してどうする。

[70: 匿名さん]

親からの贈与

[71: 匿名]

不確定要素を勘案してては話が進まない。一馬力なら？共稼ぎでは？いくらでも変わってしまう。

[72: 匿名さん]

やっぱりまずは31歳年収750万円でいくらまでの物件が買えるか確定した方がいいんじゃないか？

俺は5000万大丈夫だと思うけどな
貸してくれるかどうかはその人の会社や属性によるだろうけど

「借りれるってことは返せるってことです」

[73: 匿名さん]

↑それならローン破綻者はいないと思う・・・

[74: 匿名さん]

年収300万以下のワープアが4倍のローン組むのと
年収750万が4倍組むのじゃ全然意味が違う

[75: 匿名さん]

プチバブル期にゲタはかせて無理矢理ローン通した購入者は今も生きてるかな？

[76: 匿名]

結局は安くて豪華仕様の豊洲タワマンに落ち着く

[77: 匿名]

だったら大量に余ってないって(笑)

[78: 匿名さん]

うん。だから大量に余ってないのだよ。
ここ5年間で6千戸以上うれたんじゃないか？

[80: 匿名さん]

議論が進まないので、まずは庶民で買えるの定義を決めたらどうかな。
あくまで庶民に拘れば坪200万以下とするのが妥当な気がするが、今23区内にそんな物件が
新築であるのだろうか。

[81: 匿名さん]

年収750万、親の援助なしだと、
頭金2000万として、
住宅ローンは無理して750x4=3000万

つまり、2000万＋3000万=5000万が限度です。

5000万以内で買えるマンションを対象とするのが良いと思われます。

（2000万も貯めれない人が、5000万の買い物するのは危険です。）

[82: 匿名さん]

うーん、ハートアイランドのマンション位かな思い浮かぶのは、えーとあれは北区だっけ足立区だっけ。
豊洲や有明もさすがに200万以下のハードルだときついね。

[83: 匿名さん]

スレ主は有明の中古を検討中だそうですよ。（過去レス見ました）

>プチバブル期にゲタはかせて無理矢理ローン通した購入者は今も生きてるかな？

たぶん有明のBMAの中古が大量に出てるのは、そのせいでしょうね。
ちょうどプチバブル期の物件だと聞きました。

[84: 匿名さん]

なら、中古スレでやってほしいな。
スレ主はともかくとして、都内で庶民が買える新築マンションってあるのだろうか？
総額で4千万円未満が条件かな。

[85: 匿名さん]

300万までで良いのでは？
さすがに200万だと、足立区とかのギリギリ都内みたいな微妙なマンション。絶対自慢できんわ。