家を建てるのに「現金での支払い」が必要なのは何？

[購入検討中さん]

土地を買って家を建てるか、実家を建て替えるか検討中です。
用意できる現金が200万円あるかないか・・・といった状況ですが、
建築費はローンで支払えても、建物の付帯工事（解体工事費とか外構とか）や
登記費用、引っ越し費用などの諸経費は、ローンに組み込めないと聞き、
だとすると、現金200万円ではとても間に合わないような気がするのですが、
実際には頭金200万円くらいでも建てている人がいるようで、
どうしているのだろうと疑問に思います。

家を建てる場合、現金での支払いが必要なもの（ローンに組み込めないもの）は
どんなものがあるでしょうか？
（○○費として○万円くらい、というのがわかると助かります）

また、住宅ローンは家が完成してから実行されるそうですが、
建築会社には完成前から分割して支払いをスタートするのですよね？
だとすると、基本的に、キャッシュで家を建てられない人は
みんな「つなぎ融資」というものを使うのでしょうか。
ほとんどの人がローンで家を建てているものだと認識していたのですが、
「つなぎ融資」という言葉をこれまで聞いたことがなかったため、
みんなどうしているのかなと疑問に思いました。

わかりにくい質問で申し訳ないのですが、
土地を買って新築・実家を建て替えで迷っている段階のため、
建築会社や金融機関などへの具体的な相談は、まだできません。
どうぞよろしくお願いいたします。

[61: 匿名さん]

ハウスメーカーってカード使えないでしょ
例えば家が3000万とすると、カード会社に手数料100-200万取られちゃうから

[62: 匿名]

建てられるかどうかは別として、先輩方はどんな費用が現金で必要だったか教えて下さい。
〇〇費用約〇〇円て感じでお願いいたします。
無理に建てる気はありませんよ。

[63: 匿名さん]

まずそれくらい調べようよ
ここにいる人達だって家を建てるにあたって死に物狂いで調べたんだから、なんでも人に聞いて解決しようとする人に家は建てられないよ

[64: 匿名さん]

どんな家をどこに、どんな風に誰に建ててもらうかで随分変わってくるし
自分でひとつも調べる気ない人のためにリストアップする人なんていないよ

このスレの　数十の過去ログ読むだけで>16で類似スレも出てるし
この掲示板を「現金」「諸費用」などで検索するだけでもいくつかスレが見つかる

そこで出てきた単語でわからないものがあればまたgoogle検索するなりすれば
また似た情報をまとめてるブログやコラムも出てくる

それすら面倒なら気になるHMに話聞きに行けばざっと計算もしてくれる

[65: 契約済みさん]

ほとんど現金を払わなくても建てられるよ。
ただし銀行が諸費用まで貸すという事だから当然かなり信頼のある仕事や資産がないと無理。
医療関係者や公務員。一部の信頼ある企業の正職員だったら貸してくれる。銀行にもよるけど