付近の牛舎の糞尿処理の臭いが今泉台分譲地を覆うほどひどいと住人から聞きましたが
どうなんでしょうか?
物件URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/hadano7/
所在地:神奈川県秦野市今泉台3丁目13-6他(地番)
交通:小田急小田原線 秦野駅 徒歩14分
売主:小田急不動産株式会社
全体区画数:277区画
【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】
[スレ作成日時]2010-12-04 10:05:54
小田急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
291:
匿名さん
[2018-05-12 02:23:32]
|
リーフィア第12期新築として今売りに出ている物件とほぼ同額の、かなり割高な値段設定で。
新築時は4000万+太陽光200万くらいの、計4200万くらいでしょうか。新築から経年劣化して、資産価値は毎年100万ほど目減りしていくので、新築時の不動産屋の販促費や利益を200万と見積もると、築13年の中古住宅としての資産価値はざっくり4200-1300-200=2700万くらいでしょうか。近隣の中古物件は+200万ほどで取り引きされているようですね。
売り出し価格3280万は、値下げを見込んだ価格設定か、ローン残債と同額設定といったところでしょうか。