御影タワーレジデンス（その６）

[匿名さん]

神戸最高層タワーマンション、御影タワーレジデンスの情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月

※投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[716: 匿名さん]

電車乗った事あんの？　難波でも滅茶苦茶時間かかるのに、奈良とかありえんて。だいいち、奈良に何の用事がある？サイカラーメンなら芦屋でいいわ。

[719: 匿名]

失礼。阪急の小林さんね。

[720: 匿名]

うちの親戚、しがない2流か3流商社のサラリーマンだけど、住吉の100坪以上の家に住んでるけど、これって奇跡なの。

[721: 匿名さん]

かつては名家だったけれども、没落して、子孫が並以下のサラリーマンをしているということですね。
よくある話です。土地家屋が残っているだけでも立派なことです。

[722: ビギナーさん]

大丈夫、皆さんは心配しなくても庶民ですから....。

[723: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関するマイナスの情報については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方にむけた、
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞ御配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[725: 匿名]

トアロードのタワーは、一階がシャッター通りになってる失敗作。元町は騒音問題がひどいと聞く。うらやましくもない物件だが、比較する意味あるのかな？

[726: 匿名さん]

>724
南京町のタワーは、大京さんは、’完売’としておられますが、別の業者が『未入居』として販売中です。不動産サイトのホームズに複数戸が掲載中です。
もし、仮に、本気で、南京町のタワーをご希望なら、お早めにお問合せされたら如何ですか？
トアロードのタワーは、都市再開発法に基づく住宅・商店密集地の建て替えだったので、新規に販売されたのは二百戸足らずだったと思います。
ゆえに、比較する意味はないと思われます。
また、御影タワー周辺には、公害を出すような工場はないと思います。

[727: 周辺住民さん]

>724
しつこい

【一部テキストを削除しました。管理人】

[732: 匿名さん]

ここは５００戸もあるのですよね。
既に４００戸売れているので上出来ではないですか？

何故、この掲示板はこれほど荒れているのでしょうか。

不思議です。

[734: 地元不動産業者さん]

関西をご存知ない地方出身の方が、質問されていますのでお答えします。
都会の暮らしはいかがでしょうか？

質問項目
No.724 by 物件比較中さん 2011-02-12 12:59

この物件（阪神御影タワー）ってまだ完売してないの・・・ 販売中です

別に特別悪くない物件なのにね・・・ 普通の駅前再開発地区です

中央区の南京町のタワーやトアロードのタワーはとっくに完売してるというのに・・・日銀の政策をご存知ないのでしょう販売時期が異なります

やっぱり阪神という環境が問題なんでしょうか？ 地方の方が好まれる地域ではありません

それとも工場汚染（公害）が問題なんでしょうか？ 大阪湾岸部は阪神工業地帯ですが、小中学校課程で履修していないんですね　覚えて下さい　地方の学校でも履修したと思います

不動産に興味を持たれることはいい事です

[737: 匿名さん]

↑販売開始が明らかに違うだろ。
かたやリーマン前。ちゃんと調べよう。

[742: 匿名さん]

トアロードのタワ－が完売だとしつこく書き込んでいる人がいるけど、おそらく現状を知らない人でしょうね。
　居住部分は完売でもテナントが悲惨なことに。当初はミニ中華街にすると聞いていましたが、華僑の人に見放されてしまったんだから、どうしようもありませんね。
　管理費や大規模改修するときに積立金が大幅に不足するんじゃないかな。ミニバブル価格で購入された方はご愁傷様です。

[748: 匿名]

どうでもいいけど、トアロードのタワー店舗は、９割地権者所有だから積立金等は支払いあるでしょう

[752: 匿名さん]

この不況時に高級外車に乗ったりタワーマンション購入検討できる高貴な方っているのかな？
周囲にいないけど想像がなかなかつかないです。

[753: 匿名さん]

団塊のジジババが退職金と自宅売却金並びに相続財産で資金捻出しよるわ。　別に高貴でもなんでもない。
残り人生で自己資産を使いきろうとしてるだけ。

[756: 匿名さん]

残り人生で自己資産で使い切るなんて素晴らしいじゃないですか！

棺桶に持って行けるわけやないし、使って社会経済に貢献するという
高貴な考えも大事。

[759: 匿名さん]

今のままで完売するわけないやろ。　完売してほしかったら大幅値下げしかないやろ。

[760: 近所さん]

ひっきりなしに見学者がいますよ。
それに住んでる人は高貴な方ばかりでもないし、そんなに売れなくて焦ってる風でもないみたい。

営業や販売者でもないのに、どうして売れなくて困ってるって思うのかわかりませんが、近所からするとうらやましいマンションだと思いますがね。

[762: 匿名さん]

中古になったら、ドカンと値引き処分するから心配すな。 元町みたいに皆が逃げ出すマンションのが悲惨やで。