福岡市内近郊でおすすめの工務店を教えて下さい

[よしよし]

福岡市内で増築・リフォームか建て替えを検討しています。
ハウスメーカーも展示場など見に行ったのですが、
地元の工務店でいいところがあれば検討したいと思っています。
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[62: とむ]

ブログは・・・あまり面白くないと思います。
さぼっていてた時期もあるし・・・。
写真の載せ方が分からないから（言い訳）
http://d.hatena.ne.jp/tomo-lapin/

良かったら直接遊びに来ませんか？
実物を見た方が分かりやすいと思いますよ！

私は住んでみたばかりですが外断熱は冬は暖かいですよ！
っていうか１回温めるとなかなか冷えない。
ですので南国（？）福岡だと夏の日差し対策をすれば涼しいんです。
LOW-Eガラスなどでペアガラスの樹脂サッシなどで対応にプラスです。

我が家は南側の軒の長さを計算しましたよ。
大きな窓から夏は日差しが入らず、冬は入る長さです。
夏は蔓性の植物で緑のカーテンも素敵ですね。

[63: だいちゃん]

とむさんへ
ブログ拝見しました！
面白くないなんてとんでもないです。参考にさせていただきます。
それと、やはり外断熱の家は暖かいんですね。
すぐにでもお伺いしたいのですが、今現在は千葉在住なんです。飯塚は実家です。
私が帰省するタイミングと、とむさんの都合が合うのであれば、その時は是非お伺いさせて下さい。

[64: 山笠が有るけん博多たい]

＞ぽち。さん
＞あっ、やっぱり契約急かされました(笑)？
「今月中の御契約なら居室の照明器具がサービスです。」
（出た〜！期間限定お買い得作戦）

＞プランはどんな感じでした？
私の4駆趣味を考慮してビルドインガレージ（？）があるプランを提案していただきましたが、
タマの坪単価×施工面積にガレージ部分も入るとのことで断念しました。
その他の案を修正してもらってます。

＞いい営業さんに当たってうらやましいです。
そうですね。担当の方はファイナンシャルプランナーの資格も持っていて
信頼できそうな方です。多分・・・

＞もうちょっとプラン練ってからでも遅くないと思います。
アドバイス有難うございます。
営業さんのペースに乗せられることなく自分達の意思をしっかり持って
打ち合わせします。

[65: とむ]

>だいちゃんさん
千葉なんですね。
帰ってくるときはご連絡下さい〜。
家造りについて語りましょう。

[66: よしよし]

最近、疲れてきました。
まだ、見積もりを取っている段階なのに
主人との意見の食い違い・・・今さらながらでしょ？
みなさんは、どうでしたか？

ところで、みなさんの意見を聞きたいのですが・・・
実家との同居になり２階部分が私たちのプライベートスペースになります。
私たちの希望を全部入れると、１階部分のボリュームがありすぎるのです。

母たちの今後の事を考えると、水周りやDKは１階のまま・・
それでは、リビングを２階にもっていったらどうか？という案が出ています。
今のうちは、いいとしても将来的な事を考えると、どうなのかな〜？なんて思っています。

皆さんは、どう思われますか？


あっ、それとなまずさん！！
エヌエイホームさんのHPでお客様のHPの３番目に出ているのが
なまずさんですか？
現場見学会は、まだされてあるのでしょうか？

[67: とむ]

＞よしよしさん
夫婦喧嘩は増えますよ！
出来上がりが分からないから悩みますね。
お互いの要望を紙に書いて喧嘩にならないように（無理？）話し合いましょうね。
紙に書く抜くことで自分の考えもまとまるし営業さんにも伝えやすくなります。

我が家は２世帯〜ではありませんが
２階にファミリールームがあり、
小さな子ども部屋と大人の寝室に囲まれてます。
お風呂も２階なのでお風呂あがりはパジャマでのんびり。

メリットとして家族が集まる時間が長くなる。
パソコンやテレビがファミリールームにあるので
部屋にこもらないです。
完全に家族スペースなので散らかってもどんな格好でもOK。

デメリットは音が気になる。
体調を崩して先に寝てもテレビの音が五月蝿い。
テレビが１階の食卓だったらご両親は上がってくるかな？
その部分はご両親に聞いた方がいいか。

まだまだ決めなくてはいけないことが沢山ですよ。
最近寒くなったから体調に気を付けてくださいね。

[68: ぽち。]

＞山笠さん
急かされてもがまんですよー。
個人的な意見なのですが、おいしいネタを１回ちらつかせて引っ込めるって事はないと思うんですよ。
「期間限定」って言葉はどのメーカーさんでもたくさん言うけど、無視して大丈夫かも。
契約する時に「部屋全部に照明付けてくれなきゃ、契約せん！」ってな感じで、駄々こねてみたらどうでしょ(爆)？
たちの悪い客ですけど、このぐらい言ってもいいんじゃないかなぁって思います。
うちは最初の値引き額と、坪数を減らした後に出てきた見積もりの値引き額が５０万ほど違ったので、
上記のようにだんなと二人で駄々こねて５０万値引いてもらいました。ははは。。。
がんばってくださいp(^^)q

＞よしよしさん。
うちはまだまだ先の事ですが、自分の母との同居を前提に家を建築中です。
でも２階がＬＤＫですよん、お風呂は１階ですけど。
しかも、道路から家までの高低差が２ｍ以上ある土地なので、３階ぐらいの高さです。
確かに足腰が弱った時は心配ですけど、１階だと日当たりが悪いのでしょうがなく２階にしました。
洗面所も２階につけたりして、お風呂以外は２階で事が済むように考えました。
みんなで足腰を鍛えましょうっ。
出来る事なら１階がＬＤＫがいいですけど、もう家が建ちかけてるんでどうにも出来ません(爆)。

[69: のぼせもん]

うちも休日は毎週のようにどこかの工務店・ハウスメーカーに行って打合せ等していますので、疲れを感じています（笑）
どこかでクールダウンし、改めて冷静に考えるようにしたいとも思いますよ。
元々、別に急いで建てなければならない理由も無く、一生に一度の大きな買い物ですから１年くらいかけてじっくりと研究するつもりでいました。
しかし、今ある土地に自分たちの希望するような家を建てることができるのか、その場合の費用はどれくらいかかるのか、ということでまずは候補のメーカーにプランと概算見積をお願いしています。
そこから改めてゆっくり考えるつもりなのですが、営業マンは「今月中に契約を！」とか言って迫ってきますので、オイオイ・・ってかんじですね。

うちの場合ですが、私達家族（夫婦＋子供）と母との半二世帯を考えており、土地が狭いために３階建てを考えています。一階がビルトインガレージと母の部屋、二階がリビング、三階が主寝室・子供部屋を考えています。
普通の家の１・２階が私たちの家の２・３階になるようなかんじですね。
基本的に無垢の木を使った自然派住宅が好みなのですが、こういう間取りなのでどこにでもできないのでは？と思って鉄骨系メーカーも当っています。ですがやはり鉄骨系は好みじゃないですね。

トイレ・ミニキッチンは１階にも設置しますが、風呂が二階になりますので将来、母が高齢になった際は階段の上り下りがやや心配です。
ただ、その問題以外では間取りと動線を考えると風呂は２階にあるのがベストなんですよね。
もし母が階段の上り下りができなくなった場合は階段昇降機を付けようかと思っています。

２階リビングのメリットは日当たりが良くなるってことですよね。このへんは建てる土地にもよると思いますが。
福岡でも天神から５Ｋｍ以内（中央区等）、１０Ｋｍ以内（南区等）、１５Ｋｍ（大野城市等）・・と距離が離れると一件の土地の広さも結構変わってきますね。

[70: ぽち。]

＞のぼさもんさん。
建売のチラシだったんですけど、六本松のおうちでガレージ付きの２×４があった気がします。
よく見てないんで見間違いかも知れないんですけど、鉄骨系が苦手なら１００％自然素材とは言えないんですけど
２×４のおうちはいかがでしょ？
我が家も３階建てです。小屋裏３階ですけど。
建築中の家に行って感じる事は、２階リビングにしてよかったって事です。
南側に総二階の家が建ってるので、3.5ｍぐらい距離をとって建てても１階はそんなに明るくありません。
でも２階はお日様さんさんって感じで明るいです。気持ちいいですよ。お勧めです♪

＞とむさん。
他のスレではお世話になりました(笑)。
ブログみましたよー。わがままなお願いなんですけど、とむさんちを写真でみたいっ。
凝った間取りとか、気になる外溝などを見せていただけるとうれしいなぁ〜って思うんですけど。。。
だめですか？？？

[71: とむ]

＞のぼせもんさん
お疲れ様です。
私も５年前から家を考えてぼちぼち完成見学会などに行って
本格的には１年くらい掛けましたよ〜。

自分たちの老後も考えて将来エレベーターを付けられる空間として
吹き抜けを作ってます。
今は0.5畳スペースのエレベーターなんてあるんですよ。

希望の間取りがあるなら
メーカーの過去の事例で近いモノを見せてもらったらいいですね。
実際に住んでいる方とお話が出来れば最高なんですが
前例がないといろいろ大変ですから。

いっぱい情報集めて下さいね！

[72: だいちゃん]

とむさんへ
ありがとうございます。是非、色々と教えて下さい！m(__)m
ところで、ブログを読んだのですが、健康住宅さんも候補にあがっていたとの事、
私も健康住宅さんにも非常に興味を持っています。
もしよろしければ、豊栄さんに決めた理由を知りたいと思います。
夕方のニュースで消費税が最大１５％になるかもと聞き、のんびりしてられないと
思い始めました。

[73: のらくろ]

皆さんはじめまして
のらくろです。

自分は三洋ホームズ（鉄骨プレハブ）・セレブで契約し、現在打合せ中です。今年度中に基礎工事まで完了する予定です。

三洋ホームズについては、住宅展示場に見学に行くまで存在すらも知らなかったHMでしたが、大変満足しています。
金額的にもそんなに高くありませんでした。
参考までに
自分達の希望を取り入れてた仕様でタマホームと比較するならば、坪/2〜3マン程度高くなるだけで建ちます。
ただ、知名度がない事と、現在親会社の三洋電機の経営がおもわしくないと言う不安はありますが、
営業の感じもよくて、よかったです。
一度、展示場をみてみてください。

[74: なまず]

＞よしよしさん
そうです、３番目の家が我が家です。Ｗ
１１月に最後の見学会を１回だけやります。
特にな〜〜んも特徴の無い家ですが、よろしかったらいらしてください。
ご都合が合えば、営業マンの話だけじゃなく、よしよしさんご家族と
意見交換など出来ればうれしく思います。

[75: とむ]

＞ぽち。さん
写真・・・見せたい！
でも、載せ方が分かりません。
メールに写真貼付方法もわかりません。
誰か写真を撮ってブログに載せる方法を
小学生低学年レベルの私に分かるように教えて下さい〜っ！！

ホームページも作ってみたいんだけどな。

＞だいちゃんさん
健康住宅に対する事は私の感じたことであり
あんまり公共の場で出しにくいので今日のブログに書き込みます。
見てくれてありがとうございます。

[76: よしよし]

みなさん、ありがとうございます。
うちも、最初のプランは２階LDKだったんですけど
今後の事を考えて、DKだけ１階に・・というプランを作成してもらっています。
エレベーターや階段昇降機もずいぶん手頃な価格になってます。と言われたのですけど
現在も今後も予算がとれないと思ったので・・

DKは、少し広めに、他に客間もあるので母たちが２階に行く事の必要性をなくしました。
しかし、元気なうちは寂しいような気がしてます。
だけど、いろんなご意見を聞いて、考え方ひとつなんだな〜と思いました。
もう一度、練り直しです(^_^)

なまずさん
１１月は、何日にされるのですか？
エヌエイホームさんのHPに載りますかね〜
来月は、主人の仕事やなんだかんだで時間があまりとれそうでは
ないのですよ・・・・・(T_T)

とむさん
前から思っていたのですが、豊栄ホームさんのHPの建築中にある
宗像の現場ですか？
途中で止まっているので残念です。
豊栄ホームさんに催促して下さい(^_-)

[77: とむ]

＞よしよしさん
本当だ！知らなかった。
ここで写真を載せてもらう方法がありますね。
ありがとうございます！！
すぐに連絡します。

[78: のぼせもん]

>ぼちさん
そうですね、より丈夫な造りという意味ではツーバイのほうがいいようにも思いまして、このスレの前のほうに書いた２×６の輸入住宅も候補にしています。

>とむさん
いつもアドバイスありがとうございます。
別のトピで健康住宅、未来工房、ナチュラルハウスが挙げられていますが、いずれも私は興味を持っています。
未来工房の雰囲気は好きなのですが、百地展示場の健康住宅の雰囲気はあまり好きではなく、無垢木系自然派住宅でも雰囲気は様々なのかな？と思ったりもしています。作りようによっては同じかんじにもできるのでしょぅかね？
外断熱・内断熱については意見も様々のようで私はまだ良く理解できていないのですが、上記３社だと未来のみ内断熱でなおかつ高気密ではないようなのでそのへんもやや気になる部分です。
とむさんが健康住宅さんに持たれた印象についても教えていただきたいので私もブログ見ますね。

[79: とむ]

未来工房さんの雰囲気が好きですか。
私もです〜。
赤毛のアンやハイジ（古い）を好きだった人には
たまらない魅力がありますね。
しかしあの断熱だと冬の寒さも再現かも（笑）

あの感じが好きで機能を上げようと思ったらスウェーデンハウスかな。
真冬でも半袖でOKらしいですよ。
しかし高〜い！

そこまで要らないのだったら
外断熱で実績のある工務店で
過去事例を見せてもらい希望を伝えてプランをお願いしたら
安く思い通りに作ってもらえますよ。

窓は木の方が可愛いけど気密性が？？？とメンテナンスが大変です。
2階の窓周りなど年に1度の塗装が必要ですから。

[80: なまず]

＞よしよしさん
１１月の見学会日程は、まだ決まっておりません。
月初めには判ると思いますので、マイＨＰのＢＢＳでお知らせしますので
覗いてみてください。
お時間とれそうだったらいいですね！

[81: のぼせもん]

>とむさん
赤毛のアンやハイジの家は知りませんが、未来工房の雰囲気には何となく心惹かれます(笑)
羊毛は断熱材としては悪くは無いと思うのですが、未来工房の場合は気密性が低そうなのがどうも・・・ですね。
スウェーデンハウスは阿蘇の別荘地に建っているのを見るとかなり素敵で、ゆったりとした土地に大きく建てたい家ですね。

スウェーデンハウスはパネル内へのグラスウール充填ですので内断熱になると思いますが、気密も良いようですし(0.6程度らしい)、外断熱で使う３〜５Ｃｍ厚のウレタンボードに比べれば断熱性能はかなり優っていると思いますのでトータル性能に優れていると思います。
とか、あれこれ調べはしましたが「高い」のがわかっているので最初から対象外です(笑)
それと、ＬＯＷ−Ｅガラスがある今となってはトリプルガラスの魅力も薄いような気がしますね。

ナチュラルハウスにも行ってみようと思います。