一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[144: 匿名さん]

カーテン屋に普通にありますけど

[145: にゃんた]

カーテンや照明はインテリア一条で買うより市販や通販で買ったほうが安くつくよ。

[146: 137]

>>141さん
出窓で前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。

[147: ワンワン]

5月中旬に引き渡し予定です。セゾンVで建築中なのですが、不具合が多いのです。今のところ約10点（引き戸の額縁のズレ約2mm、玄関先壁レンガのピッチズレ等）ほどあり、その都度連絡してますが、現場監督は現在10軒掛け持ちで現場を把握（約半数は手付かずだし）出来ていない感じがします。気付いてないのもあったし・・。クリーニング後に全て完璧にしますと営業担当は言いますが、”完璧”という言葉ほど怪しいものはありません。みなさんはどうだったのでしょうか？納得のゆく手直しはできたのでしょうか？

[148: タラちゃん]

№147さん
セゾンＶで建てた者です。クレームの内容にも限度がありますが、基本は文書でのやりとりをお勧めします。メールでも良いでしょう。私はメールベースでした。理由は、言った言わないのトラブルを回避するためです。合わせて、できるできないをはっきりさせるためです。何事にも許容範囲というものがありますから、施主としてもクレーマーにならないように建設的な話し合いをするようにしなければなりません。確かに営業担当の”完璧”はありえませんね。信頼関係が無くなると終わりですよ。また、”納得のゆく手直し”も難しいと思います。最終的には、客観的に判断をしてもらうことも重要ですよ。私の場合は、9割方は納得しています…

[149: ワンワン]

No.148さま
さっそくのご回答ありがとうございました。アドバイスされている通り、私もメールでのやり取り（図面に不具合箇所画像付）でのやりとりをしています。
確かに”納得のゆく手直し”は難しいですね。知人といった第三者等の意見も聞いて冷静に対応してゆきたいと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。

[150: にゃんた]

ハウスメーカー、一条工務店含めて値上げか
ますます厳しい業界になってきたニーッ

[151: 物件比較中さん]

私の担当は、今年いっぱいは値上げしないと言っていましたよ。
でも、その担当は　セゾンF夢の家仕様でオール床暖付けて５０坪２５００万で建てられると言ってた
嘘つき営業マンですがネ。

[152: 匿名さん]

6月から坪7500円値上げするそうです！

[153: 購入検討中さん]

６月１日からですか？

[154: 匿名さん]

1日からかどうかはわかりませんが、6月から値上げするのは間違ないそうです。

[155: 販売関係者さん]

一条の営業です。
社内で値上げの話があるのは事実ですが、
営業もいつから値上がるのかはわからないのが現状です。

[156: ヒラリ]

初めて投稿します。
現在、一条工務店で話を進めています。
予算的にFは厳しいので、Aタイプがいいかなと考えていますが、営業さんから「ハウスオブザイヤインエレクトリックー仕様」というのを提案されています。
夢の家４とオール電化＋ハニカムシェードで坪当たり４万６千円UPだそうで、すごくお得なことを強調されました。
これって安いのでしょうか。
どなたか、同じ仕様で検討されている方いらっしゃいませんか。

[157: 匿名さん]

大工の手が悪いと言うのは本当ですか？

[158: がぶらっちょ]

一条と他社大手ＨＭで検討中です。
私的には機能面で一条がベストだと思い、ここに決めたいのですが、
家内が一条のデザイン性に難ありで・・・

「いかにも一条の家」ではないデザインの工夫をされた方、
いらっしゃいましたら、予算アップの面なども含めて、ぜひ情報提供いただけないでしょうか?

[159: 契約済みさん]

157大工さんによると思います。
東海３県は昔からの大工さんが多く
比較的安心なのではないでしょうか
ちなみに家は両親が一条で建てましたので
その大工さんにお願いする予定です

[160: 入居済み住民さん]

158さんへ
Fタイプから変更すると割高だと思います。
家の場合Aタイプから変更
シンプルモダンで建てました。
バルコニーに住建の外壁と塗装を変更
内装はリビング床タイルにしました。
キッチンはヤマハのドルチェ
３９坪で本体プラスオプション、地盤改良なしのWベタ基礎で
２５９０万（税込み）インテリア別でした。
一条らしくないデザインが好みなら
Aタイプベースで変更するのが良いですよ。

[161: 入居予定さん]

我が家の場合も、性能納得外観不満派でしたので、一条らしくない外観を目指しました

・外壁（1階の2/3位の高さ）にINAXのタイル
・バルコニー手摺とフラワーボックスは設定外のアイアン調のもの
にして目指したものにかなり近くなりました。

当初、絶対に出窓は付けないと意気込んでいましたが、だんだんもったいない気持ちになってしまって．．．
営業さんは反対してましたが（笑）、リビングに１ヶ所だけ一条出窓をつけました。外観で一条とわかる（かもしれない）所はそこだけです。

あと、全体の雰囲気が落ち着くかもと思って基礎に色を塗ってもらいました。

内装に関してはほぼ標準仕様で北欧風を目指しました。腰板パネルは２階にしました。
妻は、トイレの一面にタイルを張ると言って、インテリア一条の方と一緒に絵を描いていました。

トイレ洗面の設備類を一部変更しましたが、唯一希望通り出来なかったのが風呂です。社外品は夢の家仕様の保証ができないと言われたので断念しました。

本当に楽しく、満足のいくプランニングでした。私自身もかなり勉強しましたが、それに応えてくれた営業さん達の力が大きかったと思います。
「本社から怒られる〜」が営業さんの口癖でした
お世話になった営業、設計、インテリアをチームとしてみんなに紹介したいくらいです。

[162: 入居済み住民さん]

やっぱり営業さんと設計の方しだいですよね

[163: 購入経験者さん]

ゼネコンの監督をしておりますが
私も一条さんにお世話になり、シンプルモダン
な外観（絶対一条とはわからない）にしました。
内装も遊びに来る友人から（おーーードラマに出てくるみたい）と
好評です。オプションはでましたが、それでも
積水さんや住友林業さんより安かったです。
営業さんには無理を言いましたが・・・
営業と設計と施主のセンスしだいではないでしょうか。
ちなみに愛知県の某展示場で建てました。
営業さんを紹介したいくらいです。

[164: con]

引渡しを今週末に迎えているものです。
新居は、引渡しまで一条工務店に所属するのですが、
昨日、玄関ドアが開いていたので、進入チェックしました。
最終検査が終わったので、ほとんどの集成箇所は修正（多くはクロスです）、が、
完了してました。しかし、2ｆの洋室の換気装置を開けてみますと、シャッターが
閉まりません。で、すぐに、現場監督と一条のサイトの相談窓口に、メールで
連絡しました。（夜遅くでした）。すると、なんと、翌朝に現場監督が、
来られて、確認してくださり、装置が不良品でしたので、引渡しまでには
換気装置メーカーが、取替えに来ます。ということです。
一条の社員については、ネットでも是非論が散見されますが、こんなに
丁寧な対応もあります。
また、本日は営業さんが来られて、そのことを連絡してくださいました。

[165: 申込予定さん]

営業さん、監督さんによるところは大きいのですね。。。
選べたらいいのに・・・

[166: 住まいに詳しい人]

去年まで一条で営業をしてました。
確かに建物の性能はいいと思います。
本社はそんなにオリジナル商品を売ることにこだわっていませんよ
トップだけです。
営業所長も契約を取ってくる営業がカワイイので
何も言いません。
経験の長い営業なら設計にいろいろ契約前でも聞けたりしますの
施主しだいで個性的な家は出来ると思います。
一条の営業はFタイプでないと他社に負ける（競争力がない）
と思っているだけ、はっきりと一条は気に入っているけど
デザインが気に入らないといえばいいと思います。
実際、社員の家はシンプルモダンが結構ありますよ。

[167: 購入経験者さん]

> がぶらっちょ さん

「いかにも一条の家」って部分は、やはり出窓とレンガじゃないかと。
これを割り切って無くすことで一条だとは分からなく（言い換えれば普通に）なると思います。
出窓を付けると施工面積に加算されるので、無くせばそれだけ安くなりますよ。

内装は、ソロモンもピアノも嫌だってことだとすると、割高感が出ちゃうかもしれませんね〜

[168: どーでもいいけど]

166さん

どうして一条の営業辞めたの？

[169: 住まいに詳しい人]

給料はそれなりにあったんですが
ボーナスが不安定。
一条の歩合は他社と違って一件の契約でいくらではなく半年で何件キチンと
引渡しかで決まります
他のハウスメーカーは大体１展示場に４人くらい
一条は７から８人モデルハウスに２棟あれば１５人くらいいます。
いくら商品が良くても市場はきまっていますから、人数が多ければ
実際に建てる人と出会える回数は減ります。
だから年収に波が出来ます。
だからやめました
まぁ私が営業力がなかっただけですけどね

[170: 住まいに詳しい人]

変な話になってすみません。

[171: 住まいに詳しい人]

去年末までの情報ならわかりますので何での聞いてください

[172: どーでもいいけど]

正直にお答えいただいちゃってすみません
最初の書き込みから、一条の建物に自信を持っているように感じられたものですから…
どうしてなのかな〜と思ってつい聞いちゃいました

[173: 購入検討中さん]

セゾンＦで検討中です。
一条の品質や価格、提案された間取りに満足でき、そして営業マンにも好感が持て
信頼してました。
ただ、これぞ一条！的な外観だけはどうしても受け入れられなかった・・・。

それで、こういう外観が好み（他社の例もあげながら）と話すと、すぐに
シンプルモダン系外観の提案をいくつか作ってもらえました。
もちろん、出窓やレンガはありません。

一条はこういう家！と決めつけず、何でも言ってみるもんですね。

[174: 販売関係者さん]

一条の営業です。
この掲示板を最近見つけました。
多くの方は構造や性能は気に入られていると考えていましたが
デザイン特に外観が好きではない方が多くいらっしゃることに驚きました。
私は構造と性能が一番でデザインは２の次と思っていました。会社もそうだと思います。
しかし、思いのほか外観や内装にこだわりのある方が多いんだとわかりました。
そこでお聞きしたいのですが、どんなデザインが一条のラインナップに追加されると
良いと思うか教えてください。

[175: 購入検討中さん]

そりゃタイルじゃなくデザインされたサイディングの外壁

[176: 申込予定さん]

もうすぐ
プレハブメーカーが使っているような
外壁がオリジナルで出るようなことを営業がいってたとよ
誰か知らん？

[177: 契約済みさん]

>176さん

たぶん、「キューブ」って言う感じのだと思う。
真っ白な箱型外観で、階段にアクリル板使ってたり
ぜんぜん今時な感じな写真を見ました。
北海道で売りたいのかな？って感触だったけど。

[178: 匿名さん]

一条工務店の家は、とても良いと思うのですが、どの家も一見して、すぐ一条工務店の家とわかります。もう少しいろんなタイプの外観があってもよろしいのではないでしょうか。

[179: 販売関係者さん]

皆様、ありがとうございます。
外観デザインに関しては、会社の考え方もありますが
営業と設計の勉強不足も大きいなぁと考えています。
やっぱり見た目って結句大事ですよね。
これからはいろいろなご提案が出来るようにがんばります。
みなさん、どんどん意見を書き込んでください。
今後もこの掲示板を見て参考にしたいと思います。

[180: 匿名]

アシュレだと間取り的に融通が利かないって聞いたんだけど、どれぐらいまでなら融通が利くの？？

誰か教えて!!

吹き抜けとかってやっぱり無理なの？

[181: 周辺住民さん]

>>180

http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
より抜粋

仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

[182: 契約済みさん]

１７９さんへ

一条工務店の外観は新しくもないけれど、年月がたってもそう古くならないデザインと思います。
私はオーソドックスで好きです。
ですからわが家の外観はハーモニーロイヤル、ハーモニーベイ、プレシャスなどド一条です。

[183: ＳＯＧ]

皆様はじめまして。四国で夢の家Ⅳを検討しております。

夢の家で太陽光発電を導入していらっしゃる方に月々の電気代を教えていただきたいのです。

どなたかよろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

>181
どんな口の聞きかただろーと181には関係ない。
別に181に対して言ってる訳じゃないんだから。
自己中な考えを人に押し付けるな。

[185: がぶらっちょ]

「いかにも一条の家」からの脱却をめざした外観の工夫等、いろいろな情報を寄せてくださった皆様、ありがとうございました。
シンプルモダン・・・いいですね^^

私もさっそく営業さんに相談してみますね。
こちらの営業さん、熱血漢って感じで一生懸命にアピールしたり相談に乗ったりしてくださるところが頼もしい方なのです。

[186: 匿名]

がぶらっちょさん

希望をぶつけがいのある営業さんみたいですね。
ガンバレ〜！

[187: 匿名さん]

>>180さん
関係ない事はありませんよ。
>>181さんは、自己中な考えを押し付けているのではなくて、初対面でタメ口だと気分を害する方がおられる可能性があるから、丁寧に掲示板を利用するにあたってのマナーまで抜粋して下さってるのに、自己中心的なのはあなたの方になります。
掲示板を気持ち良く活用する為にも最低限のマナーは守りましょうね。

[188: ビギナーさん]

１６１さん　INAXタイル外壁にした場合の追加費用と坪数など教えていただけないでしょうか？
建材費用に割引はあるのか、工賃はどれくらいか気になります。
私も外観がどうもしっくりこなくて、悩んでいますが、営業の方に聞いてみるのは気が引けていました。１６１さんのようによく勉強しないといけないですね。

[189: マンコミュファンさん]

>>184
掲示板の利用ルールを自己中とは・・・
どんだけゆとりなんですか？


まぁ、どちらかと言えば教えたがりな人が多い掲示板で、質問に対する回答がない時点で、
どういう風にとられているか分かりますが。、

[190: 入居済み住民さん]

はじめまして、
42坪の家で南面10,010mm東面9,100mm＋バルコニー5,460mm＋ハーモニーベイ（幅の広いタイプ）
INAXのはるかべくん（フェルクレイド）で855,000円（税別）でした。
思ったより安かったです。

[191: キララ]

はじめまして

一条工務店さんで延べ床面積２８〜３１坪（総二階）ぐらいでお家を建て方はいっらっしゃいますか？？

お話しをお伺いしたいのですが

[192: 匿名さん]

191さんへ
建築する地域はどこですか？

[193: キララ]

千葉県です。

頭金二百八十万でローン支払いを二千三百万ぐらいと考えております

付帯費用等は含まずに。

一条工務店さんでは無理がありますかね？？