アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[101: 匿名さん]

いえ、私はダブル断熱にリスクを感じ
ネオマ60mmの外断熱にしました。
ちなみに別のHMです。

ダブル断熱って安易にローコストでできるから
安価に断熱を上げるのにメリットがありますが
気密処理をちゃんとやらないと壁内結露します。

[102: いつか買いたいさん]

>>101
と言うことはお宅の建てられたHMでも気密処理に不安
があったという事ですか？

[103: 購入検討中さん]

Ｗ断熱は気密処理が悪いと壁内結露するって初めて聞きました。
完全外断熱のセールストークではなく？
施工が悪いと、気密に限らず壁内結露はありえるのでは？

私的にはネオマの表示断熱性能はとても良いとは思いますが、
どうしても吸水性が気になります。
吸水すると断熱性能は落ちますよね？

[108: 不動産業者さん]

この時期にモデルハウス大幅値下げは何だか怪しくないかな？在庫処分して現金化、運転資金に充てるのでは？ここもジョンソンに喰われたのかな。

[109: 素人]

>>98

接遇って何？

[111: 物件比較中さん]

例えるならCOZY以上IN－ZONE以下かな(笑)COZYとどっこいという話もあるが。

[112: 入居済み住民さん]

昨年、アーキテックプランニングも候補にありました。

プランを作って頂いた工務店の中では、こちらのデザインが群を抜いていました。
結局、設計事務所に依頼したのですが、決め手は立ち位置だけでした。

売る側と買う側の立場ではなく、買う側の立場で考えられるプロにお願いしただけです。
弁護士に相談するのと同じように、工事に対して疑問が生じた時は常に設計士に相談しました。
結果的には正解だったと思っていますが、

もしもお願いした設計士に出会わなければアーキテックさんにお願いしていたかも知れません。
それくらい魅力的な図面でした。

モデルルームに駐在している方も設計士さんなので、知識も豊富で必要以上に営業マン的な対応もなく
好感が持てました。
専務だったか常務だったか札幌の責任者の方も腰が低く、まじめな仕事をしている感じでした。

何を言っても建てていないので説得力はありませんが、候補に入れる価値はあると思います。

[113: ビギナーさん]

ここまで書いておいて何故ここにしなかったの方が気になる（笑）

[114: 購入検討中さん [女性 30代]]

現在アーキテックプランニングさんと一条工務店さんとで迷っております。アーキテックプランニングさんはデザイン性がかなり高いなと感じておりますが、実際の断熱性や気密性、何より光熱費が気になります。今年４月から建築が始まったクラスＳは数字としては良いようですが、実際はどうなのでしょうか？
今年は暖冬でまだ寒くないかもしれませんが、何か情報が御座いましたらご教示頂きたいと思います。
よろしくお願い致します。

[115: 購入検討中さん [男性 30代]]

私もクラスＳにお住まいの方に光熱費などについて伺って今後の参考にさせて頂きたいと思います。
よろしくお願い致します。

[116: 匿名]

>>114 さん
なぜ一条とアーキテックを比較しようと思ったかがすごい気になります・・・

[117: 匿名 [女性 30代]]

確かに・・比較にするとこじゃないような・・

[118: 匿名]

ここで建てた人は他どこの工務店と比較検討したのでしょうか？

[119: 購入検討中さん [男性 40代]]

一条とアーキテックはなぜ比較するところじゃ無いのでしょうか？
検討の中で両社気になるなら比較するのも良いと思いますが？？

[120: 肝機能不全]

>>119
在来とツーバイだからじゃないの？

[121: 購入検討中さん]

一条と比べる人はクラスSを候補にしてるんだと思います。
一条なみの性能で見た目デザイン住宅をって感じですかね。

[122: 通りすがりさん [男性 30代]]

>>119 価格面でかなりの違いがあると思いますが….…

[123: 匿名 [女性 30代]]

私は両社で見積もり出してもらいましたが200万くらいの違いでした。
でも性能は全然違うと感じましたね。

[124: 購入検討中さん [男性 40代]]

一条で建てたいけど、デザインの制約に悩まされて・・・
その時には候補に挙がるのでは？

[125: 物件比較中さん [ 40代]]

両社ともに同じくらいの広さ・設備で200万円くらいの差だったんですか？

[126: 匿名 [女性 30代]]

ほぼ同じ条件でしたが確かタイルの値段が全然違いました

[127: 物件比較中さん [ 40代]]

>>126 同じ条件であれば坪10万円くらいの差は出るかと思っていましたがそこまで変わらないんですね！一条さんが安いのか、アーキテックさんが意外に高いのか…

[128: 購入検討中さん [女性]]

モデルハウスいくつか回っています。色々なハウスメーカー見てきましたが、見た目も、こちらで建てた知人にもよく話は聞いておりましたので、正直かなり傾いていたところで、より深く話を進めたいという思いで伺ったのですが、営業の態度で一気に冷めました。
要は、年齢、見た目で判断したのか、全く売る気のない接客。以前モデルハウスに行った際には、まだ今より業績を上げてなかったのでしょうか低い姿勢で丁寧に対応していただきました。その時と同じ方です。数年でこうも態度を変えてくるとは驚きです。まず説明は一切なし、どうぞ勝手に見て帰ってくださいと言われているようです。質問しても、寒いですよ、寒いからといってスイッチを入れてもすぐには温まりませんよ。…は？って感じですよ。とても裕福な方にしか家はお売りできませんとか、看板出して接客するべきです。
ネットには接客や客との繋がり云々と謳っているようですが、有名な工務店で人気があるからこそ、当たり前のことさえ出来なくなってることに気がつくべきです。もう二度と考えることはないと思います。

[129: 物件比較中さん]

>>128 残念な対応だったんですね…。
今時期は消費税増税前の駆け込みが始まりつつあるので、もしかすると単価の高いお客さんを獲得したいというような気持ちがあってそのような対応になってしまったのかもしれませんね。
ある程度の予算と建てたい気持ちを示せれば対応は今回と少しちがったのかもしれませんね？

[130: 購入検討中さん [女性]]

>>129
そのようですね、しかし話をする場をも作らせない状態。自分から言葉を発することはなかったですからね。途中から見る気も失せました。大きな買い物です、一生暮らすかもしれない自分だけの家を決めに行っているのに、そこの価値観で決められても困りますよね。
他にも気に障る点がいくつもありました。一字一句投稿したいくらいです。

[131: 物件比較中さん]

>>130
あらら(~_~;)なかなかひどい対応ですね。。。
我が家もモデルハウス行った時は初めてそんな対応でしたが、話してみると全然普通の対応だった気がします。むしろ良い対応でしたよ！たしか営業の方だったと思います。別な日にもう１回行ってみた時は設計の方が対応して下さったんですが、夫がその人の対応が気に食わなくて激怒していましたが。。。（;￣O￣）
ちなみに対応されたのはどんな方だったんですか？誹謗中傷にならない範囲で参考までにどんなことを言われたのかも教えていただければ幸いですm(_ _)m

[132: 匿名さん]

>128さん
せっかく家を気に入ったのに、そのような体験をされてお気の毒です。契約確定な見込み客のみ丁寧な接客をして、それ以外は門前払いするような態度がイヤですね。
モデルハウス訪問前の予約フォームやアンケートは記入されなかったのですか？具体的に記入してもそのような態度でした？

[133: 匿名さん]

現在検討中のものですが、営業の方の対応は素晴らしいとまではいきませんが、（私もサービス業関連なので）担当をしてくれた方の仕事のスピードも早くて特別嫌な感じは受けたことは今のところありません。クラスSで実際に建てた方の感想がまだないのでわかりませんが、以前は見た目だけの家でしたがクラスSには自信を持たれているような感じを受けました。価格は安いのか高いのかがまだよくわかりませんが、検討のために行ったもう１社よりも私の場合は良い印象を受けています。

[134: 匿名さん]

デザイン等との相性っていうのもありますよね。
複数社を検討比較することは必須だと思います。そしてその中で一番いいと思える会社を選択する。

月並みですが大切なことですよね。

[135: 坪単価比較中さん]

先日何件か気になっているハウスメーカーさんのモデルハウスを数件見に行ってきましたが、
私たちはアーキテックさんのデザインがとても気に入りました。クラスSの仕様と価格も納得できるくらいかなと
思います。総合展示場のハウスメーカーさんはいかにも営業ってかんじで建物は素晴らしいですが坪単価が70万円以上～
はといわれ・・接客態度が悪い方でなくてよかったです。

[136: ご近所さん]

>>130
以前にこちらに行って少し話を進めたことがありましたが、確かに最初の印象は悪かったですね。何の説明も無く勝手に見てってくださいみたいな。
ただ、こちらの要望と予算をきちんと伝えると真摯に向き合って対応してくださり良い印象に変わりました。
良いところも悪いところもきちんと説明してくださいましたし。
たしか常務さんが対応してくださったはずですが、私どもはこの方でよかったなと今でも思ってます。
土地がなかなか無くて、結局他社さんの建築条件付の土地を選ぶことになり、こちらでは契約するには至りませんでしたが。
契約はしていませんが、参考までに。

[137: 匿名さん]

モデルハウスでの対応について書かれている方がいらっしゃいますが、
私はピッタリマークされての見学は窮屈すぎて自分が本当に見たい
設備がチェックできないからどちらかと言うと苦手です。
ただの想像ですが、お客さんに声をかけないのは、自由に見学したいと
言う私のような人間への配慮なのでは？

[138: マンション掲示板さん]

ここは営業マン居ないのでは？

[139: 名無しさん]

営業はいませんよ。
設計士が兼ねてたとおもいます。

[140: 匿名さん]

営業専門のスタッフさんはいないと思います。対応の良し悪しを感じるのは専門の営業ではない分、気が利かないところがあるかもしれませんが、見て納得をして欲しいという事なのでしょう。

納得したいから一押しが欲しい事が我々からするとあるんですがね。

私は配置が決まり、残る打ち合わせはドアや内装くらいですが、物足りなく感じる事もありつつも満足しています。

打ち合わせが始まって気づく事は非常に多いですが、注文住宅は自分の構想がまず第一なので、自分主体で進められるタイプでないと、不安の方が多いかもしれませんね。

[141: 匿名さん]

ギャラリー更新して欲しい

[142: 匿名]

ギャラリー更新してほしいですね。

[143: 匿名係長]

パンフに書いてあるとおりの値段では絶対できないよね（笑）
そのまま作ってもプラス200くらいは絶対行くよね（笑）
基本設備代で660かかるのに棚の造作とか結構取るよね（笑）

[144: 匿名さん]

>>143 実際に建てた人？
普通に建てればカタログ通りの金額で行けると思いますよ。
造作とかを増やせばその分プラの金額がかかるのはどこも一緒じゃないでしょうか？
もともと高めの坪単価設定しているところであれば造作とかも予め込みで考えているかもしれませんが。

[145: 住まいに詳しい人]

匿名係長とやらによくわからない攻撃されてますねー。
攻撃されるということはそれだけ人気があるということでしょうか？
スーモのランキングでもずっと1位をキープされていますし。

[146: eマンションさん]

スーモカウンターの紹介料、成約金額の5パーセント。2000万円で100万か、スゲーな。

[147: 匿名]

基本設備代って何？

[148: 通りがかりさん]

>>22 匿名さん

みなさんアーキテックプランニングでどのくらいの金額で家建てられましたか？今検討中です。

[149: 匿名さん]

契約終わったものです、土地や諸費用抜いた、本体工事と附帯工事と消費税で２５００万円位です。延べ床面積約３５坪・施工面積３８坪です。
色々盛り込んだので、あくまで目安でしょうが。。。

[150: せば！]

>>149
特定されますよ

せば！