城南建設の家はどうですか 【その２】

[匿名さん]

城南建設の家に関することの意見交換ができる場の、その２です。
前のスレッドの投稿が450を超えましたので、こちらを作成しました。
宜しくお願い申し上げます。

[142: 匿名さん]

>>140
リモコン付きに変更すれば？今からでもできるでしょ。
そうとう面倒くさがりなんですね。

[143: 匿名さん]

１階だけシャッターと１・２階雨戸とどっちがよいのでしょう？？
見た目はもちろんシャッターの方が良いのですが、
台風の時には２階にもあった方が良いのかな？？と思うのですが・・・
２階にシャッターを付けると一つ８万円もするらしいし・・・
みなさんどちらにしましたか？
また、それでよかったと思いますか？？

[144: もも]

１４３さんへ
それは、私も悩みました。結局、見た目重視で一階シャッターにしましたが、
やはり、台風の事が気になってしまい、後付けになりますが　今シャッター
検討中です。工事もまた入ったりと面倒なので、初めに付けておけばと思いつつ
あの時は予算オーバーで付けられなっかったし・・・みたいな。。
家のように、後付けと言う手も・・・。
あまり参考にならなくてスミマシェン！！

[145: 匿名さん]

値引き交渉は誰とすればよいのでしょうか？

[146: ぶー]

>>145　さん

担当営業でしょうね。
話にならなかったら、その上長。
それでも話にならなかったら、店長。
値引き実現できるかどうかは、145さんの手腕にかかっています。
間違っても、設計士や現場監督に値引き交渉しませんように。

>>143　さん

２Ｆシャッターｏｒ雨戸、ないより、あったほうが良でしょう。
うちは１Ｆだけシャッターです。２Ｆにも欲しかったですが、とくにそれで不便とは感じていません。
まだ大きな台風を経験していないからかもしれません。

>>141　さん

上棟時にはその場限りの助っ人大工がある程度くるはずです。
気持ちよく作業してもらうために、何か差し上げたほうが良いでしょう。
当日何人くる予定なのか、現場監督に聞けば判りますよ。
プラスマイナス一人くらいはあるはずですから、ちょっと多めに。

そんなに高価なものでなくて良いと思います。気持ちですし、晴れの日ですから。
とはいえ、タオル人数分、ではちょっと。
人として、「手伝いに来てよかったな」「ちょっと嬉しいな」と思えるものがよいのでは？
渡すものは、141さんのセンスです。141さんの人柄が伝わる品物がお勧めです。

[147: 匿名さん]

うちも今月末に上棟予定です。
やはり上棟式はしませんが、休みを取って見に行きたいと思っています。
お祝いという事でお酒を持っていたりする方がいらっしゃるそうですが、
どうなのでしょう？
当日来ている方皆さんに、一升瓶を渡しているのでしょうか？
上棟の時のことを、どなたか詳しく教えて下さい。

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

[150: 城南村村民]

>>141
私は上棟時、350のビールを二ケース、大工に渡しました。上棟後「お客さんからもらったよー」と大工さんが、助っ人大工さんに配っておりました。
式はやらない人が多いのでは。クレーンは資材を上げきったら速攻で帰ってましたから。でわ

[151: アンチ]

城南でオプションを頼むと、本体価格＋施工費に１０％の手数料かなんかを上乗せされますよね？
なんの手数料なんだか知ってるひといます？

[152: 匿名さん]

手数料今ないよ。

[153: 匿名さん]

設計士さんとの間取り、外装などの打ち合わせがすべて終わって３週間経ちました。
その時、設計士さんからは、図面を仕上げて承認されたら、
コーディネーターさんにその図面を渡し、今度は、内装の打ち合わせに入ります、
と言われていたのに、その後、まったく連絡がなし。営業さんからも連絡ナシです。
営業さんには、前もって、設計のことが終わったら、あまり時間を置かずに
すぐにコーディネーターさんの手配をしてくださいと頼んでおきました。
そういうことって、ここでは普通ですか？

[154: 匿名さん]

>>１５３
私の場合は設計の打ち合わせが終ったら２．３日後にはコーディネーターさんから
打ち合わせの日程のお電話をいただきました。
設計で図面は決定していたのですが、外壁が決まらず設計の打ち合わせが１回伸びますと設計から
営業さんに伝えてもらい営業さんからコーディネーターさんに連絡してもらった為、早く連絡がきました。
コーディネーターさんとの打ち合わせも２回で終って、現場監督さんからの連絡も早かったです。
ただ、確認申請が下りるまで(GWを挟んでしまったので)長かったですが・・・。

コーディネーターさんとの打ち合わせはどうなりましたかって営業さんに一度聞いてみてはいかがですか？

[155: 匿名さん]

>>154さん
回答、ありがとうございます。
今週、営業さんに電話をしたら、「本日は担当の○○は、休んでおります。」と言われました。
他の営業さんだとわからないだろうと思って、未だに待機中です。
いつも営業さん、忙しそうなので、つい、遠慮してしまうのですが。

それと、設計士の人が、最終打ち合わせの時に
「今、コーディネーターさん達、一気に依頼がきて、
みんな手一杯で大変らしいですよ。」と言われたのが気になって
あまり強く言えません。
もっと、こちらから積極的に、営業さんに電話をかけたほうが
良いものでしょうか？

[156: 匿名さん]

１５５さん
営業の方には、遠慮せず質問、疑問があればすぐに連絡した方がいいと思います。
こちらは、お客様なのですから。気を使うのは、営業の方ですよ。

うちの担当の営業が休みの時にどうしても聞きたい事があったので、
他の営業の方が「分かる範囲でお答えします。」と話を聞いてくれましたが、
結局何も分からず、担当が出社次第連絡をくれることになりました。

その時、病院のカルテのように他の営業が見ても進行状況など分かるように
して欲しいと思いました。

[157: 匿名]

こんばんは、お初です＾＾
城南でお家を、購入したら、観葉植物もらえると言う
話聞いた事あるんですけれど、妹が購入したんですけれど、
くれなかったみたい！！
誰か、貰った方いらっしゃいますか？種類なんか教えて？

[158: ぶー]

>>157　さん

貰いましたよ、観葉植物。竣工してからですね。いつだったかな？確か、引渡しも終わって、引越し日にもらったような。
その後だったかもしれません。すいません。

種類は、トラの尾（サンセベリア）です。
引っ越したばかりで緑のない、寂しいリビングにちょうどぴったりで嬉しかったのを覚えています。

[159: ゆるり]

初めて書き込みさせていただきます。
城南の営業さんは評判よろしくないようですね〜。

あの、神奈川県内の現場監督さんはどうなんでしょうか？？？
営業と同じような対応ですか？

経験された方いらっしゃいましたら教えて下さい！

[160: はち]

はじめまして。
只今城南で家を建てています。

ゆるりさんの質問の現場監督さんの事ですが、
うちの監督さんはとても親切で感じのいい方です。
作業の工程が一段落すると、「今日で基礎が終わりました。」
とか電話で報告してくれます。（当たり前かな？）

営業の方もうちはいい人なので、良かったです。
営業が書き込みのように悪ければ、城南に頼んでいなかったかな？

[161: けろろ軍曹]

営業の品の悪さとかがこの業界は特に目立つと思うであります。
数千万円もの買い物をするのに、売る側の知識やマナーが低すぎる、であります。
これはどこの不動産会社にもいえるであります。
知識レベルに対しての報酬のバランス（高すぎ）が悪すぎるからこうなってると思われるであります。

宅地建物の免許だってめちゃめちゃチョロイくて誰にだって取得できるのも問題であります。
軍曹もチョロク取得したであります（仕事には全く関係ないが・・・）。
試験をもっと難しくして、マナーやモラルに厳しい業界になって欲しいと思う、であります。
少なくとも高級外車売ってるディーラー並にきちんとして欲しいものであります。
それと、売る側にばかり問題があるわけじゃないであります。
買う側（ペコポン星人）もしっかり勉強しなきゃならないし、
買う側は法律でいろいろ保護されてるわけだから、
問題ならそれを主張すればいい、であります。

ケロケロケロ