エスケーホームってどうですか？

[物件比較中さん]

東京都在住の者ですが、エスケーホームでの建築を検討しております。相場よりかなり安い印象を受けるのですが、設備・仕様またアフターケア、不具合（があれば）等情報をお願い致します。

http://sk-home.jp/

【公式URLを追加しました　2015/12/16　管理担当】

[86: 評判気になるさん]

構造
I 建売 木造ラーメン 耐震ボード
K 注文 木造軸組 制震ダンパー
S 建売 木造軸組 制震テープ

[87: 匿名さん]

雨中に屋根の防水紙貼りあり？なし？

[88: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[89: 匿名さん]

住友ビルに入っているが住友と関係あるの？

[90: 匿名さん]

近隣に何の連絡もなく私道を塞いで工事する、この会社どうなってるの。

[91: 匿名さん]

女性のきめ細かい設計が売り物らしいが、近隣との調和は気にしないようだ。

[92: 匿名さん]

住友とは関係無いみたい。

[93: 匿名さん]

こちらはLuxsisというブランドで高級建売住宅を扱っているメーカーですか？
設備の説明を見ると浴室テレビやエコカラットまでついているので
全てコミコミで即入居可能なのかと思いましたが、カーテンレールがついていないような話も出ていますね。
この辺はオプションで取り付けていく形になりますか？

[94: 匿名さん]

取引業者を紹介してくれますよ。

[95: 戸建て検討中さんA]

都内(世田谷区)購入された方、実際住んでみていかがですか。

まだ年数の浅い会社さんのようで今後家が30.40年ともっていくのか不安です。

フォローもない、ともありますし、、

工事、会社さんに不安があるため躊躇しています。。

[96: 匿名さん]

確りした工事をしているので問題無いと思います。心配なら構造計算の確認を。

[97: 匿名さん]

アフターサービスでは建物保証が10年ついているようですが、定期点検は基本的になしですか？
一般的なハウスメーカーは引き渡し後1年後、2年後、それ以降は5年毎などのように定期点検を実施して外壁や屋根をメンテナンスしていくみたいです。
もしかしてメンテナンスは他業者を探さなければいけませんか？

[98: 匿名さん]

不確実な情報より、skさんにメールか電話で確認した方が確実です。電話は必ず録音した方が良いですよ。

[99: 周辺住民さん]

購入後のアフターケアは基本なしです。こちらから連絡しない限り。

購入後は塩対応ですね。

[100: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？
気密性など気になります。

[101: 匿名さん]

吹抜けがあるので暖房費が気掛かりです。床暖だけで大丈夫ですか。

[102: 評判気になるさん]

建物本体完成。
快適な生活をしたい人にはお薦め。
一階に大空間、大開口部、吹抜けがあるので、強力壁（筋交のある壁）の位置念のため確認。
この億邸誰が買うのか楽しみ。

[103: 匿名さん]

工事現場は台風来るのにごみの山やばくないのか。

[104: 匿名さん]

仮設トイレを撤去したため、職人は敷地内で立小便。
なんか工事管理の手順が悪い。

[105: 評判気になるさん]

いよいよウッドデッキと外構の工事が始まります。

[106: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[107: 評判気になるさん]

億邸の見学者が現れました。快適な生活が待っていますよ。

[108: 匿名さん]

設計士が現場に来たが家の中も見ずに帰っていった。工事の督促に来たみたい。自分の設計した家気にならないのかな。

[109: 匿名さん]

納期が迫ったのか、職人が大勢来ててんてこ舞い。設計士も来たみたい。

[110: 匿名さん]

完成検査か？あっという間に帰っていった。民間の検査はこんなものか。

[111: 評判気になるさん]

結構細かい所まで手が入っているのでお買い得かも。

[112: 匿名さん]

空いているから買ってください！というような営業スタイルがひどい。
担当を変えては連絡が来るが
割引を検討することもなく、ただ空いている物件を勧めて来る。
せっかくかっこいい風な家なのに、
こんな人からは買いたくない。

[113: 匿名さん]

担当者にご不満ならOさんをお薦めします。

[114: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[115: 通りがかりさん]

空いている物件＝かっこいい風な家なら何も問題ないのでは。

[116: 評判気になるさん]

外構も完成し内覧会が始まりました。近々億邸の住民がきまりそうです。

[117: 近隣さん]

建売住宅完成
ここ数ヶ月で感じたこと
Ⅰ：何事もはっきり伝えないとなし崩しにされてしまう
Ⅱ：近隣への配慮は期待出来ない
Ⅲ：担当者との信頼関係
Ⅳ：行政は何もしてくれない

[118: 評判気になるさん]

車五台で来て駐車スペース六台分在るにも関わらず、二台は私道の真ん中に駐車。どの様な教育を受けているのやら。

[119: 評判気になるさん]

今日も駐車スペースあるのに私道に駐車し通行を妨げている。

[120: 評判気になるさん]

億邸完成したのに未だ売れません。お買い得だと思いますが。

[121: 評判気になるさん]

見学者来ないな。

[122: 評判気になるさん]

遂に億邸が売れました。
おめでとうございます。

[123: 名無しさん]

1月14日着工のはずが今日から工事始めました。評判気になるさんの言う通りです。

[124: 評判気になるさん]

２１連休の筈なのに寒空の中の売り出しで、客待ちをしているのは新人さんかな、売れると良いですね。

[125: 名無しさん]

大田区の戸建を購入しようと検討していますが、まだ建っていないので評価が気になります。実際に購入された方々の良いところ悪いところなど率直な感想をお聞かせ頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

[126: 評判気になるさん]

二期工事が始まった。基礎工事は一期より丁寧。工事内容は業者によって違うんだ。

[127: 通りがかりさん]

敷地面積と建物面積を取り違えてる物件あり

[128: 以前検討してました]

以前、エスケーで検討していましたが、結局注文住宅にしました。注文住宅で家造りを健闘すると、エスケーの断熱性能とか耐震性能はどうなっているのか気になりました。制震テープなるものを使っていると宣伝しているが、効果があるもののそんなにコストがかかる措置でもないようで。そもそもの耐震性能がきっちりしていれば、制震テープなくてもよいのではないかと。あと、２階のバルコニーに「またぎ」がない建物を見かけますが、あれはどうやっているのかな？と思います。木造戸建ての場合、２階以上のバルコニーにはまたぎがなければ浸水のおそれありとして瑕疵保険にはいれないと聞きましたが・・・。

[129: 戸建て検討中さん]

ここって値下げ交渉は出来ないんですか？

[130: 通りがかりさん]

売れ残ってる物件で良ければ。

[131: 評判気になるさん]

最初のうちは値引き出来そうなことを言っていましたが、最後は販売価格通りの契約でした。まぁ、発表されてすぐの物件だったので、強気だったのかも知れませんね。

[132: 評判気になるさん]

工程が遅れているのか、日曜日も工事。

[133: 評判気になるさん]

実際には完成していないのに、完成済みの様に紹介しているのは問題ないのかな？19年12月完成って紹介されてたのに、先日見に行ったらまだ工事中だった。

[134: 通りがかりさん]

そう言えば近所でも完成後駄目だしの工事結構やっていたな。お客のためには良いことなのかな。

[135: 評判気になるさん]

日曜日に工事し月曜日は休みってどう言うこと。