Ｔステージ日進米野木

[Ｔステージ]

Ｔステージ日進米野木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市米野木町１６１―１
　　　　他
交通：名鉄豊田線「米野木」駅徒歩1分
間取：2LDK-4LDK
面積：67.51平米-137.03平米
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
事業主：トヨタすまいるライフ株式会社

公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/komenoki/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

[199: 契約済みさん]

私はインテリアの打ち合わせも終わり後は引渡しを待つばかりです。
カーテンと照明器具と家具も一部ですがトヨタスマイルで購入しました。
オプションであったものとしてはエコカラットは採用しました。
あとからやろうと思っても面倒かなって思ったので・・・。

管理会社に不満って方がいましたが、まだ住んでないのに何が不満？
契約後に話が都合のいいようにって変わるとありましたが、具体的に何のことですか？
ちょっと気になりましたので。
私たちは、契約前に聞きたいことは確認できましたので大丈夫でした。

[200: 匿名さん]

>>196
トヨタの優秀な御子息は岡崎高校に進む人が多いが
この学校って超進学校なのに、その割に医学部に進む人が少ない。もっと言えば、東大ならどの学部でも良いみたいだ。
組織に従順な人が多いのは事実と思う。

ここのマンションの高校学区は知らないが、
組織に従順な優秀な人は日進なんて最高じゃない。

[201: 匿名はん]

不満、というよりは心配ですね。

・これ以上支払う金額は無い、と言われていたのに、契約後になって実はプラスで金額が必要と言われた
・資料のミスがあり、指摘してもその後何日たっても修正されておらず、毎回指摘。五回以上は指摘したかな

他にもありますが、私も同じ営業の立場として、この対応は異常に感じますね。
会社というよりは個人なのかもしれませんが、部署を隔てても複数名の方が上記の様な対応をとられていたので、といった具合です。
まぁ、自分がしっかりしてれば良いんでしょうけどね、もっと良い管理会社もありますし、比べてしまうと少し切なくなっただけです。何しろ高い買物ですから。
以上

[202: 匿名さん]

私も、エアコンと照明は探します。

エアコンは家電やさんで見る方が安くいけそうだったり、照明はちょっとこだわりたかったりしたので。
早くできるといいですね。楽しみです。

[203: 契約済みさん]

>>201

非常に心配されているみたいですね。
ただ読ませていただきましたが、内容が見えてこなくて･･･。
契約後に追加でいる費用なんてあるのですか？
私たちは、もらった見積書から変わってないので。

[204: 購入検討中さん]

営業さんから毎週電話があるけどまだ売れ残りあるんでしょうか？

ここと刈谷に出来たライオンズマンションを検討してます。

[205: 匿名さん]

>>201
>>契約後に追加でいる費用

照明やキッチン、エアコンのことでしょうか。
そういったものは必要だと思っていましたよ。

オプションでつけようと思えばつけられるものって他の物件でもありますよね。

[206: 周辺マンション住民さん]

ガラスフィルムやタイルはオプションとして勧められますが後でもよいかとおもいます。

私のマンションで一年ほど住んでから考えると言ってた方・・・結局みなさん夏も冬も困らなかったのでガラスフィルムしなかったです。あとベランダのタイルは修繕の時外すとなると大変ですし、影のところは結構しけっぽくなり、森が多いこの地区、蛾の繭が隙間や裏に大量発生した方ががられました^^；
今時のマンションバルコニーのフロアーは結構綺麗なのでは？

入居前ならフロアコーティングはお勧めします。
高いですが耐久年も長いですしコーティングした方とそうでない方は全然ちがいます。

[207: 購入者さん]

206さん、情報ありがとうございます。
迷っていたベランダタイル、とりあえずやめておこうと思います。
素敵だけどちょっと高いな～と迷っていたんです。
ベランダに住むわけじゃないし…。
様子を見て、やっぱりほしいなと思ったら後からすればいいですもんね！
…と言いつつ、住み出したら面倒臭くなってもうしないでしょうね(⌒～⌒)

[208: 契約済みさん]

契約した者ですが最近間取りに気になった点が・・・
リビングに置くテレビを何インチにするか悩んでて、ふとＬＤＫ約何畳の文字に違和感
これってキッチンの約何畳も含めてって事なんでしょうか？

もしそーなら、最初に考えていたよりかなり狭いことになり不満が出てきます

[209: 匿名さん]

残念ながらその通りです。
それでも十分な広さだと思いますが、
そこは感じ方人それぞれですからね。
モデルルームは見られましたか？
広さを体感出来ると思います。

が、結果として狭く感じてしまうのであれば、
残念な事でしたね。。。

[210: 契約済みさん]

>>208

まだ住んでもないのに広さに不満ですか？
寸法や表記をちゃんとみれば判ると思いますけど。
自分のミスを棚に上げないでいただければと思うのは私だけ？

[211: 匿名さん]

マンション購入者でよく失敗するのが
１畳と約１畳の違い
”約”が付くことで京間で言う１畳の８割程度の大きさしかないです。
知らずに購入してしまったっていたら・・・悲しいですね。

http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

[212: 契約済みさん]

＞＞２１１さん

リンク先のＨＰ見ましたが、
「マンションのパンフレット等の部屋の大きさは“団地サイズ”で表示しているかといえばそうではありません。」
とありますので、８割になるとかではないと思いますがいかかでしょうか？

畳数×１．６２≦㎡数という認識でいいかと思いましたが。

[213: 匿名さん]

モデルルームで納得したならそれ以上でもそれ以下でもないような気がしますが・・・。

約何畳っていうのは、それよりも狭いというのは聞いたことがありますが、目で見て納得したなら良いのかなぁなんて思っていました。

[214: ビギナーさん]

実家の4.5帖の方が大分広く感じたのはそういうことだったんだ・・・紛らわしい！
という事は約１８帖ならエアコンは１４畳用でいいという事ですね。

そういえばイーストのエレベータって３基でしたっけ？

[215: 契約済みさん]

１４畳用でいいわけないでしょ。ちゃんと理解してください。
あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

[216: 契約済みさん]

ひどいこと言う人やな〜
寂し( ´ ` )

[217: 契約済みさん]

これに決める前に安城や永覚も見てて、安城まではちゃんとリビングダイニングって書いて
日進からＬＤＫって書いてる

ややこしいよね



＞あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

この発言が一番頭悪そう・・・
理由もなく頭悪いって決め付け
人に相談して自分と同じ考え以外の意見を全く聞かないタイプ

[218: 物件比較中さん]

色々と検討しているのですが、子供の環境を考え、米野木のマンション気になっているのですが、
今後、米野木でマンション建設される予定って無いんですか?