ウェリス南船橋PARTⅡ

[住民さん]

1000までいきましたので新スレで。 佃煮屋さんの辺りにファミリーマート出来るみたいですね！サンクス、ヤマザキより微妙に近い…でもちょっと遠いか。

[401: マンション住民さん]

二階もう、売れたみたいですね(^_-)2300万て、書いてあったから、交渉次第ではそれ以下で買ったって事(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))かも。安い(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))駅前は、何も変わらないですね

[402: マンション住民さん]

競売になってたからその金額以下じゃないの？
管理費延滞もあったみたいですし。

[403: マンション住民さん]

駅前なにもならんのかなぁ？

[404: マンション住民さん]

〉ホライゾンさんのページからコピペ

駅前広場、若松団地の外周道路、公共施設エリア、その他商業施設等のエリアなど
複数のゾーンにそれぞれ分け、その後の実施設計、地区計画へと進めていくための構想とし策定を予定。

今後市が想定しているスケジュール

・H26年度中の基本構想策定
・H27年度に公共施設基本実施設計、地区計画の決定
・H28から29年度公共施設整備
・H30年度以降、その他街区内整備

H３０・・・遅っ。でも放置よりはまし。

[405: 匿名]

楽しみです。

[406: 匿名さん]

計画されてますが、全く進んでいませんよ。たぶん放置のままでしょう。船橋市もこんな寂れたとこに金かけても何のメリットもないと分かってるでしょうし。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ進んでなくて当然。
企業庁から船橋市の土地になり、今年度に構想策定なんだから。
字、読める？

[408: 近隣]

船橋市だって、駅そばでこれだけの
土地を手に入れたから、一部売却も
あるでしょう。きれいな駅前ができますよ

[409: マンション住民さん]

綺麗な駅前なんてないない(笑)南船橋はもう発展しないよ。ららぽーととかIKEAとか、買い物するところとしてはいいけど、住むとなると話は別。南船橋に永住目的でマンション買う人はいないでしょ。

[410: 匿名]

カジノが来ちゃいそうな感じですね。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットって何匹まで？ぞろぞろ連れてたご婦人がいたけど…

[412: 近隣]

家族だから、制限ありません
大型でなければ！

[413: マンション住民さん]

合算２匹までですよ。
サイズも、縦横決まってますよね。
黒犬はオーバーですサイズ的にアウト！

[414: マンション住民さん]

昨日・今日、夜から深夜にかけて、叫び声なんだか？聞こえませんか？とても気になります・・

[415: 主婦さん]

犬4匹飼ってるお宅があるらしいですが

[416: マンション住民さん]

窓を開けるようになると犬の鳴き声聞こえますよね～。
ずっと鳴いているワンちゃん。
寂しいのかな～、といつも気になります。

[417: 近隣]

犯人捕まらないな
何とかしてくれ

[418: マンション住民さん]

もうすぐ

[420: 匿名さん]

若者の花火と嬌声うるさい場合、即通報でいいですよね。

[421: マンション住民さん]

犬４匹います？
見たことないですけど。

自転車のサイズ！規定外サイズは別料金追加で理事会議事提出します。
隣が大きいサイズだと、大変なんです。
子供自転車止めるのに怪我しました。

[422: マンション住民さん]

au ひかりに変更した方いらっしゃいましたら教えてください。
ぶっちゃけ、お得ですか？色々な意味で、変更して良かったですか？
我が家は夫婦でスマートフォン２台auです。

[423: マンション住民さん]

最近　外の笛の音に悩まされてます。
朝も7時前から　同じように悩んでる方いませんか？

[424: 主婦さん]

>>423
西側か東側か、だいたいの階層がわからないとあれでしはが、うちはないです

[425: マンション住民さん]

東側です。

[426: 主婦さん]

>>425
うちは西側低層ですがないですね。

[427: マンション住民さん]

ビバホーム？

[428: 主婦さん]

今朝注意して外に耳をかたむけてましたが、なかったですね

[429: マンション住民さん]

笛じゃなくて、氷屋さん「フナヒョウ」の音じゃないですか。
夜聞くと、「ぎゃー」って言ってるように聞こえて最初びっくりしました。

北側の部屋、スマートフォン電波入りづらくないですか？

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音が嫌でこっちを選んだのにオートレース廃止だなんて…

[431: マンション住民さん]

オート廃止・・・思ってたより早かった。
だったらホライゾンだったなー。
サザン。ホライゾンは値上がり必須ですね。くやし。

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっちは値上がり、こっちはさらに値崩れかな

[433: 匿名]

サザン、グラホラ、若松、ウェリスの順番だな！

[434: 住民]

オート廃止は、予定通り
ここも、駅前次第で価値上がるから
大丈夫さ。
悔しくないさ

[435: 匿名]

それでもここはない
心配ない。

[436: 匿名]

マンションの価値は駅近でしょ
一戸建てじゃないんだから
再開発があったとしても若松とサザンには勝てない
グラホとここはないなぁ

[437: マンション住民]

オートの署名運動が、必死ですね…。

[438: マンション住民]

＞436

なんでここで若松が？

[439: 匿名]

団地に組み入れてもらえばいいじゃん
価値上がる

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>437
選手で合名会社作って運営すればいいのに。存続させたところで誰が運営するんだ？

[441: 匿名]

オートの心配？
マンションの心配でもすれば

[442: マンション住民]

＞440

スポンサーを見つける努力を、今までしてなかったのが不思議ですね。

[443: マンション住民]

駅前の再開発に関して、こんな記事がありました。

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=10639

若松団地は、今の建築基準法を満たしてない。もっと幅広の幹線道路と接道しなければならないのだけど、駅前開発も絡む建て替え問題もあって、若松団地の自治会ともめたようですね。

県は、「幹線道路や駅前広場、公園などを設置する案と、県企業庁の土地造成整備事業が収束する24年度末までに造成工を完了させ、デベロッパー等に分譲する方針なども提案もしたけれど、若松の同意を得られなかった」と。
うわー、めんどくさ！

で、県としては、草刈なんかもあって面倒くさいんで、11月に船橋市へ譲渡するみたいです。
船橋市は、どうするんでしょうね。

[444: マンション住民]

駅前がずーっと空き地だったのは、若松団地の反対が原因だったんですね。
（若松が反対してるのは、URの建て替えで、賃料があがるから？よくわからん。）

[445: 匿名]

若松団地は強引にでも建て替えるべき。
耐震基準も満たしてないだろうし、地震による倒壊や火災をちらつかせば住民の同意を得られるのでは？

[446: 匿名]

団地建て替えても通り抜けるなよ
自分達が通る道を心配しなさい

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3.11を乗り越えてるだけに、むしろ自身満々じゃないの？
耐震工事も終わってるし。

[448: マンション住民]

若松は、改築が必要な団地として、国から指定されている。一時的な耐震補強工事はその場しのぎ。「基礎がしっかりしている」とかも関係ない。前例がないくらい老朽化しているから、平成20年の閣議決定で、建て替え必須団地に指定されました。

今現在、建築基準を満たしていない細い道路も、駅前開発にあわせて幅広の幹線道路をきちんと通さなければ、震災時の大規模火災に「消防車が通れない」「住民の逃げ場がない」というような事態に陥る危険もある。

分譲と賃貸で、どちらの住民が反対しているのでしょうか。
分譲の方は、一時的な仮住まいさえ用意されれば、メリットしかないと思うのだけど。
賃貸は、今50㎡で7万前後かな？建て替えとなれば追い出されるだろうし、戻ってこれたとしても確実に賃料UPするだろうし、行き場のない高齢者が多ければ、反対するのもわかる。

行政の方で、賃貸住民にも仮住まいを用意して、建て替え後も賃料はそのままにしてあげればいいのではないですか？
これなら、何十年も空き地だった駅前も、きっと開発着手できるでしょう。

グランドホライゾンの市議会議員さん、よろしくお願いします！

[449: マンション住民さん]

橋の手前の自転車通る隙間なんであんなに狭いの！？
嫌がらせとしか思えない。
何とかならないものなんだろうか？

[450: 匿名]

駅が若松団地寄りなのは団地住民がゴネたから。
空き地が長年放置されてるのも団地住民の反対があったから。
建て替えが進まないのも団地住民の反対があったから。
何十年も家賃据え置きなのも団地住民がゴネたから。